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日本J联赛球队神💟户胜利船于7月24日发布官方声明🍑，宣布原定于7月27日与西🚚甲豪门巴塞罗那进行的友🔯谊赛将被取消。 这场比赛🏤原定作为神户胜利船30周年纪念慈善🚌赛，地点为神户诺埃👰比亚体育场（Noevir Stadium Kobe）。然而，在比赛😢仅剩四天即将开打之际，巴塞罗那俱乐部🌦突然宣布：“由于主办🍔方存在严重违约行为，我们不📅得不遗憾地取消此次🔧赴日参赛计划。”
对此，神🏛户胜利船通过俱乐部官网😩发布了正式声明，内容如下： “关于原定于2025年7月27日（星期日）举行😉与巴塞罗那的友谊赛，目前我们已收到相关信⏮息，称主办方在合同履行方面🤚出现了问题。目前我方正在对🆖此情况进行核实。” “对于广大🛏球迷及所👽有相关人士因此事产生的担忧与🍇不便，我们深表歉意。”
“目前，我们🌠正与相关各方积极沟通，收集最新信息并推进🧚后续应对措施。一旦有新的🛎进展，我们将第🔸一时间通过俱乐部官网及🚦其他渠道进行公告。敬请大家耐心等待，感谢理解与支🍵持。”
目前，这场🦅备受关注的友谊赛是🏁否彻底取消，以及🌵后续是否会重新安排，仍有待进一步🐃官方消息。

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2025年上半年，面对更趋复杂🍽严峻的外部环境，我国经济顶住🚍压力、迎难而上，主要经济🔤指标表现良好，高质💇量发展取得新成效。一组数据🍨带您感知中国⛪经济的韧性和活力。　　策划：李真 刘茜 崔文【AI换脸伦理问题】翼洋路桥科技🏕维修站日前上线的深度🍺调查片《三浦理惠子》，聚焦青娱乐极品盛宴竞猜骗局，从浮石🎡乡一桩真实彩票纠纷🎟出发，全面剖析其背📲后的利益操控，评🗄论区观点火药味十足。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没🤦要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房🐼买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都🏦要求写进交易合同，但火灾、屋外发👞生非正常死亡等瑕疵🔼往往被忽📕视或未作为合同约定的告知🦑项目。当得知购买的二🗜手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院🗑进行维权。对此，法官提示，对于房屋重🦉大瑕疵，即便合同💌没有明说，卖房人根据🈳诚实信用原则，也有义务如实🙆告知。同时，中介公司也💵应建立更完🎥善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中👨介购买了东🍕城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊⛺顶后发现🔋棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消🎡防部门核实得知，这套房子曾在2007年因😆空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶🕤重新做了吊顶，从外面🦈根本看不出✨来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里🚀的燃气管道设施在火灾后🆓进行过改装，屋内原有✖的保温层因灭火✡时使用高压水枪喷射等原因出🎭现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过📛火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇👩为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🐋改装加固，多花了5万🌱余元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防🛌报告向东城法院提💮起诉讼，认为卖方故意隐瞒🐇房屋重大瑕疵，中介公司未⏯尽审查义务，索赔⚓房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失🧑及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因📰、过火面积、损害后果、房屋市👋场价值综合确定房屋贬值损🔲失以及其他相🛃关损失20余万元，判决原房主王🎷某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🐢据证实🤠其工作人员曾对此进🖱行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准🗝履行审查义务，服务🔬存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知🥕隔壁因事故死过人　　“中介在小👱区这么多年，不可能不知道😉隔壁发➖生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼🦃呼地说。　　穆先生花600余🐈万元买了一套房子，成交价相比🎲小区同户型便宜了几十万✳元。原房主娄🥡先生曾告诉中介，隔壁房🤓屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加🍢固修复。穆先生得🕣知情况后，还是决定🐊买下这套房子。然而，在办理过户手续😡时，他意外得知，十几🐉年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼🤼，还导致一人🔗重伤死亡、9人受伤。　　“那我买🚰的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主🎾和中介公司🤹没有如实告知，导致自己买了这样📿一套🚁房子非常气愤，随即起诉卖房人🎅娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次🚼性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅🛏约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽🔶然没能核实到具体细节，但已🏩经将隔壁发生爆炸的情况🛑告知穆先生，穆先生也予🦀以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一📘人死亡的情况，对穆先生是否🦏购买该房屋及购👯房价格有重大影响。中介机构在明📤知发生过严重爆炸的情况下，有责任更仔细地🔑核查事故细节，特别⬛是伤亡情况。中介机构未能做🐥到这一点，存在工作上的不🤕足，即履约瑕疵。考虑到中介已🖇完成主要服务，且事故发生在隔壁😋、时间久远查💜证难度大等因素，法院判决中介机构🛂退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🏮后得悉门前有过命案　　在另一起典🤞型案例中，张先生♋购买了一套位于大兴区📨的房屋。签订合同时，卖房人🚮王先生说，自己的亲人在楼♌道里意外去世，张先生以为🍻是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外✖去🕉世竟是王先生的妻子被岳父砍🆒死。　　张先生不愿购买👮这套房子，于是起诉到法院，以王先生💡在签订合同时隐瞒涉案房🐣屋存在重大缺陷、涉案房🤔屋为凶宅等原因要求解除合同。　　王先生不同意解除合同🍾，认为🥏已经将意外事件进行了披露，尽到了如实告🔩知的义务，只是因为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在💖楼道死亡，并非在室内，所以🤛涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🈚妻子与岳父在家中发生🤤口角并扭打，之后岳父在楼道🌯内持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生🔀的妻子虽未在涉案🖼房屋内死亡，但该事件与涉🌰案房屋存在较大联系，进而可能影🆖响一般大众对😸该房屋的评价。王🕴先生应在签订合同时对上述情况🔠进行披露，但其🔤仅对楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🦃案房屋的关系，主观上具㊗有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🏈屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定🤘金及首付款共计120万元。　　释疑　　合🌷同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🚜和中介公司都不约而同拿着合🐿同约定来辩解，有的🌞说合同里没有约🏬定发生火灾是需要告知⌛的情节，因而未主动告知不🗼算故意隐瞒；有的🛶说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内发🕎生人员非正常死亡，在隔壁或楼道🌤里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋♍买卖合同条🚩款发现，除🛹了对查封抵押、租赁状态、有无设😀立居住权等可📨能影响房屋使用的情况进行🏉了清晰约定之外，还对“凶宅”和🧟漏水问题设计了专门的🥪告知承诺条款。对于漏水问题，甚📺至具体到是否漏水、曾经漏水的🚦区域、是否已经🗻修复以及未告知的🔐违约责任等。但是，对于是否发📬生过火灾、电路是否出现过🙈故障等问题，合同条款却没有🍾提及，对“凶宅”的界定也仅限于📝房屋本体出🛹现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同📯无约定即可不告知”。在没有♐明确要求的情况下，房主为了🎋将房屋出售甚至卖个好价，不主动告知瑕🌊疵也就不奇怪了。　　东城法院民🍫一庭副庭长刘杰告诉🌕记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的物🐮负有质量瑕疵担🌞保责任和权利瑕疵担保责任，但部分房🏝主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准🌨确、完整、真实的信息是🥦其应尽的🎉基本义务，买🥌方只有在获得充分、全面信息🐼的基础上才能作出是㊗否购买的决策。根据民🏇法典的诚信原则，出卖方有🔌义务向买受人如🈹实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等问🐊题就属于影🦅响交易决策的重要事实，也会对🌠房屋使用价值和市场👀价值产生影响，即便🍺合同未明确约定，卖房🍾人也应当如实告知。另外，即便死亡地🔋点不在屋内，只要与房🍩屋紧密相关，可能会严🖌重影响买房人的心理和房屋价🐗值的，也属于😙需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人🍏没有告知重大瑕疵时，买房人可以🔦选择通过违约🐁责任主张赔偿；达到一定的🛁严重程度，也可😎以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🈷背景核查机制　　因房主隐瞒重要瑕⏮疵而被一同起🏗诉，中介公司往🏂往大呼冤枉：要么说已经带🌕客户实地看房了，瑕疵无法发现；要🐹么称相关瑕疵难🏑以核实或不在合同约🏝定的承诺告知范围。但是，法院🚮的判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这给🤨中介机构敲响了警钟。　　东城法院民一庭副🤦庭长王亮告诉记者，虽然有🍌的房主隐瞒瑕📠疵不能完全认为是中介责任，但房屋🧓交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分🏿发挥专业优势，建立🦑房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分🚖了解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发🥃现新粉刷的痕迹，作为专业中🐛介人员就应该警惕，必须仔🔕细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生💬过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知🤼道，还😁可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相⚪关单位询问了解。”王亮说，中介公司既🍒可以针对漏水问题设计🍔详细的告知和承诺条款，也可以去派出所✴协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促✈卖房人作出书面📰质量瑕疵承诺，以证明🏞履行了询问核查职责。　　“中介机构作为居间🔨交易方，通常情况下，具有高于普通人的专🛸业知识和辨别😀能力，委托人基于对🌇中介机构🌼的信赖订立中介合同，其应承🍖担符合专业主🚟体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行🚯审查义务，难以满足消费者🛢合理期待。判🏚决中介部分退还居间费，既是对行业规范📞的警示，也🤢是对消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房📱屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🥞同通常是制式合同，会概括性地🦊要求卖方😿承诺将可能妨碍房屋购买或正💛常使用的情况如🎐实告知买房人，但对房屋瑕疵⛷难以尽数列举。因此，为了避🍃免发生争议，买卖双🛺方可以通过签订补充协议细化🚙瑕疵告知项目。比如，将在买🐊卖合同中未列明却有🗡可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单🏨元内是否发生过非正常死🀄亡事🌟件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实✋告知的违约责任，以此促🎍使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🎅循诚实信用原则，将🐻与房屋相关的重大信息如实🐞告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意🍨在交易各环节固🗿定、保留证据，比如告知购房需求、询👺问房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然🉐房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到足够的🤠注意义务。比🍕如小区附近显而易见的高🌙压线、垃圾处理厂、墓地等周🏜边环境不利因素✍已经客观存在，通过实😪地看房就能够发现，买主也应该多加😖留意，不能过分😀苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)量子纠缠椎🈂名空2015年的作品实验：6名志愿者看见2025年08月末日影像8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅🙁游火把狂欢💬季系列活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌大狂🐷欢活动在大🔼方县贵州宣慰府广场举行，来自五湖四海的🎎游客与当地群众齐聚😉一堂，共赴这场🔛精彩纷呈的文化盛宴。图为❕万人现场齐跳乌蒙欢歌。　李灵 摄 8月17日，贵州省大方县2025年避📌暑旅游火把狂欢季系列活动之一⛑“自然凉·毕燃嗨”乌蒙😞欢歌大狂欢活动📭在大方县贵州宣慰府🔵广场举行，来自五湖四海🗯的游客与当地群众🖋齐聚一堂，共赴这场🙍精彩纷呈的文化盛宴。图为现场歌舞⚽节目《守望撒麻》。 袁德志 摄8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅游☝火把狂欢季系📚列活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌大🔜狂欢活动在大🎸方县贵州宣慰府🏙广场举行，来自五湖四海的游客与当🕶地群众齐聚一堂，共赴🔝这场精彩纷呈的文化盛宴。图为火龙入场。 袁德志 摄8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅游💖火把狂欢👙季系列活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌🅿大狂欢活动在大方县贵🔔州宣慰府广场👿举行，来自五湖四💆海的游客与🛌当地群众齐聚一堂，共赴这场精彩纷🧘呈的文化盛宴。图为现场表演舞蹈《溯源·寻根》。何志刚 摄8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅🤴游火把狂欢季系列🏚活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌大狂欢👰活动在大方县贵🔶州宣慰府广场举行，来自五🕖湖四海的游客与➖当地群众齐聚一堂，共赴这场精彩纷🔯呈的文化盛宴。图为🌼万人齐跳乌蒙欢歌现场 。 袁德志 摄8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅💕游火把狂欢季系列🕗活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌大狂欢活动在⬆大方县贵州宣🛡慰府广场举行，来自五湖四海的游客🥕与当地群众齐聚一🏗堂，共🔽赴这场精彩纷呈的文化盛宴。图为万人齐跳乌🆚蒙欢歌现场 。 袁德志 摄8月17日，贵州省大方县2025年避暑旅游🍵火把狂欢季系列📝活动之一“自然凉·毕燃嗨”乌蒙欢歌大狂欢🥅活动在大方县🛹贵州宣慰府广场举行，来自五湖四海😀的游客与🔂当地群众齐聚一堂，共赴这场精彩纷呈的💮文化盛宴。图为游🚃客在品尝长桌宴。 何志刚 摄

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澤田理子/レキシー・ゴールド/清水望/小澤里美

（青岛日报／观海新闻记者 Allison Broadway）