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当地时间7月8日，在接受德国天空体育🈵的专访时，曾🍓担任勒沃库森球探部门负责人⏭、西汉🚠姆联技术总监的蒂姆-施泰登😄称扎卡是平衡勒沃库森🏔阵容的关键人物，他强调维尔茨🈯从一开🌎始就展现出顶级球员的潜质，对其加盟🥗利物浦后的前景毫🌉无疑问。施泰登还认为南安🥀普顿球员迪布林极具天赋，将在⛩英格兰内部转会，他还🙁预测沃尔特马德将转会拜仁，尽管拜仁慕尼黑🎌和斯🚺图加特在转会费预期上存在差异，他认为对于🥛沃尔特马德这样的球员，只要有机会🐊得到他就应该去做。

以下是专访内容

谈🎻到勒沃库森夺得双冠王的阵容

蒂姆-施泰登表示：“这样的🍜发现背后总是有一个团队——一个出色的球探🏭部门和像西蒙-罗尔费🦋斯这样的总经理，他对我给予🚾了极大的信任。这🥊显然是团队合作。对我来说，这支冠军球队✈的关键球员——如果可🍞以这么称呼的话——是扎卡。当他在勒沃库💾森扮演关键角色时，我已🔽经不在俱乐部了。事后看来，他是给⛺这支年轻、充满活力的🏁球队带来平衡的人。扎卡是完美👩的关键人物。因此，我认为这是一🔰个漫长的准备过程。我们花了三🐐到四年时间才😪组建起这支球队——最终找到了扎👃卡这个关键人物。”

谈及维尔茨

蒂姆-施泰登表示：“对于像💅维尔茨这样的年轻球员，我们必须说：有些球员需要进😛行深入的球探工作（才能发现），而有些球员则不需要。如果我们🔄当时不了解他是科隆俱😵乐部的一员，那将🤔是一个大错误。我与罗尔费斯的第✴一次对话实际上就是🐽关于他的。他问我：‘蒂姆，我们🎪有机会得到维尔茨。你怎么看？’对于🎬这样的机会，俱乐部必🤗须抓住。罗尔费斯和我🐶飞往葡萄牙，因为德国U16队在那里比赛，维尔茨也在其中。但实际上我们只✅是为了再次确🗣认对他的印象。之后就没有太🕤多考虑了。他是一个不需要🏁球探的球员——只要有机😉会就必须签下他。”

谈及维尔茨转会利物浦

蒂姆-施泰登表示：“很多人问我，维尔茨能否🥥在那儿站稳脚跟。对我来说，这毫无疑问。我的回答总是🐾明确的：毫无疑问。他的🦌足球能力无需讨论。而且在人性💾层面，他🎢也有着强烈的进取心。我记得我们在罗尔费🔚斯办公室的第🎸一次对话——他的父母也在场。罗尔费斯问他：‘你想去哪里，你想达到什🥐么目标？’维尔茨回答：‘我想成为世界🍥上最好的球员。’有些球员说这🔦种话时，我们不会立刻🍴相信。但是对于维尔茨🐆，我们当时就相信了——他立刻证明了他的🎬雄心。”

谈及勒沃库森😡与西汉姆联💘的结构性差异

蒂姆-施泰登表示：“这就像白天和🥏黑夜的区别。在德国，俱乐部有🚙明确的结构——有总经理、体育总🦑监和教练。而在英格兰，许多俱乐部由所👷有者领导。‘所有者’不仅投入资金，而且情感🗯上也非常投入。作为负责人，你必须🧠能够处理这一点。这对我来说绝对🙃是最大的学习。这是实实在🍒在的工作，最终要让这些个人🎉满意——而不是像我🗼们在德国那样按结构和♏明确的模式工作。”

谈及菲尔克鲁🔟格在西汉姆🐑联的发展

蒂姆-施泰登表示：“菲尔克鲁🦓格状态很好。我几天💻前和他聊过——身体状态非常好🏙。我确信🌈他在英超联赛中会百分之百🛐地发挥作用。……我们最终与多特蒙德的转会费达🎨到了2200万欧元，我随时愿意再次进🗻行这样的转会。多特蒙德说他🥐太贵了——对我来说，他还太便宜了。菲尔克鲁格不仅❕是我在场上寻找的🏕球员类型，也是能在场外引♊领球队的人。如🛷果支付转会费用得是我自己的钱，我甚👬至会支付更多。”

谈及天才球员迪布🥎林

蒂姆-施泰登表示：“他是一名杰出的🍵球员——带有在街头足🍧球中踢球的心态，拥有特殊的能力。他是一名能够🐷突然停下、转身并再次加速🏟的球员。他的第一脚触🚦球非常出色。他有着巨大的潜力。我认为最终对🍮德国俱乐部🚀来说他会太昂贵，因此😟我认为他会在英格兰🗂内部转会。”

谈及🐑他心目中年度最佳教练、新🍿秀和体育总经理

蒂姆-施泰登表示：“作为年度最🎄佳体育总经理，我认为马克斯-克罗舍当之无🖌愧——不仅因为过去🛍的一年，尤其是因为💜他在过去💻几年的持续工作。他在法兰克福的😅成就——尤其是在转会方面——令人印象深刻。新秀方面，我选择努萨，因为我自己也很想🏞把他带到西汉姆联。他曾经长期受伤，但如果他身体健康，他有着巨大的潜力🗞，是一🌻名杰出的球员。而本赛📜季的最佳转会对我来说😝当然是沃尔特马德转会🏆到斯图加特。”

谈及💻拜仁对斯图加特前锋🌃沃尔特马德的转🐍会争夺战

蒂姆-施泰登表示：“我只能🌡说出一种感觉。我相信他会转会。为什么呢？因为我认为，当一名球员如此😶明确地表📉示自己想要加入拜仁😳慕尼黑时，俱乐部很难简单地💳说不，你不能走。因此，我认为🏥这次转会会成功。尽管两🌱家俱乐部在🚃转会费预期上存在差异。”

你📝是否能理解赫内斯的观点，他说：“你们在讨论的8000万到1亿欧元的价格，他不值这个价。”甚至马克斯·埃贝尔也表示🏯了类似的观点。你认为他的身🕚价在哪个区间？

蒂姆-施泰登表示：“基本上，我一直认👄为如果是德国本土的年🔄轻球员，我愿意支付比国🔅外球员更多的费用。尤其是作为🛁拜仁慕尼黑，这是我的看法。至于他是否真的值8000万欧元，或者更多或更少，我不想做出判断。但我认为，如果你有机会得到这样一名🕓球员，你就应该去做。至于这是🔱否真的合理，那就🚟需要埃贝尔来决定，他在这方面🐃有足够的经验。”

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8月18日，肇庆市住房公积金管理🃏中心发布《肇庆市灵活就🍱业人员住房公积金缴存🎙使用管理办法》，加大对灵活😑就业人员刚性🈵和改善性住房需求的支持力度。　　事实上，近期，各地密集出🚱台房地产相关政策。据《证券日报》记者统计，8月份以来，北京、天津、西安、苏🕟州等地相继发布稳楼市政策，涉及优化住🌍房公积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商⛄品房收购、发放购房补贴等多个方面。　　受访专家认为，各地持续发力稳楼市，有望进👱一步改善房地产市场😀供需关系，推动房地产🐰市场止跌回稳。　　加大稳楼市政🏀策力度　　随着楼市传统淡🍕季来临，7月👚份房地产市场基本情况数据转🥗弱。国家统计💣局数据显示，7月份各线城🧔市商品住宅销售价格环比下🚫降。今年前7个月，新🈳建商品房销售面积同比下降4.0%。　　“房地⚽产市场止跌回稳是一个过程，市场🚐表现出现反复是正常现象。”广东省住房政策💦研究中心首席研💾究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，指标变动主要受政策、消费季节性、二手房挂牌量、基本面等因素综📍合影响，止跌回稳的趋📥势没有改变。　　上海易居房地产🙂研究院副院长严跃进😐认为，国家统计局商🥡品住宅销售价格指数显示，房价下跌城🚎市数量有所增加，说明市场仍处于深😕度调整阶段，也🏊表明各地要全力以赴落实好政🕐策，促进供求🍤关系平衡，确保房价趋稳、预期向好。　　当前，各地持续加力✡落实稳楼市相关工作，发挥政策引🏸导作用，从供给和需求两端进行优化🐰调整。　　从供给端来看，海南省⛏住房和城乡建设厅等部门8月15日发布的《关于进🙇一步优化调整有关🍰调控政策的通知》提出，支持盘活存量⤵房地产用地和用房。继续利用住房公🌅积金增值收益🎼收购适量存🥀量商品住房房源用🉑作公共租赁住房，谋划用好保🏧障性住房再贷款收购存量🏴商品房用作保障性住房配售🐱或租赁。　　福州市✋自然资源和规划局等三部门8月13日发布《关于支持房🥈地产项目开发建设的若干🛳措施》，通过精简规划建设👓审批、优化🗜容积率计算规则等举措，优化营商环境，提升居住品质和市🚷场活力。　　在😟加强供给侧管理、优化现有库存结构☝的同时，各地也🌾积极运用住房公积金等政策工💂具，降低购房门槛，释放🚦住房消费需求。　　例如，8月13日，合肥市住房🏟公积金管理中心发布《关于放宽“商转公”业务办理年限的通告》，放宽“商转公”业务办理年限，支持缴存🌍人合理贷款需求，降低缴📂存人贷款成本。　　苏🎴州市住房公积金管理中心8月12日发布的《关于进一步扩大住🈶房公积金使用🔏范围的通知》明确，使用住房公积🚃金贷款购买家庭🕟首套或第二套自住住房♊的，首付款比例😲调整为不低于住🥊房总价的15%，支持👈刚性和改善性住房需求。　　继续巩固止跌回🎇稳态势　　去年9月份以来，在政策📔利好推动下，房地🏳产市场持续回稳。近期一系列稳📰楼市政策的出台，有望进🗻一步巩固房地产市场止跌🏚回稳态势。　　“从去年到现在，无论是新房还是🦀二手房，70城🔎商品住宅销售价格指数同📱比均持续收窄，探底、寻底的态势明显。”李宇嘉表示，此外，房地产🚴领域供给侧优化继续加速，城市更新成为新㊗的增长动力，卖旧买新的改♿善性住房需求还有很大🐛的潜力，是新房价格止跌的🏞基础。　　严跃进认为，今年🚡下半年房地产市🚽场回稳的基础依然扎实，尤其是政策工😪具积极到位。　　“鉴于今年第二季度🏵房价回稳的压📫力有所增大，第三季度各地要🌶把稳房🔡价作为一项重要工作。”谈及🔀未来稳楼市政策发力点，严跃进建议，政策还需发力，尤其是要💬持续降低购房的成本，更好鼓💀励购房需求积极释放。同时各地也要加💉大力度🌙研究如何消化🐬二手房房源，改善房地产🗳市场供求关系，为新房市场🚉提供更好的市场环境。　　来源：证券日报 (原题为《多地政策🦌加码巩固楼市回稳态势》)【如🖱何选择女优片单】佐倉美櫻（海野光）试看后续内🤯容回应传闻，网络瞬间瘫痪，马上🔳停止更新警告发布。中新网8月19日电 财政部19日在官网公布2025年1—7月财政收👛支情况。具体如下：　　一、全国一⤵般公共预算收支情况　　(一)一般公共预算📋收入情况。　　1—7月，全国一般公共🐕预算收入135839亿元，同比增长0.1%。其中，全国税收收入110933亿元，同比下降0.3%；非税收入24906亿元，同比增长2%。分🏋中央和地方看，中央一般公💮共预算收入58538亿元，同比下降2%；地方一般公共预算📓本级收入77301亿元，同比增长1.8%。　　主要税收收入项目📲情况如下：　　1.国内增值税42551亿元，同比增长3%。　　2.国内消费税10213亿元，同比增长2.1%。　　3.企业所得税30566亿元，同比下降0.4%。　　4.个人所得税9279亿元，同比增长8.8%。　　5.进口货🔃物增值税、消费税10300亿元，同比下降6.1%。关税1316亿元，同比下降6.5%。　　6.出口退税14065亿元，同比增长9.7%。　　7.城市维护建设税3105亿元，同比增长2.7%。　　8.车辆购置税1183亿元，同比下降18.4%。　　9.印花税2559亿元，同比增长20.7%。其中，证券交易印花税936亿元，同比增长62.5%。　　10.资源税1747亿元，同比下降1.6%。　　11.契税2694亿元，同比下降15%。　　12.房产税3201亿元，同比增长11.2%。　　13.城镇土地使用💮税1653亿元，同比增长5.8%。　　14.土地增值税2786亿元，同比下降17.8%。　　15.耕地占用税918亿元，同比增长3.1%。　　16.环境保护税190亿元，同比增长12.5%。　　17.车船税、船舶吨税、烟叶税等其😐他各项税收收入合计📋737亿元，同比增长0.9%。　　(二)一般公共预算🍯支出情况。　　1—7月，全🍷国一般公共预算支出160737亿元，同比增长3.4%。分中央和🗯地方看，中😱央一般公共预算本级支出23327亿元，同比增长8.8%；地方一🍱般公共预算支出137410亿元，同比增长2.5%。　　主要支出科🏯目情况如下：　　1.教育支出24438亿元，同比增长5.7%。　　2.科学技术支出5330亿元，同比增长3.2%。　　3.文化旅游体育与传媒🎠支出2012亿元，同比增长5.3%。　　4.社🙈会保障和就业支出27621亿元，同比增长9.8%。　　5.卫生健康支出12402亿元，同比增长5.3%。　　6.节能环保支出2949亿元，同比增长4.3%。　　7.城乡社区支出11185亿元，同比下降3.5%。　　8.农林水支出12323亿元，同比下降7.7%。　　9.交通运输支出6340亿元，同比下降3.3%。　　10.债务付息支出7573亿元，同比增长6.4%。　　二、全国政府性基金🛤预算收支情况　　(一)政府性基金🐗预算收入情况。　　1—7月，全国政府🎠性基金预算收入23124亿元，同比下降0.7%。分中央和地方😂看，中央政府♊性基金预算收入2596亿元，同比增长8.8%；地方政🔑府性基金预算本级收入20528亿元，同比下降1.8%，其中，国有土地使用🏾权出让收入16950亿元，同比下降4.6%。　　(二)政府性基金预🙍算支出情况。　　1—7月，全国政府性🌀基金预算支出54287亿元，同比增长31.7%。分中央和地方看，中央政⏳府性基金预算本级支出7109亿元，同比增长4.5倍；地方政府性📘基金预算支出47178亿元，同比增长18.1%，其中，国有土地使用权🙄出让收入相关支出23572亿元，同比下降6.1%。Isabella Angelina主演伦理片《看🛒见美丽中国丨三江源20年蜕变：千湖归来 “中华水塔”焕新生》豆瓣8.9分。今年暑期，各类主题😵乐园成为热门打卡地，不仅带🔔动门票收入的增长，还拉动周边住宿、餐饮等相👇关产业消费，乐园⛵产业正在释放更大发展📘活力。　　乐园游暑😪期走热　　步入上海乐高🍱乐园度假区，26米高的巨型“搭搭”映入眼帘，它🖼是目前全球最大的乐高人仔。园内各种💦游乐设施色彩缤纷，人们身处其间，仿佛进入了童话🏤世界。　　来自江🐮苏南京的王女士说：“孩子从半🍶年前就念叨着乐高乐园㊗，我们一看到🕞售票信息就订了票。孩子非常喜欢这里，要与每👈个人偶拍照，玩得十分尽兴。”　　上海乐高乐🐿园自7月5日开园以来，已累计举办了近1700场演出，其中，角色见面会950余场，氛围演出超600场，剧场表演超百场，火爆程度可见💏一斑。　　暑期来临，游客🈷在上海乐高乐🐻园度假区内游玩。(上🛂海市金山区融媒体中心供图)　　今年暑期，各地主✉题乐园凭借丰富多样的📷游乐项目、独特的IP魅力和沉浸式体验🔃，成为人🤠们出游的主要目的地。　　“方特恐龙泼水🐛节”在四川自贡方特恐🚴龙王国开启，打造集清凉嬉🧜水、泼水狂欢、现场互动🔩于一体的夏日玩水盛宴；湖北襄阳华侨🏤城奇幻谷的“奇梦城堡光影秀🧒”加入烟花表演，为游客带来7D全息投影与❌璀璨烟😏花交融共舞的沉浸体验；郑州🍕银基动物王国的“夏日激爽水派对”，每天的泼水狂欢，让游客畅享清凉野趣。　　中国主题公园😫研究院数据显示，主题公园每1元的🍨收入能够带动城市3.8元的收入，从而拉动上下🎮游产业6元至15元的收入。　　记💴者从多个平台获悉，截至7月4日，上海金山🕎区作为乐高乐园所在地，今年暑期的酒店预订🐛量比去年增长3.5倍，民宿预订🙆量同比增长6倍，外🅾地旅客酒店预订占比超七成。　　最新统计数据显示，2025年暑期前两周，哈尔🅱滨极地公园门票订单增长114%，波塞冬💲沙滩水世界🗿门票订单增长51%，旅拍订单同比增长超😸过80%，推动哈尔滨文旅消👇费同比增长19%。　　北京🐩环球度假区开业近4年以来，游客复🌉游率持续提升，不仅带动北京整体文旅🕯市场的持续火热，也吸引了包括北🏊京海昌海洋公园、顶点公园✒等国内外知名IP落⛽户北京城市副中心。　　中国旅游🥞研究院院长戴斌表示，多地以核心主题乐园😓为引擎，联动周边文旅、商业、生态项👋目形成综合体，协同发力，催生出显👖著聚合效应。　　乐园建设不断“上新”　　记者🗄近日来到上海锦江乐园，这里是“哈利波特制片🏳厂之旅(上海)”项目选址地。目前整个工地💁已被围挡圈了起来，全力进行升😹级改造，计划2027年开门迎客。　　今年以来，国内乐园产业呈😺现出蓬勃发🏔展的态势——　　一方面，中国已成为🏤全球头部主题乐园🐦投资的热土。北京环球影城二、三期项目正🧀在推进中；上海迪士尼度🍦假区的全新🐮蜘蛛侠主题园区5月破土动工；深圳乐高乐〽园最大单体建筑“乐高乐园创想世界”宣布封顶。　　另一方面，在国际品牌😂加速布局的同时，本土乐🗓园品牌也在不断发力。山东青岛市的东❔方伊甸园以“与水共生”为主题打造，融合了👨休闲度假、科普教育、沉浸演💊艺等功能，为游客提供生🕣态探索体验；广州星纪世界·南湖乐园在改造升🌧级后焕新开园；今夏，哈尔滨🥗冰雪大世界升级打造太阳📰岛冰雪艺术馆，为游客带来“夏日飘雪”的奇幻体验。　　中国主🚗题公园研究院数据显示，截至2024年10月，全国共有385座主题公园。预计2025年，年游客量增长10%至20%，经营收入增加5%至15%。　　中国主题公园研🥝究院院长林焕杰说，新乐园不断涌现，将进一步🌘丰富国内💝乐园市场的产品供给，满足🔒消费者日益多样化的需求，推动乐园产🆒业向更高水平发展。　　走好差异化📏发展之路　　记者在采访中发🤣现，伴随着乐🦌园产业的蓬勃发展，当前，一些乐园同质🈹化现象逐渐显现。如何更⛲好满足人们个性化、多样化和高品🌿质的需求，是🏐当下乐园产业发展面临的重要课🛤题。　　林焕杰说：“未来竞争中能够😶胜出的主题🔹乐园，需要做到规模和🗞品质双轮驱动，品牌化与本土化兼备🌿，文化⏪性与科技性并重，实行差异🐔化竞争。”　　为提高竞争力，一些乐园正在积极行🈁动——　　上海乐高乐🆖园深入挖掘🌧长三角独特的文化内涵，打造差异化的文旅⬅体验，如通过“乐高+枫泾古镇”“乐高+城市沙滩”等联动线路，实现“乐园引爆、全域共享”。　　北京泡泡玛特🏜城市乐园将Labubu等IP从二维平面和小小🐢的盲盒中“解放”出来，构建出一个充满奇💫幻色彩的潮玩世界，进一步拓展了IP的商业价值⌚和文化影响力。　　裹着羽绒服“一秒入冬”、欣赏栩栩😣如生的冰雕雪景、玩冰上花滑……这是哈尔滨冰雪🙆大世界园区🐱带给暑期游客们的别样体验。哈尔滨冰雪大世界市场营销部🚾副部长孙泽旻说，未来还将强化📄与各领域IP的合作，以雪雕、冰雕形式再🤘现游戏、影视剧里的⛪多款经典场景和角色形象。　　戴斌表示，在科技😟进步和市场需求的推动💧下，相信我国主题乐园🅿产⤴业将呈现更高品质和更具创新性⏪的发展态势，有效激发〰消费活力，为经济社🧐会发展注入新动能。(记者赵逸赫、戴锦镕、张骁)

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（青岛日报／观海新闻记者 桃山凛）