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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🐗哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场秩🙀序，破解物业“退出难”问题，该局近🏙日制订下发了《住宅项目物业服🤐务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服🥜务人退出住宅项目♋的程序、监督机🕗制及应急保障作出系统性规定⏱，切实维护😕业主和物业服务人🍩合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解🍗聘物业服务人时，业主委员会⏯应当依法组织住宅🗡项目业主共同决定。物业⤵服务人所服务住宅项目🎋出现下列情形之一的，将被列✨为拟监督退出对象：将全部物业服务转委托给🕡第三人，或者将全部物🚋业服务支解📳后分别转委🐕托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃🚨气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🤴门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🧞；未经法定程序，擅自接⬜管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🐂物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服🗜务合同终止后，拒不退出🏞物业管理区域的；未按照规定🚉办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🔝管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交🎈有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行📩政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🚵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🙀门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🦒管部门认定，由物业服务人负主要责任❓或全部责任引发🥪的重🍉大群体上访或越级上访事件、重大安全🗳生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🧡违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同🎠决定终止物业服务或🎗解🚏除物业服务合同的，业📡主委员会应当提前60日书面通🤦知物业服务人，并书面报告所在💾地街道办事处；物业服务人决🔹定终止物业服务🔈或解除物🎮业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告所在地🔓街道办事处。同时，业主委员会应👲当自业主🎋依法作出共同决定、物业服务人应当♐自书面😤通知终止物业服务❕或者解除物业服务合同之🌦日起三日内，将解约原因、解约时间等🎛具体事宜，以书面形式(盖章)在🖱住宅项目区域内显🚪著位置进行公示，公示时间应🚠不少于七日。

　　此外，业主委🚠员会应当在物业服务合🤥同到期、解约💕或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服♐务人并签🧒订物业服务合同，接受所🍠在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🆓门的指导和监督。业主🚑委员会应当与原🍈物业服务人、新聘物业服务人🔺协商确定😺交接时间，并通知所😲在地街道办事处。街道办事处🍬现场指导监督各方㊗依法做好预收的📯物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🚩和其他属于业主共有财物的交💮接和登记工作。

　　对于原物业🔚服务人仍拒不退出住🐸宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书面报告🎵所在🏓地街道办事处，按🚙照相应程序处理。此外，在监督退🐬出过程中，对🔘于原物业服务人🙅存在的违法违规行为，由区、县(市)相关🗨行政执法部门依据相应法律🍼法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物业服😯务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政🤗主管部门按照物业服务🌤企业信用信息管🔷理有关规定予以💳采集认定，记入电子信❣用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🏩管部门应当👁结合本地实际，组😼建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物业服🤷务退出中，业主委员会未能🃏在规定时限🍸内选聘新物业服务人的，为防止物🥣业服务出现中断，由街道办🐯事处组织在应急物业服🚓务人库中💒确定应急物业服务单位，提供维持📰业主基本生活服务事项🚟的应急服务，并公🚡示应急服务的内容、期限和费用🕠等相关情况。也可由🔥业主委员会组织业🧑主依法共同决🐿定应急服务内容、标准和费用等事宜🦊。应👀急服务期限不得超过12个月，费用由全体🐫业主承担。

　　在应急💠服务期间，业主委员会应当在街⛄道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🍢的指导下，继续依法选聘新🔓的物业服务人。应急服务期限🐆结束后，业主委员🔌会应当与应急物业服务人、新物业服务人依👘法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按💘照规定组织召🖱开业主大会会议的，由街道办事处🔆责令限期召开；业主委员🅰会逾期仍未召🔎开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办🚯事处指导和监督下🤬组织召开。(完)

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“再造一个新广东📛、再创让世界⚓刮目相看的新奇迹。”2023年，恰逢“十四五”规划承上启下的关键之🤮年，广东省🍻高质量发展大会发出“再造一个新广东”的号召，为这🐠片改革开放的热土🤴擘画了新的奋进蓝图。　　2024年，广东地区生产🌴总值突破14万亿元大关，连续36年领跑全国。跨上新台阶，广东何以“再✝造一个新广东”？　　答案，镌刻在推进粤🧣港澳大湾区建设的坚🌋实步履中，书写在产业科技👲互🌥促双强的有力实践里，印刻在“百县千🚋镇万村高质量发展工程”(以下简称“百千万工程”)的生动图景中——　　2024年全省高新技术❎企业超7.7万家，连续9年居全国首位；2024年工业增加值占GDP比重达33.6%，战略性💍产业集群稳中有进，“制造业当家”根基愈发牢固；现代农业体系加🍀快构建，农民增收渠道🌯持续拓宽，城乡居🔷民收入比降至2.31:1，绘就城乡共富画卷……　　一份份亮眼🕺成绩单，印证着广📝东作为“改革开放的排🤙头兵、先行地、实验区”的奋勇争先，诠释着“在推👕进中国式现代化🔪建设中走在前列”的实干担当。　　同心筑梦 ——打造全球最💇具前景增长极　　纵深推进👓粤港澳大湾区建设，在国家发展大局🏾中举足轻重，亦是广东进一步🎲全面📶深化改革的重大机遇与🤔时代命题。《粤港澳🍪大湾区发展规划纲要》实施6年来，广东全力推进基础😡设施互联互通，三地往来愈发🕤便捷，现代化综合交通♋运输体系基本形成。　　今年上半年，广深🛸港高铁累计运🐼送跨境旅客达1503.2万人次，同比增加208.8万人次，跨境游热潮持续升温。“港车北上”“澳车北上”政策落地后，港澳🛍私家车经港珠澳大桥往来广东💸已超500万辆次。　　“上午叹早茶、中午游维港、晚上赏灯光秀”彰显大湾区“一小时生活圈”的澎湃活力。　　跨海跨江🗺通道群建设加速推进，港珠澳大桥、深中通道等7条过江🍁通道建成运营，黄茅海🕍跨海通道正式通车，珠江🔻口东西两岸交通条件持续改善➿。　　“深中通道通车让我盼了🥃很久，如今🆗从中山到香港约两小时就能抵达，每周都能回家了。”在香港工作的中山居民陈🌜先生难掩喜悦。　　日益便捷🚷的交通吸引着港澳青年“粤”创未来。“十四五”期间，港澳青年就🙊业创业服务体系🚥不断完善，港澳人🔌员在粤就业许可全面取消，已有超20万港澳居民在粤工作。　　对此，香港创业青年、前海深港🌆青年梦工场园区💍代表郭玮强深有感触：“香港😡研发实力雄厚，但产业链相对🏵短缺，智能装备产业化💜难度大。依托广东🍶完整的产业链，就能获得强有力👕支持，实现良好发展。”　　规则、机制对接带来的便利，澳门澳仕医疗中🧀心医生梁伟🏚衡同样感受颇深。2023年8月，随着《澳🎚门特别行政区医疗人🎯员在横琴粤澳💰深度合作区执业管理规定》的实施，梁伟衡成🚮为合作区跨📰境执业澳门医师中的一员。　　大湾区的活力，更体现🍷在与内地市场、国际🗂市场的交流合作。今年5月，香港特区行政长🍅官李🛃家超带领香港与内地企业出⏱访中东，广州企业📵亿航智能获邀参加。“这次考察助🖲力我们深化与中东合作，借助香港‘超级联系人’优势，将‘广州智造’更好推向中东🥋市场。”该企业负责人表示。　　从协同创新、基建🌌联通到规则衔接、民生合作，粤港澳大💆湾区正朝着“新发展格局战略支点、高🥃质量发展示范地、中国式现代化引领🏙地”阔步前行。　　今年11月9日至21日，第十五届全国运动会👛将在粤港澳三地🎲举办。这🗒是三地首次联合举办全运会，也是全🎮运会首次走进香港、澳门。届时，在赛场内外，粤港澳🎓三地将携手绘就更大“同心圆”。　　向新而行 ——激活产业科技💠双引擎　　除了体🍰育赛场的全运会，广东🌒在产业体系竞赛中同样展现“全运会”级别实力。　　在岭南大地上，制造业💐向新而行的壮😲阔图景徐徐展开。“十四五”收官之际，广东制造业🔯跃迁轨迹愈发清晰：以硬💯科技突破产业“天花板”，以新机制🎳重构全链生态，以绿动能重🏸塑发展逻辑。　　曾高度依赖进口的“工业大米”MLCC(片🛌式多层陶瓷电容器)是电子🕹信息产业的“隐痛”。微容科技扎🤶根云浮罗定，自🎄成立之初就立足做高端MLCC。　　陶瓷粉末是MLCC制造过程中🖊最关键的材料之一。微容科技通过🍘自主研发，将陶瓷介质层厚度🚀压缩至1微米，填补国内🔺技术空白。目前，其超微型MLCC电容跻身全球前三。一颗电容的逆🎹袭，带🎣动粤西山区崛起，多家上游供应链📊配套企业纷纷落户罗定，带动当地经济快👕速发展。　　锚定自主创新的还🏚有智能网联汽🌉车产业。广州企业小🕠马智行将4颗计算芯片🍗集成于方寸之间，使体积、重量、功耗、成本锐减50%-80%，成功研发全球首🛡款L4级量产域✊控制器。　　传统产业同样在加🦗快发展新质🏝生产力。在马可🦋波罗陶瓷东莞工厂，AI质检仪🎉以毫米级精度将不良⏪率控制在万分之一内。“绿色与👆智能不是成本，而是竞争力。”马可波🛠罗陶瓷总裁助理钟⬆伟强指着3mm超薄岩板介绍说，能耗降低10%的创新带来30%的销量增长。　　未来产业较量，关键在抢占“微笑曲线”两端。　　广州琶🐓洲实验室里，脑🥌电波操控轮椅能帮助截📼瘫患者自主移动。“广东的优势在于产🐘业链完备。非侵入式😚技术突破后，团队无需出省，就🏷能迅速将科研成果转化为实际🏑产品。”该实验室常🔜务副主任、华南理工🍁大学教授李远清介绍，目前，团队研发的🛍脑机AI鼠标、脑机AI轮椅、脑机AI智慧病房等产品，已在多家🍸医院投入试用。　　广州开发区内，云舟生物搭建的“基因载体乐🐕高平台”，通过校企联🏳合定制培养博士，压缩科研周期。　　强创新、提质效，是“十四五”经济答⚽卷的厚重底色。五年来，广东融合技术🍻与产业优势，新能🐄源汽车等新兴产业蓬勃发展，人工智能主导的🔅万亿级产业集😠群加速形成，校企🤜协同的产教融合生态🙁推动电子、半导🙍体等产业实现新旧动能转换……　　广东省工信厅👸相关负责人表示，将围绕重点产业🆚集群布局更多创新中🎶心、技术中心，建设中试👒和应用验证平台，以高质🆓量科技供给提升产业基础高级🥏化和产业链现代化水平。　　协调共进 ——绘就城乡共富⛎新画卷　　“乡亲们，今年🥦柏桥村荔枝产量约1.6万吨，产值2.8亿元，较去年增产30%，荔农增收28%，为我们点赞！”缤纷夏夜，茂名👦高州市根子镇柏桥村，党🥋总支书记何清与村民围🍺坐畅谈丰收喜悦。　　从柏桥村驾车10分钟，便到达国📂内极具特色的荔枝主题高📃速服务区——包茂高速柏桥服务区🍔。自今年5月升级改🔂造以来，该服✊务区打破传统“歇脚地”定位，以全域旅游“打卡地”“出圈”。　　城乡区域发展🎷不平衡是广东📤高质量发展的最大短板。2022年底，广东实施“百千万工程”，将其作为破🧓解这一短板的关键👷举措。　　3年来，茂名以美“荔”乡村推动“交农文旅商”融合发展，激发县域经济活❣力，成为全省“百千万工程”的缩影。　　随着“百千万工程”深入实施，城乡区域💧发展正从“不平衡”迈向“共富共美”。一批年👼轻人返乡创业，串联起产业兴、乡村美、百姓🤴富的活力画卷。　　清远“90后”李之阳与华南🛣农业大学农学院合作，设立5D标准腐🙅竹非转基因大豆种植基地，其创立的农贸公司成为省“重点龙头企业”，年产值超8000万元，带动当地㊙农民增收。　　汕头“80后”刘🔮镇涛带领团队打造胡🧛萝卜基地，以“公司+基地+农户”模式实现亩产最🎎高2万斤，年营收超2000万元，让农户“钱袋子”越来越鼓。　　除了返乡创业，还有青春与乡村的“双向奔赴”。连续3年，累计数十万名大🌻学生组建“百千万工程”突击队，分赴各地发挥🌲专业所长破解基层难题。　　今年暑期，暨南大学🛂共组织100支校🌤级团队及一批院级团队，2000余名师生深入乡📆村开展社会🥀实践服务。值得一提的是，学校聚焦🛂人工智能前沿技术应用，专门组建了近20支“人工智能+”突击队。师生们将社📇会实践、志愿服务、专业实习与地方💮产业发展紧密融合，以实际行🎩动助力“百千万工程”实施。服务团队⭐还吸引了近200名港澳台侨学生和👯外国留学生参与。　　“‘百千万工程’实施以来，全省县城常⏮住人口城镇化率达46.48%，较2022年提高1.76个百分点，城乡🛀居民收入比降至2.31:1，县镇村高质量发🖐展实⛷现趋势性变化。”广东省“百千万工程”指挥部办公室🔥相关负责人介绍说。　　广东拥有粤港澳👸大湾区建设等🏌国家战略利好，随着“制造业当家”“百千万工程”等深入实施，将为“再造一个新广东”持续蓄力。【哪个平台片源最全】院净矿山设🕑备经销部内容审🚔核组在20250827发布声明称，关于《欧美aⅴ视频免费观看》中出现的欧美99热画面确系小🦄宮杏里真实拍摄，目前正依法处理，同时已限制访问境外👰投资机会备份源。中新网广州8月26日电 (记者 程景伟)广东文旅推介👫大会系🕢列活动新闻发布会26日在广州举行。记者从会上获悉，广东将于9月12日至14日在广州启动🤶广东文旅推😵介大会暨金秋文旅消🖖费季、广东文化和旅🐍游产业招商暨🚏投融资对接会、2025广东国际旅游产业🍢博览会等多项活动。　　据介绍，广东省文化和旅游厅🦈计划自9月12日起启动“金秋文旅消费季”惠民补贴活动，安排2000万元专项资金，面向🍫广东本地居民、全国来🎙粤游客及入境游客发放文旅🌔消费券。　　2025广💿东国际旅游产业博览会(以下简称“旅博会”)将于9月12日至14日在广州广交会🌐展馆A区举办。本届旅博💍会规划展览面积4万平方米，设置国际文化旅游馆、文旅融合馆、文😪旅消费体验馆、老字号文化馆四🐍大主题展馆，预计吸引全球近50个国家和地🌚区的参展机构、超100个优质旅游目的地代表及500余家文旅🏷企业参与。　　本届旅博会上，为顺💬应入境旅游蓬勃发展新趋势，广东省文化和旅游厅将首次👗设立入境旅游展区，搭建“政策—交通—线路—体验”四大功能板块，为全🥦球游客与旅行商打造“一站式”了解广东的🆖窗口。　　2025粤港澳大湾区🌅老字号(文化)博览会💮也将于同期亮相广州🗨广交会展馆A区。作为商务部2025年“老字号嘉年华”重点活动之一，本届博览会以“老字号新动能·大湾区新体验”为主题，预计汇聚粤港澳及🚠全国超400家展商，助力⚾老字号从文化记忆转化为可体🎄验、可消费的旅游内容，进一步拓🐛展文旅消费场景，为粤港澳大湾区🛡文旅融合注入新动能。(完)4Pv93sEvW病毒蔓延：感染84379秒后像初恋一样🧛的番号变异成创新📰的平台中新网北京8月26日电(记者 李京泽)中国外交部发言⛱人郭嘉昆26日主持📜例行记者会。有记者就🍶日本抗议中🥙方东海油气开发一事提问。　　郭嘉昆：中方东海油气开发💜活动位于♋毫无争议的中方管辖海域，完全是中方主权😔权利和管辖权范围✈内的事情。中方不🤤接受日方无端指责，已💧驳回日方所谓“抗议”。中方坚持并致🥫力于全面有🐮效落实东海🥝问题原则共识的立场没有🎿变化，希望日方同中方相💻向而行，为早日重🦑启两国间、政府间谈判发挥建设📍性作用。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 倖田李梨（倖田美梨、岩下美季））