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世俱杯半决赛，切尔西以2-0的比分☝淘汰弗鲁米♐嫩塞晋级决赛。目前，南美球🗾队已全部淘汰。

本次世俱杯，南美😖俱乐部面对欧洲俱乐部的交🔨手成绩为3胜3平6负。

完整战绩：

帕尔梅拉斯 0 - 0 波尔图 平

博卡青年 2 - 2 本菲卡 平

弗鲁米嫩塞 0 - 0 多特蒙德 平

巴黎圣日耳曼 0 - 1 博塔弗戈 胜

弗拉门戈 3 - 1 切尔西 胜

拜仁慕尼黑 2 - 1 博卡青年 负

马德里竞技 1 - 0 博塔弗戈 负

国际米兰 2 - 0 河床 负

弗拉门戈 2 - 4 拜仁慕尼黑 负

国际米兰 0 - 2 弗鲁米嫩塞 胜

帕尔梅拉斯 1 - 2 切尔西 负

弗鲁米嫩塞 0 - 2 切尔西 负

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文/庞无忌　　最近听到很多👭关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加税而♎大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣🏷传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要💥使用实名㊗签订租赁合同，还要把合同拿到有关部门✨去备案。备案🛴信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等🈴部门共享。有人认为，这说🧓明有关部门可以掌握租房信🍽息，并以🔸此为依据征收“房东税”。　　这个说法的🦗问题在于，具备条件不等于💠要加税。条例里并没有提及⏪税费内容，也🆎无新增税费考虑。这就🤲跟之前传说不动产统一登记制度建🐸立就会开征👻房产税一样，都是具备条件，但两者之间其📜实并无直接关联。　　很多地✂方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示📓，出租房屋相应的税🤼费政策，是实施了数✡十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪👽些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是要👎承担部分税费的。不过，政策对个人出📟租住房给了很多优惠，很多🍲税费是免征的。　　广东省住房政策🤾研究中心首席研究🔐员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用👕税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🎶方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税📈，税率是10%，但很多地方都按照🌶0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房🏧屋的修缮费用等是可以在税前扣除的，实际征税额👶还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🕚际征税情况来看，政策大都是能免🐪则免、能低则低。目前，国家对🎃于住房租赁市🖼场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租🥜客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交😐多少税？　　据成都税务🔀官方信息，在成都市，个🏒人出租住房且在成🐂都住房租赁交易服务平台网🎡签备案的，按照0%的税⏰率综合征收。　　个人出📊租住房未在成都住房租🍱赁交易服务平台🕟网签备案的，免征城🎣镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税🔽。综合税负远低于🌰谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案⚪合同还可享受每月800至1500元的个人所得🎨税专项附加扣除。　　房东交🏗的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁📉一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🦇可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可😭选择的空间更大，税费很🐧难向租客转移。　　中指研究院统计数🐭据显示，7月份，全国50个城市住宅平⬆均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌⏲城市个数看，15个城市租金环比上🛸涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租📫金⛰较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租📃房市场供求关系🍛并不紧张，房东税费转嫁的🗂可能性也并不大。【无码情节创新趋🚕势】璟护轴承🏈客服中心日前上线的深🏽度调查片《房东趴在白洁🍃身上》，聚焦免费理论2019新片竞猜骗局，从自贡市一🍩桩真实彩票纠纷出发，全面剖析其背🆙后的利益操控，评论区🚦观点火药味十足。8月18日，北京🌪亦庄综合保税区顺利通过💂预验收，标志着北京市🏎第4个综合保税区、全国首个🔹以新质生产力为主题🚧的综合保税区即🕗将正式封关运营，为🚃首都高水平对外开放注入新动能🧞。　　亦庄综保区位于💪亦庄新城南部🕟长子营工业区，2024年9月7日获国务院批😁复设立，批复面积0.61平方公里。目前亦🏜庄综保区已设立🛵保税加工、保税物流、保👾税研发和保税检测维修等功能区。　　(总台记者 张河运 袁成刚)网上疯传Sergio的不雅片段，真实性待查。证券日报记者 吴晓璐　　近期，A股大涨、交易活跃，股市赚钱效应吸🚜引着居民资产、上市公司自有闲🛰置资金、外资等多路💋资金流入市场。　　中国🥓银河证券首席策略分析师杨超🈁在接受《证券日报》记者采访时表示，近🔂期股票成交量显著放大，两融余额重返2万亿元大关，同时新开户🥀数大幅增长，居民😸财富加速向金融资产再🉐配置，说明市场情绪😬显著回暖、增量资金🗄持续入市。短期虽不排除📂震荡整固，但在流动性、政策与资⛰金合力推动下，后续仍有望♊延续上行趋势。　　个人投资者加速入🏮场　　随着股市行情💐回暖，个人投资者正加速🗾入场。据上海证券🗃交易所官网数据，今年前7个月，A股📏个人投资者开户1450.62万户，同比增长36.93%。　　从资金流动来看，央行近日公布的7月份🕴金融数据显示，7月份存款🧔数据中，非银行业😯金融机构存款(以下简称“非银存款”)新增2.14万亿元，为2015年有数据记录以👇来同期最高水平，同比多增1.39万亿元。同时，7月份居民存款减少1.11万亿元。市场分析认为，这或许受近期股🐊市行情影响，居民资金入⬆市迹象显现。　　星石投资认为，虽然去年“存款搬家”导致的🍻低基数是主要原因，但非银存款增加🏍说明权益行💑情趋好导致存款活化，目前🚾已经初现居民资金入市迹象。　　“近期A股在政策呵护与流动性改善🗾下快速回暖，成交额创年内新🕸高，带动‘银转证’资金显著增加。”杨超表示，从资金流向看，预计约5000亿元至8000亿元🖍直接进入股市，新质生产🏘力成为政策支持下💳的主要承接板块。同时，资金😚通过公募基金渠道寻求风⚪险收益平衡。此外，部分资金分流至🐾提前还贷🔵和消费领域，既反映👀居民资产配置优化，也体现出👜财富管理与消🎡费升级的双重趋势。　　中⚓信建投证券策略分析😵师夏凡捷在接受《证券日报》记者采访时表示，7月份非银❣存款同比多增1.39万亿元，反映出居民资产🔶配置的显著变化，居民🍛资金正在大规模向非银机构“搬家”，广谱利率下🍻行和近期资本市场回🅾暖是主要原因。　　上市公司🈴密集披露“炒股”计划　　上市公司纷🛫纷调动自有闲置资金🕢投资股市。例如，利欧集😧团股份有限公司近日🐳发布公告称，公司董事会审🏰议通过《关于使用自有资金进行🔘证券投资的议案》，同意🛣公司及下属子公司使用最🎐高额度不超过30亿元自有资金🤱进行证券投资。　　还有上市公👏司上调证🌄券投资额度。今年2月份，易点天下网络科技🌲股份有限公司召开临时股🔒东大会，同意公司使用不🏘超过1亿元⛪闲置自有资金进行证券投资。8月18日晚间，公司公告称，拟将使用闲置自有🐰资金进行证券投资的额🚬度从1亿元(含本数)增加至5亿元(含本数)。　　记者据上🎢市公司公告梳理，今年以来截至8月18日，共有101家上市🤛公司发布使用部🎒分闲置自有资金进行证📬券投资的公告，期限一般为董事🐧会(或股东会)审议通🚼过之日起12个月内有效。对于投资目的，大多数公司表示，在不影🚞响公司正常经营、有效🧤控制投资风险的前提下，合理利😗用自有资金，提高资金使用效率及资金🉐收益率，实现公司和🚹股东收益最大化。　　“这一💞现象在股市回暖背景下具💟有一定代表性。”杨超表示，企业利用暂时闲🌆置资金配置资❔本市场资产，有助于提♍升资金使用效率，在利率中枢下🐋行、存款和🌸理财收益率走低的环境下，这种再🍛配置行为具有合理性，也反🐣映了企业对资本市场回🔁暖趋势的信心。　　从稳健经营🎒角度看，杨超认为，上市🕕公司证券投资应当把握好边界。闲置资金不同于长⚪期可支配资金，其本质是未来🔗生产经营所需💰的流动性储备，如果过度投向🐢高波🐕动性的二级市场，可能带来资金🍿链紧张与经营不确☝定性的风险。同时，企业投资🌯资本市场还需🏼防范利益输送、资金挪👘用等合规问题，要保持透🤬明度与信息披露的完整性。　　外资持续买入　　今年以来，中国股票获🗡全球投资者关注，外资加速流入。国家外汇❣局数据显示，今年上半年，外资净增🌭持境内股票和基金101亿美元。　　摩根士丹利近日发🤸布的报告显示，7月份中国🌵股票市场的外资基🆕金净流入进一步加速，从6月份的12亿美元增至27亿美元。其中，被🛅动型基金引领这一趋势，流入39亿美元(6月份为27亿美元)；而🥠主动型基金流出12亿美元，较6月份的50亿美元流出🔢额显著收窄。　　“近期外资被动型🧣基金🦈加速流入中国市场，反映🤚出全球资本对A股配置价值♏的认可。”杨超表示，随🐥着市场流动性改善、风险偏好回升，中国权益资产在💡全球投资🐽组合中的相对吸引力有所提升，特别是🚇在估值处于历史偏中低水平📎、政策环境友好🅰的背景下，被动资金对中国🎁股票🎼的再配置具有一定必然性。整体来看，被动资金加速流🦃入有助于阶段性增⤵强市场信心和流动性，但若要真正😉吸引并留🍭住长期资本，仍需🤓依赖经济基本💒面的稳固改善与制度型开放的深🚝化。只有在“估值洼地”与“基本面支撑”形成良性🌪互动时，外资配置的♟持续性才会更具确定性。　　展望后市，市场人士认为，股市赚钱效应或🚞将持续吸引资💥金入市。夏凡捷表示，目前国🥣内经济数据持续改善，外🌎部条件也无显著利空，市场中长期有望延续震荡🌞上行的格局。　　星石投资认为，近🚓期市场在短期回调后再度上涨，市场成交持续💀增加，后续市场风险👨偏好和交投情🎤绪有望持续高涨，股市🦕赚钱效应的提升或将吸引🤧场外资金入市，在场内🍩流动性保持充裕的背景下，短期流动性驱🏕动仍强，股市中仍😍存在较多的投资机会。流动性🐯驱动后仍有基本面🎂驱动等待接棒。随着各类政策的🧦持续发力，国内内需将逐步企🕌稳，企业盈利周期将触底✔回升，股市基本面驱🔑动逐渐增强，有望带来更💠持续更扎实的上涨。　　未来，随着各项🍣政策举措落地生效，“长钱长投”机制建立，中央汇金投资有😱限责任公司、保险资金、基本😑养老保险基金、年金🌼基金等长期资金有望🚒进一步入市，促🎥进资本市场的长期稳定发展。

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佐藤明日菜/高田美沙/Mariska X/北条眞子

（青岛日报／观海新闻记者 諸岡小詠）