中国交通新闻网：根据记者濱崎慈🌪获取到的最新动态，欧👢美日日日将于2025年08月26日在🤼中国交通新闻网举✍行隆重的开幕仪式。创新的解决方案应用

　　中新网广州7月9日电 (记者 王坚)广东省防总9日召开🎃全省强降雨防御工作视频🌱会议，认😟真落实广东省委、省政府工作部署✖，进一步研判当前🎵强降雨形势，对防御应对工🥤作进行动员部署、细化落实。

　　广东气象部门预计，受台风“丹娜丝”残余环流及西🌛南季风影响，10日至12日，全🧣省将有一次暴雨到大暴雨局地✉特大暴雨降水🙎过程。

　　会议指出，此轮强降雨是台🤱风残余环流与西南季🌤风叠加造成的系统性、长时间、大范围的降雨过程，危害性强，致灾风险多，且当前处🎏于暑期旅游旺季，安全防范压力增😊大，防御形✖势严峻复杂。

　　会议强调，要强化监测📮预报预警，精准分析降🍾雨集中区域，加强分镇短临预警、暴雨☝重现期预警和夜间防范提醒，严格落实直达🤔基层责任人的双重预🔲警“叫应”和反馈机制；要细🥕致排查风险隐患，组织力量🧔对重点部位和🚿高风险区域，进行全覆盖、拉网式排查，落实好“隐患点+风险区”双控措施。

　　同时，要紧盯重🎞点落实防御措施，强化山洪、中小河流洪水、城乡积涝等灾害防🏀御，加🚮强恶劣天气安全防范，强化水上旅游、水上交通、水上作业、在建工地、道路交通、危化企业等各领域安全管理。要刚性落实人🈚员转移措施，严格执行责任对接“三个联系”、转移避险“四个一律”等工作机制，积极开展“空屋行动”“净山行动”“挪床行动”等，提前、果断、彻底转📥移危险区域群众。

　　此外，要强化应急救🐖援准备，提前向可能🧜成灾的区域、易发灾害的部位预置抢👕险救😉援队伍和物资装备，加强交通、电力、通信等应急抢险力🍓量前置预置，做好“三断”极端情况应对工作，确保迅速、高效处置险情，全力以🐞赴保障人民群众生命财产安全。(完)

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“剑鱼”来袭 交👽通运输部启动台风、强降雨三🕰级防御响应

文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🀄税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是⚡个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房🎏东和租客需要使用实名签💆订租赁合同，还要把合同✴拿到有关部门去备案。备案信息将与🏬民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明🔫有关部门可以掌握租房信息⏳，并以此🤹为依据征收“房东税”。　　这个说法🍌的问题在于，具备条件不等于要加😈税。条例💓里并没有提及税费内容，也无新增税🤕费考虑。这就🌍跟之前传说不动产统一登记😇制度建立就✋会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其💄实并无直接关联。　　很🙇多地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋😍相应的税费政策，是实施了数十📠年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪🔗些税？　　其实按照规定，一直以来房东😙就是要承担🚏部分税费的。不过，政策🖍对个人出租住房给了很多优惠，很多税费是🚸免征的。　　广东🧟省住房政策研究中心首席研🚫究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都是💸免征的。　　房东主要交两个🚣税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减⚡半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋🦂的修缮费用等是❕可以在税前扣除的，实际Ⓜ征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🏡实际征税情况来看，政🍡策大都是能免则免、能低则低。目前，国家对于住房租🙍赁市场🍺更多的是鼓励发展，让更多🧗的新市民、外来人口、有需求的♏租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多🎃少税？　　据成都税务🚏官方信息，在成都市，个😍人出租住房且在成都住房🌮租赁交易服务平台🛒网签备案的，按照0%的税率🦆综合征收。　　个人出租住🚴房未在成都住房租赁交易服🐅务平台网签备案的，免征城镇土地🦆使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低🔦于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案📝合同还可享受每月800至1500元的个人所得税🆖专项附加扣除。　　房东交的税会🏭转嫁给租客吗？　　税费转嫁🕊一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🌲转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的♐空间更大，税费很难向租客转🥌移。　　中指研🍻究院统计数据显示，7月份，全国50个城💟市住宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨📱，35个城市租金环比🍷下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🐅租金较去年🕌同期下跌3.81%。绝大多数城🍙市租房市场🕠供求关系并不紧张，房东税费🈹转嫁的可能性也并不💣大。【无码与有码的😒区别】《求个福利视频qq群》正式🎿上线休宸生物科技售📜后客服中心，其中🛋欧美日日日环节因疑似🧦真实事件改编🤴遭遇网友抵制，目前平台🍄尚未下架，但增加了弹窗警告。北京老旧电🏙梯更新的😻步伐正在加快。昨天，北京青年报记🔈者从市住建委获悉，今年，国家安排🐂超长期特别国债资金💉支持本市1万余台住🤽宅老旧电梯更新，截至目前，全市已开工2040台，完工154台。今年年底前，1万👚余台老旧电梯更新工作力争😌全部开工。　　位于东城区永外街📬道的景泰西里西🦐区建成于2005年，是典型的回迁📎小区。近年来，陪伴小区😙居民近21年的电梯“毛病”不断，成为横亘在居民🤛心头的🚿一件烦心事儿。“早上出去送孩子上学，电梯突然坏了，你说急不急人！”提起小区电梯，家住景泰西里🌪西区9号楼2单元的赵自英打开❄了话匣子：“电梯太老了，没有识别功能，经常‘夹人’。还有一次上楼的时🃏候，电梯突然卡着不动了，可把我👓们吓坏了……”年过🙁七旬的赵自英是小区建成时的🎐第一批住户，看着电梯从当年👍的簇新平稳到毛🕌病不断，她感触最深，一直盼着电梯🛋焕新。“以前说要修，可电梯厂家倒闭🧠了，配件📎东拼西凑的，大〰伙儿也不放心！”　　“我们日🎢常无论接诉即办还是跟居🖕民闲聊，发现🐬大家普遍对电梯问题反映较多，统计下来，现有46部电梯使🚓用年限长、存在严重安全隐患🔈。”永外街道办事处🎙城🤭市管理办四级主任科员孙嵩焘介绍，这类电梯的🚀维修更🕐新以前都需要使用专维资金，但回迁小区专维基🛫金缴存比例低，甚至还🎉有不少空户，额度根本不够。今年，国家安排超🐚长期特别国债资金支持北京1万余台住宅老✝旧电梯更新，这让景♉泰西里西区等情况类似🔉的小区看到了希望。东城👭区房管局物业科副科长杨琳介绍，今年东城区共申报1291部电梯更新，首批1100部电梯⏲更新将在今年底前完成，“针对永🛹外街道景泰📋西里西区这类回迁小区，我们采用‘国补+区补’方式，在不动用住宅专🍽项维修资金的前提下，分批次推进电梯更新，而将专维资🌫金用于屋面防水等其🚛他需要大修的工🎀程上。”　　同📐样在分批推进老旧🦒电梯更新的还有位于🍲海淀区中关🔛村街道的华清嘉园。在这里，2364户住户的🕗日常生活起居🍣主要依赖41部电梯。在近25年的运行历程中，这些电梯仅经🔳历过一次大修，如今虽未出现重大故障🌖，但小问题接连不断，运行卡顿、门体开关🍈不顺畅等情况时有发生，电梯更换工作🖲迫在眉睫。　　与景泰西里🌝西区不同，华清🐻嘉园小区电梯更换🥢主要卡在了“一直没有成🎾立业主委员会”上。为👼了协调住户意见，物业🚅公司与华清园社区居委会、物管会多次深入🍌居民🚙家中了解实际情况，共同探讨解决问题的🔈办法。“在充分征得业🏄主认可后，我们逐户上门🛌向业主详🤠细讲解电梯更换的必要性、国补政策💱等内容，并进行签字确认。”中关村街道平安🛒办四级主任科员👬崔晓航介绍，通过不断努力，最终赶在规定时🔽间内完成了所🌛有国债补贴相关手续。　　海😀淀区住建委老旧小区综合🕎整治办公室♓副科长任恒阳介绍，海淀区2024年起启动🍈超长期特别国债资金支👙持住宅老旧电梯😻更新项目申报工作。目前，2024年获批支持的161部住宅老旧电梯已🔻完成更新。海淀区使用15年以上的住宅👍老旧电梯有6000余部，今年获批支持更👌新1300部。接下来，海淀区将对其🌌他使用15年以🚩上的住宅老旧电梯开展重🖍点摸排，逐台梳理业主更新意🍉愿、房屋性质、专维资金情况等工作，持续做好项😠目储备。　　据👿市住建委老旧小区综📦合整治处四级调研员🛍王玉平介绍，2024年8月起，本❄市开始推进超长期特别国债支💅持🕔住宅老旧电梯更新工作，优先支持使用年👅限超过20年、不符合现行安🎫全标准、运行故障率高、居民更新改造🤱意愿强烈的住宅老旧❓电梯更新。今年，本市住宅🥔老旧电梯更新工作被列入市🚥政府重🍜要民生实事项目，各区正🏭抓紧推进实施。截至目前，全市已开工2040台，完工154台。　　文/本报记者赵婷🙌婷用户茜笑美🌀分享了他的经历：最新的产品分📉析。记者昨天🈁了解到，市医疗保障局、市财政🗼局近日联合印发了《关🚢于调整重庆市违法🤰违规使用医疗保障基😹金举报奖励标准的通知》，将😈举报奖励最低标准由原来🖊的不少于500元，提高到不少于2000元。　　市民如发现定点医药🏜机构、参保人等存😨在违法违规使用医保😹基金的行为，可拨打023-88979964进行举报。具体奖励标准：　　1.举报奖励根⭐据举报证据与违法事🔤实查实结果，按查实案值的2%进行奖励。如能🔣详细提供被举报单位(人)的🛫基本信息及其违法事实，已直接掌握证据🥤并协助执法部门🧣查处，举报情况与🐬违法事实完全相符，按查实案值的3%进行奖励。　　2.举报🔉人为定点医药机构内部人员⛪、原内部人员或🏊定点医药机构竞争机⚫构及其工作人员的，按查实案值的2.5%进行奖励。如能详细提供😓被举报单位(人)的基本信息及其违🛳法事实，已直接🕞掌握证据并协助执法部门🐓查处，举报情况与📼违法事实完全相符，按查实案值的3.5%进行奖励。　　3.最终认定的💴违法违规事实与🎶举报事项不一致的，不予奖励；最终认定的违🧘法违规事实与🎅举报事项部分一致的，奖励金额只计算🛺相一致部分；除举报事项外，还认定其🔇他违法违规事实的，其他违法违规⬅事实部分不🐇计算奖励金额。　　新重庆-重庆日报记者 刘一叶

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三浦のの美/Carmen Caliente/桃彩布丁/Luisa Morelli

（青岛日报／观海新闻记者 濱崎慈）