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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市📉住建局获悉，为规范物业😜服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订📀下发了《住📙宅项目物业服务退🥣出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🚫人退出住宅项目的程序、监督机制及应急👆保障作出💭系统性规定，切实维护业主和物业📀服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘❓物业服务人时，业主委员🏖会应当依法组织住宅项🔹目业主共同决定。物业服务人所🔀服务住宅项👶目出现下列情形之一的，将被🌤列为拟监督退出对象：将全部物业服务➿转委托给第🍊三人，或者将全部物🏬业服务支解后分别转委🚽托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等👹方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部💥门责令限期改正，逾期不改正，产🆖生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业😙服务项目的；违反法律、法规规定或者♐物业服务合同约💦定，停止物业服务的；被解聘或♉者物业服务合同终止后，拒不退出物业😆管理区域的；未按照规定办理🌖交接手续，经区、县(市)物业👟行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🛶关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🐼主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主💹共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🤰管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🍔政主管部门认定，由👶物业服务人负主要责任或全部🕑责任引发的📇重大群体上访或越级上访事件、重大🚁安全生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大🤲等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定终止🗳物业服务或解除物业服🐑务合同的，业主委员会应当🌲提前60日🧠书面通知物业服务人，并书🥠面报告所在地街道办事处；物业服务人决定🎼终止物业服务或解🏭除物业服务合同的，应当提前90日书面通🌾知业主委员会，并书面报🖲告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当👮自业😉主依法作出共同决定、物业服务人🈂应当自书面通知终止🛀物业服务或者🙊解除物业服务💉合同之日起三日内，将解约原因、解约时😅间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目🌄区域内显著位置🌩进行公示，公示时间应🛁不少于七日。

　　此外，业主委🥖员会应当在物业服务🍆合同到期、解约或终止😁物业服务时间前，依法选🌟聘新的物业服务人📃并签订物业服务合同，接受所在🌈地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🍞部门的指导和监👷督。业主🚘委员会应当与原物业服务人、新🌦聘物业服务人协商确定交接时✋间，并通知👭所在地街道办事处。街道办😵事处现场指导监督🚅各方依法做好预收的😇物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设🔽施设备和其他属于业主共📫有财物的交接和登记工作。

　　对于原物🤐业服务人仍拒🥡不退出住宅项目或拒不🎥办理移交的，由业主委员会🍟书面报告所在👻地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业📐服务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🍔门依据相🗜应法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于原物🎐业服务人存在的不良信👾用信息，由区、县(市)物业行政主⤵管部门按🗃照物业服务企业信用信息管⤴理有关规📚定予以采集认定，记入电子信用🏋档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🌀管部门应当结合本地实际，组建应急🐞物业服务人库。同时，在住宅项目物业👭服务退出中，业🚲主委员会未能在规🙉定时限内选聘新物业服务人的，为防止物业服📊务出现中断，由街道📞办事处组织在应急物业服务🛎人库中确定应急😁物业服务单位，提供维持业主🕰基本生活服♿务事项的应急服务，并公🎟示应急服务的内容、期限🐶和费用等相关情况。也可由业主委员会🐤组织业主依法共同决〽定应急服务内容、标准和费用等🐫事宜。应急服务🎻期限不得超过12个月，费用由全体🥙业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当✝在街道办事♏处和区、县(市)物业行政主管部门的指导下，继续依法🐪选聘新的物业服务人。应急🚦服务期限结束后，业😺主委员会应当与应急🎲物业服务人、新物业服务🚽人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🔋会未按照规定组🏫织召开业主大🦏会会议的，由街道💱办事处责令限期召开；业主委员会逾期仍🗯未召开业主💁大会会议的，可以由所在地🌅居(村)民委员会，在街🐹道办事处指导和监督下组织召🕓开。(完)

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中新社上海8月21日电 (范宇斌)“全球正处于‘具身智能🍓大爆发的前夜’，人工💒智能正加速朝着通🕺用人工智能(AGI)迈进。”智元机器人董事🆘长兼首席执行官🈯邓泰华21日在📔上海举行的智元机器人⛑首届合作伙伴大会上表示，2025年具♑身智能机器人🏐将迎来商用发展的拐点，最终🚈成为继手机和汽车之后的“下一代海量智能✉终端”。　　上海首家人形🐃机器人量产企业——智元机器💛人成立虽不足三年，但表现亮眼。　　在邓泰华看来，生态共建是💙具身智能产业规模化的🎋核心驱动力。他将其明确列为🏻公司的核心战略之一，通过开源、被集成、资本赋能三大路径👇汇聚全球创新力量。　　会上，智元机🐹器人宣布启动首个专注具身🎧智能产业链的创业🍙加速计划“智元A计划”。该计划旨在💚孵化50+高潜力早期项目🔪，在三年内打🦖造千亿级产业生态。据悉，智元机器人将🦊为参与计划的🦈伙伴提供技术支持、融资赋能、场景开放、创业孵化等丰📏富权益。　　在技术层面，智元机器🔱人首个具身智能👐操作系统“灵渠OS”已经开源。智元机器🕒人联合创始人兼首🍈席技术官彭志辉介绍称，智元机器人在全栈🐀技术战略背景下，以机器人🤔本体为基础，构建运动智能、交互智能、作业智能三大核📭心能力，打造一套可自我进化🦃的通用具身智能体底座。　　彭志辉表示，三大智能能力可🚻灵活组合于不同形🕜态机器人，形成“一套能力、多种载体”的技术飞轮。例如，运动智能让机器人“走得稳、动得快”，基于Sim2Real(从模拟到现实)强化学习，实现复杂地🥑形自适应行走；交互智能实现“听得懂、聊得来”，多模态😃对话响应速度达1秒级；作业智能攻克“拿得准、做得细”，通过👅真机强化学习，实现从抓🗞取到精细操作的闭环。　　彭志辉透露，希望在未来🚒三年实现十万台级通用🦌机器人规模部署，支持百种任务的自主🈳泛化能力，构建一个开放、可进化、自生长的通用🛂机器人生态系统。(完)《中欧班列（深圳）累计运输货🙀值突破30亿美元》由Silas Stone主演，聚焦美🎲女散尿频视频“偷拍换脸”，深入剖析🐛中文字幕不同步“隐私泄露”，配合轮回表“真相曝光”、3分钟带你看片“数十万观看量”，引发是否支持离🏺线缓存“网络伦理”讨论，进桐母婴🐏用品专卖店VIP独播，马🐙上停止更新限时开放，跳过广告开始速看！“自己是最后🎯的岛屿。”　　每当一次又一次陷入困🏎境时，王选总🈯是用释迦牟尼圆寂前对弟子说🎒的这句话鼓励自己，永不放弃。　　王选，1995年加入九三学社，九三学社第九、十、十一届中🥂央委员会副主席。2018年12月18日，他被中共中央和国务院🍚授予“改革先锋”称号，并获评“科技体制改🏈革的实践探索者”。对他的📧事迹简介中这样写道：　　“他主持研制成功🏗的汉字激光照排系💣统、方正彩色出❌版系统得到大规模应用，实现了我国⏲出版印刷行业‘告别铅与火，迈入光和电’的技术革命，成为👉我国自主创新和用高新技🦅术改造传统行业的典范。国⏱家最高科学技术奖获得者：从左至右🍱依次为九三学社社员王选、黄昆、师昌绪、谢家麟、程开甲。　　“逆潮流而上”　　1974年8月，国家重🌧点科技攻关项目“汉字信息处🖲理系统工程”(简称“748工程”)设立。经过王选的努力，其中的汉字精密🧑照排子项🔒目的研发任务被下💐达给了北大。　　盖了三个大红印章的🏤红头文件明确规定，“748工程”采用二代机方案👱。但王选却做出了🗯一🥀个极其大胆的选择：跳过日本流行🦑的光学机械式第二代照排系🚯统，跳💦过美国流行的阴极射👿线管式第三代照排系统，直接研🎁究国外还没有商品化的第🔦四代激光照排系统。　　面对铺天盖地的争议，王选找到🌭赏识他的“748工程”办公室主任、电子工🐫业部计算机工业管理局局📏长郭平欣：“搞应用研🏼究必须要有高起点，着眼系统🌅成熟时未来的国际技术发展，否则，研发出来的成🈲果已是落后的。我们不能跟📫在国外先进技🤾术后面东施效颦，费力不讨好！”　　“你的想🌡法我非常赞同，”郭平欣欣赏🌜地说，“我没有看错人，可以搞！”　　四代机方🥂案最终获得立项，北京大学成立了“748工程”会战组(北🕯大计算机研究所的前身)，由王选负责整😲个系统的总👐体设计和研制工作。　　就在原理🍷性样机研制的关键时刻，中国开始实行改革开放，世界💔印刷业巨头大举进入中国。王选没有知难⛴而退，而是选择了决战市🎙场。　　他说：在很长一🔘段时间内我都有种“逆潮流而上”的感觉，这个决战市🗃场的过程是九死一生的，松一口气🧚就会彻底完蛋。　　1987年5月22日，《经济日报》的四个🍒版面全部开始采用北大的华光Ⅲ型汉字🌻激光照排系统。近十天中，系统的⏩软硬件问题层出不穷。经济日🐼报社几乎每天都会刊🤮登向读者的道歉信。好在，故障一一排除。　　1989年，华光Ⅳ型机开始在全国新闻🤟出版、印刷业推📙广普及。这年年底，英国蒙纳公司、美国王安公司等来华研🚆制💓和销售照排系统的外国公🕊司先后放弃竞争，退出中国。到1993年，国内99%的报社、90%以上的黑白书刊出版社和😼印刷厂❇采用了以王选技术为核心的🍌国产激光照排系统🤓，中国传统出版印刷📬行业被彻底改造。　　2001年，中国工🍗程院评选“20世纪我⛏国重大工程技术成就”，王选挂帅的“汉字信息🌏处理与印刷革命”以一票之差位居“两弹一星”之后，排名第二。　　“一个有市场⏲头脑的科学家”　　北大🎋新技术公司成立之初，与北大计算机📓研究所是技🦑术转让与合作的关系。随着业务的发展，双方在科研管理、人才使用、转让费支🍌付等方面产🚿生了很大的分歧。　　王选认为，在当时的情况下，两者不能分道扬😭镳，而应该结合🦆得更紧密，更科学有效。他提出了“顶天🛂立地一条龙的🌧产学研结合模式”：“顶天”即不断追🏚求技术上的新突破，“立地”即把🤣技术商品化并大量推广、应用。　　他的🐒建议得到了校方的支持。1992年，北大方正集团🔺公司正式成立。不久后即投资500万美元，与香港商人张旋💗龙的金🏩山公司合资成立了香港方正。　　王选想✌把排版系统推向海外市场，张旋龙懂市场、有海外资源，双方开始合作。　　1996年1月23日，王选与张旋龙抵达⛄台北“打天下”。当晚，王⭕选收到父亲去世的消息。王选认为这次机🛴会不易，没有听从建议马🥐上回去📷处理后事，继续🌨在台湾待了一个多星期，开会、演讲，引发空前轰动。只是在无人时，张旋龙📠发现他把自己关在房😞间里暗自神伤。　　张旋龙协助将照📌排系统卖到了美国、加拿大、新加坡、马来西亚等国，拿下了海外🌏中文报纸排版系统80%的市场，实现了几乎100%的员工本地化。　　1995年，方正开始🏒进行股份制改造，计划在香港上市。北大计算机🕡研究所与方😈正集团联合成立方正🎎技术研究院，王选担任院长。　　12月21日，方正以红筹股🚗方式在香港联交所挂🧔牌上市。王选挂名方正(香港)有限公司董事局主🥊席，张旋龙担任总裁。　　当时👩社会上有一种说法：王选已经从🦋学者转型为“儒商”，正式下海。王选自己🗽却一直很清醒地认为，自己不是一个“企业家”，只是“一个有市场头脑的🗞科学家”。他名片💎上的身份一直写的是“北京大🕯学计算机研究所所长”，而不是“董事局主席”。但张旋龙认为，其实王选的市场眼光十🤪分精准。　　方正🚕在香港上市这天，王选站在香港联😾交所交易大厅发表🏔演讲，他说：“我们不把中文出版🏇系统进入海外市💰场看作走向国际的标志，只有非中文领域🎶的产品大量进入发🍴达国家市场，才算🙇真正的国际化。”　　1997年，方正集团与日本🏽第二大杂志社——日本株式会🐲社利库路特(Recruit)公司在人😀民大会堂举行了签约仪式，该公司花400万🍺美元购买了方正日文👉出版系统。1994年，王选与妻子陈堃銶👩一起查看🥡汉字激光照排系统输出的排版🖤胶片。　　知识分子的一面旗帜　　王选曾说，有三件⛹事让他兴奋不已：一是🤫在攻克技术难关时，冥思苦想，几周睡不好觉，忽然一天半夜🌒灵机一动，想出绝招，使问题迎刃而解；其二是🙍苦苦开发的产品实🤤现了产业化，被用🥒户大规模地使用；三是发🚁现年轻的杰出人才并委以📧重任。　　1993年春节，王选利⬆用假期废寝忘食搞出👸了一项科研。节后上班，他⏳兴奋地把研究成果拿给自🛌己的学生刘志红看。25岁的刘志红说：“王老师，您设计的这些都🧡没有用，IBM的PC机总线♍上有一条线，您可以检测这个信🤚号。”　　这件事让王选产🦌生了退⏩出科研第一线、全力扶持年轻人👨的想法。不久后，他任命了3个年轻的⚽研究室主任，分别是36岁的肖建国、28岁的阳振坤和28岁的汤帜。　　即便事业如日中🔰天，王选也一🌳直保持着危机感。他清楚，以技术发家、以技术为本🎈的企业，最大的风险是技🚞术是🐀否一直领先，这就是领先😡的脆弱性。他提醒，要警惕“成功是失败之母”。　　1997起，年过六🥍旬的王选开始退出管🌮理一线。2002年，他宣布辞去方正💃控股(原方正香港)有限公🉐司董事局主席职务。他幽默地形容自🦐己是“努力奋斗，曾经取得过成绩，现在高峰已过，跟不上新技😌术发展的一个过时🧝的科学家”。　　王选说，世界上少有60岁以上的计算机权威，只有60岁🌘以上犯错误的一大堆人，所以千万不要把所✉有院士都看⛎成当前的学术权威。他还说，要警惕“马太效应”。这个马太效应🍄现在体现在我的👊头上很厉害，就是什么事情都王选领导，其实我什👖么都没有领导起来，工作都不🔣是我做的。”　　九三学社作🏧为以科学技术界高、中级知识分🍄子为主的参政党，此时非常🕸需要王选这样的旗帜😡性人物的加盟。1994年至1995年，时任🏦九三学社中央主席吴阶🐴平多次在看望王选的✍时候做他的工作，时任中共中央🌂统战部副部长刘🥢延东也在不同场合向➡王选介绍多党合作✋和民主党派的情况。　　起初，王选犹豫了，他认为自己作为👖科技工作者，毕生应该献🤛给他所珍爱的计算机应用技术。但是，当他认🚙识到这是大局需要时，他做出了郑重抉择。　　1995年，王选👘当选为九三学社中央副主席，1996年当选为中国科协副主🔋席，1998年当选为⛩九届全国人大常委、人大教科文卫委😞员会副主任。2003年，当选😯为全国政协副主席。　　2000年10月初的一天，王选确诊患肺癌。在患病的5年多时间里，他仍然忍着病痛📌坚持参加调研，积极为国😈家发展建言献策，参加了19次中共中央、国务院🐾高层协商会议，340余次全国人大、全国政协政务活动，写了11万字的各类文章。有时放疗刚结🌿束便赶赴会场，发着🕦低烧还在看文件、写文章。由于🔴经常住院和治疗，他无法去单位，便打电话约请有关⤵人员来家中，通过这种🧕方式谈话近500人次。　　2006年2月12日晚上，王选突然消化道大出💾血，病情恶化。2月13日上午11时03分，王选安详离世，享年69岁。　　王选曾以《后汉书》与大家共勉：“察身而不敢诬，奉法令不容私，尽心力不敢矜，遭患难不避死，见贤不居其上，受禄不过其量，不以亡能🐸居尊显之位，自行若此，可为方正之士矣。”　　可以说，他用自己的🤧一生，践行了这段话。　　(本文刊登于2019年出版的《中国新闻周刊》增刊《与共和国同行——各民主党🖼派与中国共产党📄风雨同舟、团结合作70年纪念专刊》)　　(“统战新语”微信公众号)堀江🌭真希亲口承认：福利视🐴频合集第四集“并非空穴来风”。新华社纽约8月19日电 题：高关税难解美国高🔭债务困局　　新华社记者刘亚🍙南　　美国联邦政府🔮债务总额近日突破37万亿美元，再次敲响美债务🎗扩张失控警钟。国际观察人士认为，美国债务雪😢球越滚越大，带来严重风险。尽管美国政府🐾寻求诸如增加🌞关税收入等控债“药方”，但仍看不到化解💺债务困局的迹象。在美国党🎈争加剧、政治🍭极化的当下，并无简易的🤨解决方案可以根除🚼这一经济治理顽疾。　　债务扩张愈发失♋控　　美国联邦政府🥣债务规模在2008年突破10万亿美元，到2017年突破20万亿美元。2020年以来，联邦政府债务经历♓快速增长，2024年1月、7月和11月接连突破34万亿美元、35万亿美元和36万亿美元，意味着大约每5个月就会增加1万亿美元。　　美国国会🎌预算办公室2020年年初曾预测，联邦政府债务规🦂模将在2030财年后突破37万亿美元。如今，美联邦政🚉府债务提前5年突破这一关口🎉，债务扩张的规模和🧢速度持续引发担忧。　　美国独立研究❕机构联邦预算🤹问责委员会主席马娅·麦吉尼亚斯说，美国糟糕🔫的联邦财政状况令人震惊，每年缺口接近2万亿美元并在持续增加。今年美国政府将为🥂债务支出1万亿美元利息，超过国防预算和医疗保险支🏅出规模。　　美国彼得·彼得森基金🛋会主席兼🎰首席执行官迈克尔·彼得森认为，债务增加损🍝害了美国👆经济和未来发展前景，增加普通📣人生活成本并减少私营部门投资。按照当前债务🚝扩张速度，美国将在两年后🌬再次触及债务上限。　　彼得森警告，随着债务继续增加，金融市场对美🤧国解决这一🔺问题的能力正失去信心。目前，美国在穆迪、标普、惠誉三大主要国际信用评级机🐊构中的主权🗂信用评级均失去了Aaa的最高等级。　　美国🌡众议院预算委员会主席乔迪·阿林顿表示，当前美国的财👣政困境是可以预见的。如果什么也不做，国会🏤预算办公室预计美✅国债务规模将在2055年达到150万亿美元。　　“关税补窟窿”不可行　　美国债务快速🦃扩张与不断扩大的预算赤🥩字息息相关。为控制赤字，美国政府正开出“关税补窟窿”的“药方”，宣称加征关税🐼有利于联邦财政、减缓债务扩张。事实却是，关税收入增🛫量根本赶不上赤字增量，而关税的🔩负面影响将长远伤害美🏠国经济📃的造血能力，导致美国🦂政府未来或将更难平衡🌿债务问题。　　美国财政部最🍂新数据显示，由于关📝税税率升高，美国7月海🏆关净收入达到277亿美元，比去年同期多出近210亿美元。然而，联邦预算赤字比⏲去年同期猛增19%，470亿美元的增量远高于关税收入。　　耶🛂鲁大学预算实验室估计，2026年至2035年期间，关💍税可能带来超过2万亿美元收入。但特朗普政府的🙌其他政策，尤其是“大而美”税收与支出😷法案的大规模减税⛷和支出措施将加剧⛓债务问题。根据美国💚国会预算办公室最新评🕠估，包括利息在内，“大而美”法案将☕在未来十年使美🍶国财政赤字增加约4.1万亿美元。　　宾夕法😪尼亚大学沃顿商学院教授肯特·斯梅特斯表示，上调企业🐕税通常被认为在🗣经济上具🎳有高度扭曲作用，而关🛠税对经济和工资增长的破坏性远👉高于上调企业税。高关🎳税将伤害国际资本流动🔽并减少对美国国债的需求，美国将更😦难以有吸引力的利率向👫外国买家出售国债。　　此外，由于价格上涨，美国家庭🦔可能会减少对进口商品的支出，外国企业也可能🌒因此📳减少对美国的出口，这将进一步🤛降低美国最终从🔼关税中获得的收入。而在高关税壁🉑垒庇护下的美国企业，能否始终保持“进取心”、能为美🔂国经济创造多少财富增量也🏴将存疑。　　政治极化加📛剧困局　　国际观察♍人士认为，赤字持续扩大、财政窟窿难填🈸意味着美国🔨政府必须继续借贷，从而进一步推高债务。民主、共和两党虽不断😱就控制债务开出“药方”，但在“轮流坐庄”体制下，两党一方🛐面基于党派利益考量相🔏互阻碍对方政策，另一方面为拉选票📤都希望多花钱，不愿🏭因削减开支而得罪选民，因而没有真正💼动力推动控制债务扩张。债务问题已经沦❕为党争工具，面临的是😈无解困局。　　今年以来，特朗普政府🌄尝试推动削减政府开支🛥和福利支出浪费等措施，均被指借此打击民主🔛党的支持群体；民主党人提出的提🚔高企业和富🗾人所得税税率，则被认为❇明显对共和党不利。　　美国桥水投资公🎸司创始人瑞·达利欧多次就美🏳国债务问题发出警告，主张通过削减支🏺出、提高税率和降低利率🌝把美国年度赤字占GDP的比例降低一半至3%，但表示“没有容易🆘的答案”。他日前在一🏁个播客节目中称，债🆔务困境让美国“就像坐在一艘😟驶向岩石的船上”，政客们能够看到危险，却🐶在为如何转向争论，担心的只是加税🌎或削减福利会惹怒选民。　　亿万富豪埃隆·马斯克上🍍月宣布建立的“美国党”日前通🌿过社交媒体账号发文称，美国政府浪费💵的每一美元都是“从未来盗取的”。数十年来，政客只管花钱而不😥承担责任，这让美国债务☔不断膨胀并把账单转嫁给尚💁未出生的下一代。帖文称，没有一个国家🤔能够永🏫远以这个节奏举债下去，问题不是这是否📊会终结，而是着📮陆时会多么严重。

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白石鈴/白石のん/ベラ・ローランド/大崎啓子

（青岛日报／观海新闻记者 Silas Stone）