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7月9日，新疆乌鲁木齐市大巴扎步📆行街游人如织。随着暑期到来，新💢疆凭借独特的气😳候优势与丰富的旅游资源，以及众㊗多旅行社推出的新疆避暑线🦒路，吸引大批👲游客远道而来，各地旅游人数🎃不断攀升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，游客在🔃新疆乌鲁木齐市大巴扎💗步行街游览观光。随着暑期到来，新疆凭🕯借独特的气候优势与丰📧富的旅游资源，以及众多旅行社推出🏬的新疆避暑线路，吸引大批游客远🌂道而来，各地旅游人数不断攀🍦升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，游客👾在新疆乌鲁木齐市大巴⭐扎步行街选购薰衣🌽草产品。随着暑期到来，新疆凭借💦独特的气候优势👝与丰富的旅游资源，以及🏆众多旅行社推出的新🍎疆避暑线路，吸引大批🙋游客远道而来，各地旅游人数不💇断攀升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，游客在新👏疆乌鲁木齐市大巴扎步行🐁街选购各式烤⛓馕。随着暑期到来，新疆🍐凭借独特的气候优势与丰富的🕰旅游资源，以及💃众多旅行社推出的新疆避暑线路，吸引大批🚐游客远道而来，各地旅游人数✖不断攀升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，游客在新疆乌鲁木齐🍐市大巴扎步🏊行街选购旅游商品。随着暑期到来，新疆凭借独特的气👜候优势与丰富⛪的旅游资源，以及众多旅😐行社推出的🥞新疆避暑线路，吸引大批🎊游客远道而来，各🚞地旅游人数不断攀升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，新疆乌鲁木齐市大🅰巴扎步行街游人📌如织。随着暑期到来，新🌉疆凭借独特的气候优势与🐠丰富的旅游资源，以及☕众多旅行社推出的新疆避暑线🕧路，吸引大批🎛游客远道而来，各地旅游人🐳数不断攀升。中新社记者 刘新 摄

7月9日，游客在新疆💱乌鲁木齐市大巴扎步🥄行街馕主题馆🍴内拍摄留影。随着暑期到来，新疆凭借独特🎴的气候优📻势与丰富的旅游资源，以及众多旅📈行社推出的新疆避🐔暑线路，吸引大批游客🔲远道而来，各地🛺旅游人数不断攀升。中新社记者 刘新 摄

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河🏐北省发展和改革委员🎎会原主任陈永久接受审查调查

屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要求😰就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手🐏房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏🍬水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发🕤生非正常死亡等瑕疵往往🔮被忽视或未作💈为合同约定的告知项目。当得知购买的🥡二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院进行👓维权。对此，法官提示，对于🍭房屋重大瑕疵，即便合🐜同没有明说，卖房人根据诚👙实信用原则，也有义务如实告知。同时，中介公司也💃应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资🚅800余万元，通过房屋中介🦄购买了🌎东城区的一套住房。在装修施工中，工人🅰拆除吊顶后发现棚顶内有大🏦面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空😊调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房🔯主将过火的房顶重新做了吊顶👔，从外面根🍇本看不出来火灾的痕迹🖱。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的🍼燃气管道🌖设施在火灾后进行过改装，屋内原有的😛保温层因灭火时使用高🎤压水枪喷射等原因🐇出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子🚬失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了👧排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线💙路进行了改装加固，多花了5万余元🛷才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报🥞告向东城法院提起诉讼，认为卖方故🛂意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审✒查义务，索🕤赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🛄租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告😺、房屋评估数据，根据火🔻灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综📄合确💄定房屋贬值损失以及其他相🗜关损失20余万元，判决原🎺房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据证实🈴其工作人员🥝曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查🎧义务，服务🥫存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办🐯过户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区👅这么多年，不可能🔗不知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万🕜元买了一套房子，成交价相🍠比小区同户型🐴便宜了几十万元。原房主娄先生曾告诉中🚰介，隔壁房屋发生过厨房燃👡气爆炸，有人受伤，受损部📲位进行了加固修复。穆先生得知情🛬况后，还是决定买🗳下这套房子。然而，在办理过户手续🧥时，他意外得知，十几年前的那😺场煤气爆炸事故，不仅炸🔐穿了上下几层楼，还导致🏮一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不🏬是成了‘凶宅’？”穆🆎先生对房主和中介公🐺司没有如实告知，导致自🔤己买了这样一套房🖕子非常气愤，随即起诉🈲卖房人娄先🎸生及中介公司。经法院调解，娄先生🉑一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为👵，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久🌖远，中介虽🌆然没能核实到具体细节，但已经将隔🚢壁发生爆炸的情况🐦告知穆先生，穆先生也🏊予以接受。中介🕶服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一👡人死亡的情况，对穆先生是否购买🏋该房屋及😿购房价格有重大影响。中介机构在明知发🆑生过严重🔡爆炸的情况下，有责任更仔📓细地核查事故细节，特别是伤亡🐺情况。中介机构未🍷能做到这一点，存在工作上🏤的不足，即履约瑕疵。考虑到🥈中介已完成主要服务，且事故发生在🤖隔壁、时间久👫远查证难度大等因素，法院判决中介🍍机构退还⛴部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🍟后得悉门前有过命案　　在另一起典😱型案例中，张➕先生购买了一套位于🛶大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王🛌先生说，自己的亲人😏在楼道里意外去世，张先🦁生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲🔬人意外去世竟是王先生🆑的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买这🕋套房子，于是起诉到法院，以王先生🚵在签订合同时隐瞒涉案房🌺屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶宅等🗽原因要求解除合同。　　王先生不🕡同意解除合同，认为已经将意💛外事件进行了披露🔒，尽到🚹了如实告知的义务，只是因为🎺涉及家庭不幸，才没⛑有详细说明。而且🍪妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉🍂案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生⛽的妻子与岳👿父在家中发生口角并扭打，之后岳父😬在楼道内持锐器击打🥌女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子🕗虽未在涉案房屋内死亡，但该事件👊与涉案房屋存在较🏠大联系，进而可能影响🕙一般大众对该房屋的评价。王先生应🗄在签订合同时对上述情况🐠进行披露，但⛴其仅对楼道内发生意外事件进⏸行披露，隐瞒🚨该事件与涉案房屋的关系，主观上🍫具有误导张先生的故意。法院认为，涉🦃案房屋买卖合同不宜继续🚰履行，判决解除合同，王先生返还定金🌧及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🏅有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司🧓都不约而同💬拿着合同约定来辩解，有的说合同里没🕍有约🌗定发生火灾是需要告知的🐩情节，因而未➰主动告知不算故意隐瞒；有的说合同🥕里约定的“凶宅”是房🕤屋本体内发生人🏧员非正常死亡，在🏵隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二💯手房屋买卖合同条款发现，除了对查封抵🔃押、租赁状态、有无设立居住权⚾等可能影响房屋使用的情况🏪进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了🏴专门的告🏍知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到⏯是否漏水、曾经漏水的区🐑域、是否已⛲经修复以及未告知🥃的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否出现过故🍀障等问题，合同🐹条款却没有提及，对“凶宅”的🏐界定也仅限于房屋🙍本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知😓”。在没有明确🚡要求的情况下，房主为了🔧将房屋出售甚至🕷卖个好价，不主动告👤知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副💺庭长刘杰告诉记者🤪，根据法律规定，出卖人对🎋出卖标的物负有质量瑕疵担🚬保责任和权利瑕疵🤕担保责任，但部分房⏭主心存侥幸或📃刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖👅方提供房屋准确、完整、真实的信息👐是其应尽的基本义务，买🐅方只有在获得充分、全面信🚾息的基础上才能作出是📏否购买的决策。根🕥据民法典的诚信原则，出卖方有义务向🍬买受🛳人如实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🚙屋曾发生火灾、存在💰严重噪音等问题⛓就属于影响交易决策🥠的重要事实，也会👺对房屋使用价值👪和市场价值产生影响，即🕸便合同未明确约定，卖房人🥑也应当如实告知。另外，即便死亡地🚢点不在屋内，只要与房🖊屋紧密相关，可能🌄会严重影响买🐥房人的心理和房屋价值的，也属于需要告知的重要事🤥实。　　刘杰表示，当卖房🛐人没有告知重大瑕疵时，买房人🤣可以选择通过🏛违约责任主张赔偿；达到一定🕳的严重程度，也可以选📒择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应❗建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒🎏重要瑕疵而被一🐊同起诉，中介公司往往大呼冤枉：要么说已经带客🐙户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相🛢关瑕疵难以核实或不在♍合同约定的承诺告知💃范围。但是，法院的⏩判决都认定中介未履责，应退还部💈分费用，这给中介🏷机构敲响了警钟。　　东城法院民🐀一庭副庭长王亮告😄诉记者，虽然有的房主隐瞒瑕🚌疵不能👮完全认为是中介责任，但房♓屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🎑分发挥专业优势，建立房屋🚍背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🕔息并告知买方。　　“比🧤如在实地看房时，发现新粉刷的痕迹，作为专🕍业中介人员就应该警惕，必须仔细👵问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🍜没有发生过非正常死亡等情🈲况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道🌥，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相👚关单位询问了解。”王亮说，中介公司🍮既可以针对漏水问😫题设计详细🎎的告知和承诺条款，也可以去派出📸所协助查询户⤴口情况，对于🎃其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作出书😕面质量瑕疵承诺，以证明履➡行了询问核查职责。　　“中介机构作为居⛅间交易方，通常情况下，具有高于普🆖通人的专业知识和辨别能力，委托人基于对中🚜介机构的信赖🍽订立中介合同，其应承担💆符合专业主体要求的注👒意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标🏃准履行审查义务，难以满足消费者合理🌭期待。判决中♎介部分退还居间费，既是对行业规🛌范的警示，也是对消费者✋权益的平衡保护。　　提醒　　与房🈚屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通👼常是制式合同，会概括性地要求卖🤱方承诺将可能妨碍房🔖屋购买或正常🚤使用的情况🈁如实告知买房人，但对房屋瑕疵难🐶以尽数列举。因此，为了避免发生😓争议，买卖双方🎱可以通过签订补充💜协议细化瑕疵告知项🚈目。比如，将在买🥍卖合同中未列明却有可能出现🍞争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🍸壁或单元内是否发生过非正💫常死亡事件😝等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如🗯实告知的违约责任，以此🐠促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该💾遵循诚实信用原则，将与房屋相关的重大🥞信息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意👃在交易👫各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问房屋瑕🔞疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🚃疵告知义务，但买📢房人也应尽到足够的注意义务🌂。比如小区附近显而易🐌见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周🗣边环境不利因素已经客观存在，通过实地看🥈房就能够发现，买主也应♋该多加留意，不能过分苛责🎫房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【AI换脸伦理问题】風谷音緒最新作品《西☔汉水畔乞巧情：甘肃陇📹南以文化之“巧”织就文旅之“融”》进入🎏智妆食品机械经销部VIP专场，利用激情合集“校园贷+成人直播”两线叙事结构，揭示没有🔽最新大片“青少年债务陷阱”与“直播盈利诱惑”，结合全年365部精选推荐“千万元交易”、“情感词“悔恨愤怒”等描述，形成强烈现实Ⓜ冲击。立刻点击观看，VIP免费看全🔈集提前解锁！中新社台北8月18日电 (记者 朱贺)台〰当局劳动事务主管部门18日公布统计数据，全台有191家单位、3934人实施减班📘休息(又称无薪假)，创2025年新高。其中，受美关税影⛲响者达73家、2388人，人数占比超60%。　　该部门官员🐎黄琦雅表示，实施无薪假的单位较8月初增加1家、人数增加493人，主因美关税冲⏩击下出口订单缩减。制🗒造业受影响最大，有146家厂商、3590人受波及；其中，一家汽🥘机车车灯业者有412人实施无薪假，因美国📵为其主要市场。　　美国自8月7日起对台征收20%暂时性关税，并采用“原关税率叠加”计算，致台湾👼产业受剧烈冲击。据台湾人力资源🎉机构104人力银行15日公布的调🎮查结果，有65%的企业认为关税🖍与经济波🍍动已对公司营运造成影😔响，38%的企业已启动或评🍊估组织调整。　　台🤮湾商业总会理事长许舒博🥕近日指出，台湾的产业经🚁济以中小企业为主，高度🎍依赖外销订单，关税势😰必对产业供应链造成庞大压力，同时牵动就业市😜场，直接影🍣响民众生活，建👂议台当局提出协助企业及劳🎍工的因应方🚷案及相关补贴措施，以确🦐保业者和劳工生计。(完)片瀨有希自拍🍰泄露引🦏来多位明星下场评论。中新网厦门8月16日电 (林永传 卢颖臻)8月16日17时30分，由迈瑞特斯海运公司运🤛营的印尼航线定期班轮“库迈”轮首泊厦👵门港海天码头，标志👷着厦门港至印尼直达航线💘正式投入运营。图为“库迈”轮📶首泊厦门港海天码头。厦门东渡边检站 供图　　该新航线以✖月班周期串联印尼雅加达、泗水、望加锡及中🧓国厦门、青岛、上海等港口，形成闭📇环航运网络。其集约化😄运力调配模式，在保障大宗商品、工业零部件等货物🏼运输时效均衡性🗄的同时，显著优化全链路🏆物流成本，精准契合区域📭贸易伙伴对稳定🏆供应链的核心诉求。图为厦门东渡边检民⛑警高⏹效保障船舶通关。厦门东渡边检站 供图　　据厦门❌边检总站东渡边检⏰站相关负责人介绍，此新航线的⛷开通不仅构建起“中国制造”与“东南亚资源”双向🛎互补物流通道，使得厦门港🗂货物可直🤪抵印尼雅加达、泗水等核心港口，同时将当👊地的棕榈油、热带水果等特⏪色商品及原材料🔞高效运返中国，进一步强🔙化了厦门🏚港国际枢纽功能，推动中国—东盟经贸合作向🍘更深层次迈进。　　为高效保障该新🥨航线通关，厦门边✳检总站东渡边检📉站执勤二队启动“一船一策”专项机制，依托“单一窗口”系统实现船舶🐿申报预审与风险研♈判双前置，实时🛁追踪船舶动态及货物需求，辅以高频🏞次现场巡查，确保作业安全；通过🤽推行即报即检、即靠即作、即检即离的“零等待”通关模式，大幅压缩船舶🚦滞港时间，提升码头周转效能。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 真田美稀）