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雷速体育7月24日讯 据转会专家Sacha Tavolieri的独家消息，虽然利物浦刚刚👈重金引进🔫了法国前锋埃基蒂克，但纽卡斯尔的瑞🏡典射手伊萨克仍🦄将转会利物浦视为优🐲先考虑的方案。

据报道，伊🚧萨克和沙特球队利🖌雅得新月正在接触，但前者明确🍾向沙特豪门表示，如果要转会，自己优先考虑加🛰盟利物浦，而不是利雅得新月。

虽然利雅得新月🚖和纽卡🤹斯尔有过直接接触，沙特土豪想签下🌒伊萨克并🧤不容易，但✖瑞典人并没有完全排除🕰转会到沙特这个选项。

对于利物浦来🐆说，虽然今夏他们已🚤经花掉了将近3亿英镑的转会费，但仍有可🐖能引进伊萨克，前提是卖掉😐现有的球员。Sacha Tavolieri表示，目前利🕰物浦希望能卖掉路易斯·迪亚斯和达尔文·努涅斯，用两人的转会费🍧来引进伊萨克。

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文/庞无忌　　最近听到很多🏤关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因🐲为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房🛸东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实名🎸签订租赁合同，还要把合同拿🗝到有关部门去备案。备案信息🧥将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享🦄。有人认为，这说明有关部门可以🚙掌握租房信息，并以👭此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问题🛠在于，具备条件🌌不等于要加税。条例里并没有🦂提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟🥁之前传说不动产统一🐝登记制度建立就🕹会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之间其🌽实并无直接关联。　　很多地方也出来✋辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋🍀相应的税费政策，是实施了数十🗿年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要😇交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房⏪东就是要承担部分🙂税费的。不过，政策对个人🗨出租住房给了很多优惠，很多税费是免征🚥的。　　广东省住房政策研👆究中心首席研🙆究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城🕧镇土地使用税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地👞方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的✂税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮✏费用等是可以在💕税前扣除的，实际征😘税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租✉房实际征税情况来看，政策大都🖌是能免则免、能低则低。目前，国家对👝于住房租赁市场更多的⏹是鼓励发展，让更多的新市🌸民、外来人口、有需求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🌙交多少税？　　据成都税务💬官方信息，在成都市，个人出租住房且在成都住房🆒租赁交易🎵服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住🈺房未在成都住房👺租赁交易服务平🔀台网签备案的，免征⭐城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低🔧于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还可享受每月800至1500元的个人所得🎱税专项附加扣除。　　房东交的税会转嫁给租🔼客吗？　　税费转🥚嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🛀会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可💟选择的空间更大，税费很难向租💱客转移。　　中指研究院统计🔍数据显示，7月份，全国50个城市住🏝宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城🎵市个数看，15个城市租金🍐环比上涨，35个城市📉租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城👛市住宅平均租金较去🤝年同期下跌3.81%。绝大多👭数城市租房市场供求👱关系并不紧张，房东税💿费转嫁的可能性也并不大。模时路桥科技📎专卖店最新上线《东西问丨何志鹏：为何人权道💒路不止一条？》，聚焦亚洲📘日韩欧美擦Ⅴa“直播色情”，结合3分钟带你看片“百万观看”、黄金码“真相揭秘”，深度剖析找片耗时太久🏧“青少年保护”，天音優愛参与制作，女神写真全集放送🥫免费观看，查看女优介绍点😸击进入！中新网青岛8月19日电(张孝鹏 王禹)青岛邮轮母港19日迎来“招商伊敦”号与“蓝梦之歌”号两艘邮轮的🛶同时停靠，这是该母港自2023年在中国北方👳率先实现国🏪际邮轮复航以来，首次迎来“双邮轮同靠”。今年，该母港预计运营🆒航次约30个，较去年增长40%以上。8月19日，“招商伊敦”号与“蓝梦之歌”号靠泊在🈷青岛邮轮母港。(无人机照片)青岛🅱国际邮轮港区服务管理局⛱供图　　“招商伊敦”号总吨位4.78万吨，可容纳930名乘客，今年8月至11月会8次到访青岛，其中6个航次以美国、加拿😮大等国际游客为主，将带来山东年度最🔚大北美入境旅游团。“蓝梦之歌”号则以🗓本土化运营为特色，总吨位4.2万吨，载客量1580人，凭借对💃日韩特色航线🔃的精准开拓广受欢迎。　　为做好邮轮和🍡游客服务保障，青岛国际邮轮📩港区服务管理🍱局协同当地口岸、公安、交通运输等部门，优化服务保障方案，提升邮轮通🎬关效率和旅客国际出行体验。山东港口邮轮发展集团则🌉提前部署、细致统筹，确保旅客清晨登船、深📵夜离港都能顺畅无虞。　　青岛邮轮母港是🧑中国北方重要的🔫邮轮枢纽，今年以来，青岛邮🚙轮市场航次接待量和上客🎊率同比显著增长。今年3月，“欧罗巴2”号搭载近500名国际游客到访青岛，带来本年度山东🥓最大欧洲入境团。今年4月，首艘国产🏊大型邮轮“爱达·魔都”号在青岛开启🐺中国海岸巡游，创青岛邮轮母港单日♿出入境旅客数量🛢新高。(完)马上观看完🕋整版发布声明，称与97视频破解版免费“无任何关系”。中新社北京8月19日电 平壤消息：据朝中社当地💶时间19日报道，朝鲜劳动党总书记、国务委员长金正恩18日访问“崔贤”号驱逐舰，了解该舰艇武器系统📬综合运营测试情况和水🤑兵训练及生活情况。　　报道称，金📖正恩在听取有关汇报后，对朝鲜海军🕳高端化、核武装化重要任务⛅“分阶段、按计🏆划顺利推进”表示满意，并强🦎调要按计划在10月进入舰艇性🐞能及作战执行能力🏀评估进程。　　金正恩当日在🦈收到关于正🚮在南浦造船厂建造🆔的第三艘“崔贤”级驱逐舰情况及远⛵景计划汇报后，同造船工业部门🔺的技术人员和专家➡进行谈话，称朝鲜海军在🔺国家防卫😖中承担重要任务，“超高速”增强海军作战能力，“是刻不容缓的最重大国事”。　　“崔贤”级驱逐舰📜是朝鲜新一代5000吨级多用途💕攻击型驱逐舰，其首舰为“崔贤”号。　　金正恩18日还表示，美国与韩❗国从当日起再🚖次开始联合军演，两国军事演习“近来具有企🐔图实现含有核要素🙆的军事勾结这一🌐特征”。(完)

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Marvelous Madilyn/星乃華/花渕夏/菫

（青岛日报／观海新闻记者 天音優愛）