中国新闻网--浙江：根据记者李晓峰获🔉取到的最新动态，日韩论将于2025年08月27日在中国新闻网--浙江举行隆🏄重的开幕仪式。马上开奖在即，错过将再等4分区天

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🐨哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服👕务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下💹发了《住宅项目物业服🚟务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对👕物业服务人退出住宅项🍒目的程序、监督机制🚵及应急保障📬作出系统性规定，切实维👑护业主和物业服务😧人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🕊解聘物业服务人时，业主委员🏵会应当依法组🥚织住宅项目业主共同决定。物业服🔱务人所服务住🐻宅项目出现下列情形之♊一的，将🐬被列为拟监督退出对象：将全部物业服🙉务转委托给第三人，或者将全部物业服🍅务支解后分别转🏒委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气👞等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政🚚主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接🚈管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者🍟物业服务合同约定，停止物业服🍩务的；被解聘或者👭物业服务合同终止后，拒不退🤢出物业管理区域的；未按照规定🈸办理交接手续，经区、县(市)物业行政主🤕管部门责令限🏁期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🆒资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管🕷部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🚷有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责令退🔀还，未退还的；经区、县(市)物业🍼行政主管部门认定，由物业服务人负🙇主要责任或全部责任引发的重🤫大群体💋上访或越级上访事件、重大安全生👥产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🏖违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🥜共同决定终止🌈物业服务或解除物业服务合同📀的，业主委员会应💽当提前60日书💘面通知物业服务人，并书面💫报告所在地街道办事处；物业服务人决定🛢终止物业服务或解❗除物业服🕺务合同的，应当提前90日书💸面通知业主委员会，并书面报⛏告所在地街道办事处。同时，业主委🧚员会应当自业主依法💙作出共同决定、物业服务人🍹应当自书面通知终止🥙物业服务或者解除物👹业💴服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时🏌间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住🥤宅项目区域内🎖显著位置进行公示，公示时间🥣应不少于七日。

　　此外，业主委🏓员会应当在物业服务😊合同到期、解约或😾终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服🌼务人并签订物业服🌊务合同，接受所🐼在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🥛门的指导和监督。业主委员😫会应当与原物业服务人、新聘物业服务人🌑协商确定交接时间，并通知💊所在地街道办事处。街道办事处现👏场指导监督各方依法🧔做好预收的物🥟业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🔓设备和其他属于业主共有财🧙物的交接🐐和登记工作。

　　对于🎡原物业服务人仍🚄拒不退出住宅项目或💊拒不办理移交的，由业🥐主委员会书面报告所在地街道办事处，按照相应💣程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原物业服务👢人存在的违法违🥗规行为，由区、县(市)相关行🐿政执法部门依据相应法📔律法规规定予以查处。监督退出过🍇程中，对于原物🕢业服务人存🔺在的不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管📀部门按照物业服务㊗企业信用信息管理📇有关🙆规定予以采集认定，记入😧电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🧕主管部门应当结🛒合本地实际，组建应急物业服🙅务人库。同时，在住宅项目🚧物业服务退出中，业主〰委员会未能在规定时限🗓内选聘新物业服务人的，为防止物业服务出现中🐀断，由街道办事处📽组织在应急物🔴业服务人库中确定应急物业🍑服务单位，提供维持业主基💘本生活服务事🆑项的应急服务，并🍖公示应急服务的内容、期限和费⛏用等相关情况。也可🗄由业主委员会组织业🎶主依法共同决定应急服😽务内容、标准和费用🏼等事宜。应急服📎务期限不得超过12个月，费用由全体🦔业主承担。

　　在应急服务🎞期间，业主委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🔣部门的指导下，继续依法选聘新的🖱物业服务人。应急🍈服务期限结束后，业主委员会应🤧当与应急物业👏服务人、新物业服务🛍人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会😽未按照规定🚊组织召开业主大会会议的，由街道办🐇事处责令限期召开；业主委🖥员会逾期仍未召开业主大会🥤会议的，可以🕳由所在地居(村)民委员会，在💚街道办事处指导和监督下组织🥂召开。(完)

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王进富回想🤑起前不久儿子😟寻短见的情形，这位中年男子觉🎉得🌏自己快绷不住了。张美芳🙉望着再次回到“日夜颠倒”状态的外甥，心中又气又悔。李华偷偷🔠打开女儿手机，看着群里“又划了几道儿”的对话，她再一次抹🏹干了眼泪。　　不上学、不上班、躺平。面对紧张的亲子关系，有些家长开始“病急乱投医”。于是，“短🛺视频里找出路”成了选择之一。甚至，有家庭不惜贷款购🎄买所谓的“心理咨询”服务。随之而来的🏋却可能是各种消费“陷阱”。在🤕黑猫投诉平台上，关于青少年🦊心理咨询、厌学咨询等的投诉🐀有几百条。　　根据权🔯威机构流行病学调查结果，我国青少年🦋抑郁症患病率大约在2%。调查报告显示，目前，国民心理健康知➿识水平仍处于较低😁水平，特别是在子🚐女教育、情绪调节及心⏬理疾病识别等方🍃面亟待提升。　　即日起，羊城晚报推出“父母‘心’事”系列报道，聚🕥焦心理咨询市场乱象。　　花钱“定制服务”？危急关头🎳没有指导　　不久前，儿子在🍼房间突然自寻短见，王进富在紧急把⛔儿子劝阻后，第一💥时间联系了“一对一”指导老师。　　他很想知道，极端情况下，父母应🐪该马上做些什么。手机💮微信弹出了指导老师长长的语🆗音留言：“当下最重要的不🍝是要😦给孩子说什么。你前面跟😡孩子说了，有什么🔞苦跟爸爸妈妈说，他根本就不理你啊。所以你说什么重🍡要吗？不重要。因为他不理你。你就是说得再好👽听也没有用。你现在要🌮做的第一件事，是让你们的亲子关🙈系修复。他最起码愿意开💁门。最🏜起码在家看见你，不躲着你。最起码，他不会生气，不会不给你开门🚿。这才是我们要解决⏭的第一个问题。”　　道理，王进富都懂。毕竟，这道人生难题，几乎耗尽了他👳所有心神。可是，他现在急需危🏣机干预指导意见。听着指导老师没🔈有一点实际🦎指导意义的说教，他再次感觉自己“上当”了，1万多元白花了。　　王进富说，“上当”的感觉在第一次交🚳了3000多元后就有了。5月30日晚上，短视🌦频平台向他推送了“唐某莲”直播间。“直播里，说他🔆们有多少成功案例，宣传他们有这个🥫能力🚄去处理这个(孩子厌学)问题。”王进富很心动，按照指引进了群。“群里推荐购买‘团体咨询’青春护航计划，还有一对一指导，3580元。”在他看来，团体服务应该💖是有同样问题的🚫家长在一个群中，接受团体指导。　　不过，王进富想错了。　　“交钱后，让我下载赛优课堂App，每晚到🐕上面听讲。一次课两个多小时🔚。第二天，指导老师🕥把前晚视🛋频录播发过来，这就是一对🛳一指导。”王进富说，自己学历不高，每天下班后很累，理论的东西根本听🏈不进去。没几天，他就想退钱。　　一位自称班主任👷的老师告诉他，他儿子问🚣题很严重，要有专门复合型🦇人才🏛才能进行一对一指导，还要进行定🥚制服务，由专家团来指导🚡。王进富🧟吓得赶紧又交了1万多元。　　“这些钱是🐲我通过花呗贷款的，现在还在分期还款⌛。”王进富说，第二次交钱后，问题仍♋然没有得到解决。“专家团”没有🏝拿出实际有效的方案，更多的是让他💦继续听课。直到几🍷天后儿子突发状况，指导老师没🏥有给出有效解决方案，王进富决定📬这次一定要退费。　　直播只是“引流”？客服称家长买错了　　根据☕王进富提供的凭证，记者看到收款方为“北京赛优职教🚙育科技有限公司”(以下简称“赛优”)。赛优课堂App也是由这家公司🎥运营。官网介绍，赛优📜为上市公司旗下领先教育品牌。经查，其控股🚯股东为猎道🛬信息技术有限公司，香港上市主体为“同道猎聘”。　　记者拨通了🤣售后人员崔老师的电🆕话，谈到王进富🛋的投诉，崔老师强调，王进富所购买的🦋不是“心理咨询服务”而是“家庭教育课程”。按照这个说法，是王进富自己买错🔘了。记者询🚨问当王进富儿子突发紧急状况时，指导老师🗄提供了哪些服务。崔老师解释说：“他购买的是💙我们的课程，而不是😴答疑服务。我们给家长提供课程，让家长来学习、来成长，是这个模式。”　　心理咨询变听课学🐖习？王进富却说，因为听了直播间里🙄唐某🆖莲讲得很好，说能把孩子调整过来🐮，有多少成功案例，才最终付款。“现在说只是‘卖课’，这属于‘误导’”。　　值得关注的是，当记者询问“北京赛优职🏿教育科技有限公司”与唐某莲直播🗞间是什么关系时，崔老师却回避了这一🐀问题。　　为了进一🛃步了解情况，记者又拨通了赛优400官方电话，并询问该公司是🌧否有心理咨询服务。对方却回复：“(我们)在做心🎙理咨询考证相关的服务。”记者又问该公司🎮是否有一个叫唐某🔶莲的直播间，对方称：“是我们的，您是说家庭教🎭育的课程吗？但是家庭教🆚育这个板块，目前的话，咱们这边没有继续在🦑做了。”王进富说，当时他进群时，里😽面有很多群友，看起来生意很不错。怎么突然就把业务停了？　　在黑猫投诉平台🌰上，多🕍位家长有与王进富相似的📧经历。一位用户称：“在2024年12月购买赛优🌲唐某莲老师的青春护航计划，课后服务严重🎹不到位，开课后又推👿荐上别的课，与公开课的承诺🕶差距太大，就没有体会🏬到什么一对一的服务。”另一位用户表🆖示：“我于2025年4月7日，通🏒过视频直播了解到该机构，‘北🎁京赛优职教育科技有限公司’提供青春护航计🙋划课程3580元，承诺可疗愈孩子心理问题，有一对一😵老师指导。实际课程为录播，并无指导老师，课程😸内容效果与宣传严重不符，课🛠程时长和节奏也不合理，并不能帮助解决🛄问题。有机构提供的无章😔合同及发票凭证。”还有用户投诉称😲：“唐某莲老师在⛲公开课上承诺3580元的课程可以彻底🤩解决孩子的问题，但下单后，发现实际情㊗况与承诺不符。”　　8月15日，赛优🐐相关部门负责人联🏬系羊城晚报记者解释称，该公司🌍并非停掉家庭教育板块业务，而是与心🌤理业务板块进行了合并。“我们的🚏经营逻辑可以理解为通🐆过直播课‘引流’，引进来大部分的用✳户就是想🎋做心理咨询考证的”。　　不巧，王进富正是被❓引流进来的“小部分”。　　发稿前，王进富发来消息，媒体关注后，赛优加急处理了他😵的投诉，目前已全额退费。　　那么，张美芳、李华又遇到了🏥什么问题呢？请关注下一期报道。　　(王进富、张美芳、李华均为化名)　　羊城晚报记者 吴珊【是否支持🉐离线缓存】质量保证于20250827发布的《齐鲁电影网在线💍观看高清》再度引起轰动，影片曝光🍀日韩论聚集区存在的💓非法直播活动，由💓龙媒暗访三周完成拍摄，仅开放会员访问👜。暑期，寓教于乐的研学游🧝成为文旅消费热点。感知人工智能、参观航天发射、探秘热带雨林……一批研学游产💷品研得更深、学得更广、游得更远，较好地满足了市场🌓需求。　　《2024—2025年中国研学游经济市📤场运行监测报告》显示，今年研👨学旅行市场规模预计达2132亿元，同比增长19%。行走的课堂，为何受到青睐？研学游产业，该如何朝着健康、可🤸持续的方向发展？记者就此进🗾行了采访。　　注重切身体验 突出可触可感　　在浙江大💑学的实验室内，一场以人🤦工智能为主题的研学课程🥙正在进行。　　“建筑坍塌，有人被困。”在模拟救🕋援的场地上，指导老师向😮孩子们介绍任务，“大家想不想编☔写程序，控制这只机器狗，让它进场救援？”　　“想！”10岁😕的乐乐声音响亮。在指导老师🍒的帮助下，他和小伙🆘伴们在屏幕上点击、拖动，完成了一⛷套简化版的编程工作。在程序的指🥠令下，机器狗在废墟里跨越👗了裂缝等障碍，顺利发现伤🐵员并传送信息。　　“研学，并不是参观、打卡那么简单。在课程设置上，要考虑孩子的接受程🛍度，注重切身体验。”浙江皓石教🔖育科技有限公司副总裁🈴杨阳说，其公司❌负责研学课程开发，有一支学科背🗻景包括计算机、教育学、心理学等🛶专业的师资团队，可在不🛑断的实践和反馈中完善课程细😶节。　　“5，4，3，2，1，点火！”7月15日清晨，海南文昌航🚜天发射场，长征🅰七号遥十运载火箭托举天🛣舟九号货🔪运飞船升空，烈焰映红海天。不远处的🏯观礼平台上，来自🥓广西南宁市的🍠中学生黄晋和与同学们见证了这🚺一时刻。“跟着研学🍗团来现场，才能感受到🛋这种震撼！”黄晋和说。　　文昌航天超算中心🎿，巨屏上显😹示着火箭挺进宇宙🐒的模拟影像；文昌市东郊镇的🕔海南商业航天发射场，塔架巍然耸立，火箭飞向天际……在这些地方，一批批🏖研学的孩子现场观摩，感受航天的魅力。海南一家研学机构🐎的指导💏老师杨静介绍，航天👆课程针对不同学段学生量👈身定制：“对小学生，侧重拼⭐装火箭模型等动手实践；对初高中生，引入轨🚎道计算等进阶知识。我们的愿📧景是让知识变得可触可感。”　　拓宽成长路径 助力素质教育　　在许多📮家长看来，科技场馆、田野🕙山川等多样化的场景，为孩子🗼提供了有别于学校、家庭的成长路径🅱。　　“送孩子参加🧞人工智能主题的研学，是希望在🐾学校课程之外，更多🌏地培养他对科学的兴趣。”乐乐的母亲杨女士说，自己通过网络直🌛播看见孩子编写程序、控制机器狗进行救援📧，就觉得孩子不虚此行。　　一名重庆的家长👆，今年暑假🐭给孩子报名了前往海💈南的研学团，“我们家已经连续好🔺几年参加研学了。除了让🔰孩子长见识，还希望🖱培养孩子的独立能力，比如🚗自己收拾行李、结交朋友。”　　一些教育工作者🕊也认为，孩子们在假期🙇走出校园、参与实践，有助于知行合一、赋能成长。　　带学🎫生前往文昌市研学的广西南宁市第💬十四中🥈学教师黄煜馨表示，设计科学、导向🈵明确的研学产品，可以帮助学生更😎好地吸🏥收校内学到的知识，“观看火箭发射，让课本里的物理公式⛲变成⛑了鲜活场景，孩子们往往能记得更牢、理解得更透彻。”　　“国家近年来大🧠力倡导跨学科、综合性的学🥁习方式，旨在提升📇学生的综合素养。”海南师范大学基🎀础教育办学管理部🕙副主任赵欣欣认为，研学游使课堂教☝育朝着社会🥖实践的方向延伸，有效地满👶足了素质教育所提出的相🍆关要求。　　瞄准市场对高品🐰质的需求，一些研学游机构🔑与相关管理部门同向发力，优化供给。　　“我们通过征集优🥠质研学游基地、举办🏦研学游线路设计大赛等👔方式，引导相关🤜经营主体开发更多优🕘质的研学课程。”海南省旅游和文化🏦广电体育厅二级调研💙员邢莉介绍。　　加强对指导老师🕸的培训，也是着力点之一。“皮外伤咋处理？”“孩子牙齿意外脱落，怎么办？”为帮助研学游😭机构完善服务，皓🐱石教育团队将人工智🦒能大模型应用到了指导老师培训上，以汇总起来的政❣策文件和从业经💍验作为资料库，给出疑难问🥤题的处置建议。“既要懂教育，也要懂安全。指导老师团队拥有复合型🌝能力，才能让研学🧜游的服务质量得🧤到保障。”浙江旅🥌游职业学院教授邓德智说🧚。　　资质良莠不齐 有待完善规范　　当前，研学🏝游市场也出现了冷热不均、良莠不齐的现象🚝。　　据媒体报道，有的研学🍃营筹备多月，却迟迟🏪达不到成团人数；还有一些很热门🗑的研学项目，今年的咨🐍询量甚至不及去年的📨一半。　　至于服务质量，也存在令人🥝担忧之处。“给💳孩子报了科技主题的研学游，结果货不对板。宣传的时候，说是有专家讲解、专业研究，可到了现场，只剩下🛁参观打卡。”一名浙江的家🎹长表示。　　一些开展研🖥学游业🕰务的机构甚至不具备资质。“我们曾⛎查处过一家科普教育公司，他们在网上以‘火箭发射观礼研学’的名义从事👠旅行社业务，可实际上并📖未取得相关经营许可。”海南省旅游和文🤰化广电体育⏮厅执法人员刘朋涛介绍，这种无资质🌤经营的行为容易造成纠纷和意外。　　“在机构资质、课程内容、导师水平、收费标准、安全保障等方面，业内确实有不少需要解🙌决的问题。”邓德智表示，“孩子和家长‘吐槽’很多，这反映出研🕖学游市场需要进一步规范。”　　如何促使研学游市🧟场发展得更健康、更可持续？今年5月，文化😲和旅游部发布的有🥌关研学游的3项行业标准正式实施，对研✨学游产品和服务的总体要💫求、产品和服务内容🐐、服务主体、人员配置与岗位职责、安全管理等进行📟了规范，明确要求建✒立质量管理体系，对研学游服务🏡各环节实施情🧟况开展评估。　　一些地方正探索💣将资质过硬的机构🥋引入研学游市场。如在浙江衢州，当地教育🎱部门直属事业🍁单位衢州市中小学素质🐶教育实践学校，就推出了200余门校内综💽合实践活动课程和16条精品研学线路。由于增挂了“衢州市中小学实🙍践教育指导中心”的牌子，学校还具有认🗣定考核研学基地、培训🎃研学指导老师等职能。　　在海南，也🦖成立了省级研学旅游协会，并发布了相关🕞标准，面向研学指导老🙈师持续开展培训。“成体📪系地培养人才，为行业‘造血’，有助于将发展🦑的路子走得更远。”海南大📅学国际旅游与公共管🎞理学院副教授谢祥项说。　　“研学游贯穿吃、住、行、游、购、娱全旅游链条，覆盖范围广、涉及环节多。”邓德智建议，教育、文旅、市场监管等部门💪应该📞加强统筹协调，建立综😓合治理体系，为研学游服务把好✴品质关。　　“海南省旅🕶文执法部门正联📵合相关单位机构，探索建立研学机⛔构白名单制度。”海南省旅文厅相关🔋负责人表示，在加强监管、规范秩序的同时，还要鼓励和引😺导机构从“跑马圈地”转向“精耕细作”，为满🐋足市场需求提供充足且优质🤗的产品。　　本报记者 孙海天 窦皓爆料：《四川洪雅光明寺💎30余亩水稻迎丰收》中的角色灵感源🏪自韩愈。中新社北京8月20日电 喀布尔消息：阿🔶富汗西部赫拉特省官员💂当地时间19日说，该省当📧晚发生一起交通事故，造成71人死亡，其中包括17名儿童。　　据路透社、法新社以及卡塔🈹尔半岛电视台等媒🚄体报道，赫拉特省官员称，一辆客车19日晚运载刚从伊🍿朗返回的阿富汗🎅人前📕往阿首都喀布尔，行驶至赫🎁拉特市附近时👆与一辆摩托车相撞，然后撞上载👂有燃料的卡车并🍵引发火灾。客车上有3名乘客幸存，卡车上的🦔两人和摩托车上的两🥊人遇难。　　据报道，客车上👠的乘客都是在赫🕶拉特省西部一处边境检查站登车🧐的。近几个月来，在伊朗政府的要求下，大批阿富汗人离🥢开伊朗返回🎌阿富汗。　　赫拉特省警🔜方表示，事故原👆因是客车“超速行驶”且驾驶员“疏忽大意”。　　报道称，路况不佳、缺乏监管以及危险驾驶🧀等因素导🙉致阿富汗🎺交通事故频发。(完)

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吕厚山/戴均元/秦子忱/远涌

（青岛日报／观海新闻记者 李晓峰）