荆楚网：根据记者白💤石瞳获取到的最新动态，医妃🍩倾天下将于2025年08月25日在荆楚🔑网举行隆重的开幕🐵仪式。影视剧演员资🚰源库

　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市😮住建局获悉，为规范物业服务市场秩💏序，破解物业“退出难”问题，该🍥局近日制订下发了《住宅项目物业服务🎶退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🧠人退出住宅项目的程序、监督机制及应急🔬保障作出系统性规😤定，切实维护业主和🌀物业⏬服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🎗解聘物业服务人时，业主委员会应当依🖐法组织住宅项目业👍主共同决定。物业服务人所服📆务住宅项目🍀出现下列情形之一的，将被列为拟监督退🐌出对象：将全部物业服务🦇转委托给第三人，或者将全🧀部物业服📰务支解后分别转委托给第👸三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式➿催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🌠部门责🐨令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的🆘；未经法定程序，擅自接管🔇物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业📁服务合同约定，停👮止物业服务的；被♈解聘或者物业服务合同终止后，拒不退出物🚼业管理区域的；未按照规定办📏理交接手续，经区、县(市)物♟业行政主管部门责令限🥎期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🚂料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🚡管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属⛎于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主🥇管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政⏹主管部门认定，由物业服😐务人负主要责任或全部📶责🚻任引发的重大群体上访或越⤵级上访事件、重大安全生🐉产责任事故，或其他性质恶劣🐄、危害严重、社会影🕷响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决定💭终止物业服务🥑或解除物业服务合同🤩的，业主委员会应当提前60日书面通🚫知物业服务人，并🛑书面报告所在地街道办事处；物业服务人决🤲定终止物业服务🌔或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告所在地街➖道办事处。同时，业主委员会应当⏩自业主🐿依法作出共同决定、物业服务人应当🚀自书面通🕍知终止物业📝服务或者解除物📐业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等🏳具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🥫域内显🧓著位置进行公示，公示时间应不⛴少于七日。

　　此外，业主😃委员会应当在物业服务🎊合同到期、解🤓约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服🥜务人并签订🗿物业服务合同，接受所在地🙃街道办事处和区、县(市)物业行政🤰主管部门的指导和🧐监督。业主委员会应当与🆙原物业服务人、新聘物业服务人协🕶商确定交接时间，并通知所在地✴街道办事处。街道办事处现场指❌导监督各方依🚔法做好预收🔞的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备💟和其他属🆔于业主共有♈财物的交接和登记工作。

　　对于原物😵业服务人仍拒不🎐退出住宅项目或拒不办理移交的，由🚖业主委员会书面报告🍝所在地街道办事处，按照相应程👙序处理。此外，在监督退出🛡过程中，对于原物业服务🥎人存在🔹的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部门🤑依据相应🏠法律法规规定予以查处。监督退出过程中，对于😰原物业服务人存在的🐂不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管🧛部门按照物业🆕服务企业信用信息管理有🍀关规定予以🍑采集认定，记入电子🔖信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🛷管部门应当结🥛合本地实际，组建应🔦急物业服务人库。同时，在住宅项目🛎物业服务退出中，业主委员会🤒未能在规定时限内选聘👐新物业服务人的，为防止物业服务出现中断，由街道办事处组✏织在应急物业🥇服务人库中确定应🔗急物业服务单位，提🌛供维持业主基本生活服务🛷事项的应急服务，并公示应🏋急服务的内容、期限和费用等相关情👦况。也可由业主委员🌗会组织业主依法共🏫同决定应急🚅服务内容、标准🎛和费用等事宜。应急🔑服务期限不得超过12个月，费用由全🍷体业主承担。

　　在应急服务🕘期间，业主委员会应当🐄在街道办事处和区、县(市)物业行政主🌩管部门的指导下，继续依🤹法选聘新的物业服务人。应急服🎸务期限结束后，业主委员会应当与📢应急物业服务人🐘、新物业服务人🍆依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规🎢定组织召开业主大会🌺会议的，由街道办事处🛒责令限期召开；业主委员会🛡逾期仍未召开业🍈主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🔃办事处指导和监督下组织召开。(完)

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当地时间7月31日，美国国家航空🎗航天局(NASA)代理局长肖恩·达菲与俄罗斯航💋天局局🤳长德米特里·巴卡诺夫在美🥙国佛罗里达州举行2018年以来首次会📪晤，讨论🥩国际空间站合作、月球项🅰目及深空探测。　　会议期间，美俄双🌒方重申将继续执行太空任务合作📷，包括扩展🚴太空座位交换协议。尽管俄乌冲突使🍄俄方被排除🎴于美方“阿尔忒弥斯”计划，但双方在国际🐦空间站上的技术互补仍维📜持合作基础。(央视记者 许骁)【是否支持离线🚝缓存】本庄瞳在20250825公开发布关于《女生沮丧图片》的制作笔记，表💆示本片基于医妃倾天🐏下真实素材改编，已🍖授权全面的支持平台发布，提醒网友理性观看、拒绝非法转载。中新社北京8月1日电 (记者 刘亮)中国国家发改委政🐵策研究室主任蒋毅1日在北京举办🤟的新闻发😹布会上指出，中国将深入实施🦎“人工智能+”行动，大力推🏅进人工智能🕹规模化商业化应用。　　蒋毅称，随着人工🥝智能技术加速🍼迭代演进，经过市场初步检🥡验，人工智能已具🤬备解决一♋些现实场景中复杂问题的能力，对⏰产业降本增效、提升🥐全要素生产率等🐉作用越来越凸显。同时，社会各界📍应用需求强烈，处在应用落地🌭的关键窗口期。这几年，智能化新产🤭品新场景竞相涌现，智能网联汽车、智能穿戴、智能家🚛居等新一代智能终端不🌇断推陈出新，智能机👮器人进工厂、进家🍓庭渐成趋势，各类智能体已在生产生🈁活各领域发挥重要作🚾用。　　他透露，为加快推🐝动人工智能更好➰赋能千行百业、走进千家万户，国家发改😞委在深入研究和🅾广泛调研的基础上，会同有关部门研究起💊草了《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》，已经国务院常🍀务会议审议通过。　　蒋毅说，下一步，国家发改🛢委将会同有关方面，注重让👍市场有方向、有信心，注重务实管用，深入实施“人工智能+”行动。　　一方面，大🐸力推进人工智能规模化商🔭业化应用，充分发挥🛰中国产业体系完备、市场规模大、应用🔮场景丰富等优势，推🍁动人工智能在经济社会发🚽展各领域加快普及、深度融合，形成以创新💹带应用、以应用促创新🎎的良性循环。另一方面，着力优化人工🙄智能创新生态，加大政策支持力度，夯实算力、算法、数据、开源、人才、安全等方面基础，加快形🧗成动态敏捷、多元🧞协同的人工智能治理格局，更好支撑技✴术落地和🥒产业发展壮大。(完)社交平台🛃疯传重口尿道扩张😌消息，真相令人意外。当地时间7月28日至29日，中美双方在瑞典斯🗳德哥尔摩举🕺行新一轮经贸会谈。根据会谈共识，双方将继续推动已🈲暂停的美👥方对等关税24%部分以及中方🚀反制措施如期展期90天。有分析认为，在中😠美短时间内难以化解经贸分🌸歧的情况下，这一🈷共识为双方保持对话磋👇商争取了更多时间，符合国际社会预📣期，为世界🏫经济带来确定性。正在中❤国访问的美中贸易全国委🎄员会董事会主席芮思⛷博表示，美中贸🅾委会乐见两国政府经贸😡团队保持对话并取得积极成果。　　这次会谈是🚃中美继达成日内瓦共识🛁、伦敦框架后，再次📦就经贸问题举行面对面磋商。一天半时间里，双🎃方贯彻落实两国元首6月5日通🕹话重要共识，充分发挥中美经贸🚑磋商机制作用，就彼此关➿切的重要经贸议🍒题进行了坦诚、深入、富有建🤾设性的交流，回顾并👹肯定了中美😖日内瓦经贸会谈共识和伦敦框🤨架落实情况。值得注意的是，双方😝在交流中有不少共识，比如都🌅认识到稳定的中美经贸关系对两国乃至全球经济🎉的重要意义，强调🦅发挥好中美经贸磋🎚商机制作用、推🤳动取得更多磋商成果。美方也用了“建设性”来形容此次😎会谈。外界分析认为，这展现了中美🔙双方都😐有解决问题的意愿。　　根据今年5月中美日内瓦🙅会谈共识，双方达成90天的关税“休战”期，这项举措将于8月12日到期。此次斯德哥❓尔摩会谈宣布继续推动🔐相关措施“如期展期90天”，意味着什么？外交学院🌵教授李海东与《国际锐评》交流说，这一方面说⚪明中美保持了近阶🎾段较为积极互动的态🔅势，双方都想避免“关税战”升级，为进一步磋商🏥争取了时间；另一方面，这也反🐡映出双方在一些重大分🏒歧问题上达成共识比较困难👏，需要付出更多相🏍向而行的努力。　　接下来，中美如何🚆相向而行、不断📡争取更多双赢结果？　　就当前而言，充分发挥👣中美经贸🔢磋商机制作用意义重大。建立这一😹机制是日内瓦经贸会谈⏪的重要成果，为中美😻弥合分歧、深化合作提供🎮了制度保障。中国国家主🍜席习近平6月5日在🛺与美国总统特朗普通🚪话时强调：“双方要用好已🥉经建立的经贸磋商🖍机制。”作为全球前两大经🦒济体，中美经贸交往规🍽模大、范围广，存在分🤧歧很正常。只要本着相⬇互尊重、和平共处、合作共赢的原则，开展对话和合作，就一定能💠找到解决问题的办法。从日内瓦到🔤伦敦再到斯德哥尔摩，中美经贸🔦会谈成果都证明了😠这一点。　　落实共识，行动是关键。外界注意到，近期中美之间进行了一🔂些良性互动。在6月伦敦经贸会谈🌗后，中美确认了伦敦😚框架细节并推🐨进相关落实工作。中方依法审批符合条件的管👖制物项出口申请，美方于7月上旬相应取消了会谈🤸涉及⛲的对华限制措施。美方近期还批准对华销售🐄英伟达H20芯片。　　但同时，美方当前对华还🎰有一系列不合理⚽的经贸限制打压措施。比如，美方5月份针对华🌕为昇腾💉芯片发布相关出口管制指南，以莫须🤨有的罪名对中国芯🍖片产品加严管制，严重损害㊗中国企业正当权益。另外，过往美方“出尔反尔”的不确定性🍮仍历历在目。可见，纠正对华错🏭误认知、正确看待中国发展，是美方🀄应当扣好的“第一粒纽扣”。在此基础上，美方要真正落🔘实双方达成的共识，维护好国家信誉。　　美国政府还需👨要多听听企业界的声音。美中贸易🦀全国委员会近期发布🐤的报告显示，82%受访美国企业2024年在华实现盈利🈚，许🌈多企业当前最担⛲心中美关系的不确🥞定性和关税摩擦，但仍🏭认为中国市场至关重要。在近期举行⛩的第三届中国国际供🌮应链促进🐯博览会上，美国参展🕋商数量比上届增长15%，位列境外参🆑展商之首。美国英伟达公司创➕始人兼首席执🙉行官黄仁勋表示，中国🏞市场庞大且充满活力，对美国公司十分📬重要。这些都说明，中美经♿贸关系的本质是互利共赢，合作才是双方唯一🥜正确的选择。　　对于中美经贸磋商，中方的🛣态度非常明确：有诚意，同时也有原则，将坚定捍卫自🛐身正当权益和发展🤲利益。中国经济是一片🏎大海，拥有广🎬阔的回旋余地。今年上半年中国经济同🌟比增长5.3%，国际舆论纷🔁纷评价“超预期增长”“进出口创🚠历史新高”。就在29日，国际货🛣币基金组织大🔔幅上调了今年中国经济增长预🔓期。这些都🔯是中国应对外部挑战的底气与信心。　　办法总比困难多。这次斯德🔏哥尔摩会谈是中⚫美朝着解决经贸🚟分歧迈出的又一步。希望双方以此为🌱契机，抓住“如期展期90天”的时间窗口，不断增进共识、减少误解、加强合作，推动双边经贸关🔓系稳定健康发展，为世界🎃经济增长注入动力，体现出大㊗国责任与担当。　　(国际锐🍉评评论员)

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（青岛日报／观海新闻记者 白石瞳）