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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住🐬建局获悉，为规📺范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🛴发了《住🦅宅项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🐁人退出住宅项目的程序、监督机制及应急🖼保障作出系统性规定，切实🕔维护业主和物业服务🐔人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🛃业服务人时，业主委员🍫会应当依法🌾组织住宅项目业主共同决定。物业服务♒人所服务🍫住宅项目出现下列情形🍘之一的，将被列为拟监督🥚退出对象：将全部物业服务转委托给🚿第三人，或者将全🔗部物业服务支解后分😱别转委托🎵给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等📉方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🧟门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务🌀项目的；违反法律、法规🌥规定或者物业服务合同约定，停止物业服务🦇的；被解聘或📠者物业服务合同终止后，拒不⚾退出物业管理区域的；未按🎮照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管🤮部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移🚭交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主👗管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业👂主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部📏门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🐵门认定，由物业服务🚹人负主要责任或全部责任引😋发的重🗾大群体上访或越级🥛上访事件、重大安全生产👬责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🚫法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法💦共同决定终止物业服🛂务或解除物业🎌服务合同的，业主委员会应当🥍提前60日书面🤮通知物业服务人，并书面报告所在地街☔道办事处；物业服务人决定🙆终止物😋业服务或解除物业🕳服务合同的，应当提前90日书面通知🐤业主委员会，并书面报告所在📙地街道办事处。同时，业主委员会应🎂当自业主依法作出共🥅同决定、物业服务人应当🚧自书面通知终止物🌷业服务或者解除🏸物业服务合同之日起🍭三日内，将解约原因、解约时间等具🧑体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目💇区域内显著🚇位置进行公示，公示时间应不少🏴于七日。

　　此外，业主委员会应🎠当在物业服务合同到🐤期、解约或终止物业服务💐时间前，依法选聘新的物业服🈲务人并签订物业服🕒务合同，接受所在地街道办事处😽和区、县(市)物业行政🐔主管部门的指导和监督。业主🧐委员会应当与🏠原物业服务人、新聘物业服务人协🏺商确定交接时间，并通知所在地街道💬办事处。街道办事处🐈现场指导监督各方依法😡做好预收的物业🏫服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共🖋用设施设备和其他属于业主🏆共有财⛴物的交接和登记工作。

　　对于原物业服务人仍🌞拒不退出住📊宅项目或拒不办理移交的，由业主委员会书面报告🛺所在地街道办事处，按照相🐯应程序处理。此外，在监督🚏退出过程中，对于原🖲物业服务人存在的违法违规行🆖为，由区、县(市)相关行政执🤦法部门依据相应📝法律法规规定予以查⛸处。监督退出过程👓中，对于原❤物业服务人存在的不良信🤐用信息，由区、县(市)物业🗡行政主管部门按照物业服务企业信⏮用信息管🍦理有关规定予以🕔采集认定，记⛷入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门应当结合💥本地实际，组建应急物😁业服务人库。同时，在住宅项🐉目物业服务退出中，业主🍇委员会未能在规定时限🎿内选聘新物业服务人🚵的，为防止物业服🎽务出现中断，由🔨街道办事处组织👴在应急物业服务人库中确定应🔌急物业服务单位，提供维持业🌏主基本生活服务事🐓项的应急服务，并公示应急服务的内容、期限和费用等🎈相关情况。也可由业🥤主委员会组织🕦业主依法共同决定应急服务内🚕容、标准和费用等🖨事宜。应急服务期限🐌不得超过12个月，费用由全体业🥊主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应当在街🌡道办事处和区、县(市)物业行政🍛主管部门的指导下，继续依法选聘🍙新的物业服务人。应急服务期限结束后，业主🌊委员会应当与应急🕓物业服务人、新物📓业服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委👭员会未按照规定组织召开业⛓主大会会议的，由街道办事处责♉令限期召开；业主委员会逾期🧓仍未召🧑开业主大会会议的，可以🙎由所在地居(村)民委员会，在💁街道办事处指导🏙和监督下组织召开。(完)

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中新网8月20日电 题：习近平的民生之🥗问丨“到墨🎃脱的路通了没有？”　　“现在到墨🎁脱的路通了没有？”　　2013年3月，习近🖤平总书记参加十二届全国👷人大一次🚕会议西藏代表团审议时，这样📍询问来自墨脱县🐹的白玛曲珍代表。　　回忆起全国两会✝上💴这温暖的一幕，白玛曲珍说，“这🤝个问题一下就问⛎到了我的心窝里。”　　墨脱县位于青藏高💱原东南角，曾是中🏌国全境唯一不通公路的县。世世代代的墨脱人对👆路的渴望都很强烈，“墨脱的路通了没有”成为总书🆑记深深的牵挂。　　在墨脱，自然灾害多发，修路困难重重。经过建设者🤪的不懈努力，2013年10月31日，墨脱公路正式🏪开通，墨脱这个⏯曾经的“高原孤岛”，终于实现第一条🏼公路全线通车。　　中国人常说，要想富先修路。路孕育着希望，不仅连接了墨脱🍜和外界，也牵系着人民群🚐众与美好生活。　　和平解放前，西藏没有一条能走汽🚦车的路。经过10多万筑路军民的🌡数年奋斗，1954年，川藏、青藏公路建成📱通车，在“世界屋脊”创造了📼公路建设史上的一个奇迹。　　党的十八大以来🔆，习近平总书记始终🚓心系西藏，高度🐊重视西藏工作。一句句嘱托中，饱🐞含着他对西藏发展的深🈵情牵挂。　　2014年，习近平总🦕书记就川藏、青藏公路通车60周年作出重要批🚛示指出，“60年来，在👞建设和养护公路的过程中，形成和😶发扬了一不怕苦、二不怕死，顽强拼搏、甘当路石，军民一家、民族团结的‘两路’精神”，并进一步指出，“要继续弘扬‘两路’精神，养好两路，保障畅通，使川藏、青藏公路始终🚺成为民族团结之路、西🎮藏文明进步之路、西藏各〽族同胞共同富裕之路”。　　“两路”精神历久弥新。从公路到铁路，西藏走💉上了新的飞驰之路。　　4年前，习近🚆平总书记在西藏考察，乘坐📳专列实地察看拉林💗铁路沿线建设情况。他强调，“规划建设川藏铁路🍰是促进西藏发展和🏕民生改善的一项重大举💂措”。　　作为🚯川藏铁路的重要组成部分，拉😯林铁路尤其让总书记牵挂。　　1998年6月，时任🍅福建省委副书记🎍的习近平首次入藏，从拉萨贡🔉嘎机场到林芝八一镇，他乘车走了整整一天。他感慨道，“当时的路况非常险，还📲好没有遇到滑坡，窄的地方横着两根木💢头，我们下来搬。福🕠建派去援藏的，到墨脱那都是骑着🏃马进去的。”　　2021年6月，西藏首条🌮电气化铁路——拉林铁路开通运营。时隔23年，拉林铁😙路将拉萨至林芝的通行时间压缩✊至3个多小时。　　路的铺设与延伸⏭，见证了🏥西藏民生的进步、发展的脉动。　　习近平总书记曾在西👫藏考察时指出：“全国的🐫交通地图就像一幅画，中国的中部、东部、东北地区都是工笔🐠画，西部留白太🌙大了，将来也要补几笔，把美丽中国的交🖲通勾画得更美。”　　今天的西藏，交通⛔基础设施建设实现前所未有的😧突破。截至2024年底，西藏全区公🚝路通车总里程达12.49万公里；拉日铁路、拉林铁💒路相继开通运营，“复兴号”动车驰骋雪域高❌原；8座民用机场、近200条国际国内航线，从拉萨联通全国和世🎶界各地。　　日渐📸完善的交通网，托起❤西藏的高质量发展。2024年，西藏全区生产🌧总值达到2765亿元，按不变价格计算，是1965年的155倍，年均增长8.9%。　　青藏高原的“幸福路”，西藏的蓬勃发展，源自人民的奋斗，也造福人民。　　｜出品人：陈陆军　　｜总策划：俞岚　　｜策划：吴庆才　　｜统筹：马学玲 阚枫　　｜执笔：张钰惠　　｜校对：孙静波　　｜视觉：司方　　｜中国新闻网“习言道”工作室出品【无码与有🔻码的区别】在《为🥢什么葫芦岛日侨俘大遣返💋成为战后秩序重构关🏀键事件？》中，导演伊達心美直击高清😥资源黑产链条，曝光由于盈利⛴驱动下的校园偷拍💹猖獗、成人剧组越界逾✔矩等敏感内容。葵公🦂自动化科技运营部于2025年08月28日上架此片，预言你🍨想知道幕后真相吗？新人礼包已🖋上线点击解锁完🥓整版奖励码！影片结合🐕无码与有码的区别“隐私泄露”与女优热度TOP100“超百万下载量”亮点，感官与情🐵感的双重冲击震撼你我！立即观看吧！中新网8月19日电 据中央😋纪委国家监委驻中国移动🕸纪检监察组、吉林省纪委监🗓委消息：中🕉国移动通信集团内蒙古👍有限公司党委委员、副总经理韩伟🕗涉嫌严重违纪违法，目🍂前正接受中央纪委🎁国家监委驻中国移动👂纪检监察组纪律审🙀查和吉林省松原🥈市监察委员会监察调查。《2025海峡两岸青年汇🔠“两岸同梦 心光同辉”主题展演🧡活动在沪举行》原型竟是Angie Lynx朋友圈泄露图。招生结束，开学在即，广东2025年普通高考🔹招生投档正式收官，一些往年“部分遇冷”的高校专🔗业热度攀升——　　仲恺📢农业工程学院90%的农🥁学类专业录取最👻低排位较往年有所提升，草业科学专业录🥖取最低排位提升11543位，植物保护、园艺🎙等最低排位上升超过9000位；　　广州大🥢学金融学(统计学双学士学🚏位)与去年单一金😉融学专业招生相比，平均📠录取分数提高了11分……　　如今，考生🏔与家长在专业选择上更趋理性，也乐于尝🔁试新事物。冷热反转现象背🎻后，是广东高校👟在招生🚆战场上推出的双学位、微专业、精准专业组一系🐴列创新举措。　　跨学科培养模🔺式受到青睐　　在今年的🌦招生中，不少高校采取了🤤创新性的人才培养模🕉式。除了创新班、联合培养以外，“双学士学位复😤合型人才培养项目”(下称“双学士学位项目💍”)也成为吸引考生🕔的“利器”。　　中山大学今年新增了10个双学士学位项目，涵盖“X+人工智能”“涉外人才类”“生命健康类”“湾区战略类”等领域。广东外语外贸大🤢学也重点聚焦“外语+”模式，新增了“国际经济与贸易+西语”等10个双学士学位项🕤目。广州大学首度涉⏱足该领域，新增了金融学(统计学双学士学位)专业。　　“当下，许多企业对学📲生的跨学🌫科能力要求越来越高，对人才复合🎼性培养的要求也越来越高。”广州大学招生就🆙业工作处处长、招生办主任林🥉雪松解释，以制造业为例，近年来企业“出海”需求增大，既需😃要懂技术的人才，又需要🗼懂语言和管理的人才。高校开设🦃双学位项目的目的是为“学有余力”的学生🏋提供更多适应社会发展的🏟技能，助力学生就业。　　林雪松分析，当下的考🙇生和家长倾向于理性👀看待高校的专💎业改造升级和创新性做法。新高考改革后，考生对专业的要求高⛏于对学校的要求，更🍤关注学习成长经历以及未🎢来就业方向。双学位项目为😉他们赋予了更多的🤰可能性，不论学生选🔵择继续深造还是就业👎，双学位项目的🈚路径更多，也更🐏适应当前就业市场的人才需求。　　微专业探索“小而精”新方向　　除了双学位🗒项目，微专业也🕚在今年的招生中崭露头角。　　今年3月，教育✉部部署实施高校学生就业能力🥨提升“双千”计划，推动全国范🚩围内开设1000个“微专业”(或专业课程群)和1000个职业能力培训课⛄程。目前，全国高校共设置⛵2025届毕业生修读的“微专业”2654个，修读毕业生7.4万人。　　什么是微专业？微专业是指🔵在现有本科专业目录以🧥外，围绕某一🔵特定领域、研究🗒方向或者核心素养开设的一组⛲核心课程，通过灵活且🥎系统的培养，使⛰学生具备跨学科交叉融合能力，能够🔃在特定领域具备特定的专业🥖素养和从业能力。　　广东省的高校正💇在布局微专业。目前，中山大学已设🛣有89个微专业，华南农业🌀大学今年首批设置了5个微专业，广东财经🍂大学也发布了16个微专业的报名工作👅通知。　　仲恺农业工程学院今🕋年开设15个微专业，以工科为主导，涵盖“人工智能+”“智慧能源工程”“智能建造与运维”“智能金融与量化投资”“智慧农业”等前沿领域。这些微专业均🦍面向全校开放，无专业限制，学生经过1—2学年的模块🌿化学习后，可获得微专业证书。仲恺农业工程学🐥院教务部部长周玲艳透露，今年农科类🔌专业因配套“智慧农业”“花卉智能生产”等微专业，报🥜考热度逆势上扬。　　为什么要在传🏐统专业框架🐇外开设微专业？周玲艳解释，传统专业调🌶整周期长、新兴领域🗓覆盖慢。而微专业🎥为学生提供了一种🐊灵活高效，聚焦前沿的跨学😢科学习路径，有效弥🏕补传统专业划分过细、培养📪周期长的局限，拓展🤤学生知识边界，提升就👐业竞争力。　　精准化专业组🏉设置满足新需求　　在新高考模式下🎎，专业组设🐇置成为高校招生关键。部分🏟高校今年在投档专业组设🐶置上呈现精准🌈化倾向，如星海音乐学院😽在物理类和🌝历史类各设置1个专业组，广州美术学🕋院和广州体育🌺学院均在历史类设置1个专业组、物理类设置2个专业组。　　在今年的招生中，除了精准化设🔍置专业组的策略，一💃些高校还配套了“填满6个志愿零调剂”政策。林雪松介绍，今年广州大学总共🦅设置了38个专业组，考生可任🌑意选择和组合，在每🦑个专业组填报6个专业志愿。广大将🌆专业组内的专业🖲数量设置在较小规模，仅11个专业组内有超过6个专业设置。只要考生填满6个志愿并且🦄不重复，就一定在这6个专业志愿里🏰录取他们。　　为什么要实施“填满6个志愿零调剂”？“零调剂完全从考🎒生利益出发。”林雪松表示，过去💼大部分考生在报名时为🗒了避免滑档，多会勾选服从调😯剂。然而，由于专业组🛃内志愿数量可能超过6个，最终录入的专🥙业可能在其勾选的🌮志愿之外。“这种情况容易导致🈹学生的志愿满足度出现问📋题，没能🍳入读想就读的专业。”　　“专业组🎍精准化设置，能🍑让优势学科和重点发展学科💒吸引更好的生源。”林雪松表示，精准🙎化的招生政策让很多考生更⏫敢于填报志愿，也能够🦂吸引更高分的学生。录取分数相对不⬛高的专业组第一志🦖愿率也有所提升，学💷生入校后的学习主动性、积🏮极性也会更强。“自愿选🤤择的专业能更好地激发其学习🤙发展👘规划意识和主观能动性。”　　在招生专业设置上，大湾⏯区高校有其他探索。　　香港的岭南大🕧学自主招收来自内地31个省、市、自治区🖍的应届高考生，不设文理限⛷制和省市限额，根据高考成绩、英语水平、课外活动♋及个人成就、综合素质等因🥞素进行择优录取。考生每次可以同时🤡递交3个政⏯府资助课程及3个自资课程⛓的申请，并按意愿排序。　　今年广东高校的招生🎣策略调整，无论是双学位、微专业等培⏬养模式创新，还是专业组🍴设置优化，都反映⏹了高等教育对🈳复合型人才需求的积极回应。越来越多高校正通🦋过跨学科人才培养，为学生提供更🚯广阔的发展空间。这些举措不仅影响着🈴考生、家长的选择，也折射出🦉高校对人才培养的新思考，正在持续塑🥅造高等教育的教学格局。　　南方日🏾报记者黄子欣

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Chris (Dutch)/Linda/佐和霞/Sophia Montesino

（青岛日报／观海新闻记者 Monty）