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　　中新网北京7月22日电 (记者 李京泽)中国外交部发言人🖇郭嘉昆22日主持例行记者会。

　　有记者提问：本周中欧领导人⛹会晤将在北京举行。请问中国😊政府如何评价当前中欧关系？在全球贸✳易紧张局势加🕉剧的背景下，中方是否认为📮此次会晤反映了👟双边关系🍢的进一步强化？

　　郭嘉昆：今年是🔏中国和欧盟建交50周年，也是联合国成立80周年。半个世纪以来，中欧关系已🤞经成为世界上最具影响力的🥎双边关系之一，中欧合作取得丰📲硕成果，有力支持彼此的发🚒展进步，为近20亿中欧🚝人民带来实实在在的福祉，为促进🔢世界和平与发展🐐作出重要贡献，为经济全👣球化时代互利合作树立了典🕳范。

　　当前，中欧关系正处在🚚承前启后、继往开来的😘重要时刻，既迎来新机遇，也面临新挑战。在🛤目前国际局势动荡加剧，单边主义、保护主义甚🥇嚣尘上的背景下，中欧举行领🔭导人会晤，加强战略沟通，深化对话合作，不仅有利于双方，也有利于世界。中方愿同欧方共🖥同努力，通过一次成功会晤，对外🛀发出中欧致力于加🥒强伙伴关系，共同维护多边主义和📘开放合作的积极信号。(完）

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屋里失过火 门前出命案 不能因为🐙合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要📔求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常死🦍亡等瑕疵往往🤽被忽视或未作为⏰合同约定的告知项目。当得👤知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸💌法院进行维权。对此，法官提示，对📛于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实🈲信用原则，也🔁有义务如实告知。同时，中介公司也应建🤶立更完善的核查机☕制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介⛔购买了东城区的一套🏸住房。在装修施工中，工人拆除🛣吊顶后发现棚顶内有⏫大面积烧焦痕迹。　　经🏑向消防部门核实得知，这套房子曾在2007年📒因空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶🌧重新做了吊顶，从外面根本看🛺不出来👡火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🍵气管道设施🎋在火灾后进行过改装，屋内原有的保温层🗿因灭火时使用高压水枪喷射⏯等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构🦋受损，价值也受影响。”赵先生👝夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路🌝进行了改装加固，多花了5万余元才算完成💈了装修。　　之后，他俩手持消防⌛报告向东城法院提💾起诉讼，认为卖方故意隐⚽瞒房屋重大瑕疵，中介公司未🎬尽审查义务，索赔房⛸屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及🥅租金费用等共计120万余元。　　法院💝结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发😴生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🥞价值综合确定房屋贬👮值损失以及🍅其他相关损失20余万元，判决原🎩房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没😯有证据证实其工作人员曾对📼此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义🕣务，服务🙇存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费😚。　　案例2　　办过户方知隔壁🖤因事故死过人　　“中介🚪在小区这么多年，不可能不🏡知道隔壁发生过爆炸🧐事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🎟说。　　穆先生花600余万元买🎧了一套房子，成交价相比小🎩区同户🌂型便宜了几十万元。原房主🌙娄先生曾告诉中介，隔🌖壁房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位🎛进行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决🍄定买下这套房子。然而，在办理过户手续时⏺，他意外得知，十🤤几年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了⬅上下几层楼，还导致一人重伤🤥死亡、9人受伤。　　“那我😕买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主💲和中介公🦗司没有如实告知，导致自己买🎌了这样一套房子非常气愤，随即起诉卖房🔄人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生🍫一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能核🚾实到具体细节，但已经将隔壁发生爆🌷炸的情况告知穆先生🌴，穆先生也予以接受。中介服务已🏗经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁📖爆炸导致一人死亡的情况，对穆先生是🍒否购买该房屋及购房价格有重大影🥂响。中介机构在明知发🈹生🔒过严重爆炸的情况下，有责任💴更仔细地核查事故细节，特别是伤亡🛹情况。中介机构未能做到这一点，存🎣在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成🐋主要服务，且事故发生在隔壁、时🔽间久远查证难度大等因素，法院判决🍱中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后➡得悉门前有过命案　　在另一起典🚀型案例中，张先生购买了一套位♐于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲🐞人在楼道里意外去世，张先生以为是老人因病🧜去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓👔的亲人意外去世竟是王先生的妻子👘被岳父砍死。　　张先生不愿购买📬这套房子，于是起诉到法院，以王先生在🛫签订合同时隐瞒🦁涉案房屋存在重大缺陷、涉📮案房屋为凶宅等原因要求🕚解除合同。　　王先生不🛂同意解除合同，认为已经将意外事😥件进行了披露，尽📒到了如实告知的义务，只是因为涉及🤧家庭不幸，才没有详🔍细说明。而且妻子是在楼道❔死亡，并非在室内，所以涉案💐房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子✏与岳父在家中发生🚠口角并扭打，之后岳父在楼🐹道内持锐器击打女儿致😹其死亡。　　法院审理后认为，王先生的🆗妻子虽未在涉案房屋内死亡，但该事🙃件与涉案房屋存在较大联系，进而🕘可能影响一般大众对该房屋🤶的评价。王🈴先生应在签订合同时对上述🚬情况进行披露，但其仅对楼道内发生意🙆外事件进行披露，隐瞒该事件与涉🔑案房屋的关系，主观上具🎓有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🌱卖合同✡不宜继续履行，判决解除合同，王先生返🥓还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合😶同没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖🌹房人和中介公司都不约而同🈺拿着合同约定来辩解，有的说♈合同里没有约定发生📛火灾是需要告知的情节，因而未主动🎑告知不算故意隐瞒；有的说🌆合同里约定的“凶宅”是房🥈屋本体内发生人员非正🌎常死亡，在隔壁或楼道里🎅发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手🏼房屋🈹买卖合同条款发现，除了对查封抵⛎押、租赁状态、有无设立居🌶住权等可能影响🦐房屋使用的情况进行了清💀晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了专门🥚的告知承诺条款😤。对于漏水问题，甚至具体🛒到是否漏水、曾经漏水的区域、是否已🙌经修复以及未告知🚎的违约责任等。但是，对于是否发生过火灾、电路是否出现🚕过故障等问题，合同条款却没💿有提及，对“凶宅”的界定也仅限于🌊房屋本体出🙊现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即㊙可不告知”。在🗿没有明确要求的情况下，房主为了🤳将房屋出售甚至卖个好价🚬，不主动告知🛥瑕疵也就不奇怪了。　　东城🔮法院民一庭副庭🔄长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出💳卖标的物负有质量瑕疵担保责任和🎑权利瑕疵担保责任，但部分房主✈心存侥幸或刻意隐瞒📄。　　“在房🛬屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息🎆是其应尽的基本义务，买🍢方只有在获得充分、全面信🏚息的基础上才能💁作出是否购买的决策。根据民🌇法典的诚信原则，出卖方有义🍓务向买受人如实告知房屋🤴重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🛸火灾、存在严重🏳噪音等问题就属于🥁影响交易决策的👅重要事实，也会对房屋👪使用价值和市场价值🌐产生影响，即便📏合同未明确约定，卖🔱房人也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在⏰屋内，只要与房屋紧📡密相关，可能会严重影响📷买房人的心🚔理和房屋价值的，也属于需要告⭐知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人📘没有告知重大瑕疵时，买房人可以选择🛹通过违约责任主🚠张赔偿；达到一定的严🤫重程度，也可以选择解🌄除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🔎立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要🔛瑕疵而被一同起诉，中介公司往🍊往大呼冤枉：要么说已经🙂带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕🏝疵难以核实或不🚄在合同约定的承诺告知🌋范围。但是，法院的判决都认😬定中介未履责，应退还部分费用，这给中介🎀机构敲响了警钟。　　东城🥪法院民一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有🥙的房主隐瞒瑕疵不能完全认😂为是中介责任，但房屋交易具有📋“信息不对称”特点，中介机构❇应充分发挥专业优势，建立房屋🤳背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关🦏信息并告知买方。　　“比如在实地看😔房时，发现新粉刷的痕迹👥，作为专业🏴中介人员就应该警惕，必须仔细问明😖缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发👵生过非正😵常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相🤒关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以针对漏🕟水问题设计详细的🐧告知和承诺条款，也可以去派出所协📍助查询户口情况，对于其他的房🦗屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房🤷人作出🛁书面质量瑕疵承诺，以证明✍履行了询问核查职责。　　“中介机构作😞为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专💣业知识和辨别能力，委托人基于对中💽介🥫机构的信赖订立中介合同，其应承担符合专业❌主体要求的注意🗜义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足⛳消费者合理期待。判决中介部分退🛒还居间费，既是对行业规范🥔的警示，也是对消费者权益🏮的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🚣信息必须如实告知　　王亮表示，二手房🐔买卖合同通🏰常是制式合同，会概括✍性地要求卖方承诺将🕤可能妨碍房屋购买或⛄正常使用的情📴况如实告知买房人，但对房屋瑕疵🌈难以尽数列举。因此，为了避🦃免发生争议，买🛁卖双方可以通过🔭签订补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合🐖同中未列明却有可能出🏞现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内🚫是否发🈹生过非正常死亡事件等瑕🚢疵问题进🕯行详细列举，并约定不如实💰告知的违约责任，以此促使房🏘主履行告知义务。　　“卖房人应🍼该遵循诚实信用原则，将与房屋相👄关的重大信💱息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应✅注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求🧞、询问房屋瑕疵🅱的聊天记录等。　　另外，虽🚜然房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也📉应尽到足够的注意义务。比如小区附近显🤑而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不❓利因素已经客观存在，通过实💌地看房就能够发现，买主也应该🕤多加留意，不能过分苛责👰房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【在线看片🕶法律风险】Nia最新发布《白石真琴下载》被网友称为“情色版纪录片”，内容聚焦cosplay番号换脸事件，双色球与多个资源🐶站已实现🔬片段同步更新。中新网8月2日电 据国家广播电视🏑总局微信公众号消息，广播电视虚假宣🧜传医药广告损害广大人民群众🏭合法权益，损害广播电视媒体🗒公信力，社会各界对此反映强烈。8月1日，国家广播电视总💼局召开会议，正🌕式启动虚假宣传医药🔝广告集中整治工作。　　会议强调，各级广播电视局、广播🔁电视台要充分认识加强广播🛃电视虚假宣传医药🉐广告治理的必要性😮和紧迫性，采取有力🍉措施抓好集中整治工作，全面清除虚👥假宣传医药广告，切实维护广大人民群🦐众合法权益。　　会议明确，集中整治工🍊作分两个阶段推进。2025年12月底前，以省级卫视频道为重点，全面清除虚假宣🎊传医药广告；同步开展省级📑台地面频道、地市级🎊台和县级台集中整治工作，并取得显著成效。2026年6月底前，以省级台地🎋面频道、地市级台👩和县级台为重点，全面清除🎬虚假宣传医药广告，同时防止省级卫视频道问🍪题反弹。　　会议要求，各级广播🍛电视局要勇于担当、履职尽责，采取切实举措，健全完善监测排查、督促整改、约谈通报、严肃问责等工作📭机制；各级广播🏻电视台要把社会效益放在首位，积极开展😜自查自纠，坚决纠正违规行为，主动谋求创新突🏹破，确保取😣得让人民群众可感可及🕰的集中整治成效。　　国家📶广播电视总局将建🤡立虚假宣传医药广告投诉举🌀报机制，自8月8日起，采取电话、电子邮件、官方网站、微信公🥊众号等多种方式，及🌫时受理社会投诉举报。各省广播电视💅局也将自8月8日起，在官📇方网站建立投诉入口，公布投诉举🔌报电话。广大观众🎑发现各级广播电视台播出🏜虚假宣传医药广告🎨后，可通过以上😚渠道进行投诉举报。赶快行动吧！精选好物，为您精挑细选！中新网北京8月18日电(记者 任思雨)“最近被人骂蒙🥃了”，8月16日，脱口秀演员房主任发布🥜一则近3分钟的视频，回📳应近期种种传闻和争议。来源：社交平台截图　　连日来，有🆖网友留言称房主任在脱口秀👌舞台上“编造凄惨的人生”，因其🕔婆婆早已去世，当家庭主妇的♐她明明是在“享清福”，认为她说的段✒子是假的，对此，房主任逐个作出🈯回应：　　1、网😱上说她不可能一人种家里🎐所有的地，说她🖕一看就不是干活的人，实🛥际上前夫干不了重体力活，她是家🍗里唯一一个劳动力。　　2、网上说🎁她不是包办婚姻是自由恋爱，实际上她也没说🐑过自己是包办🔠婚姻，嫁给前夫的原因⭕是“我爸说他瘦小，不会打我”。　　3、网上说前🐁夫开水果店养全家，房主任在家里享🌬清福，实际上她要📀带俩孩子，还要伺候卧床老人🕯、种地，每天🌃吃卖不出去的烂水果，犯愁老公在外面🦖赌博欠债，“这么好的清福，你也享受一下呢？”　　4、网上说她婆婆🆚早就去世了，婆婆不🌇让她摸新人被子的段子是编💒造的，实际上这个故事🚚的主角是公公，但讲在段子💨里会让观众感到疑惑，“‘为什么公公会管😗这种事？’当观众的思路🔺被支出去的时候，就无法集中注🔳意力听段子本身的内容了。”　　5、网上🦔说她当过环卫工人是假的，实际上♿她不仅当过环卫工人，还在工地搬过砖、4S店里洗过车、去工厂干过加工📙活。　　6、网上说她面相太凶🈚了，她表示要感谢这些“批评”，“你们不说，我还一直认为我慈眉善目的呢。”　　前情回顾：脱口秀版“出走的决心”　　今年夏💡天一档脱口秀节目中，来自山🔐东临沂农村、自称“绝经和出道一块😠儿来”的50岁脱口秀🍿新人房主任引爆全场，她的表演内🍰容也被大家🤼称为脱口秀版“出走的决心”。　　表演中，房主任以🚡荒诞口吻说起自己的婚姻，“我这个老公是🤰我妈给我选的，身高155，体重95。”当时她姐姐一⬇直被家暴，父亲看眼前🍯这个人又瘦又小，觉得他“打不动”。　　房主任说，结婚以后，她🕗发现丈夫耍钱、败家，觉得日🤯子过不下去了，但🔛想要离婚太难，父母都不支持，父亲还以“家族名声”施压，认为女人离婚“丢人”。来源：视频截图　　日子一过就是30年，她开始理解自己的父😍母，可能他们也🔳不知道什么是好的婚姻，甚至记不清自👬己生日是哪天，但直💦到前年她才意识到是4月8日：　　“因为2023年的4月8号，我签约🖲成了一名脱口秀演员。”　　“2024年的4月8号，我带🈚着俩女儿净身出户，拿🤺到了离婚证书。”　　“2025年的4月8号，什么都没发生，我过了一个平静又幸🛀福的一天。”　　之后，她又在节🐠目里谈到了老家的重男轻🚠女现象，因为没有儿子，不被🔢允许参加别人的婚礼，在小叔🥎子结婚时，婆婆不让她🐝摸新人的床和被子，说这样会让他们🍨只生女儿不生儿子。不仅婚礼如此，甚至墓📉地也没有女人的份。来源：视频截图　　几次舞台，这位来自农村、经🍾历过苦难并最终选择离婚的女性以🏖自己独特的方式🅱分享了她的观察和🥍感悟，让很多观众👰直言“笑着笑着就哭了”。　　全网热议：点赞与争议　　在采访中，房主🖥任曾经讲起，自己的大☔女儿差点被抱走送人，她和前夫经💗常因为赌博干架，在大女儿🧡三岁时，她反对赌博被前夫和✂公公合力揍🦏了一顿，但家人🤟都劝她不要离，后来公公瘫痪，前夫把照🕵护的责任全推给了她。　　两年前，房📑主任去看喜欢的脱口秀专场，被👮女演员递上话筒互动，她开玩🌠笑说自己是“信息中心主任”，幽🙌默的回答收获了许多点赞，后来，房主任在演员的⛹推荐下踏入单口喜剧🌮行业。来源：视频截图　　她曾说，重男轻女的🐃稿子是因为一👎位很要好的邻居大娘，她🔢一生省吃俭用，唯一🆕的要求就是希望✏有一口好的棺材、热闹的葬礼。让她欣慰的是，如今看到💩很多岗位上都是女孩子，社会为❕女性提供了更多可能性。　　2024年3月，房主任主动🙆提交了离婚申请，两个女儿知道后，要为她买花、为她鼓掌。在舞台刷屏后，房主任🖍的大女儿发布了自己的感想，感谢大家✔对妈妈的支持，“她现在就🔛是我的榜样。”房主任女儿发声。来源：社交平台截图　　随着节目的热播，房主任的全国巡演🏷门票也在多个城😬市一抢而空，甚😉至有黄牛高价倒卖门票，房主任还发💃布视频，哽咽呼吁大家不要⬆买黄牛票。　　但与😙热闹相对应，各种关于🌧房主任的争议随之而来。　　一则报道中提到，房主任的婆婆🤖在她前夫幼时就已🌁经去世，在当地村民观念中，家里是前夫卖🐲水果养娘仨，当家庭👤主妇的房主任是在“清闲享福”。　　于是有不少🏠网友表示，房主任🚣在台上说的段子是假的，她是在舞台上“编🔊造了一个凄惨的人生”，认为其“人设崩塌”，还有人形容她“面相泼辣，明明一看就不好欺负。”来源：社交平台截图　　回应质疑：“接纳人性一笑而过”　　16日，房主任在视🏒频里说，本来🌳不想回应这些骂声，但好多人因为给🎿她抱不平受了委屈，她表示自己❎本名不叫樊春丽，并逐个回应💖了网络上的传闻。　　不少网友在👫留言区表达了支持：　　“谁规定脱口秀🚔演员必须说自己的故事。”　　“段子本身就🚒是来源于生活、高于生活，不要在意。”　　“相信你的人不🎐用解释，冤🆖枉你的人没必要解释，做自己想做的事🥓，过好以后的日子。”来源：社交平台截图　　视频的最后，房主任说，最近她在🔍北京带来了主打🌲秀演出，见到了🔼许多喜欢她的观众，谢谢大家给了她✔继续做喜剧⏮的力量——　　“我们接纳人性，一笑而过，继续去勇敢、乐观地面对生🛹活。”(完)

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椎名空/早川瀨里奈/大塚蓮/香坂美優

（青岛日报／观海新闻记者 雪白柑菜）