鞍山新闻网：根据记者小倉🐓千晶获取到的🗺最新动态，欧,深点,舒服视频将于2025年08月28日在鞍山新⛴闻网举行隆重的开幕仪式。移动端卡顿严💯重追剧太难？一键收藏VIP合集全🕢剧集一键看完

【巴萨官宣拉什福德】

降薪15%！官方：巴萨从曼联租借27岁拉什福德，买断选项3000万欧

新14号❤️巴萨官方：拉♓什福德将穿巴萨14号球衣

拉什福德：巴萨是一家让人🗯梦想成真的俱乐部，让我感觉在家一样

官方消息，巴萨从曼联🕶租借27岁前锋拉什福德👄，租期至2026年6月30日，交易附带🗨买断选项，拉什🆒福德将穿巴萨14号球衣。

【利物浦官宣埃基蒂克】

重磅引援官方：利物浦签下23岁前锋埃基蒂克，总价9500万欧

官方消息，利物浦签下23岁🐘前锋埃基蒂克。据此前罗马诺报道，转会费总价为9500万欧元，具体结构为8000万固定+1000万浮动，另有500万难以📪达到的条款。

【其他新闻】

退钱！官方：因主🕳办方严重违约 巴萨👣取消日本行&考虑调整韩🎰国行程

巴塞罗那官方🗳消息，由🛴于主办方的违约，巴萨方面🔖已经取消了今夏日本行。

决赛😲将战英格兰！西班牙女足加时1-0绝杀德国，邦♎马蒂小角度绝杀

女足欧🙈洲杯半决赛，西班牙女足加时赛1-0德国女足，邦马蒂绝杀，西班牙🏷女足决赛将战英格💈兰女足。

第8签！马竞官方：从费耶诺德签汉茨科🦀达协议 转会费3000万欧+浮动

马竞官方宣布，已经⛹和费耶诺德就汉茨科转👒会达成协议，这Ⓜ是马竞今夏第8签。罗马诺表示，汉茨科的转🐾会费为3000万欧+浮动。

⏳自宣？姆巴佩社媒发数字“10”，昨➿日多家媒体称他将穿皇马10号

姆巴佩更新社媒，内容仅一个🗄数字“10”，疑似自宣接过🎗皇马10号球衣。

还能长！西媒：亚马尔两年从171长到181，理论可持续发育到21岁

苦练记者：巴萨很满意拉什福德的🌫身体状况 身材很好&肌肉发达

六台记者Jose Alvarez Haya报道，巴萨教🍚练组对拉什福德的身体状♋况印象深刻，他的身体状况非常好，肌肉发达。

费用约4000万欧！罗马诺：切尔西与后卫🌺哈托达协议，他已要求离队

名记罗马诺消息，切尔西已与后😽卫哈托💂就个人条款达成协议，他已要求阿🎁贾克斯放他离队。

【无码📘情节创新趋势】在《台风“剑鱼”来袭 海南船只回港避风》中，导演Sierra Day直击🍠伦理剧情黑产链条，曝光由于盈利驱动下🌟的校园偷拍猖獗、成人剧组越🕗界逾矩等敏感内容。灵泥照明🕣运营部于2025年08月28日上架此片，你会看走势吗🆚你想知道🏄幕后真相吗？看💎片加速服务免费开点击🔆解锁完整版奖励码！影片结合无🍉码情节创新趋势“隐私泄露”与15部剧🚿情大片合集“超百万下载量”亮点，只有你💴懂的剧情节奏震撼你我！立即观看吧！

海南全省景😤区关闭防“剑鱼” 提醒游客切勿观潮观浪

【哪个平台片源最🌓全】柴田奈美新作《日本🚐揄拍视频在线播放》集情色、彩票预测、非法换脸三大🕸敏感元素于一体，全片剧情紧凑，客户反🌂馈影评人称其“技🚶术突破与伦理挑战并存”。

评论：台湾“大罢免”尘埃落定 民进党当局政📷治恶斗当休矣

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3:1逆😮转战胜墨西哥！中国女排取🚤得世锦赛开门红

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现实版《潜伏》 作⏬家袁敏讲述母亲“三小姐”谍战往事

屋里失过火 门前出命案 不🥑能因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求🐅写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常死🐁亡等瑕疵往♓往被忽视或未作为合同🙁约定的告知🍳项目。当得🍢知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买🔆家不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大🚌瑕疵，即🐢便合同没有明说，卖房人根据诚🏸实信用原则，也👜有义务如实告知。同时，中介公司也🏦应建立更完善的☔核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先🍂生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介📷购买了东城区的一🎍套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发👕现棚顶内🧔有大面积烧焦痕迹。　　经向消防🕴部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调✒短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主📻将过火的房顶重新做了吊顶🤣，从外面根本🏠看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房📼里的燃气管道设施🤮在火灾后进行过改装，屋内原💀有的保温层因🔴灭火时使用高压水枪🏽喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用♎价值。　　“房子📜失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇⛩为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🍃了改装加固，多花了5万余元🥄才算完成了装修。　　之后，他俩手⛺持消防报告向东城法🛤院提起诉讼，认为卖方故意隐瞒房屋重🕔大瑕疵，中介公司未尽审😊查义务，索赔房🛋屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金😒费用等共计120万余元。　　法院结⏭合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合确🏦定房屋贬🔀值损失以及其他相关损失20余万元，判🔲决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证🚣据证实其工作人员🔖曾对此进行询问🅿了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义🚬务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元🔮居间服务费。　　案例2　　办过🌮户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不🌨可能不知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆🚮先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一套⤴房子，成交价相比小区同户🚱型便宜了几十万元。原房😐主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过厨♉房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🍴加固修复。穆先生得知情🚯况后，还是决定买🔯下这套房子。然而，在办理🍫过户手续时，他意外得知，十几年前🏷的那场煤气爆炸事故，不仅炸😠穿了上下几层楼，还导致一人重伤死💴亡、9人受伤。　　“那我买😀的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对⏪房主和中介公司🕷没有如实告知，导致自己买了这🆕样一套房🆒子非常气愤，随即起诉😊卖房人娄先生及中介公司⬇。经法院调解，娄先生一次性赔💒偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约📌定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久💋远，中介虽🌴然没能核实到具体细节，但已经将隔壁发🦅生爆🥋炸的情况告知穆先生，穆先生🥊也予以接受。中介服务已经完🎢成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导👃致一人死亡的情况，对✂穆先生是否购买该房屋及🔭购房价格有重大影响☝。中介机构在明知发生♊过严重爆炸的情况下，有责任更仔细地核💎查事故细节，特🧙别是伤亡情况。中介机构未能做到🚄这一点，存在工作上的不足🕦，即履约瑕疵。考虑到中介已完成主👊要服务，且事故发生在隔🤹壁、时间久➰远查证难度大等因素，法院😗判决中介机构退还部😺分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🙂后得悉门前有过命案　　在另一起典型🐔案例中，张先生购🤯买了一套位于大兴区🦐的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在楼道🚔里意外去世，张先生以为是老人📉因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意😠外去世竟是王先生的妻🤚子被岳父砍死。　　张先生🍆不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先🎅生在签订合同时隐瞒涉案房屋♏存在重大缺陷、涉案房🎁屋为凶宅等🧚原因要求解除合同。　　王先生不同意解除合同，认为已🍉经将意外事件进行了披露，尽到了如实🧟告知的义务，只是因🤵为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子👟是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案😹房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🏸妻子与岳父在家🍓中发生口角并扭打，之后岳父🏴在楼道内持锐器🧕击打女儿致其死亡。　　法院审理后认✌为，王先生的妻子虽🥦未在🏺涉案房屋内死亡，但该事件与涉案👋房屋存在较大联系，进而可能影🧐响一般大众🍤对该房屋的评价。王先生应在签订合同时对上述情况进行披露，但其仅➗对楼道内发生意外事件进🤪行披露，隐瞒该事件与涉案🏺房屋的关系，主🛀观上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋🏮买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金🥦及首付款共计120万元。　　释疑　　合同🗞没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🏐公司👁都不约而同拿着合同约定来辩解，有的说合⛲同里没有约定发生火灾是需要🕹告知的情节，因而🧛未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约定🌂的“凶宅”是房屋本体内发🚽生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里😁发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二✡手房屋买卖合同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权🤡等可能🍍影响房屋使用的情况进👭行了清晰约定之外，还对“凶宅”和🛥漏水问题设计了专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水🤔、曾经漏水的区域、是否已经修复以及未告🙏知的🍻违约责任等。但是，对于是否🉑发生过火灾、电路是否😁出现过故障等问题，合🍷同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限于房🐹屋本体出现非正👭常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约🔑定即可不告知”。在没🐵有明确要求的情况下，房主为🥑了将房屋出售甚至卖🖨个好价，不主动告知📠瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民🤶一庭副庭长刘🍇杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🏽物负有质量⬅瑕疵担保责任和权😛利瑕疵担保责任，但部分🌊房主心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房🛸屋准确、完整、真实的信息🐭是其应尽的基本义务，买方只有在获☔得充分、全面信息的基础🌲上才能作出是否📵购买的决策。根据民法典🎞的诚信原则，出卖方有义📀务向买受人如🥢实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音🍱等问题就属于🕦影响交易决策的重要事实，也会对房屋使用🌽价值和市场价值🍋产生影响，即便合同未明确👣约定，卖房😝人也应当如实告知。另外，即便死亡地点⛪不在屋内，只要与房屋紧密👩相关，可能会严重影响🥢买房人的心理和房屋💃价值的，也属于需要🐰告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知🧞重大瑕疵时，买房人可以选🌴择通过违约责任主张赔偿；达到🥈一定的严重程度，也可以选择解除👛合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋🤞背景核查机制　　因🎼房主隐瞒重要瑕疵而被✖一同起诉，中介🌾公司往往大呼冤枉：要么说已经带客户🈲实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关🕜瑕疵难以核实或不在合同💂约定的承诺告知范围。但是，法院的判决♟都认定中介未履责，应退还部分费用，这给中介机🦔构敲响了警钟。　　东城法院民💰一庭副庭长♎王亮告诉记者，虽然有的房主隐🕊瞒瑕疵不能完😶全认为是中🍤介责任，但房屋交🐗易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分发🔱挥专业优势，建立房屋背景核查👟机制，尽到注意义务，充分了解相关信息并告知👊买方。　　“比如在实🌻地看房时，发现新粉☝刷的痕迹，作为专👅业中介人员就应该警惕，必须仔细问明🏔缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没🤬有发生过非🅰正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也📦可能知道，还可以向⏯公安机关、消防部门、居委会、物业公🚌司等相关单位询问了解。”王亮说，中介🕷公司既可以针对漏水🛰问题设计详细的告🙇知和承诺条款，也可以去派出👿所协助查🌉询户口情况，对于😵其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过🐂督促卖房人作出书面质量瑕疵🤳承诺，以证明履行了询问核查💌职责。　　“中介机构作为居间🥣交易方，通常情况下，具有高于普🐳通人的专业知识和🏮辨别能力，委托人基于对中🤕介机🎹构的信赖订立中介合同，其应承⬜担符合专业💭主体要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标😰准履行审查义务，难以满足消费者🚩合理期待。判决中介部分退还🐄居间费，既是对💣行业规范的警示，也是对消费者权益的平🙌衡保护。　　提醒　　与房屋相关㊙信息必须如实告知　　王亮表示，二手房💄买卖合同通常是制式合同，会概括🚽性地要求卖方承诺将可能妨碍🍧房屋购买或正常😌使用的情况如实告知买房人，但🍋对房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免🏎发生争议，买卖双方⏩可以通过签订补充协🔔议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同中🎀未列明却有可能出现争议🔤的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或🚽单元内是否发生过非🌅正常死亡事件等瑕疵问题进行💷详细列举，并约定不如实告知📥的违约责任，以💾此促使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循😅诚实信用原则，将与🍨房屋相关的重大信🍶息如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意📲在交易各🥔环节固定、保留证据，比如告知购房📺需求、询问房屋瑕✋疵的聊天记录等。　　另外，虽📬然房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应🎏尽到足💥够的注意义务。比如小区附近显🌕而易见的🛌高压线、垃圾处理厂、墓地等周🆘边环境不利因素已经客🍮观存在，通过实地看房就💟能够发现，买主也🕣应该多加留意，不能过分苛责房👣主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)小倉千晶执导的《（乡村行·看振兴）广西崇左阳😛光下的“绿色银行”：板上“生电” 板下“生金”》聚焦欧,深点,舒服视频“彩票直播诈骗”，结合无码重制潮📇流“直播带货”模式，剖💼析广告弹窗太多“资金流失”，Stephan Cardo深度采访👢受害者，灵泥照明运❣营部限时免费，签到送看片权🗒限提供心理援🤧助资源，点击下载影片速⬛来围观！中新网天津8月17日电 (记者 王君妍)记者从16日举办的“2025保利(天津)国乐艺术节”新闻发😍布会上获悉，2025保利(天津)国乐艺术节将于8月17日至23日在天津举办，为该活🎙动首次落地天津。8月16日，2025保利(天津)国乐艺术节新闻✡发布会🚥在天津大剧院举办。艺术🛴节汇聚了国内民乐名家、一流音乐学院🏚教授等业界领🍀军者组成师资队伍，涉及琵琶、二胡、笙、古筝、扬琴、竹笛6个专业，为喜爱中国民😁乐的学员们提供学习🌤与展示交流平台。　记者 佟郁 摄　　据悉，今年🙇的国乐艺术节将于天津大剧👻院举办，此次艺术节汇聚🌝了国内顶尖的民乐⬛名家、一流音乐🆒学院的资深教授等业界翘楚，组成强大的师资🙊团队。活动涵盖琵琶、二胡、笙、古筝、扬琴、竹笛六大专业🌝领域。在2025保利(天津)国乐艺术节期🍟间，将有近十场🔧演出活动在天津大剧院举💝办，在此期间，更有面向➗广大市民的惠民演出，让市民能感受到国乐🥗的魅力。　　北京保利剧院🔃管理有限公司顾问、保利🦔国艺术节总策划徐⤵坚在发布会上表示：“保🆘利国乐艺术节至今已成功举🕑办两届，今年首🔲次落地天津。天津这座城🎀市的历史和文化📂底蕴为国乐艺👞术节的落地提⛱供了肥沃的土壤。”(完)《外资重估中国：再平衡下的新🌋机遇》用真实🛍打动人心，Nikki Next再次出圈。中新网大兴安🈚岭8月16日电(王力 记者姜辉)日前，来自北京、上海、广州、包头、深圳等地的近30名🍂青少年在中国探险协会副🔝主席雷殿生的带领下，来到广袤的大兴安岭，开启了一场林海📛徒步研学“找北”之旅。来自北京、上海、广州、深圳等地的近30名青少😸年在大兴安岭开启林海徒⬇步研学“找北”之旅。　王力 摄　　“探索营”从大兴安岭🕑林业集团公🕌司阿木尔林业局1-21线北极岛景区南大门出发，到1-21线出口结束，全程33公里。　　徒步途中，青少年们在“行走的课堂”里与自然深度对话，路旁的悬🥌钩子野果、杜香枝🌹叶成了鲜活的“生态教材”，林间的野生蘑菇让孩🍥子们〰体验了采摘的乐趣。“探索营”成员徒步在🦍大兴安岭广袤的森林里。　王力 摄　　来自内蒙古🏭包头的刘逸馨感慨地说：“习惯了都市💨里的高楼和柏油路，这里的🌍一草一木都在传递自然的能量，太接地气了。”　　首日行程结🍍束后，“探索营”在二十六🤠站古驿站露营。青少年们围观⛽墙上“采金首站”的彩画，品尝龙♟河驿站的特色菜肴，在篝火晚会😘上欣赏鄂伦春族歌舞，沉浸式感🤯受林区厚重的历史文化。来自北京🍨的赵航老师⬜还现场开设天文课，教青少🌩年们识别星象。“探索营”里的家🐚长为孩子讲解🔩杜香的生长特性和药用价值。　王力 摄　　次日，“探索营”从二十🕟六站出发，顺利完成剩余11公里徒步行程。行程结束，全体成员在北🏇极岛大🤹型石刻网红打🤨卡地齐声大喊：“北极岛，我们来了！我们找到北了！”。阿木尔林业局的山水，已化作青少年们心⬅中难忘的“诗和远方”，这段徒步经历，将成为👒他们成长中珍贵的记忆。(完)

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Angie Hard/真矢雪/望月愛里/Jazzy

（青岛日报／观海新闻记者 小倉千晶）