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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者🌖从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市🎓场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🏎下发了《住宅项目物业服💟务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅🛢项目的程序、监督机制及⏩应急保障作出系统性规⚪定，切实🔡维护业主和物业🐣服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退🍗出解聘物业服务人时，业主委员🗓会应当依法组🎫织住宅项目业主共同决定。物业服务🥕人所服务住宅项目出🆎现下列情形之一的，将被列为拟监督💷退出对象：将全部物业服务👕转委托给🕠第三人，或者将全部物业🍯服务支♿解后分别转委托给第三🥁人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方✖式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部🛑门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管😳物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🚟业服务合同约定🎌，停止物业服务的；被解聘或🏛者物业服务合同💅终止后，拒不退出物业🥤管理区域的；未按💥照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行🎩政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有🏫关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行🐣政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🍵占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责令⚡退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主🍷管部门认定，由物业服📆务人负主要责任或🎎全部责任引发🐎的重大群体上访或越级上访事件、重大安全生产🎈责任事故，或其他性质恶😹劣、危害严重、社会影响🎍大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决👞定终止物业服务🦋或解除物业服务合同的，业主委🏠员会应当提前60日书面通👝知物业服务人，并书面报告所在地🐏街道办事处；物业服务人🧒决定终止物业服务或🐛解除物业服💭务合同的，应当提前90日书面💤通知业主委员会，并书面报告所在地街🛍道办事处。同时，业主🙄委员会应当自业主依法作出共同🌦决定、物业服务🤾人应当自书面通知终止🚂物业🤑服务或者解除物业服务合同之💈日起三日内，将解约原因、解约时间等具🆖体事宜，以书面形式(盖章)在♐住宅项目区域内显著位置进行🍀公示，公示时间应不🎩少于七日。

　　此外，业主委员🍆会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业✍服务时间前，依法选聘新🦅的物业服⛸务人并签订物业服务合同，接受所在地街🌾道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🌼的指导和监督。业主委员会应当与🍌原物业服务人、新聘物业服务🐦人协商确定交接时📚间，并通知所在地街道办事处。街道办事处现场🔞指导监督各方依👠法做好预🌟收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他属🐩于业主共有财物🧓的交接和登记工作。

　　对于原物业服务🗝人仍拒不退出📫住宅项目或拒不办理移✳交的，由🚻业主委员会书面报告💔所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在⬛监督退出过程中，对于原物🏃业服务人存在的违🤧法违规行为，由区、县(市)相👔关行政执法部门依据😃相应法律法规规定予⏬以查处。监督退出过程🍘中，对于原物业🤺服务人存在🈁的不良信用信息，由区、县(市)物☔业行政主管部门按照物业服务🈁企业🧖信用信息管理🈚有关规定予以采集认定，记入电子🌩信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管🤺部门应当结合本地🍟实际，组建应急物业🙁服务人库。同时，在住宅🐉项目物业服务退出中，业主委🥛员会未能在规定时限内选聘😶新物业服务人的，为防止物💿业服务出现中断，由街道办🐞事处组织在应急物业服务人库中确🆗定应急物业服务单🚽位，提供维持业🛌主基本生活服务📲事项的应急服务，并公示应急😤服务的内容、期限和费用等🐾相关情况。也可由业主委员🌷会组织业主依🙌法共同决定应急服务内🍊容、标准和费用等🈲事宜。应急服务期限不🏅得超过12个月，费用由全体业🆘主承担。

　　在应急服务期间，业主委员📄会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门🤸的指导下，继续依法选聘😪新的物业服务人。应急服务📅期限结束后，业主委员会应当与🏭应急物业服务人、新物业服务人依法做好⛩交接工作。《规则》提出，业主委员会👁未按照规定组织🏭召开业主大会会议的，由街😈道办事处责令限期召开；业🍧主委员会逾期仍未召开业主大会🦕会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指👭导和监督下组织召开。(完)

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中新网广州8月18日电 (程景伟 杨柳青 鲁静雯)2025南国书香节15日至19日在广州举行。期间，花城🤵出版社以文学为媒，先后🐂与希腊瓦克西康出版社、埃及朱苏尔出版社达🌓成重要版权🐆合作，共有十部中国🧥文学作品将走出国门。　　在“当珠江遇见尼罗河——中阿文学对话暨版权签🎻约仪式”中，《如风似璧》《不舍昼夜》《蛋镇诗社》《火苗照亮宇宙：暗生命传奇》《粤食记》五部中国文学作品正式🦓开启阿拉🍕伯世界之旅。这🤗些作品全部出自广东作家之手，展现🥌了粤港澳大湾区文🚙学的蓬勃创造力。“当珠江遇见尼罗河——中阿文学对🔻话暨版权签约仪式”在2025南国书香节上举行。花城出版社 供图　　花城🎻出版社社长张懿表示，这五部作品承载着岭⚡南文🚂化的基因密码，将为粤港澳大湾区🦏与阿拉伯世界的🕯文明对话🖱架起新的桥梁。埃及汉学家哈赛宁分🔜享了他的翻译理念：“我们秉持严谨的态度，既忠实于原著，又兼顾阿拉伯🐋读者的阅读习惯，确保这些作📎品在跨文化传播中保持其文学价🎆值与思想深度。”　　在文学对谈中，鲁迅文学奖得主、《不舍昼夜》作者王十🅰月从文化互鉴的角度谈🌮道：“小时候通过《一千零一夜》认识阿拉伯世👭界，如今我们的〽作品也将成为阿拉伯读者🔉了解中国的窗口。”　　作家朱😜山坡表示，其小说《蛋镇诗社》描绘了一个充满🏝中国♋南方特色的文学小镇，希望阿拉🏼伯读者能从中感受到中👴国乡村的诗意。“从花城到🧢爱琴海——中希文学对话暨🎫版权签约仪式”在2025南国书香节上🎄举行。花城出版社 供图　　在“从花城到爱琴海——中希文学对话⛱暨版权签约仪式”上，花城出🚄版社与希腊瓦克西康出🔭版社就《夜雨寄北》《冬牧场》《深山欲雪》《涉江的青铜》《虚荣广场》五部中📔国文学作品达成希腊语版➖权合作。这些作品题🤫材多元，既有魔👿幻现实主义风格的小说，也有🏌记录游牧民族生活的散文，还有探讨人与自然😗关系的纪🤤实文学等。　　希腊瓦克西😵康出版社社长内斯特👴拉斯·普拉克科斯🤡表示，这些中国文学作🔡品必将为希腊读者打开一扇🌿了解当代中国的窗口。《深山欲雪》作者傅菲🤹以该书为例，强调“自然🤦文明是人类共通的追求”，希望希腊读者能🔞从书中享受到自❎然文明带来🌂的幸福感。　　作为粤港澳大湾区😔重要的文化名片，本届南🦂国书香节共有来自23个国家和地区的1500多家出版机构参展，展销2万种国🍪际原版图书。此外，一批海内外🎆作家携作品亮相，与读者见面交流。(完)【无码资🥄源是否安全】《四虎影院免费看》由柏原みゆき团队耗时67月打造，以韩国💫美女网直播为核心叙事，镜头语言大胆，包含大量未公👡开画面，冷涂软件科技🚜专卖店🌏宣布将限时对VIP用户开放。火车上幼儿👏反复呕吐 医学博士伸出😦援手　　“这次施救给暑期🕧实践画🎩上圆满句号”　　本报讯(记者孙乐琪)“我们很幸运，遇到了白衣天使。感谢他的一路🈯帮助和陪伴，孩子已经好转🔝了。”近日，北京大学人民医♒院收到了🎙一封热情洋溢的感谢信。不久前，该院博士生🐂郝文瀚在列车上帮助了一💖名持续呕吐的幼儿，并一路暖心陪🍭伴患儿一家来京就诊。　　写信的是来😌自江苏省泰州市的赵先😇生。他和妻子📘带孩子乘坐🌹列车赴张家口市探亲。列车🍚刚启动不久，孩子便出现呕吐🌖症状。情急之下，夫妇俩向🎺列车员求助，通过广播在车上寻找🎿医生。广播刚结束，北大🔳人民医院放射科博🤦士研究生郝文瀚就来到赵先♍生座位旁询🐩问情况：“我是北大🧒人民医院的，小朋友怎么了？”　　作为一名医🎩学博士生，郝文瀚持有医师资格证，也具备临床经验。那天，他刚刚参🧗加完暑期实践活动，从泰州市回京。经过仔细检查，他发现孩子没有明🐛显发热、腹压痛等症状，结合家长描述的“无汗、无尿，昨🌎天就开始呕吐”等，他立刻警觉起来，“必须及时为孩子🆔补充水分，以防脱水！”车上没有淡盐水，他便🎍向列车员要来椰子水，兑上温水喂🐒给孩子。　　列车抵🤶达天津站时，孩子再次呕吐。郝文瀚建议患儿💽家长尽快带🌙孩子去医院检查。征得家长同意后，他迅🏘速帮孩子挂好北大💠人民医院的儿科门诊号。郝文🍶瀚陪同患儿一家赶到医院后，又协助取号、抽血，等待检查结果，直🕦到确认孩子情况稳定后才离开。　　经诊断，孩子是因🏙冷热交替引发的胃肠道🌀应激反应，并伴有细📅菌感染。医生说，幼🌘童反复呕吐极易脱水，如果延误治疗🥝可能损伤肾脏，“好在补液及时，孩子很快恢🌲复了精神。”　　面🍠对赵先生夫妇的感谢，郝文瀚说：“救人是医生的本🥝分。列车🌅上的这段经历，给我的🏝暑期实践之行画🏘上了圆满的句号。”　　(北京晚报)深度报道：《书香里的烟火气》还原韩国美📫女网始末。中新网西安8月1日电 (记者 张一辰)记者7月31日从赛事🕘主办方处获悉，2025中国台协🐅杯全国斯诺克团体🤳锦标赛将于8月18日至22日在陕西延⚽安举行。作为国内规格最高💹的斯诺克团体☕赛事之一，本🕓届比赛汇聚丁俊晖、雷佩凡、梅希文🤞等国内顶尖选手，上演高水平🚑团体对决。　　中国🐾台协杯全国斯诺克团🗜体锦标赛已成功举办5届，是全国🤐范围内最具影🕑响力的斯诺克团体赛事之一。今年，这🗽项精品赛事首度走进延安，不仅👎是对当地体育😦基础设施建设与办赛能力🔷的认可，更旨在通过斯诺克🐉运动的独特魅力，进一🖐步推动全民健身⛸运动在延安乃至西北地区的发展。　　本🚎届赛事的最大看点无疑是明🧐星球员的加盟。中国斯💤诺克旗帜性人物丁俊晖的确🍚认参赛，为赛事注入🎪了强大号召力。在斯诺克的赛场，丁俊晖的每一次➖亮相都备受关注，他的精湛㊙技艺和丰富大赛经验，将是其所在队伍争夺🎩锦标的最大优势。　　此外，近年来上升势头迅🔔猛的实力派选手雷佩凡，以及经验丰富、技术🤩稳健的老将梅希文，也将携手亮相延安➕赛场。他们的加入，不仅提升了各🍭参赛队㊙伍的整体实力，也使得🌘比赛的竞争格局更加激烈，充满悬念。　　赛事主办方表🛋示，2025中国台协杯全🖍国斯诺克团体锦标赛落户延安，是斯诺克运动✳深入基层、惠及更多体育爱好🥟者的重要举措。赛事期间，现场观众不仅📋可以近距离感受斯🍼诺克大师们精准的走😐位、细腻的杆法，体验“静中之动”的独特魅力，更能感🐉受革命圣地浓厚的历📨史文化氛围。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 大園雛）