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　　中新网成都7月9日电 (记者 安源)记者9日从成都市公安局高🤦新区分局发布的警🏹情通报获悉，该区于7月8日发生一起持刀伤🤠人案件，犯罪嫌疑⏮人已被刑拘，伤者暂无生命危险。

警方警情通报。成都市公🎮安局高新区分局供图

　　成都市公安局😧高新区分局😓发布的通报称，2025年7月8日21时许，我区观东二街某小♊区发生一起持刀伤人😏案件。接警后，我局迅💕速组织警力到场处置，当场控制犯😬罪嫌疑人陈某(男，37岁)。

　　经初步调查，陈某因与赵某(男，44岁)存在矛盾纠纷，心生怨恨。案发当日，陈某在小区🕋停车场持水果刀刺伤赵某，过程中🌆陈某手部被自己划伤。伤者赵⏰某被及时送医救治，暂无生命危险。

　　目前，犯罪嫌疑人😑陈某已被我局依法刑事拘留，案🍥件正在进一步侦办中。

　　针对网传🐎陈某因嫉妒🈳赵某店铺生意并举报其使用老油😥对赵某实⛽施报复的信息，经核查，不属实。

　　警方提示：请📩尊重并保护受害人隐私，切勿传播现场👁音视频及图片，避免对受害🔃人造成二次伤害。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能💒因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二🕔手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🏓都要求写进交易合同，但火灾、屋外发🧓生非正常死亡等🐊瑕疵往往被忽视或未作为合同🏚约定的告知项目。当🏋得知购买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法😗院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕📀疵，即便合同没有明说🔉，卖房人根据诚实🛐信用原则，也有义务如实告🎺知。同时，中介😋公司也应建立💸更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买🛥了东城🛌区的一套住房。在装修施工中，工人拆除🐡吊顶后发现棚顶内有大面💍积烧焦痕迹。　　经向消防🐹部门核实得知，这套房子曾在2007年因空🕛调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重🛅新做了吊顶，从外面根📋本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🛰气管道设施在火灾后进行过改装🎩，屋内原有的保温层因🏛灭火时使用高压水🔽枪喷射🥤等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结🚔构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排🧠除隐患，对保温层、燃气管道、水电🍟线路进行了改装加固，多花了5万🍑余元才算完成了装修。　　之后，他俩手🧜持消防报告向东🔍城法院提起诉讼，认为卖方故⏰意隐瞒房屋重💱大瑕疵，中介公司未📴尽审查义务，索赔房🐺屋贬值损失、装修空置损失、装修损失及租🤑金费用等共计120万余元。　　法院结合消🐚防报告、房屋评估数据，根据火🦔灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市✔场价值综合确🔲定房屋贬值损失以及其他相🙂关损失20余万元，判🥁决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋⛏中介没有证据证实其🛣工作人员曾🥪对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标🏾准履行审查义务，服务存在一定瑕😾疵，判决中介退还2万元🚯居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔壁因事🐸故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知道🥡隔壁发生🎺过爆炸事故，还死了人！”穆先生气🧀呼呼地说。　　穆先生花600余万元买😚了一套房子，成交价相比🎋小区同户型便宜了几🎈十万元。原房主娄先生🤛曾告诉中介，隔壁房屋发生过厨🦋房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加固修⛸复。穆先🎸生得知情况后，还是决定买下🥒这套房子。然而，在办理过户手续💾时，他意外得知，十👵几年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了👱上下几层楼，还导致一人重🎓伤死亡、9人受伤。　　“那👣我买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先🛶生对房主和中介公🌎司没有如实告知，导致自己买了🛅这样一套🐕房子非常气愤，随即起诉🎯卖房人娄先生及中介公🦐司。经法院调解，娄先生一次性赔偿⛔穆先生40万元。　　但是，中介🐴公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生📤时间久远，中介虽然🌝没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生👜爆炸的情况📹告知穆先生，穆先生也予🍵以接受。中介服务已🧔经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致🎁一人死亡的情况，对穆先🍬生是否购买该房屋及🏩购房价格有重大影响。中介机构在🤯明知发生过严重👱爆炸的情况下，有责任更仔🐈细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能💣做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中🚉介已完成主要服务，且事故发生在隔壁、时间久远查证🎎难度大等因素，法院判🕣决中介机构退🔉还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同🏕后得悉门前有过命案　　在另一起典🐹型案例中，张先生购🔉买了一套位于大兴区的🌵房屋。签订合同时，卖房人王先🏇生说，自己的🔍亲人在楼道里意外去世，张先生以为是老人🐊因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓💰的亲人意外去世竟是王先〰生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿⏩购买这套房子，于是起诉到法院，以王😵先生在签订合同时🥖隐瞒涉案房屋存👧在重大缺陷、涉案🌶房屋为凶宅等原因要🚔求解除合同。　　王先生不同意👘解除合同，认为已经将意外🈯事件进行了披露，尽到了🔴如实告知的义务，只是🥈因为涉及家庭不幸，才没有详细说🛸明。而且妻子是在楼道死🗻亡，并非在室内，所以涉案房⌛屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🏡与岳父在家中发生口👅角并扭打，之➿后岳父在楼道内持锐器击打🐝女儿致其死亡。　　法🧛院审理后认为，王先生的🥉妻子虽未在涉案房屋内死亡，但该事件与涉案房👓屋存在较大联系，进而可🌀能影响一般大众对该房屋的💞评价。王先生👽应在签订合同时对上述情况进行披露，但其👪仅对楼道内发生意外事件进行披➰露，隐🉐瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具有误导张🌻先生的故意。法院认为，涉案⌛房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返😯还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🚙否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介💕公司都不👇约而同拿着合同约定来辩解，有🐜的说合同里没有约定🧣发生火灾是需要告知的🥩情节，因而🤜未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同🆒里约定的“凶宅”是房屋本体内发生🐰人员非正常死🅱亡，在隔壁📻或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询🥀二手房屋买卖合同🌘条款发现，除了对查封🍘抵押、租赁状态、有无设立居🏮住权等可能影响💄房屋使用的情🐼况进行了清晰约定之外🥪，还对“凶宅”和漏水问题🆑设计了专门的告🤽知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是🏷否已经修复以及未告🥗知的违约责任等。但是，对于🛡是否发生过火灾、电路是否出现🍥过故障等问题，合同条款却没有🔂提及，对“凶宅”的界定也仅限于房🏇屋💖本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合📚同无约定即可不告知”。在没有🏼明确要求的情况下，房主为了🖥将房屋出售甚至卖个好价，不主动✝告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一💡庭副庭长刘杰告🎊诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标🌓的物负有质量瑕疵担🗒保责任和权利📱瑕疵担保责任，但👔部分房主心存侥幸或刻意🥛隐瞒。　　“在房屋买卖过🦎程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的🔱信息是其应尽的基本义务，买方只有在获得充分、全面😛信息的基础上才能❄作出是否购买的决策。根🍃据民法典的诚信原则，出卖方有义务向买🍗受人如实告知房屋重大😸质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋🐖曾发生火灾、存在严重噪音等🥈问题就属于影响🐙交易决策的重要事实，也会对🐧房屋使用价值🕒和市场价值产生影响，即便合同未明确📂约定，卖房人🏤也应当如实告知。另外，即便死亡地点🐍不在屋内，只要与房屋紧密相关，可能会严重影响买房人的心🆖理和🐁房屋价值的，也属于需要告知的重要事😵实。　　刘杰表示，当卖房人👅没有告知重大瑕疵时，买房人🏸可以选择通过违约责任主张赔🈷偿；达到一定的🥙严重程度，也🎊可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建🐪立房屋背景核查机制　　因房➕主隐瞒重要瑕疵而被一同🧑起诉，中介公🐫司往往大呼冤枉：要么说已经带✅客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称🗾相关瑕疵难以核🐦实或不在合同约定的承诺⛏告知范围。但是，法院的判🌼决都认定中介未履责，应退还💾部分费用，这给中介机构敲响👺了警钟。　　东城法院民一庭🏡副庭长王亮告诉记者，虽然有的🐉房主隐瞒瑕疵不能完全认😢为是中介责任，但⛴房屋交易具有“信息不对称”特点，中介➗机构应充分发挥专业优势，建立房屋背🚣景核查机制，尽到注意义务，充分了解🍤相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷🈲的痕迹，作为🚶专业中介人员就应该警惕，必须🛺仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生💃过非🦏正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安⬛机关、消防部门、居委会、物业公司🏀等相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既👱可以针对漏水问题设💟计详细的告知和承诺条款，也可以去派出所💅协助查询户🦗口情况，对于其他的房屋❎瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促💫卖房人作出书面质量瑕疵承诺，以证🌿明履行了询问核查职责。　　“中介机🚰构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的专业🔹知识和辨别能力，委托人基于对中介机🌕构的🌁信赖订立中介合同，其应承担符合专📻业主体要求的🐃注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义🐠务，难以🐚满足消费者合理期待。判决中介🌐部分退还居间费，既❌是对行业规范的警示，也是对消费者权益🛅的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🈂信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合同通常🤬是制式合同，会概括性地要求🎛卖方承诺将🚃可能妨碍房屋🚢购买或正常使用的情况如实⏪告知买房人，但对房屋瑕疵难⏸以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方🎱可以通过签订补充协议细🖼化瑕疵告知项目。比如，将🕉在买卖合同中未列明却有可💝能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🔂壁或单元内是否发生过非正常🎼死亡事🍚件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如实告知👀的违约责任，以此🔔促使房主履行告知义务。　　“卖房📫人应该遵循诚实信用原则，将与房屋相关🍫的重大信息如实🚐告知买家。”刘杰也指出，买🚖卖双方应注意在交易👟各环节固定、保留证据，比🍉如告知购房需求、询问房屋💳瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要🎴瑕疵告知义务，但买房人也应🦍尽到足够😡的注意义务。比如小区😌附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境♑不利因素已经客观🤞存在，通过🤩实地看房就能够发现，买主也应该多加留意，不能过分苛责🚐房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)Olivia Madison事件持续发酵，引发舆论关注🚆今天15时49分，我国在海南商业航📠天发🥚射场使用长征八号甲运载火🐠箭，成功将卫星互联网低轨06组卫星发射升空，卫星顺利进入预定🔻轨道，发射任务获得圆🦏满成功。此次发射，长征八号甲火箭实现🤹了全流程自动化、起飞主动🦀漂移控制、过冷液氧加👚注等多项技术创新。这次发射是长👅征系列运载火箭的第586次飞行。　　(总台央视记者 崔霞 陶嘉树)网民发现平井奈奈🤷美的直播背景🆑出现可疑人物。中新网晋中8月16日电 (李新锁)持续修复生态，接📇续完善文旅康养产业。11万榆社人在🎛守好水域面积14.4平方公里(约为2.5个西湖)的山西💢榆社云竹湖的同时，也在收🚴获着产业回馈。　　守护一湖水　　立秋过后，当大部分⛅地区仍是湿热当道时，榆社云竹湖畔，山水林草携手👛孕育的小气候，已经让当地♿人早晚需穿薄外套。　　从8月7日🛠入住云竹湖畔偏良村的🌌民宿小院后，一位北京客人“享🐒受了每天清晨的清凉舒适，避开了车水马😠龙的喧😌嚣和暑期的溽热”。一家老👗小十余口人，从8月初住到月末，只为“这一片干🧢净的湖水”。　　站在民宿房间内，推窗可见近处的🏢码头和稍远的山水、林田，即使正午时分，也不时有清风🗜吹来，解夏日烦躁。榆社云竹湖上，游船前行。(资料图) 武俊杰 摄　　16日，偏良村民宿管理员🔜刘瑞芬介绍，每年一过“五一”假期，就有新💄老客户如约到此度假，“短的两三天，长则十天半个月”，客人来自太原、北京、石家庄等地，“多🕴数客人说这里气候、风景好，值得向朋友推🎧荐”。　　榆社云竹湖水域面积14.4平方公里，湖岸线蜿蜒曲折26公里，水质常年稳定达🎿到三类标准。湖四💱周山峦青翠、植被繁茂，环湖步道、车道齐备，国保单位福祥寺、崇圣寺等🙂遥相呼应。　　2020年，云竹湖和晋阳湖、漳泽湖等一起进入山西“五湖”生态保护与修复序🥘列，重点做好湖泊生态🤙空间管控、水污染防治、生物多样性保护🥊、历史文化传承和科学😛有限开发。　　从那时起，榆社县就🏙在前人保护、治理的基础上，系统推进投资15亿元的🌬云竹湖生态恢复与保护。　　对🥣于云竹湖周边的变化，从小生长于斯👿的刘瑞芬说，以前🥔的偏良村人口稀少，道路难行，“如果没有🏡后续文旅开发，偏良村🔲也会成为空心村”。如今，村边有码头、游船，村中有民宿、农家乐，一条环湖公路串联🏡起众多景区景点。　　开发一片海　　近年来，每到暑期高温蔓延时，地🧓处华北平原的京、津、冀、豫、鲁等省游客就会慕🛬名到山西避暑。大同城里满是操✅着外省口音的游客；晋城😙陵川县的大小酒店、民宿，住满了河南、河北人；长治太行一号旅游公路沿线，省✝内外自驾车接踵而至。　　在持续流⬅量加持之下，山西谋🐵求把文旅打造成支柱产业，“康养山西、夏养山西”品牌也🗂在持续强化。　　榆社云竹👉湖处在太行一号旅游公路🔐的有利节点，且环湖集萃了当地重要🐹的文旅资源，“平均海拔1100米左右，水质洁净，流🤪域范围内无工业企业，毗邻高铁、高速”，如此种种让🕐云竹湖也想♎在康养度假这片蓝海上🦖分得一杯羹。榆社云竹湖风景秀丽🕰。(资料图) 武俊杰 摄　　榆社县🚒云簇湖发展促进中心主🐍任苗长春介绍，10余年前，榆社就在🔓云竹湖举办垂钓节、自行📆车公开赛等，其后被国家体育总🎋局和文旅🌬部认定为山西省首家国家体🐦育旅游示范基地。近年又🆚举办了铁人三项公开赛、半程🍐马拉松赛等，并🎟逐渐形成品牌效应。　　近年来，云竹湖景区开发💡累计完成投资22.81亿元，相继完成云🐞竹驿精品酒店、云竹驿国际⛲会议酒店、假日酒店、帐篷营地、森林剧场、水上运营中心📝以及26公🖍里的环湖公路等文旅设施。　　其间，由国有企业、民营企业、村集体经济组🌳织等多层次市场主体开👨发运营，涵盖体育休闲、康养度假、民宿酒店、餐饮、研学等🎞业态的文旅产业正在🖐向上生长。“山西好风光·最美云竹湖”的金字招牌也在高铁、高速公路的流量🧔加持下，声名远扬。　　“今年暑假，云繁✌星度假村游客流量见长，周末有1000余人。高峰时期，受接待能力🏵限制，一字长舟古风🌄夜游项目不得🆓不向游客退票。”榆社县榆阳🎲实业有限公司🎈董事长陈建春说，除了水上体验、古风夜游、烟花秀，后期还将引进😔水幕表演、烟火晚会。　　陈建春说，七八月间，云繁🛢星度假村给周边酒店、民宿引流颇丰。　　2023年，榆社县启动创👆建云竹🔌湖国家级旅游度假区，并于2025年1月通过文旅💇部旅游度假👟区基础评价工作，进👺入审核验收阶段。　　榆社县副县长杨📧秀龙表示，榆社累计🚄投资近40亿元改造🏪升级度假区生态保护、基础设施、公共服务等，同步优🥚化度假产品体系、丰富度假消费业态，完善运营管理体制。　　官方数据显示，2024年，云竹🏮湖度假区接待游客80万人次、年过夜游客47.3万人次，分别增长57%、56%。　　润泽一座城　　2025年，云竹湖接连举📹办半程马拉松、铁人三项公开赛、星空音乐会等赛事活动，意在💑丰富文旅产品供给，提升游客体验。　　以云竹湖度假区💇为牵引，榆社🔷文旅产业正在渗透、滋润这片土地。榆社云竹湖旁，航空飞行营地🐇进入试运营。(资料图) 武俊杰 摄　　山西云簇湖投资开发建🍼设公司(简称“山西云投公司”)负责建设、运营云竹湖📼周边民宿产业，前述👆偏良村民宿即是小试牛刀。　　山西云🗄投公司董事长刘杰介绍，企业示范🌷打造偏良村民宿集群，先期已投入运🚾营的民宿项目逐步💫走入正轨，目前正按照统一规🐀划、设计模式，“开发建设🥀第二批民宿项目，逐步吸引、带动环湖周边👇村落形成🍴各具特色、多种模式运营的民🕺宿集群”。　　杨秀龙表示，未来，云竹湖度假区🛋将重点发展研学旅行、康养旅居、特色文创👄产品研发等新业态，打造以“渔乡美食”“云竹药膳”等地标产品❕为核心的特色🛎农产品产业链，推动农😦旅深度融合，让更多民众共享旅游🍟红利。　　围绕云竹湖，榆社既要做📝实当下，也要布局未来。　　2024年3月，云竹湖度假区引入🏔华舰山河🤙国际航空飞行营地项目，于2025年4月18日首航仪👽式后进入试运营阶段，正在加速打造“空中观光+飞行体验”低空旅游产品。　　此外，云🈯竹湖度假区正加快推进云🌬竹湖攀岩中🎬心项目落地，以🚴期建成华北地区规模最大、设施最完善、功能最齐全的✈综合性攀岩运动基地。　　对于榆社这座非⬆资🎃源型小城而言，当地对云🚲竹湖度假区寄予厚望。　　在榆社县2025年🍺政府工作报告中，榆社谋求聚焦“春踏青、夏戏水、秋赛事、冬玩雪”四季文旅主题，打好山水生🆑态牌，将文旅产业打📥造成战略性支柱产业和民🔂生幸福产业。(完)

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平澤蓮/Tory Sweety/佐々木典子/Niki Dark

（青岛日报／观海新闻记者 檜庭理生）