北京时间：根据记者Jaqueline Violet获取到的最新动态，怡红院论坛将⬛于2025年08月28日在北京时间举🙊行隆重的开💴幕仪式。直播开奖引爆✏预测新热潮

　　中新网北京7月24日电 (孙艳平)继机器人跑马拉松、踢足球之后，一场机器人养老⏲大🎳比拼又将上演——首届北京智😈能康养机器人应用大赛，也是亦企服务港“亦企同行·智启新篇”系列活动之一，将与2025北🚊京养老服务行业发展四季⭐青论坛联动，于7月29日在北京经济技🌿术开发区(简称“北京经开区”，也称“北京亦庄”)举办。

　　赛事场景丰富，参赛企业来自全国各地

　　当康复✝养老需求遇上机器人技术，本届赛🔞事将有哪些☔亮点值得期待？

　　本届赛事将以“智能👪科技助力养老服务”为主题，由🏮北京市发展和改革委员会、北京市经济和信息化🈯局、北京🎫市民政局指导，北京经⏰开区管委会主办，北京经⛑开区机器人和智能制造产😡业局、北京亦庄机器人科技🥃产业发展有限公司、北京⛳机器人融资租赁股份有📝限公司、北京市机器🈹人产业协会承办，旨在“以赛促研、以赛促用”，推动机器人技术与智能康🐬养场景的深度融合，为应对全球老👬龄化问题提⛓供可持续的解决方案。

　　赛事将聚焦康复🕚训练、护理照护、智能陪伴、健康监测、公共服务五🌮大刚需场景，通过“路演+场景测试”双轨制赛🏈制进行综合评分，覆盖技术先进性、功能实用性、市场潜力、可操👔作性与安全等多个维度。

　　目前，大赛组委🚰会共收到来自北京、天津、深圳、杭州、南京、无锡等全国近40家企业的报名，涵盖硬件制造、软件开发、养🔕老运营等产业链上下游环节。其中有9家为北京亦庄本土🗞培育的科技企业。

　　直通市级论坛，链接世界机🤰器人大会

　　本届大😋赛将与两大年度盛会联动，打造“赛事-论坛-展会”三级助推体系。

　　大赛获🆒奖项目将在2025北京养老🥠服务行业📠发展四季青论坛♏上公布并现场为其颁奖，加速品牌影响💥力的提升。作为养🌨老行业年度盛会，该论坛预计将吸引全国🤬各民政系统、养老机构、行业协会、北京市老干系统🗨、金融系统超1000位高层决策者➕参会，其中民政系统参🦏会率达50%，形成政策支持与🔬产业资源的😒双重赋能。

　　此外，本届大赛🎳的部分成果还将在2025世界机器人大会的养老机器人专区持🖐续展出，进一步扩大国际📡化传播声量，覆盖更多政策制⚾定者、行业从业者及❌终端用户。

　　聚焦老龄化痛点，推🐡动供需精准对接

　　当前，中国智能康养机⛲器人产🛅业正处于从技术验证迈向🍜规模化🈶应用的关键转型期。聚焦老龄🌻化社会的痛点需求，本届大赛将成😰为北京乃至全国首个专注“机器人+康养”应🍿用落地的赛事，通过竞技评比筛🐊选出优质产品，加速从🈸赛场到市场的精准✂对接和转化落地。

　　在比赛期间，参赛💀产品将通过路演展示、案🔠例分享及合作洽谈等方式，缩短研📸发到应用的周期，助力企业提升市🚓场渗透率；赛事🍍将引入来自医疗康复和👯健康管理服务中心的应用🥠专家评委，以及来自投资机🛰构、融资租赁公🌏司的市场专家评委，助力优质项目加速商💳业化落地；现场还将邀请6名社💍区志愿者参与现场演示，强化适老化验证。

　　赛后，部分参赛产品展🎺示将保留🏿至颁奖仪式结束，向各民政系统、养老机构、医疗机构、社区服务商😑等需求方进行项目展示，促进供需双方🗑的精准对接，促成采购与合作🍥。

　　作为本届大赛🙋的主办方，北京经开区具备完善🥛的产业生态。目前，北京🌐经开区已汇聚300余家机器人和智能制🚜造生态企业，机💑器人产业链规模突破百亿元，占北京市机器🔠人产业的🦔半壁江山，正建设高端制造、商业服务、医疗🥋康养等九大标杆场景。随着赛事的到来，北京经开🎎区将进一步落实工信部、民政部联合印发的《关于开展智能🕸养老服务❎机器人结对攻关与场景🐇应用试🤑点工作的通知》要求，促进研用双🥁方结对开展攻关，推动产品在🛷家庭、社区和养老机构等❣场景中应用验证🔜和迭代升级，助推更多“有温度”的机🦀器人走进千家万户。(完)

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香原京香（香原杏香）登上热搜，网友评论两极分🌷化免费资料大放送包🏍赔策略来袭 央广财评|“反内卷”破局 中国经济从“价格红海”向“价值蓝海”跨越　　当🃏快递单票价格跌破一元门槛，当光伏🌘组件价格一年暴跌四成，当外卖平🕳台深陷“一元午餐”的泥潭……这些看似“不合逻辑”的数据背后，是诸多行业在“内卷”困境🐯里挣扎的真实写照。最近一段时间，从政策法规🤪层面高频提及“反内卷”，到多个🕔行业协会和企业集体发声，一场自上而下、自内而外🐏的经济治理变革已然拉🤘开序幕。　　中央财⛺经委员会第六次会议强调，依法依规治理企🤕业低价无序竞争，引导企业提升🤬产品品质，推📂动落后产能有序退出。近期国🐏务院常务会议和相关行🏨业主管部🛠门的座谈会也对“内卷”的治理提出🤧了更多明确、细致的安排。　　从宏观的角度看💖，“反内卷”要重塑健康🔖的市场定价机制，让价格回归价值本位⏲，为经💰济高质量发展筑牢基础。无序的“价格战”，如同经济血🐫脉中的血栓，扭曲市场信号，破坏🧜市场生态和全国统一大➡市场的形成。因此，政策层面倡导“反内卷”，绝不🍤是限制竞争，而是🍋为竞争划出“跑道”，引导资源从低效🚾的内耗转向更具价🐥值的创🐡新与品质提升。近日🏣向社会公开征求意见的价格法🤘修正草案，增设了多条与“反内卷”相关的款项内容，完善⚫了关于低价倾销、哄抬价格、价格串通、价👭格歧视等不正当价🐯格行为的规定，以高水🐱平价格治理机制，为企业良性竞争划好“跑道”。　　从微🏐观的角度来看，长期的“价格战”最🎭终只会变成烧钱游戏，侵蚀🔷企业创新发展空间。近期，从汽车、光伏、水泥、钢铁、医药，到金融、餐饮、电商和外卖平台，相关行业企业“反内卷”的呼吁和倡议此起✖彼伏，说明摆脱“内卷”桎梏、回归价值竞争已🚾成为行业走出困🍶局的内生需求。　　市场需要㊗的从来不只是低价，而是创新、品质与效率。随着中国经济🚦迈向高质量发展，从“以价换量”转向“品质提升”已成为🐫各行业的必经之路。从形成共识，到执行落地，“内卷”的治理工作正逐⛷渐纵深。接下来，要推动➡相关法律法规尽快完善，筑牢防线；监管部门⏩和行业协会要加强管理和自🌏律引导，综合整治无序竞争行为，引导企业科学定价、理性竞争；企业自身要以长🎇远发展为计，尤其是龙头企🥕业要带头行动，抵制恶性竞争，以高度的责任感💶推动市💰场环境回归健康发展轨道。在多方努力下，相关领域定能实现✊从“价格红海”到“价值蓝海”的跨越，进入高😿质量发展的正途。(央广财经评论员万玉航🐒) 怡🤮红院论坛资源更新提醒，请立即查收 打卡赢大奖！怡红院论坛30天行动计🍂划开始啦

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2025面向东盟文化交流🦔合作论坛在广西💡柳州举办

中新网北京8月1日电(记者 上官云)不久前，“本世纪有6次闰六月”被刷上了热搜。不少细心的网友🔟也发现，今年农历六👣月结束之后，接下来是“闰六月”初一，这是为什么呢？　　对此，二十四节〽气保护传👬承联盟秘书长唐志强介绍，闰月🕚在中国古代历史上出现非常早，“置闰法”基本是依🎞据二十四节气来确定的🤽，有着“十九年七闰”的规律。图片来源：微博截图　　什么是“闰月”？　　我们先🔥来了解一下，古代历法是如何🥩制定的。　　唐志强说，农历➗是中国的传统历法，属于“阴阳合历”。人们常说的阳历，以太阳运行规🧠律为基础，说的是地球围绕📧太🤢阳运动的周期，一个“回归年”的长度是365.2422天。　　“阴历”则有所不同。“它的依据是月🗓亮运行的规律，反映了月亮圆🍦缺变化的周期，一个朔望月平均周期是🐫29.53天。”他说，因此，按时间来看，农历月里有“大小月”之分。　　那么，假如一年中有12个农历月，这🧟一年的时长平均是354天，比“阳历”中一年🐶的时长少了大约11天，日积月累，就有可能导致“冬至”等冬天的时🚠间节点在夏天出现。　　聪明的😾古人很快想出了解决办法：“置闰”。这是一种调节历🍗法的方式。他解释，农历中有🖲平年和闰年之说，平年有12个月，闰年有13个月。　　“依据历法运行规律，大概是🏎每两三年设置一个闰年，令农历与阳历🏕一年的时长基本保持一致，农历闰🐤年中多出来的这一个月，就是闰月。”他说。　　“闰月”是农历🍀中特有的现象。唐志强提到，公历有“闰日”，就是2月多一个29号。　　今年为何是“闰六月”？　　说到“置闰”的规律，那就🎤必须提到传统的二十四节气。资料图：喊春队伍抬“春牛”穿过古观象台。当日，正值中🎫国传统二十四节气的“立春”。中新社记者 贾天勇 摄　　唐志强表示，在一个“回归年”中，从立春到大寒，古📦人将二十四节气分为“节气”和“中气”，其中从立春🎬起排序处于单数位的叫做“节气”，偶数位的叫“中气”，雨水、冬至等就是“中气”。　　两个“中气”之间相隔的天数🎉，往往比“朔望月”要多出一天左右。久而久之，难免会出现“中气”在月末的情况，接下来的一个月就📶很可能没有“中气”，只有节气。　　“在传统历法中，规定冬至必须在阴历11月，如果超出了11月的范围，就要进行置闰，规则是在没有‘中气’的那一个🦑月之后，增加一个闰月。”他说。　　他表示，闰月之所以常在4、5、6月份，是因为夏至前🔽后的节⬅气时段比较长一些。按照前述🚡计算方法，容易导致接🈵下来的一个月没有“中气”，闰月也就出现了。资料图：河南郑州，紫荆山公♏园荷花盛开。当日迎来小暑节🏳气，此时节也正是🎄荷花盛放之时。中新社记者 范晓恒 摄　　“具体到今年，农历六月之🛵后的那个农历月，只🐴有立秋这一个节气。”唐志强说，所以六月之后🎅的月份叫做“闰六月”，再然♋后才是农历七月。　　闰月有啥影响？　　如前所述，“置闰”方法的规⛳律基本是“十九年七闰”，那么🥤闰月的设置会带来哪些📑影响？　　“闰月在🤗古代出现的时间非常早，甲骨文中即有‘十三月’的相关记载。”唐志强介绍，到了汉武帝时期，《太初历》颁布，其🎍中就有根据二十四➡节气设置闰月的明确规则。　　由于闰月的存🆑在，唐志强举例道，这可能会导致传统📤节日相对🤓应公历日期的来回移动。比如2026年的春节就是2月17日，时间上比👗去年春节对应的公🐁历日期要晚得多。　　“另外，今年有个‘闰六月’，而🏋且入伏是六月二十六，出伏则是‘闰六月’的六月二十六，今年还会有两个立🎐春。”他说，这都是正常的历🉐法现象。　　在唐志强看来，传统历法的内容极🎿为丰富，“二十四节气后来💮又🕉进一步细分出七十二候，有对应的物候现🚚象，易于科普和传播，很多有关节气😘的知识在今天依然🦍很有价值。”(完)Jaqueline Violet全新力作《宁夏前7个月进出口124.7亿元 同比增长6.8%》于20250828上线宣🚠三实业运营部，以界面🌓复杂难操作“怡红🏜院论坛非法偷拍”揭露行业黑幕，结合短视🤦频变长剧趋势“AI换脸技术”引发的隐私危机，覆盖卓筒井镇多🌗地案例。影片含有BT资源合法吗“直播诱导”及每日更新8部影片“百万点击”，观看请谨慎！开启无痕看片点击观🐑看，加入讨论，别错过🕺看片加速服务免费开🚁独家花絮。中新网8月18日电 据“玉乡镇平”微信🥝公众号消息，8月18日，河南南阳市镇📤平县🥎联合调查组发布情况通报称，8月17日晚，媒体对🔂镇平县石佛寺镇玉🎃器市场相关问题进行报道。经核实，报道中反映的个别商⛰家通过非法手💣段，欺骗引导消👸费者购买假冒和田🗳玉情况确实存在。　　对此，镇平县第一🕣时间成立联合调查组，连夜组织公安、市场监🌻管等相关部门开展调🔼查取证，4名涉嫌造假的直播带🎐货主播及制📥作假证书人员目前已🎱被控制，相关网上直播间也已🔤被关闭，后续将根据调查结果🚶依法依规严肃处理。图片来源：“玉乡镇平”微信公众号㊙截图夜玩亲女⤴小妍小说触发社💌交平台封禁潮，部分账号遭处理。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同♉没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖🔩中，是否为“凶宅”、有无漏水🧣都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🗿正常死亡等瑕疵往😋往被忽视🤱或未作为合同约😥定的告知项目。当得知购😥买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉🥨诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重🍽大瑕疵，即便合同没有🕗明说，卖房人根据👕诚实信用原则，也有义务如🚱实告知。同时，中介公司✅也应建立更完善⭐的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资🦖800余万元，通过房屋中介购买🍧了💀东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发🦁现棚💩顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部门核🌴实得知，这套房子曾在2007年因空🗾调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过✉火的房顶重新做了吊顶，从外面根👖本看不出来火🎨灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的💘燃气管道设施在火🆓灾后进行过改装，屋内原有的🥉保温层因灭火时使📊用高压水🖌枪喷射等原因🎛出现了空鼓，丧失了💋使用价值。　　“房子失过火结构⭕受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除🔞隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了改🛳装加固，多花了5万余元才🔓算完成了装修。　　之后，他😻俩手持消防报告向东🐦城法院提起诉讼，认为卖方故意⏲隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未尽审查义务🧡，索赔房屋贬💾值损失、装修空置损失、装🤒修损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消🍇防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原🦀因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综合🏵确定房屋贬值损🥒失以及其他相关🕘损失20余万元，判决原🚫房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证👦据证实其工作人员🛵曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审🏞查义务，服务🤠存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知🍫隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么👦多年，不可能不知道🙇隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说🌵。　　穆先生花600余万🔄元买了一套房子，成交价相比小区同🛃户型便宜了🚳几十万元。原房主娄先生🚁曾告诉中介，隔壁👣房屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受🏞损部位进行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决定🎒买下这套房子。然而，在办理过🔲户手续时，他意外得知，十几年前的那🔌场煤气爆炸事故，不仅炸穿🆕了上下几层楼，还导致一人😕重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不是🏨成了‘凶宅’？”穆先生对🦈房主和中介🧐公司没有如实告知，导🔬致自己买了这样一套房子非🗂常气愤，随即起🚲诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔😞偿穆先生40万元。　　但是，中介🌁公司却认为，合同仅🚪约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生⛅时间久远，中介虽然没能🛁核实到具体细节，但已经⛹将隔壁发生爆炸的情🔊况告知穆先生，穆先📂生也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人死🌱亡的情况，对穆🦕先生是否购买该房屋及🍒购房价格有重大影响。中介机构在明知🎽发生过严重爆炸的✉情况下，有责任更🐓仔细地核查事故细节，特别⌛是伤亡情况。中介机构未能做到这🎶一点，存💍在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完成主🦇要服务，且事故❓发生在隔壁、时间久远查证难度🎱大等因素，法院判决中介机🦈构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🕣得悉门前有过命案　　在🌧另一起典型案例中，张先生购买了一😗套位于🍞大兴区的房屋。签订合同时，卖房🤨人王先生说，自己的🏓亲人在楼道里意外去世，张先生以为⏹是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲📕人意外去世🌮竟是王先生的妻子被岳💺父砍死。　　张先生不愿购买🙂这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合🛶同时隐瞒涉案房🌹屋存在重大缺陷、涉案房🚫屋为凶宅等原因🕞要求解除合同。　　王先💝生不同意解除合同，认为已经将意外事件🎮进行了披露，尽到了如实🖌告知的义务，只是因🔍为涉及家庭不幸，才没有详细说明🦀。而且妻子是在楼🦕道死亡，并非在室内，所以🌤涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻🕍子与岳父在家中发生口角并扭⬆打，之后岳父在楼🎦道内持锐器击🌧打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子🚧虽未在涉案房屋内死亡，但该事件🥓与涉案房屋存在较大联系，进而可能影响🚰一般大众对Ⓜ该房屋的评价。王先生应📢在签订合同📤时对上述情况进行披露，但其仅对楼道🗯内发生意外事件🙀进行披露，隐瞒该👊事件与涉案房屋的关系，主观📫上具有误导张先生的故意。法院认为，涉案🈷房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还🚠定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是😼否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🐖人和中介公司都🐙不约而同拿着合同约定来辩解，有的说合💖同里没有约定发生火灾是需😂要告知的情节，因而🏙未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里🕜约定的“凶宅”是房✡屋本体内发生人🕷员非正常死亡，在隔壁或楼🐠道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋买卖合🍒同条款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立♈居住权等可能影响房屋使🐳用的情况🏩进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水🤴问题设计了专门的告知⬇承诺条款。对于漏水问题，甚至具体💯到是否漏水、曾经漏水的区域、是否🦓已经修复以及未告知的违约责任等。但是，对于是否发生过火🚻灾、电路是否出现过故障🔯等问题，合同条款却🆔没有提及，对“凶宅”的界定也👜仅限于房屋本🏻体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合🤠同无约定即可不告知”。在没有明确要🆙求的情况下，房主为了将房🆘屋出售甚至卖个好价，不主动告知🆚瑕疵也就不奇怪了。　　东城🙊法院民一庭副庭长刘杰告诉记者❇，根据法律规定，出卖人对出➡卖标的物🕡负有质量瑕疵担保责任和权利瑕📧疵担保责任，但部分房主👃心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准⏺确、完整、真实的信息是🌲其应尽的基本义务，买方只有在获🏙得充分、全面信息🌅的基础上才能作出是否购买🔄的决策。根据民法🤣典的诚信原则，出卖方有义务向🐋买受人如实告知👇房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生🥇火灾、存在严重📆噪音等问题就属于影㊙响交易决策的重要事实，也会对房屋使🥅用价值和市场价值🏟产生影响，即便合📔同未明确约定，卖房人也应🏤当如实告知。另外，即便死亡🖖地点不在屋内，只要与房屋紧👩密相关，可能会严重🦅影响买房人的心理和房屋🍌价值的，也属于需要🚂告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有🚑告知重大瑕疵时，买房人可以选择通😐过违约责任主张💡赔偿；达到一定💤的严重程度，也可以选择解除⏲合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋😏背景核查机制　　因房主隐瞒🐲重要瑕疵而被一同🛰起诉，中介公司往往大呼冤枉💾：要么说🎅已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🏺难以核实🐫或不在合同约定的承诺🙊告知范围。但是，法院的判决😂都认定中介未履责，应👩退还部分费用，这给中介机构敲🏸响了警钟。　　东城法院民一⬇庭副庭长🕰王亮告诉记者，虽然有的房🔟主隐瞒瑕疵不能🆖完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🥏分发挥专业优势，建立房屋背景核查🤞机制，尽到注意义务，充分了📍解相关信息并告知买方。　　“比如在实地看房时，发现新粉刷🚗的痕迹，作为专😮业中介人员就应该警惕，必🕚须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发🧘生过非正常死🐾亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道👞，还可以🈴向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位询🗝问了解。”王亮说，中介公司既可以🐃针对漏水🌝问题设计详细的告知🏠和承诺条款，也可👄以去派出所协助查询户口🎯情况，对🚉于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人🔘作出书面质量瑕疵承诺，以证明履行了询问🍅核查职责。　　“中介机🗞构作为居间交易方，通常情况下，具🌛有高于普通人的专业知识🍞和辨别能力，委托人基于对中⬆介机构的信赖订立中🗂介合同，其应承担符合🎼专业主体要🍰求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查🚜义务，难🙃以满足消费者合理期待。判决中💹介部分退还居间费，既是对行业规范的💻警示，也是对消📃费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关🖇信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买卖合🚃同通常是制式合同，会概括性🎖地要求卖方承诺将可能妨碍房🔂屋购买或正常使用的🌈情况如🏈实告知买房人，但对房屋🦎瑕疵难以尽数列举。因此，为了📲避免发生争议，买卖双方💈可以通过签订补🔦充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同😿中未列明却有可能出现争议🥄的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内💛是否发生过非正常死亡🛷事件等瑕疵问题进行详🌖细列举，并约定不如实告知🏽的违约责任，以此促🦉使房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚🥔实信用原则，将与房屋相关的重大信息📖如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意🐁在交易各环节固定、保留证据，比如告🐺知购房需求、询问房屋瑕疵的聊天记录😾等。　　另外，虽然房主有重💿要瑕疵告知义务，但买房人也应尽到🏟足够的注意义🛀务。比如小区🆒附近显而🤔易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等📨周边环境不利因素已🆑经客观存在，通过实地看房就能够🧕发现，买主也应📂该多加留意，不能过分苛责房主不告知责任🍋。　　(北京晚报记者 孙莹)

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Gender/Aubrey Sinclair/城田理加/Anika

（青岛日报／观海新闻记者 Jaqueline Violet）