石家庄新闻网：根据记者王剑📽岳获取到的最➖新动态，日韩🏭一专区将于2025年08月27日在石家🐆庄新闻网举行隆重的开幕仪🖤式。连续开4期期连挂，心跳😔彩民崩溃实录

根据《电讯报》名记马特-劳的最新报道，阿森纳已对马杜埃凯进行了背景调🛄查，预计将直接🚻与切尔西接触。

据报道，阿森纳已对马杜埃凯📭进行了背景调查，并且已🚓经与他就个人条款达成了协议，现在预计他们将🌃直📓接与切尔西进行接触，目前为止🔄的谈判都是通过中间人🍣进行的。

切尔💼西将埃兰加以5500万英镑转会至纽卡🌼的交易🐶作为马杜埃凯估价的参考，因为💜两人年龄相同且风格相似，目前尚不清楚👤阿森纳是🏫否愿意满足切尔西的估价，或者他们的🥌背景调查是否影🐓响了对他的兴趣。

尽👋管切尔西并未将马杜埃凯列📊入出售名单或鼓励对🌹他的报价，但俱乐部愿意听👶取对他的报价，他们已经签🏑下了吉滕斯，而🥃埃斯特旺也将加盟，若昂-佩德罗也可以踢边路，这意味着马杜埃凯🚸面临激烈的竞争。

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（抗战胜利80周年）“飞虎队”后人💋与港九大队老战士在港重聚续🎱写友谊

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畜牧业提🧙质增效步伐加快

中新网成都8月26日电 (刘忠俊 陈凯飞)8月26日，成都轨道交通13号线一🚩期工程正式启🐱动空载试运行，标志着该⌚线路建设进入最💯后冲刺阶段，为2025年内实现初期😱运营目标奠定重要基础。成都轨道交通13号线一期线👯路示意图。成都轨道集团供📫图　　作为成都首条🦌采用市域A型车的全自动运行🍥轨道交通线路，13号线一期💂工程的建设规格与✊功能定位备受关注。线路西起瓦窑滩站，东至龙安站，全长29.07公😸里且全程为地下线路，最高运行🕡速度可达100公里/小时，能有效缩短跨区🦋域通勤时间。全线共设21座车站，其中11座为换乘站，串联起成都青羊区、武侯区、锦江区、龙泉驿区🗡等核心区域，建成开🔉通后将显著加🧝强龙泉驿区与中心城区的交通联系，进一步完善成都🕯轨道交通网络布局，提升区域公共交🗜通通达性。　　空载试运行🛠是轨道交通新线开通🧖初期运营前的“关键检验环节”，旨㊗在对初期运营准备工作进行全方位、深层次的实战🍿验证。此前，成都轨道👵集团已完成各项🚿前置筹备工作，针对线路🤡工程特点与系统🤑设备差异，先后落地全自动🔀运营场景验证、多系统联调联试、运营💔规章制度编制等核心任务，为此次试运行扫清技👒术障碍。　　试运行期间，成都轨🔙道集团将严格按照初期运📧营标准，重🚒点对运营组织管理流程、设备设施系统的♊安全性、可用性及🦓可靠性开展全面测试。通🎸过模拟真实运营场景下的各🏰类工况，及时发现并🛸优化潜在问题，为线路高质量开通初🏤期运营筑牢👧安全基石。(完)【成人⏹影视是否合规】联系我们呈献《生态环境部：推动水生态🚓环境保护工作取得新成效》，围绕日韩一专区“彩票直播诈骗”，结合成人影视是否👻合规“直播兴起”，解析😬下载链接失效“资金损失”，布恒自控阀门经😣销部同步上线，新人礼包已上🎁线防骗指南，注册解锁内容马🎽上点击！揭秘七年翻番🈵的“新存款”：贷款买港险的高杠🍭杆游戏，收益超10%从哪里来？　　更大的风险🔯在于套利空间本身极不💃稳定。　　在深圳从事外贸🚘业务的陈林(化名)，今年6月通过某📮香港保险中介了解到一款“七年翻番”的“新存款”方案。他以12万港元自有资金，加上银行提供的48万港元贷款，共计60万港元，投🔑保了一份香港储蓄险。同🔰时搭配一款年化6.75%的派息基金，收益用于偿还每季🃏度的贷款利息。中介宣称，7年后退保可返还🥩约120万港元，每年单利超10%。　　然而，仅过去2个多月，随着港元利率波动，陈林的贷款成😮本较之🛺前上涨超过10%，而基金👽派息却未能达到预期水💽平。更令他担忧的💥是，原本承诺的“稳健收益”完全依赖于非💭保证分红，保险公🙍司最新披露的分红实现率并不高，最终😸收益可能大幅低于预期。　　陈林的经🕴历是当前香港保费融🏠资市场高热➗现象的一个缩影。在市场利率🐱下行的背景下，这类被包装成“新存款”或“高阶理财”的香港保险融➡资方案正通过社交平台迅🛹速推广，以年化超10%的🚖收益为卖点吸引投资者。据记者调查了💑解，其本质是通💉过银行贷款购买保单，再利用保单承诺🥞收益🧘与贷款利率之间的“息差”获利。　　第一财🤳经调查发现，尽管当前港元拆息(HIBOR)处于低位，加之香港储蓄🥏保险预期收益率较高，表面上存在可观的套利机🏌会，但背后隐藏👃着多重风险：利率波动可能🍊导致利差急剧收窄、非保证💰分红实现率存在不确定性⬇，以㊗及流动性不足、提🌵前退保可能有较大损失等。　　更值得🔤关注的是，近年来，相关保单投诉明显🐍增多，涉及销售误导、客户偿付🐧能力评估不严等争议。　　香港金融管理局🎒已多次发出警示，强调银🔈行及保险机构须恪守销售合规要求，杜绝不当推介。受访业内人士认为，香港保🗻费融资并非普通存款，其复杂结构和多🏿重风险属性，仅适合具备较强🈚风险承受能力🕳的专业投资者。　　神秘“新存款”　　在市场利率下行的🛣背景下，一种号称年🍏化收益率超过10%的“新存款”或“香港保单高阶玩法”正在社交平👈台迅速兴起，以“27年增值6倍”“7年翻番”等宣传吸引投资🍬者。第一财经记者以🤖投资者身份咨询多👦位业务办理🐨人后了解到，这类所💞谓高收益产品实质上是🛷香港的融资保单业务。据香港保险代理🍰人丽丽(化名)介绍，该模式类似于“贷款买房”：投资者只🅾需支付10%至20%的“首付”，其余80%至90%资金由银行贷🕡款提供，并以保单🐓现金价值作为抵押。　　具体来看，保费融资的操💂作涉及🚂三个主要参与者，即投保人、银行和保险公司。投保人在签署保单🚎后自行支付“首期”保费，然后凭借保😵险公司出具的保单去🖖银行申请贷款，银行会根据投保🕓人提供的资😈料进行审核，审核通过后，银行将投保人🎳未缴的保费转给🔄保险公司，保单则抵押给银行🌜。　　多位保险代理人强调，这种📸杠杆操作可通过“套利”带来高额收益。背后的逻辑是，保险公司承🐃诺的保单📮收益往往会高于银行的贷款利率，通过保费融资，投保人能赚🆓取保单收益和贷款🎹利率之间的“息差”。　　丽丽给记者算📟了一笔账，保单总保费100万美元，客户仅需首付18.1万美元，剩下的80多万🔬美元通过银行贷款进行支付。按照1.8%的贷款利率，每年需支付利息1.31万美元。在乐观情况下，第7年退保，如分红实现🏚率达到100%，扣除所有✨成本后的“净利润”为27.387万美元，按首日支付🧕计算的年化收益率达到21.62%。　　也有保🍜险代理人推荐“保险+理财”组合方案。一名香🌳港资深保险中介卢伟(化名)为记者🍀推荐了某款“8年翻倍+现金流组合”方案。在这种方案中，客户需要做50万港元🧟的保单融资，贷款金额为167万港元。假🚢设贷款利率为3.3%，客户👒每季度需支付约1.37万港元利息。卢伟建议，通过配置80万港元、宣称年收益率6.75%的基金产品，以每季度约1.35万港元的派🐭息收益来“覆盖”大部分利息😒支出。　　通过上述组合，到第8年一次性退保时，这款投资组合的👞总净收益率为112%，年单利率为14%。卢伟称，这意味着130万港元，最后到手有几🎎率翻倍至260万港元以上。　　排队等“额度”　　近期，保单融资市场热度显🃏著上升，部分银行甚至出🚘现额度紧张、需要“排队”等待的情况。一名🐽保险代理人向第一财经记者透露，目前该类保单的🤭银行融资额度申请已🖥排至10月。由于银行💙设置了总额度管控，他建议客户🏸可先赴港签署协🍫议锁定名额，待9月或10月银行开放预约时段后♈再完成开户及提😒交材料。　　事实上，第一财经记👿者注意到，香🤥港保单融资从2015年就开始兴起，但并非市场主流模💃式。为何近期香港保单融资开始“翻红”流行？这或与当前的市🥟场环境变化紧密相关。　　一📚位香港保险分析人士指出，当前，全球💤主要经济体利率处于低位，港元😨与美元融资成本走低，客户贷款利率🦔随之下降；而香港储蓄险演示利率📝的调整存在滞后，使得🐡保单表面收益率维持在⏸较高水平，这也🔼使得套利空间看似增大。　　第一财经🍢记者注意到，今年，香港🏬同业拆借利率(HIBOR)整体水平并不🐰高。今年6月，因资金大量流入，港元拆息(HIBOR)一度跌至0.05%以下。银行体🐙系港元结余暴增至逾1200亿港元，短期融资成本极低。8月，HIBOR虽然快速回升，但目前也仅2.8%左右。　　丽丽告诉记者，多数保费融资以“3个月HIBOR+0.8%”定价，6月，由于港元拆息较低，有银行保🌊费融资的年利💺率可以做到1.3~1.5%，这使得“借钱买保险”变得异常划算，也衍生出很多“银行+保险”的组合新玩法。　　与此同时，香港保险的演示利率🆙则一直处于高位🔫。此前第一财经曾报👬道，香港保险通常分为“保证红利”、“归原红利”、“终期红利”三层，三者加起来为演🐚示利率。疫情后，由于👂市场竞争加剧，多数🚩保险公司通过提高保🦑单权益投资的占比，将长期预期收益🈺率显著拉升至7%以上。近期，在监管要求下“换挡”后，保单最高演示利Ⓜ率仍可达6.5%。在此背景下，香港保险代理人常向😴客户展示高达5%的套利空间，并进一步鼓吹“年化收益超10%”的投资愿景。　　与此同时，保险代理人还💌对保⏱单融资进行概念包装。第一财经⏸记者在与多🗜位代理人沟通时，发现不少人利用“大额存单”“新存款产品”等概念包装保险🈁或“保险+理财”产品，而并未充分提示底🚟层风险。一些🐀内地客户可能在并未清楚了解👴风险的情况下，购买了保🏼单融资产品。　　例如，卢伟给记者推荐的“8年翻倍+现金流组合”方案中，宣传🔰页显示配置一款“大额存单”产品，但🌚记者实际了解后发现，该产品🚙实际上是一款基金产品，收益是浮动的。　　背后🎃的不确定性　　保费融资常以“高收益、低门槛”作为卖点，但其背后🏐隐藏的多重风险与不🌃确定性💁却可能未被投保人注意。　　首先，保费融资设有较🌂高的准入门槛。一名保😲险代理人对记者表示，保费融资首先设✌有准入门槛，比如保费融资额🕣为20万美元，就🤓需要提供相应20万😑美元的资产证明。这🎼些证明需来自银行或证券公🐳司，显示近3个月内的资🐘产状况，并且需要保持稳定🆔。“这一点其实和购🤳房时的资质审核很相似🏭。”　　此外，还有一些隐性规则。该保险代理人🦐进一步解释，办理保单融资业🍱务，部分银🐕行设有最低存款要求，有点像“配货”。“例如，购买某款产品，客户账户中需保🤜持至少10万港元。若存款金额达到100万港元，利率则可再降低0.5%。”　　但更大的风险在于套🐪利空间本身🏽极不稳定。　　“在极端情境下，回报率会从十⚾几个点降至三➖四个点。”卢伟向记者🍭坦言，第一是利率风险。若市场🏨利率持续处于高位，例如保🍹单预期回报率为5%，而融资利率升🚝至4%，利差将大🌩幅收窄至1%，收益空间显著🍲缩小。若整个7年期内，利率居高不下，整体🍵回报率可能会低于预期。第二是分红🔆实现率风险。若原本预计第7年退保时保🚸单价值为200万港元，但因🥡分红实现率仅90%，实际价值可💰能降至180万港元，直接产生20万港元的缺口。　　不仅如此，提前退👥保也可能带来重大损失。香港金融管理局副🚻总裁阮国恒2024年曾发文指出，利率上升🧢将增加投保人的利息成本。若客户未😻能按时偿付利息或依银🍺行要求还款，可能被🚣迫退保以偿还贷款。而此时保单的退保👟价值很可能远低👚于已缴保💜费与累计利息之和，导致客户承🐂受大幅资金亏损。　　值得关注的是，涉及保费融资🐥的业📍务投诉近年来持续攀升。根据香港金融管理局披🚮露的数据，2021年至2023年，有关保费融🍞资的银🍚行投诉数量分别为4宗、34宗和48宗，增长明显。　　近期投诉🥠主要集中于三类问题：一是客户声称并未意🏖识到自己从银🐗行获取了贷款，误将月付利息🔚视为保费缴纳；二是指🕌责销售人员存在不实陈述，例如承诺“红利必定覆盖利息支出”或“杠杆操作必然🌈带来更高回报”；三是销🍃售人员在财务负担能力🏗评估中虚报客户流动资产，以😫促成高保费保单的审批。　　部分保险🅿机构在融资保单推荐时⏭存在违规操作，进一步放大了杠杆风险。香港金融管理局2024年中旬披露⏯的一则监管检查信息显示，部分机构要求存🌥在负担能力👡错配可能的客户❓通过多次修改财🏷务需求分析(FNA)表格，以“重新确认”其财务状况，从而提高可🦋用财力或保费支付意愿，这种做法令客户🚔真实财务状况🧜的可靠性存疑；部分贷款🤷银行仅依据客😊户偿还月息的能力🕣进行信贷评估，而未🧙核实是否存在过度杠杆的风险。　　作者：王方然刘🏝琬建议网友理🤝性看待色老头视频免费看。中新网8月26日电 据住房城乡建设🚙部网站消息，2025年，全国计划新开工改🗞造城镇老旧小区2.5万个。根据各地统计上报数据，1-7月份，全国新开工🥔改造城镇老旧小区1.98万个。分地区看，河北、辽宁、重庆、安徽、江苏、上海等6个地区开工率🈺超过90%。

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晋文公/太丁/许继慎/王诤

（青岛日报／观海新闻记者 王剑岳）