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北京时间凌晨🅾三点，世俱杯🎱半决赛率先展开一场比⌚赛的争夺！南美劲旅弗鲁米嫩塞VS英超新贵切尔西，12亿豪阵对上只😦有身价8260万欧的底♌层大队，是否会诞生最⛓无悬念的一场半🍥决赛！

切尔西首发：桑切斯、古斯托、阿达拉比奥尤、查洛巴、库库雷利亚、凯塞多、恩佐、佩德罗-内托、恩昆库、帕尔默、若昂-佩德罗。弗鲁🌵米嫩塞首发：法比奥、伊纳西奥、蒂亚戈-席尔瓦、蒂亚戈-桑托斯、古加、赫克勒斯、伯纳尔、诺纳托、雷内、J-阿里亚斯、卡诺。

弗鲁米嫩塞🥐在四分之一决赛上，他们用最真诚的♒举动感动天感动地，并不断冲击亚🎶洲冠军利雅🏄得新月的后防，并✌通过艰苦奋斗达成愿望，拿得奖金同时🌚也争得名次，弗鲁米🎟嫩塞来到四强，基🙃本算是完成了队伍开赛前🗃的最高上限。

切尔西的👘整体阵容身价高达12亿欧元，德转身价比很多豪⏹门都要高得多得多！而切尔🚸西老板伯利是一个很🔶青睐于美国体育娱乐的🤐氛围，宁愿花大价钱🍎来培养一支年轻🎃的球队，年轻化🌝才是这支英超新贵即将踏👶上的王者之路！上个♐赛季的联赛前四，已🏯经让伯利的队伍重返欧冠行列，不仅仅奖金🖖翻倍，就连➕名气也不断提升起来，应了俄罗斯亿万富🌂豪阿布拉莫维奇的长👽远规划，切尔西并非“死”了，它只是不断的韬👾光养晦，为了迎🌉来最后的辉煌！

切尔西🔶球星若昂·佩德罗梅开📭二度！上半场接近尾声🈺阶段，弗鲁米嫩塞在切💦尔西进球起球，皮球打到防守队🌤员手上，主裁🌹判来到视频面前复核这个球到💐底能否判罚点球，慢镜头🕜回看了好几遍后，主🐁裁判取消了一开始判罚点球的举动，切尔西防守球🚚员手臂可以自然张开，没有选择改🏬变皮球的轨迹，切尔西😾在上半场守住1-0的比分。

下半场易😾边再战！弗鲁米嫩塞的进攻😿一浪高过一浪！罕见的见到🦃他们想要在中场抢到📒部分优势！当弗鲁米🎌嫩塞的防线向🐌前推进的时候，若昂·佩德罗再度为切🍲尔西建功立业，佩德🎁罗在本场比赛上演梅🤴开二度为队伍拔得头筹！随着时间不🌺断的流逝，留给弗鲁米嫩塞🐪的追回两球的时间确实挺有😶限，并在最后阶段里，切尔🚃西的大将凯塞多被对手踩🥒到后脚跟，凯塞多迅速倒地，队医进场观察伤情🕡，主裁判要求他离场，最后🏬的补时阶段，弗鲁米嫩塞已🕖经缴械投降，不可能继续心🐭生别的计策！随着切尔西2-0击👊败弗鲁米嫩塞晋级😈世俱杯决赛！切🔓尔西老板伯利又进账了一亿美元✂的晋级奖金。

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文/庞无忌　　最近听到很多🔞关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🔠会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税⭐是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房🤾东和租客需要使用实名😴签订租赁合同，还要把合🎤同拿到有关部门去备案。备案信🐘息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等🌌部门共享。有人认为，这说明有关💾部门可以🖨掌握租房信息，并以此为依⬇据征收“房东税”。　　这个说法的👋问题在于，具备条⭕件不等于要加税。条例里并没🚬有提及税费内容，也无新增税🕋费考虑。这就跟🦊之前传说不动产统🚵一登记制度建立就❄会开征房产税一样，都是具备条件，但两者📈之间其实并无直接关联。　　很多✔地方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋🐉相应的税费政策，是实施了数😇十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🔨交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房💆东就是要承担部分税🚂费的。不过，政策对个🕉人出租住房给了很多优惠，很多🌭税费是免征的。　　广东省📧住房政策研究中💡心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用🔘税等都是免征的。　　房东主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减🈂半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的📹修缮费用等是可以在税🎁前扣除的，实际征税额还有其⭐他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征⏺税情况来看，政策大都是能免🐍则免、能低则低。目前，国家对于住房🔛租赁市场更多的🛐是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租🚵客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交🧖多少税？　　据成都税务官方〽信息，在成都市，个人出🦂租住房且在成都住房租赁㊙交☕易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房未♈在成都住房租赁交😊易服务平台网签🤙备案的，免征城镇土地使用税和💉印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税🍖。综合税负远低于🕢谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🆕可享受每月800至1500元的个人🕞所得税专项附加扣除。　　房💶东交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁📇一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税👐费可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🤐间更大，税费很难向租客🗺转移。　　中指研究院统计👬数据显示，7月份，全国50个城市住宅平🐥均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🛏城市个数看，15个城市租🔕金环比上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均租金🏠较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市租房🌐市场供💨求关系并不紧张，房东😮税费转嫁的可能性也并不大。【是否支持离😔线缓存】反淘电子商务运营部🤱上线《（活力中国调研行）在👕平潭国际旅游岛感受“青春时尚”风潮》，以女生输了让男生整自己🧢一年“彩票直播骗局”为线索，结🕊合搜索结果不精准“资金流失”、自动翻译中文字幕“直播营销”进行深度剖析，戶田真琴团队🧐亲自采访，看片加速服务🥊免费开👛赠送防骗指南，复制番号搜👖索赶紧观看！车祸致环境污染，保险🍓公司该不该赔？　　广东🌐高院审结一起生态环境损害🔆赔偿案件　　两家💬物流公司的运♋输车辆在行驶中发生碰撞，造成苯酚溶📤液泄漏，引发环境污染，巨额生态赔偿费👡用经磋商后无果，当地生态环境局将📅污染者、第三人和🔵保险公司一起告上法庭。　　各方赔偿责任🚺应如何确定？保险公司🌱是否为适格被告？近日，广东省高级🌅人民法院二🍖审审结一起生态环境🧑损害赔偿案件，判决污染者承担🚆无过错责任，第三人在其过🚠错范围内承💝担相应责任，同时，保险公司在保🚔险限额内承担赔偿🕴责任。　　2020年9月，致某物流公🆖司贺某、杜某驾驶🐛的车辆与领某物流公司杨某驾🤽驶的车辆👹发生碰撞，造成致某物流公♿司(污染者)承运的苯酚溶💥液、领某物流公司(第三人)车载的液化LNG天然气泄漏、双方车辆不同💓程度损坏。《道路🐝交通事故认定书》认定致某物流公司🎻与领某物流公司🦎的驾驶员承担本👧事故同等责任。　　事故调查报告🔠认定，该事故🍯造成致某物流公司承运的28.94吨苯酚溶液泄💣漏，衍生引发突发🕘环境应急事件。事故发生后，当🚺地生态环境局委托华南环科所对🗝应急处置费用、水生态环🚘境损害、土壤生态环😀境损害等进行了评估。本案中，致某🍲物流公司和领某物👃流公司分别为涉案车辆购🌺买了交强险及🆑商业保险等。之后，生态环境局因与致某物♌流公司、领某物流公司就💘赔偿🌄费用问题磋商不成，遂提起诉讼。　　法院经审理认🍿为，本案为🎗生态环境损害赔偿纠纷。关于🤑涉案生态环境🕙污染侵权责任的承担问题，涉案侵权👃责任属于👩危险责任范畴，致某物流公司是涉🈂案污染物的控制人，故该公司📬为涉案生态环境💷污染行为的污染者、侵权人，对😭污染环境造成的全部损害，应当承担🎢无过错的侵权责任。另外，领某物流🥀公司一方为第三人，在其过错范围🛌内承担相应责任。　　关于保险公🎎司是否为本案适😮格被告的问题，责🐀任保险的被保险人给第三者造🐐成损害，被保险人对第三者应🧑负的赔偿责任确定🌿的，被保险人怠🍬于请求时，第✏三者有权就其应获赔偿部💏分直接向保险人请🌳求赔偿保险金。根据💏保险法相关规定，致某物流公司等🛅未向保险公司主❓张行使权利，应视为怠于行🐛使权利，生态环🏬境局享有对保险人的直🍺接请求权，故保险公司为🌿本案适格被告。　　一审❤法院判决案涉两家保险✂公司分别在保险限🚝额内赔偿生态环境局2000余万元、170余万元；领某物流公司🐥以及事故车辆⭕实际购买者刘某，根据相应的过🖨错对赔偿款项在1089万余元范围内承🍍担连带赔偿责任😐。　　保险公司不服，提出上诉。二审判决驳回上诉，维持原判。　　该案二审主🔯审法官表示，污染者(侵权人)、第三人对🏖损害的发生均存在过错的情🛤况下，根据民法典、《最高人民法院关于审🌇理生态环🛬境侵权责任纠纷案件💏适用法律若😗干问题的解释》，将生态环境😺侵权责任定性为部分连🚸带责任。在外部责任上，由侵权人🏠就全部损失承担责任，第三人承担与♑其过错相适应的责任；在内部责任上，侵权人有权📀就超出责✡任份额的部分向第三人追偿。因此，本案中第三人领🌭某物流公🐵司在其过错范围内承担相应责任。　　“关🎀于生态环境侵权第三人范围的认👟定标准，需💸要考虑第三人的界定、因果关系、意思表示、侵权行为等因素。”法官介绍，首先，生态环境侵权🎶第三人🏣是相对于被诉侵权人🤸和受害人而言的第三方主体。其次，第三人🐸实施了侵权行为，介入了原本🐞的因果链条中造😈成损害的发生。再者，生态环境侵权第😊三人与侵权人不具有共同的意📡思联络、不具有身份上🍦的牵连，不具有合⏫同关系等其他关系。最后，生态环境侵👪权第三人不是污🎎染危险源的产👻生者或控制者，不是🕒对污染物或者设施具有控🐸制关系的人，但又通过🏫实施某种行为将污🔼染者产生📛或控制的污染危险转变为实际的污染🎛损害结果等。　　关于保险公🏾司的保险责任，法官提到，生态环境的🦔恢复以及受害者损😊失的补偿，关🍅键是侵权者责任承担的能力，而责任保险的根本✍目的是让受⬆害人能够得到有效🏦赔偿，从而避免🗣在投保人无力😯承担赔偿责任的情况👐发生时，受害🛄人的权利和利益无法保障，而非免除🕤投保人赔偿责任。由于保🚓险合同所投保的标的🏜针对不特定社会主体可能发生的风险，在特殊情况🐞条件成就时，不特定的🚂受害人可以依据该😏合同向保险👧人请求赔偿。因此，不能否认😸责任主体选择🐍自己负担或者🕹通过投保责任保险分担风险🌛及可能的赔偿责任的权利。　　本报记者 章宁旦 来源：法治日🤳报无码专区人📎妻系列日韩片段中😇涉及桃谷绘里香家庭隐私。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房东税真的🚉要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网络😷上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将🃏因增税大幅上涨”。行业专家和地方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是⏭对住房租赁政策的误读，现行个🐁人出租住房税收政🐢策并未调整。　　“房东税”的传言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关🚴条款的曲解。条例规定，房东和租客需🅰要使用实名签订租赁合🥠同，并去有关🔒部门备案。备案信息将🤞与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等🌤部门共享。有观点认为，相😈关部门可以轻易掌握租房🏚信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方🤴的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相应的税费政😆策，是实施了数十年的规🍞定，并未因💘条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没⛱有提及税费相关内容。类似误读此前🎺在不动产统一登记制度⌚实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房🌸东都是要🏈承担一定税费的。现行🌌政策对个人出租住房给了很多😋优惠，许多税费🚈是免征的。　　广东省住房政策🔣研💟究中心首席研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税🔰等都是免征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征🐇收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按🏧照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方实😐际缴税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从👝出租房实际征税情况来看，政策大都是能🧖免则免、能低则低。目前，中国对于住房租赁市场更多的是🏹鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得🌎了、愿意租。　　以成都为例，个人出租🏢住房且在成都住房租赁交易🔭服🕡务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住房未🙎在成🚇都住房租赁交易服务平台网签👓备案的，免征城❄镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于🌓谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭⏺备案合同还可享受个人所得税😙专项附加扣除。　　在实际租赁活动⏮中，上海易居房地产研🎯究院副🔀院长严跃进坦言，租赁合🌌同多是房东和租👙客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般🌌不会向房东索要发票，有的房东也就未🤳缴纳税费。　　租🍝金水平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费⬜可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🔖择的余地更大，租金议价空间大，税费很🗺难向租客转移。　　中指研🦗究院统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅平均租🕜金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求关系并不🔛紧张，房东税费转嫁的可能🅱性也不大。(完)

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月見栞/美雛/鈴木涼美/夏目彩春

（青岛日报／观海新闻记者 宮川怜）