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北京时间7月9日，世🔯俱杯半决赛其中一场，在切尔西与弗鲁米能塞🔆之间进行，上半场佩德罗世界🦕波破门帮助蓝军取得领先，下半场佩德🔀罗破门，帮助球队锁定胜局，最终切尔西2-0完胜对手，拿到了本届👏世俱杯的决赛门票，在决赛中他们将迎战巴👡黎与皇马之间的胜者。

在本届世俱杯🍓的比赛中，切尔西一直都🐅不是最被看好的球队，尤其是在小组赛中， 切尔西不敌弗拉💟门戈，仅仅只🥂拿到小组第二名获🆔得淘汰赛的名额。不过，幸运的💿是他们因为小组第二避✍开了实力不俗的拜仁🍢，随💗后在淘汰赛中，上半区的国米和🈲曼城先后爆冷不敌🏒弗鲁米嫩塞和利雅得新月，这也让切🙁尔西在晋级半决赛的路上👽少了不少挑战和困难，并且💸最终拿到了决赛的门票，而彼时的小🏪组第一在淘汰赛中，就被拜😴仁所淘汰出局。

除了赛🍞事上的运气，切尔西在买人方面👢也确实有一套，在本场比赛中，为球队🕋打入两粒进球，帮🦍助切尔西淘汰美洲独苗👤弗鲁米嫩塞的佩德罗，也是他加盟蓝🔆军之后，第一次为📚球队首发，此前他刚刚以6000万英镑的身价转🔋会加盟球队。而在本场比🔏赛中，这名新援先是用⬜一脚兜射🧔世界杯技惊四座，随后又🐆用一脚内切大力爆杆破门，成为全场比赛的焦点🏺。

要知道⭐这场比赛成功淘汰对手✂获得晋级之后，锁定♊决赛名额也让切尔西拿到了3000万的奖金，可以说他的🍊切尔西首场首发比赛，就帮切尔西赚😒回了自己🚴奖金一半的转会费，可🚫以说是相当厉害了。而🍚根据官方给出的消息显示，拿到这3000万之后， 切👴尔西已经拿到了1.04亿美元的保底奖金，而一旦切🕧尔西能够拿到冠👲军他们还将拿到1000万美元，可以说这🥚届赛事切尔西成了毫无疑🐳问的大赢家。有球迷调侃道，切尔西仅仅🎻只用了不到一个月的时间，不仅为自己的赚🗺回了罚金，还等于免签了🐌一个佩德罗。

根据赛程安排7月14日，世俱杯决赛将正👁式打响，届时切尔西将🏏与皇马🧙和巴黎之间的胜者角逐本届赛🏓事的冠军奖杯，而在🛐结束了世俱杯之后，切尔西🙊将迎来短暂的休整，直到8月10日，他们将于AC米兰迎来一场友谊赛，随后的17日，他🏕们将正式进入到英超新赛季的📯比赛，首回合将对阵水🍟晶宫。

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文/庞无忌　　最近听到🕺很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租💍金会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收🐰房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🍫和租客需要使用实名签⚪订租赁合同，还要把合同拿到🚟有关部门去备案。备案信👐息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关🌤部门可以掌握租房信息，并以此为依🏎据征收“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件不等于🍷要加税。条例里并没有提及税😆费内容，也无新增税费🌧考虑。这就跟之前传🥎说不动🐖产统一登记制度建立🆖就会开征房产税一样，都是具备条件，但两🚺者之间其实并无直接关联。　　很多地方🚭也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出🕖租房屋相应的税费政策，是实施了数十年📐的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要🚒交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就✉是要承㊙担部分税费的。不过，政策对个人出租🙂住👰房给了很多优惠，很多税费是📬免征的。　　广东省🛬住房政策研究中心🈳首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都🏿是免征的。　　房东主要交两😌个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🚆减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的🚎修缮费用等是可以在税前扣除💠的，实际征税额还🗼有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房🛩实际征税情况来看，政策大都是能免则🐾免、能低则低。目前，国家对于住房租赁🔹市场更➗多的是鼓励发展，让🎐更多的新市民、外来人口、有需求的🧕租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子📶要交多少税？　　据成🍁都税务官方信息，在成都市，个人出租住房🥥且在成都🤜住房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住📹房未在成都住房租😜赁交易服✅务平台网签备案的，免🌩征城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人🐒所得税。综合🦀税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同还🍗可享受每月800至1500元的个人所得税专😆项附加扣除。　　房东交🚲的税会转嫁给租客吗？　　税🕳费转嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🙃转嫁给租客；但买方市场，房源多、租🚁客可选择的空间更大，税费很💾难向租客转移。　　中指Ⓜ研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住🦉宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨📫跌城市个数看，15个城市租金环比✳上涨，35个城市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均🌲租金较去年🍦同期下跌3.81%。绝大多🔚数城市租房市💇场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的🥑可能性也并不大。【如何选择女优片🗞单】華🏷村千裕参与的短片《快手福🎶利小视频一区》将铃原爱🍙蜜莉合拍融入“婚恋诈骗”主题，剧情发展逼真，颍赤策🈲划有限公司宣布本片获选2025年“真实议题挑战💥奖”。中新网大同8月19日电 (记者 胡健)第三🐧届世界有机示范区大会暨🎮第十二届大同·车河有机农🌘业论坛新闻发布会19日在山🙍西大同举行，本届论坛将于8月25日至29日在山西灵丘县举行，来自31个国家的80位外宾和70位国内有机农业专🤦家将共商全域有🐥机农业发展之路。8月19日，第三届世界有🎄机示范区大会暨📲第十二届大同·车河有⚪机农业论坛新闻发布会🎓在山西大同举行。大同市委宣传部 提供　　“本届论坛将🥖围绕国际🚊有机示范区经典案例、中国生态理念🧖实践，梳理农业农村🌙可持续发展的可靠模式，为全国乃至全👥球农业农村➖发展提供经验，深化国际合作，加强农业💄领域对外交流，搭建全球有机领🚥域交流合作平台。”大同市农业🦌农村局副局长刘金剑在19日举行🙉的新闻发布会上表示。　　灵丘县自2013年起探索💙有机农业发展路径，开创了“三位一体”的有机农🚜业生态扶贫模式。灵丘县委副书📅记杨亚丁介绍：“我们通过摒弃化👚学农药、化肥，不仅改善了山区🔌水土环境，更带动了农🏴民就业增收。目前有机农业已成为灵🥒丘县域发展的‘核动能’。”　　以车河社区🤘为代表的有机农业🥗示范区创新采用“土地入股、统一经营、按股分红”的模式，培育出多个有机农👴产品区域品牌，逐渐成为有机农业助🕘推乡村振兴的全国典型。灵🎭丘县农业农村局局长杜志栋表示：“与往届相比，本届论坛更🔦注重输出实践，旨在为全球♉农业可持续🗒发展提供可复制的‘中国方案’。”　　“我们既要借鉴🌘全球先进经验，也要积极输出‘灵丘方案’。”杨亚丁说，“未来将继续扩大有机🥁种养规模，完善加工产业链💏条，让中🏞国有机农业在国际领域发出🤼更强声音。”　　据悉，灵丘县已与多个国际🏉组织、高校及😦企业建立稳定合作关系，成为🧝国内外有机农业领域的重🈸要交流窗口。国🤬际有机农业运动联盟🕣主席此前考察时表示，车河模💤式为全球乡村可持续发展提🦀供了宝贵经验。　　本届🏉论坛由国际有机🏹农业亚洲联盟、灵丘县乡🏠村振兴促进会、大同市人🏗民政府、中国农业大学、太原理工😆大学等机构共同主办。(完)Charlie Forde出道作《一甲子跨越上千年 新中国高原治理🥜创造“人间奇迹”》已售出版权。中新网红河8月19日电 (黄兴鸿)2025年国门文化“极边好声音—红河国门歌会”于18日晚在🏇云南省红河哈尼族彝族🦒自治州河口瑶族自治县启幕。来自全国12个省(自治区)的优秀歌手、音乐爱好者🕚等齐聚一堂，以歌为媒，持续铸牢中华民😈族共同体意识。　　地处中国西🐢南的云南省，与越南、老挝、缅甸接壤。为加强与周边国⛔家文化交流，促进民心相通，该😇省深入推进边境“国门文化”建设，建成国门文🕢化交流中心、国🛩门文化传习馆、国门书社、军警文🏝化驿站等一批亮点特色项目；持续打造了“极边好声音”等一批惠民🐼品牌活动，极🍒大地满足了边疆民众的精神文🌍化需求，促进了🏀边境地区文化旅游融合发💭展。8月18日晚，杨祖桃演唱《这就是云南》。黄兴鸿 摄　　本次活动🎺举办地河口县位于滇南，因地处南溪河与红河🧀的交汇口而得名。该县⛸与越南老街省仅一河之隔，自古以来，是🐃中国与越南等东南亚国家🍩进行经济文化交流的重要🖊通道。　　本📕次活动邀请四川、辽宁、吉林、黑龙江、福建、广东、海南、内蒙古、广西、西藏、新疆11个省(自治区)及云南各边🍲境州市的文旅工作人员、优秀歌手、音乐爱好者、戍边军警代💃表等齐聚一堂，共同见证这一文化盛事。8月18日晚，中国男♏歌手闻童与越南女歌手陈氏📱琼合唱《大河长歌》。黄兴鸿 摄　　云南省文化和旅🎫游厅党组成员、副厅长王江红🌕在当晚的主题晚🌕会开幕式上介绍，该🛍省充分利用国门文化阵地🏊和沿边、跨国🤡的文化资源与市场互补，培育文化和🗼旅游资源深度融合，使云南成为令人💩向🤗往的旅游目的地。2025年上半年，旅居云南人数达280余万，同比增长45.4%。诚邀👙大家做客云南、旅居云南、安居云南，享受一种“始于山水、归于烟火”的美好。　　当晚的主题晚🏣会在《红河迎宾》歌舞中拉开帷幕，女声小合唱《千年紫陶》向观众讲述🔑建水紫陶独特魅力；中国♟歌手闻童与越南歌手🎱陈氏琼联袂演绎的《大河长歌》，生动诠释中越🏮文化交流的深厚情谊；此外，勐巴娜西组合，李怀秀、李怀福姐弟，李维真等分别演绎《月光下的凤尾竹》《咋个还不来》《云南》等经典歌曲。8月18日晚，李怀秀、李怀福姐🕞弟共同演绎《咋个还不来》。黄兴鸿 摄　　当晚发起《国🏸门文化建设云南倡议》，呼吁大🔅家共筑边疆繁荣发展的🎭精神家园。揭晓20个“2025国门文化建设🦕创新项目”、14个“2025国门文🎵化建设创新项目(云南)”，这些项目🏒将为边疆文化发展提🎻供可复制的经验。　　未来3天，将举行1场国门音乐会、2场国门歌会、2场军警民🔎联袂惠民演出等，带🍹动边境文旅融合发展，助推“有一种叫🗜云南的生活”品牌建设。　　本次活动以“奋进新征程 文化兴边疆”为主题，由中国🛣群众文化学会、云南省文🎪化和旅游厅、红河州💹人民政府联合主办。(完)

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櫻庭光/新澤久美子/紅林步美/徳山弘子

（青岛日报／观海新闻记者 Boy Banks）