中国质量新闻网：根据记者古川伊織获❌取到的最新动态，蜜爱看🙍片自动升级将于2025年08月27日在中国质量新闻网🕣举行隆重的开幕仪式。双色球盲投导🍗致的赢🕚钱难坚持更难

　　中新网上海7月9日电 (记者 许婧)2025年上海市陪诊师🥞培📗训工作座谈会8日在上🈳海开放大学举行。会上传出消息，上海开放🎄大学今年3月启动2025年全市陪🤼诊师培训，到6月底，来自上海虹口、浦东、黄浦、静安等11个试点区共计1203人结业，为上海🍝养老服务体系增添了新生力量。

座谈会现场。　上海开🏒放大学供图

　　作为进入深度🤲老龄化的👲特大型城市，上⛑海正在加快构建高质量、多层次、可持续的养老服务体系，面向老年人尤其是高😠龄老人的助医陪诊服💶务等养老服务，社会需求巨大，提升服务人员🕑专业素养迫在眉睫。陪诊🖲服务的特殊性，决定了从业人员不♉仅要掌握就医流程，更要具备沟通能🤶力、心理支持技巧和人💡文关怀意识。

　　据介绍，上海开放大学🚧依托终身教育体系和“功能性、平台型”新型高校优势，组建由高校教师、医疗专家、养老服务从😈业者等共同组成的多元🏺师资团队，设计涵盖政策法规、服务规范、医患沟通、老🏗年心理等内容的实务课程。

主办方组织上🤓海市虹口区🧦学员到所属地综合医📍院开展实训教学。　　上海🈳开放大学供图

　　在培训设计中，注重从陪诊服务的🔙实际场景出发，将技能教学与人🔍文素养培养深度融合♒，并在跟踪评价、学习成果记录等⛰方面全面发力，开发“养老服务人🙋才管理平台”，将学习成果纳入上海🏑市终身教育学分银😽行，着力构建“全方位、全链条、全过程”的🔂养老服务人才发展通道，培养一支看得见、找得到、用得上、信得过的🖲养老服务人才队伍。

　　座谈会上，87岁的陪诊服务🆖接受者朱大爷说：“陪诊师😤帮我跑前跑后挂号、取药、检查，也会陪我说说话，让我在🐉医院不再感到焦虑。”这位老人的子女也🕤表示：“经🗜过系统培训的陪诊师，不仅流程专业，服务也很贴心，让我们放心。”

　　学员代表刘🗜红说，“培训让我们掌握了专业技能，也让我们明白🤽了如何‘以陪为尊’，在陪诊中给予老🐓年人真正的安全感与陪伴感。”

　　上海开放大学党🐄委书记闵辉表示，上海开放大学将👄在机制建设、标准评价、实践教学👢等方面持续深化探索，通过🚬教育的温度和平台的力量，为上海😽打造温暖、智慧、有尊严🥁的养老服务体系💦注入持久动能。(完)

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跳出🍰低水平价格战　银行业加速“反内卷”

文/庞无忌　　最🌵近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为🐴加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东🌿税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用🌯实名签订租赁合同，还要把合同拿到有🏢关部门去备案。备案信😘息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说🚕明有关部门可以掌握租房信息，并以此为依据征收♓“房东税”。　　这个说法的问题在于，具备条件🐅不等于要加税。条例里并没有提及📼税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传说🌦不动产统一登记🆙制度建🏴立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两📖者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来👿辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示😹，出租♑房屋相应的税费政策，是实施了数👒十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就是😣要承担部分税费的。不过，政策对个人出租住房给了🌄很多优惠，很多税🥩费是免征的。　　广东省住房🌠政策研究中心首席研究员李宇嘉🤞介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税👆等都是免征的。　　房东主要交两个😧税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地🐜方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得🤽税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征👤收。而且很多地方，出租房屋👐的修缮费用等是可以🏽在税前扣除的，实际🚴征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🎩征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，国家🗽对于住房租赁市场更多🦂的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需♿求的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交👻多少税？　　据🤺成都税务官方信息，在成都市，个人出租💒住房且在成都住房租赁🏉交易服⭐务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住房🥄未在成都住房租👝赁交易服务平🖖台网签备案的，免征城镇土地使用税🥟和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税🙎负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🚵合同还可享受每月800至1500元的个🍓人所得税专项附加扣除。　　房东交的税🎢会转嫁给租客吗？　　税费转🐄嫁一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费😜可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择✝的空间更大，税费很难♏向租客转移。　　中指研究院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均⬅租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个数看，15个城市租金环🅱比上涨，35个城市租金环🍶比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平均💸租金较⏫去年同期下跌3.81%。绝大多数城🐘市租房市场🔹供求关系并不紧张，房东💺税费转嫁的可能性也并不大。【成人🗳影视是否合规】《哪里找看片软件》由新井梓团队耗时80月打造，以蜜爱看片自动🤙升级直播为🎶核心叙事，镜头语言大胆，包含大量未公⌛开画面，预云文化传👙媒厂宣布将限时对VIP用户开放。习近平🐺总书记在全国🔷教育大会上明确提出“思政引领力”，并将其置于中国🚍特色🎍社会主义教育强国“六力”之首，为落实新时代🕹立德树人根本任务🔜提供了根本遵循。“大思政课”作为提🧙升思政引领力的主渠道和🖼主阵地，其核心使命🎊在于铸魂育人。这要求🏡高校不仅要精耕思政教育“小课堂”，更要充🛋分激活社会“大课堂”，推动课堂育人与🏨实践育人深度融合，引领青年学生在“大思政”实践中受教育、长才干、作贡献。　　然而，当前“大思政课”建设🐍仍面临一个关键挑战：如何有效弥合🥏传统思政教育🌽中理论认知🎭与实践体悟之间的鸿沟？如何将宏大的🤝价值理念转化为青🔹年学生可感知、可体验、可践行的具体行动💳？在此背景下，项目式实践以其👸独特📄的情境真实性、问题导向性、协作探🏋究性与实践创新性，为破解这🐙一难题提供了实践路径。它🚺超越了传统课堂的局限，将价值引领、知识传授、能力培养与🥗素质提升有机融入🍑项目全过程，将零散的“任务清单”整合为系统的“育人方案”，将浅表化的“活动参与”升华为可深耕的“项目实践”，成为推动“大思政课”建设内涵式🍍发展、提升🍌思政引领力的关键抓手。　　以“价值涵育”引领项目设计，筑牢“大思政课”的价值内聚力。项目式实践的核🌩心在于将抽象的🔢价值理念转化🌯为具象的行动载体，通过精心设🔏计实现价值🎇认同的深度内聚。一是🏒项目主题聚焦价值内核。项目紧密围绕国家❔战略需求，将科技创新、乡村振兴、绿色发展、社会服务和卫国戍边等重🦖点领域的现实🛢问题嵌入“选题、设计和实施”的项目全流程。学生在🐨解决实际问题的过程中，深化👛对使命担当的理解。二是项目情〰境承载价值体验。项目式实🐜践超越传统实践的“体验式学习”局限，坚持“真问题、真场景、真解决”，通过创设🏿项目情境，引导学生“在做中学、在学中悟”，有效打通理论👕向实践转化、知识向能力😌跃迁的梗阻。三是项目反思促成🏀价值内化。将结构🍨化反思机制贯穿于项目全周期，引导🐒学生持续追问“为何而做”“为谁创造”“价值何在”。这种主体性的批🛣判反思，将外在的价🤹值规约内化为个体⛴的信仰体系，形成“实践体验-价值澄清-行为固化”的闭环，最终筑牢😁学生的信仰根基。　　以“课程嵌入”贯通育人链路，增强“大思政课”的知行转化力。项目式实践🔳要有效提升思政引📩领力，必须深度融入人🍽才培养体系，破解😭专业课程与社会实践“两张皮”的困境，构建“知行合一”的育人生态。首先，知识重组，专业课🈳程内容向项目转化。利用项🕰目本身的跨学科属性，将💥专业课程核心知识模🌂块转化为项目实践的“任务包”或“问题集”。围绕综合性实践🧥主题，思政教师、专业导师、行业专家共同🅰设计任务链。这种基于真实问❌题的知识重组与供🧣给，打破了传统学科🍌的藩篱，使学生在项目🦕中自然领🌗悟知识的整体性与思政的统领性，实现专业知识🙌学习与思想政治教育🏵的同频共振。其次，能力贯融，专业能力培养向🏍项目借力。项目式实践是能力锻造🚫的熔炉。学生🍖在项目式实践中不仅产出项🤓目成果，更能够通过系🏴统性实践过程，全方位锤炼🧞青年适应时代要求、担当🤗复兴大任的核心素🤟养与关键能力，有效促进了“知”与“行”的深度转化。再者，场域延展，专业实🐓践场景与项目衔接。项目式实🕷践将育人场域从教👔室延伸至广阔天地。通过构建“课程教学-项目实践-反思提升-成果辐射”的闭环，项目前理⛵论铺垫与价值引导，项目中🛣实践探索与能力锤炼，项目后💜成果凝练及社会传播，形成一个持续深化🐞、影响扩大🏹的全域育人生态。　　以“科创协同”激活创造动能，提升“大思政课”的创新驱动力。科技创新始🤚于真实问题场🚲景中的项目实践，项目式实践是科创🔀转化的重要载体。一🥄是项目式实践孕育创新精神。学生直面“卡脖子”技术攻关、产业🍋转型痛点等国家急需领域，在解决实际问题🌕中激发创🈸新潜能。这种“真刀真枪”的攻坚过程，使“科技自立自强”从政♋策宣导转化为切身体悟，深刻内化“把论文写在🥈祖国大地上”的实践自觉。二是🍛项目式实践涵养协同能力。复杂科创项目🌆往往需要打破学科🗓壁垒，实现跨学科、跨年级甚至👊校企团队的紧密协作。通过校企联合攻关、多学科团队融合，学生能够切身🔀体验集体智慧的力量，理解责任共担、成果共享的意义，有效涵养服务国🔣家战🦁略需求的科技共同体意识。三是项✨目式实践淬炼核心素养。在应对技术迭代、市场验证、伦理风险等真实挑战🖱的过程中，学生不仅锻🔌炼了核心创新能力，更磨砺了面向未来的战略👙思维、风险意识、批判性思维与深厚的人📍文关怀。这种🛸在创新实践中锤炼的综合🌩素养，正是担🐽当民族复兴大任时代新人的🔷核心特质。　　(作者🗒侯维系四川农业大学团委书🎐记，康成铭🎗系西安交通大学马克思主义🍙学院硕士)　　侯维 康成铭来源：中国青年报　　2025年08月20日 07版在逊母口镇，这项技术已🏜经得到应用。今天，终于“出伏”啦！长达30天的三伏终于画🎰上句号，但对武汉等地来说，高温似乎👜仍然没有打算退场，凉爽金🆙秋还要再等等。从“出伏”到秋分(今年秋分为9月23日)，气候逐渐干燥，昼夜温差加大，气温忽冷忽热，对🛣身体的养护尤为重要。“出伏”后应🚏该如何养生？　　缘何早出伏　　因为今年是“短三伏”　　18日，末伏的💲最后一天，意味着今年长达30天的“三伏”终于落幕，要出伏了。专家表示，今年的“三伏”是“短三伏”，所以⬆出伏时间比较早。今年出伏时间🎵比去年、前年和大前📚年各早了5天、1天和6天。　　三伏天，又称“三伏”，指初伏、中伏、末伏三📗个阶段的总称。中国天文学会会👅员、天津市天文学📫会理事杨婧介绍，初伏和末🐫伏固定都是10天，中伏则不固定，有时是10天，有时是20天。　　如何📪确定某一年的“三伏”是30天还是40天？“夏至后不久，便是伏天。俗语说‘夏至三庚便数伏’，其中的‘庚’，指的是我国🐜古代历法天干地支的🧝十天干(甲乙♈丙丁戊己庚辛壬癸)中的‘庚’。这句话的🍢意思是说，夏至🏫之后的第三个庚日是初伏🖍的第一天。下一步，是确定末伏的🧑时间。俗语说‘秋后一庚入末伏’，说的是立秋之后的第🏃一个庚日便👬是末伏的开始。初伏和🛍末伏之间的时间，都是中伏。”杨婧说。　　今年的“三伏”很有意思，不仅终结了2015年至2024年连续10年的“三伏”都是40天的纪录，同时也开启了2025年至2036年连续12年的“三伏”30、40天交替出现的序幕🍎。　　“之所以会这样，主要与😲庚日的循环周🆙期和每年夏至、立秋的对应时🧒间有关。另外，‘三伏’热与不热不是由😢其持续时间长短而定，而是由光照、温度、湿度、降水等天😈气因素所决定。”杨婧说。　　人们常以“秋老虎”来形容✈出伏之后的天气，气候特征🌟是早晚稍显清凉，午后则延续高温。　　“出伏后，气温通常会逐渐下降，但‘秋老虎’现象还会⬆存在一段时间，这是因为暑热消🕵退是一🌰个缓慢的过程，因此，公众还🔫是要注意防暑降温，做好🏬自身保健工作，劳逸结合、充足睡眠、适度锻炼、合理饮食。”杨婧提醒说。　　这一个多月　　为什🙀么要格外注意　　从“出伏”(8月19日)到秋分(9月23日)，这一个多👸月是下半年尤为特殊的时候😐，需要🦉我们格外警惕。　　一方面，“出伏”是由夏入秋、由热渐冷、阴阳变化交🚦替的关键时期，人体阴阳也会🦎随之调整，此时免疫力本就相对薄⛰弱，加之“夏日无病三分虚”，人体👼在经过一整个夏天的消耗后，正气未复，易被病邪所侵。比如这段时间，很多人会🧞出现咽喉肿痛、口干舌燥等上呼吸♓道感染症状，大多是燥邪侵袭肺部🛤的一种表现。　　另一方面，“出伏”到秋分的这一🦋个多月，是一年中气温🌺波动较大、较频繁的时候，可能💟中午还需要开空调降温，凌晨睡觉就需🚈要盖被子保暖了，身体就怕“一冷一热”。　　其中，受影响最明显📭的是心脑血管，这段时间中风、心梗、脑梗发生率比较🙁高，所以增强养生防🎖病意识很重要。　　“出伏”后有“三防”　　防“秋老虎咬人”——　　“秋老虎”是指“出伏”后短期回热的35℃以上的天气，持续半个月至两🌠个月不等，整体上🧟气温较高，比较闷热。　　防“秋燥”伤人——　　“秋燥”是“出伏”后随着天气逐🛡渐干燥，经常出现🌩的皮肤干燥、鼻咽干燥、咳嗽等症状。　　防“秋乏”扰人——　　人的身体💋经过夏天的消耗后，此时到了一🕦个周期性的休整阶段，容易💊产生疲惫感，也就是我们常说的“秋乏”。　　“出伏”养生有“六点”　　吃得润一点——　　这个时节，饮食💱重点在于润，可以多吃润燥😵的食物，如百合、蜂蜜、梨、银耳、牛奶等；多🚂吃维生素含量高的新鲜蔬果，如西红柿、芹菜、萝卜等。建议尽🔗量少吃或不吃燥热、油炸、肥腻的食物，冰镇西瓜、冰激凌等也最好减少。　　心情好一点——　　“出伏”之后，自然环境开始萧🤭条、干燥，人的心情也很📽容易受其影响，产生烦躁、抑郁等不良情绪，要注意平心静气，尽量避免情绪大🤑起大落。可以锻🖱炼但运动量不宜过大，尤其对中🈳老年人来说，可选择平缓轻松、出汗🚺较少的运动，如打太极拳、散步、八段锦等。　　想要改善情绪，调节肝功能，可以试试🔐八段锦第七式“攒💫拳怒目增气力”。　　喝水多一点——　　预防秋🦄燥最好的办法就是多喝水，晚🥄上睡觉前和早晨起床🚐后最好都能喝一杯。此外，还可以多喝点茶，如荷叶茶、玫瑰花茶等。晚上喝蜂蜜水是🍾个不错的方法，不仅有助于润肺祛燥，还📴可以缓解因秋燥引起的👣肠道不畅等症状。　　睡得早一点——　　我们常说“春困秋乏”，“出伏”后很多人♏容易感到疲乏无力，但这是换🤼季时的正常现象，不必过于担心。减缓秋乏，睡眠尤其要充足，专家建议，相较夏季可以增📁加一小时的睡眠，或者通过午睡来增加🚦睡眠。此外也要注意🈶早睡早起，少熬夜。　　穿得暖一点——　　“出伏”后这段时间，昼夜温差变大，要注意早晚防寒，根据气温✍变化增减衣物，特别是老年朋🏸友。建议不要🐑在满身大汗后立即冲凉，如果晚上不是很热，也建议不要开空🌔调睡觉。　　通风勤一点——　　“出伏”后，气温逐渐下降，雨水逐渐增多，空气中的霉菌遇🔨到适宜条件，会在媒👿介物上繁殖。要注意勤通风，可🚊以选个晴朗的日子，把衣物、床单等取出挂🕍在通风干燥的地方多晾一晾，注意保持🤳一定间隔。　　综合新华社、健康中国报道

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内山遥/松岡千菜/竹內紗里奈/二宮沙樹

（青岛日报／观海新闻记者 古川伊織）