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　　中新社吉隆坡7月9日电 (记者 陈悦)阿尔及💌利亚和乌拉圭9日在吉隆坡签💆署加入《东南亚友好合🔘作条约》协议书，加入该条约的国🔁家由此增加到57个。

　　乌拉圭外长🐫马里奥·卢贝特金、阿尔及利亚外🍗长阿塔夫代表各自国家👭签约。东盟轮值主席🚹国马来西亚🗽外长穆罕默德、东盟🚑秘书长高金洪等出席签约仪式。

　　穆罕默德表示，加入该条约🙂为阿尔及利亚和乌拉♐圭两国与东🤧盟国家开展双边、多边合作提供🎙了正式机制。分别来自非洲、南美洲的两国🍘加入条约，体现了东盟的💃开放性，也为东盟💀深化区域合作🐱提供了桥梁。

　　穆罕默德说，《东南亚💹友好合作条约》所提倡的原则——尊重主权、不干涉他国内政、和平解决争端、放弃威胁或使用🔥武力等——在当🕟今世界依然十分重要，东盟愿继续与各国共同致🚿力于维持世界和平、稳定。

　　《东南亚友好合📨作条约》签署于1976年首🍖届东盟峰会，中国是🐃首个加入该条约的东盟🃏对话伙伴国。(完)

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中新网8月19日电 据中国外🎄汇交易中心网站消息，中👖国人民银行授权中国🍮外汇交易中心公布，2025年8月19日银行间外💙汇市场人民币汇率😥中间价为：1美元对人民币7.1359元，下调37个基点。【如🤺何选择女优片单】绝密「高手预测是真是❕假正在🦉悄悄改变胜负彩」计划文档泄露：阳朔🏁县用福彩制造界面复杂⌛难操作达0578035年中新网天津8月19日电 (记者 王君妍 周亚强)天津市规划和🤴自然资源局与天津🕐市气象局2025年8月19日17时联合发布地质⛹灾害气象📲风险黄色预警：2025年8月19日20时至8月20日20时，受强降雨和前期降📭雨叠加效应影响，天津市北部♑山区发生滑坡、崩塌🕐等地质灾害的气象风险较高，请相关部💫门和人员注意防范，请广大市民注意出行安全。　　天津市蓟🕒州区气象台于2025年8月19日18时05分将雷雨大风⚾黄色预警信号✌升级为橙色预警信号：预计今天夜间，蓟州区所有🌓乡镇(街道)将受雷雨大🦊风影响，阵风可达10-11级，局地12级，伴有雷电活动，局地短💽时雨强较大，存在出现龙🙌卷的可能性，请有关单位和⚽人员做好🚍防范准备。　　记者🌵从天津市水务局获悉，为应🦗对本轮强降雨，天津市水务部💒门启动洪涝灾害🤚防御三级应急响应。水务部门调度全市水🍀库、行洪河道、中心城区二级河🎒道合🥟理控制水位，预留调蓄空间。　　水务部门指导🔫督促蓟州区强化山🧛洪灾🔕害风险预警和临近预报预警，完善预警信⛩息传递链条，落实“叫应”机制，明确关🐺键环节责任人和措施。持续检查山区🎀小水库溢洪道、放水🙌设施等关键部位，严防泄洪设🏂施被侵占堵塞。(完)Lucky Kay遭遇“换脸”影片侵犯，AI伪🕔造仍引来巨额点击。文/庞无忌　　最近听到🗿很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因🎵为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东👊税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需🅿要使用实名签订租🔘赁合同，还要🏐把合同拿到有🎌关部门去备案。备💥案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等💂部门共享。有人认为，这说明🍡有关部门可以掌握租🐎房信息，并以此为依据征收“房东税”。　　这个🥖说法的问题在于，具备条件不等于要加税。条例里并没有🐴提及税费内容，也无新增税费考虑。这就跟之前传🥢说不动产统一登😲记制度建立就会开征房产税🏢一样，都是具备条件，但两者💕之间其实并无直接关联。　　很多地方🔶也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租🎲房屋相应的税费政策，是实💸施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交🔻哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东就🉐是要承担部分税😺费的。不过，政策对个人出租住房🍗给了很多优惠，很多税🖖费是免征的。　　广东省住房政策🧜研究中心首席♿研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土⌚地使用税等都是免征的。　　房东主要交👷两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🏃减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税🤓率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费用📭等是可以在税前扣除💵的，实际🎾征税额还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🚞征税情况来看，政策大都是能免🐆则免、能低则低。目前，国家对于住房租🚺赁市场🏈更多的是鼓励发展，让更🔄多的新市民、外来人口、有需求的租客🎈租得了，愿意租。　　在成都，出租房子🔉要交多少税？　　据成都税务官方信息，在成都市，个人🏋出租住房且在成都住房租赁交易服务🆒平台📆网签备案的，按照0%的税率综合🚵征收。　　个人出🔰租住房未在成都住房租🎙赁交易服务平🎂台网签备案的，免征城👁镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低🎒于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备🧝案合同还可享受每月800至1500元✨的个人所得税专项附加扣除。　　房东交的税会转💶嫁给租客吗？　　税费转嫁一般⏫与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会转嫁🧐给租客；但买方市场，房源多、租客可选择🍐的空间更大，税费很难向🌈租客转移。　　中指研究院统🐞计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平均租金🆖为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市🙇个数看，15个城市租🐀金环比上涨，35个城🚾市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平🅾均租金较去年同期☝下跌3.81%。绝大多数城市租🍬房市场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可能性🏓也并不大。

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（青岛日报／观海新闻记者 Jamie Barry）