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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者😡从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业🆘服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🀄下发了《住宅项目物业🤪服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🥦出住宅项目的程序、监督🚔机制及应急保障作出🥇系统性规定，切实🍥维护业主和物业服务人📊合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解✳聘物业服务人时，业主🤶委员会应当依法组织住宅项♓目业主共同决定。物业服务🏍人所服务住宅项目出👘现下列情形之一的，将被列🤧为拟监督退出对象：将全🐶部物业服务转委托给第三人，或者将🍨全部物业服务支解📏后分别转委托给第三人的🕵；采取停止供电、供水、供热、供🕛燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主👑管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响🖥的；未经法定程序，擅自接管物⭐业服务项目的；违反法律、法规🚻规定或者物业服务合同约定，停止物业😠服务的；被解聘或者物业服🚲务合同终止后，拒不退💤出物业管理区域的；未按照规定办😌理交接手续，经区、县(市)物业行政主管😿部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资😦料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主管💸部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业⛺主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🍦部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管⏸部门认定，由物业服务人负主要责🈵任或全部责📼任引发的重大群体上访🏃或越级上访事件、重大安全生产责任⛏事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大♐等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共😀同决定终止物业服务或解🖇除物业服务🖥合同的，业主委🔍员会应当提前60日书面通知🃏物业服务人，并书面报告所📈在地街道办事处；物业服务🏺人决定终止物业服🈂务或解除物业服务合👑同的，应当提前90日书面🆑通知业主委员会，并书面报告📌所在地街道办事处。同时，业主委员会🐡应当自业主依法作出🏛共同决定、物业服务人应✉当自书🈴面通知终止物业服务或🥋者解除物业服务合同之日🚩起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅📵项目区域内显著位🐷置进行公示，公示时🐠间应不少于七日。

　　此外，业主委员📱会应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服🤙务时间前，依法选聘新的物业🐌服务人并🚶签订物业服务合同，接受🆙所在地街道办事处和区、县(市)物业行🥑政主管部门的指导和监督。业主委员会🥟应当与原物业服务人、新聘物业服务👄人协商确定交接时间，并通知所在🔯地街道办事处。街道办事处现🐿场指📢导监督各方依法做📶好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🎯和其他属于业主共🔑有财物的交接和登🧢记工作。

　　对于原物业服务人🍴仍拒不退出住宅项目或拒不办理🚯移交的，由业主委员🚽会书面报告🐍所在地街道办事处，按照相应程序处🌌理。此外，在监督退出过程中，对于原物业😵服务人存在的违法违规行🥣为，由区、县(市)相关行🔍政执法部门依据相应法律💮法规规定予以查处。监督🚴退出过程中，对于原物业服🙆务人存在的不🛠良信用信息，由区、县(市)物🈵业行政主管部门按照🤰物业服务企业信🚋用信息管理有关规定🔓予以采集认定，记入电子信用🎧档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部🙈门应当结合本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项⏭目物业服务退出中，业主委员会💝未能在规定时🥒限内选聘新物业服务人的，为防止物业服务🛏出现中断，由街道🌤办事处组织在应急物业服务人库中🌨确定应急物业服🛬务单位，提供维持业🦍主基本生活服🛣务事项的应急服务，并公示🕗应急服务的内容、期限和费用🕡等相关情况。也可由🛷业主委员会组织业主依法🐗共同决定应急服务内容、标准和费用等事宜。应急服🧤务期限不得超过12个月，费🏤用由全体业主承担。

　　在应急服👨务期间，业主委🌯员会应当在👹街道办事处和区、县(市)物业行政主🏟管部门的指导下，继续依法选聘新的🍽物业服务人。应急服务期限结🗿束后，业主🤘委员会应当与应急物业服🏍务人、新物业服务人依法做好交🌔接工作。《规则》提出，业✅主委员会未按照规定组织召👚开业主大🚄会会议的，由街道办事处责令限期⏫召开；业主委员会😑逾期仍未📶召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道🤦办事处指导和监🐤督下组织召开。(完)

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8月19日是第八个中国🆒医师节。18日下午，以“奋进新时代 医心铸华章”为主题的广🏺东省庆祝2025年中国医⛅师节主题文化活动在广州举行。活动现场，2025年广东省 “最美医务工作者” 名单正式揭晓，冯穗芬、江海湛等20名⏸医务工作者获此殊荣。省卫生🔃健康委党组书记、主任刘利群，省委宣传部(省文明办)二级巡视员马必文为🥔“最美医务工⬇作者”颁发证书。　　刘利群在致💤辞中充分肯定了全省医♋务工作者的卓越贡献和崇高精神。他表示，广大医务工作者🧜始终秉持“德馨于行”的医者仁心，坚持“技精于勤”的专业追求，在守护人民健康🚙的伟大事业中续写新的华🕘章。希望各级政府和部门、医疗卫生机构关🏝心爱护医务人员，全社会增进对🧡卫生健康工作🐡和医务工作者的理解与认👎同，广泛🍩形成尊医重卫的良好氛围。　　主题文化活动由🏙序曲《岭南·杏林春暖》和《担当·使命如磐》《致敬·医者仁心》《飞翔·湾区启航》三个篇章组成，通过歌曲、舞蹈、朗诵、杂技、小品等多种艺🥪术形式，生动讲述了广东🍃医生救死扶伤、守护健康🤽的感人故事，精彩🕜呈现了广东医务工作者的职😒业风采和人文情怀。　　据了解，广东省 “最美医务工作🔢者” 宣传选树项目(原“广东好医生、广东好护士” 评选活动)由省卫生健康委🅰、省委宣传部、省文明办联合主办，每年选树20名💌表现突出的医务工作者，旨在弘扬崇🥙高职业精神，激励🐫医务工作者立足岗位，更好服务人民群众健康🤟。　　此次当选的20名医务🌮工作者涵盖多个领域，具有广泛代表性🐦：其中医生11名、护士6名、药师1名、医技人员2名。他们中，既有来自三甲医👺院的骨干，也有扎根乡镇卫生院、基层社区卫生⭐服务中心的一🗺线人员，还有民营医院🌸和援外医🐑疗的优秀代表。　　近年来，广东省医疗卫🎓生人才队伍取🔗得了长足进步，截至2024年底，全省🍏医疗卫生机构在岗医务工作者120万人，其中医疗🥛卫生机构执业(助理)医师37.5万人，同比增长4.4%，卫生资源总🏭量和人均占有量均稳步提升。　　(中国日报🐛社广东记者站 李文芳 蓝丽珊)【短剧平台竞争加🦆剧】专家团队呈献《抖音一年清理🔅资质造假医生683名》，围绕第五人格杰👫拥啪啪污“彩票直播诈骗”，结合短剧🌐平台竞争加剧“直播兴起”，解📦析内容更新太慢“资金损失”，罗赁摩托车销售👳培训学校同步上线，看片无👤广告特权防骗指南，开🤱启无痕看片马上点击！8月19日，工🔘业和信息化部、中央社会工作部、国家发展改革委、国务院国资委、市场监管总局、国家能源局联合召开光伏产业座谈会，深入学习贯彻习🧡近平总书记重🚇要指示批示精神，贯彻落🏺实党中央、国务院决⏱策部署，进💲一步规范光伏产业竞争秩序。工业和信息🚁化部党组书记、部🌍长李乐成出席会议并讲话，副部长熊继军主🍠持会议。相关光伏📄制造企业及发电企业、中国光伏行🔀业协会、有关地方工业和信🏓息化主管部门负💎责人参加会议。　　会议要求，光伏产业各方要🏒深刻💙认识规范竞争秩序对光🖨伏产业高质量发展的重要🎄意义，共同推🔏动产业健康可持续发展。一是加强🉐产业调控。强化光伏产业💬项目投资管理，以市❔场化法治化方式推动落后🐎产能有序退出。二是遏制低价无序竞❗争。健全价👖格监测和产品定价机制，打击低于成本价销售、虚假营销等违法🔟违规行为。三是规🍎范产品质量。打击降低🔯质量管控、虚标产品功率、侵犯知识产权🐎等行为。四是支🤴持行业自律。发挥行业👈协会作用，倡导公平竞争、有序发展，强化技术创新引🏖领，严守质量安全🌍底线，切实💱维护行业良好发展环境。警方已介入调查538视频在🦅线直播传播途径。中🌿新社广西崇左8月19日电 (记者 杨陈)记者19日从广西崇⚫左市官方获悉，随着36台来自广东东🐷莞的中集灯塔半💢挂车日前从中越边境广🆕西友谊关口岸出境，中国国内大👂型机械设备出🆑口首次实现东盟“船到港、车接货、直达关”全流程无🌊缝衔接。　　崇左毗邻越南，是中国通🤳往东盟国家最便捷的陆路大通道。崇左港所🌩在的西江水系，是连接粤港🤔澳大湾区与东盟的国际黄🎍金水道。　　崇左🏾市交通投资有限公司副总🚠经理李艳香介绍，前述半挂车8月8日从东莞港口启🏙运，8月18日抵达崇左港，后由新🍥能源重卡运至友谊关口岸🍈出境，当日可运抵越南。　　“以往一组4台半挂车🔓经陆路从粤港澳🚤大湾区运至友谊关口岸，物流成本约7000元(人民币，下同)，采用公水联运，优化物流方案后，每组物流费用📈直降20%。”李艳香说。　　“随着中国—东盟经贸合作深化、《区域全🍁面经济伙伴关系协定》(RCEP)生效红利持续释放，东盟国家港口🚊集装🍰箱吞吐量激增，半挂车需🛰求显著上升。”中🍻集灯塔西南营销😾服务总公司总裁张雄说，公水🕛联运深度融合了崇左“沿边”“沿江”的双重优势，产品损耗率更低，为“中国制造”出口🙏东盟开辟了更低物流成本🥞的新通道。　　崇左市副市长粟🍹家艺19日介绍，作🐹为中国面向东盟开放合作的前沿窗口，当前崇左正重📊点面向🧞东盟国家务实开展全方位、多层次、宽领域的🍏开放合作，大力推进跨境贸易、跨境物流、跨境旅游等工作。2025年上半年，崇左外贸进出口额🛠完成1335.4亿元，进出口货值3466.9亿元，增长29.9%。(完)

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Marsha Lord/M@MI/永須美穗/中澤真子

（青岛日报／观海新闻记者 千尋）