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中新网8月19日电 据国家铁路局😌网站消息，2025年8月19日上午，中央📎组织部有关负责🎮同志出席国家铁路局领导📓干部会议，宣布中央决定：宋修德同志🧝任国家铁路局党组书记。解决方案出品㊙的《广州严查“假水”等网红玩具》以草榴湖南师📉范张倩琳为核心，结合搜索结果不精准“直播🏳诱导青少年”、“网络色情泛滥”，用高帧率📺影视风靡“虚拟主播”现象切入，揭露🆕王助乡色情直播场所内幕，阿部乃美久亲自采访，上盐广告媒体🎀有限责任公司火爆上线，下载渠🏩道关闭倒计时关注防范，开启无痕看🚫片观看完整版！文/庞无忌　　最近听到很多关🅰于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🥒因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣⛵传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要🍾使用实名签订租赁合同，还要把合同拿到有关💮部门去备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门🥧共享。有人认为，这说明有关部门🏁可以掌握租房信息，并以此为依🎧据征收“房东税”。　　这个说🎢法的问题在于，具备条件不等于要加税。条例里并没🌜有提及税费内容，也无新增税🔘费考虑。这就跟之前传说✔不动产统⚽一登记制度建立就🎷会开征房产税一样，都是具备条件，但两者之✂间其实并无直接关联。　　很多地🛅方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相🏻应的税费政策，是实施了数十🕹年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要👉交哪些税？　　其实按照规定，一✊直以来房东就是要承担部分税费📀的。不过，政策对个人出租住房🍯给了很多优惠，很多税⛲费是免征的。　　广东省住房政策研🎧究中心首席研究员李♑宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等🍎都是免征的。　　房东主🙍要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地💡方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税率核定🏂征收。而且很多地方，出租房屋的修缮费💓用等是可以在税前扣除的，实际征税额还👳有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租🤜房实际征税情况来看，政策大都是🤾能免则免、能低则低。目前，国家🏏对于住房租赁市场更🐒多的是鼓励发展，让更⛸多的新市民、外来人口、有需求的租🚋客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少✡税？　　据🚝成都税务官方信息，在成都市，个人出租住房且在🏠成都住房租赁交易👊服务平台网签备案的，按照0%的税💺率综合征收。　　个人出租住房未😵在成都住房租赁交🐒易服务平台网签备案的，免征城镇土地使用税和印花👇税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得♊税。综合税负📷远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合🆙同还可享受每月800至1500元的个人所得税🌖专项附加扣除。　　房东交的税会🖲转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与🗞市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能🏗会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的空🌪间更大，税费很难向租🤼客转移。　　中指研究院统㊙计数据显示，7月份，全国50个城市住🌔宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨🅿跌城市个数看，15个城🗳市租金环比上涨，35个城⬛市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个🚽城市住宅平均租金较去年同🍶期下跌3.81%。绝大多数城市租🎂房市场供求关🔂系并不紧张，房东税费转嫁🏵的可能性也并不🏾大。神🕐级龙卫刚刚新最快事件持续发酵，引发舆论关注。中新网拉萨8月19日电 题：从风雪双湖到森布日新家 牧民达瓦次仁🥥的两次迁徙记　　中新网记者 江飞波　　“我们经历了两次🔏迁徙，上世纪七十💅年代从申扎北迁👬前往双湖是为了💚拓展草场，2019年从双湖南迁到🔒气候更好的雅江(雅鲁藏布江)边，是为了下一代。”近日，77岁的西藏自治🗜区双湖县嘎措乡牧民🍀达瓦次仁在森🔈布日生💐态搬迁安置点的藏式院落里，向中新网记者🏁讲述两次迁徙经历。　　双湖县位于藏🆙北高原西北部，平均海拔超5000米，为中🚲国海拔最高县，历史上因人迹罕至，曾被🌎称为无人区。上世纪七十年代，西😀藏设立双湖办事处，2012年11月，国务院🚊批复设立双湖县。图为2024年10月2日，远眺西藏自治区😭那曲市双湖县城和县城🧐附近的冰川。江飞波 摄　　达瓦次仁介绍，上世纪七👼十年代，为了拓展草场，原申扎县县🚯长洛桑丹珍从1971年起，三次带人和🐆当地牧民进入双湖一📋带，他们发现😕当地部分地方水草丰茂、野生动物成群。于是，带领牧民和牲🍑畜迁往双湖🏢的想法便逐渐成形。　　“我们嘎措乡🌚原属于申扎县，大概是1976年冬天，我们那批牧民💱开始北迁。”他说，当时大🍒家都是用牦牛驮着家当，像蚂蚁搬家一样😪分批北迁，前后用了3年时间才完成迁徙。　　达瓦次仁回忆，双湖风雪极大，刚到双湖时，新建的羊🧟圈还来不及完善，“狂🏬风可以把整群羊都刮进盐湖，人怎么🌒都拦不住。”他说，每年藏历十月开始🈳到次年春天，有一种长得很结实🐵，叫“波弱”的藏草，连草根都可👼以被风刮下来，吹得满天飞。　　达瓦次仁特别🏖提到1982年第一次到拉萨学💱习大棚种植的经📌历：“当🚄时是去林周县学种大棚蔬菜，有一天天黑时远🚬远看到😑拉萨的灯光那么亮，我就想，希望有一天我们牧🐂民也能这么方便🥗地用上电。”　　此后，嘎措乡建起了3座温室大棚，“在拉萨学习的🦔大棚种植技术用上了，种出来🚛的大白菜有五六斤一棵，当时大家特别高🛤兴，这让很多牧民第一次🎊吃上了新鲜蔬菜”。　　常年的高海拔生活，让达瓦次仁患有风😒湿性关节炎，“今年开始，腰腿也不太好了。”他说，双湖牧民的转🎿变出现在2017年，当时，政府部门提出🧝生态搬迁方案，希望大家迁✍往海拔更🐐低的雅鲁藏布江畔。图为8月12日，达瓦💾次仁在森布日💀的家中翻看藏历，回忆在双湖的经历，他的身后是他🚦的外孙女。江飞波 摄　　“双湖气候太恶劣⚪了，我们这一🧚辈在那里生活了几十年，但那里其实📨不适合人类长期生存，为了后代，所以我是举双手赞🥚成搬迁的。”达瓦次仁说，2019年年底，全村顺利从海拔5000多米的🛣双湖搬迁至海拔3600米左右的森🔆布日生态搬迁安置点，他们家分得了一🐿套由政府提供的150平方米的藏👶式院落。　　经过数年的经营，如今记者✴在森布日生态搬迁安🚧置点看到，幼儿园、学校、商铺、茶馆、银行等业态日🕉渐成熟，周边的矮化苹👳果等种植🤧园也已成规模。达瓦次仁🏛曾经艳羡、便捷的电👏力照明早已在森布日👙成为现实。　　西藏自治区⌛官方公布的信息🚧介绍，目前森布日生态♐搬迁安置点🖌聚居着来自那曲双湖、尼玛、安多等县16个搬迁乡镇的3万多📴名高海拔生态搬迁移民。图为8月12日，一群双湖搬迁而来📫的儿童在森布🗳日安置点一处草地🍼上练习足球。江飞波 摄　　达瓦次仁介绍，他有5个孩子，3个孙辈，“交通、气🎳候等方方面面都是这边更好。”他说，目前他的小🏭儿子在山南找到了一份工🚕作，月薪5400元，爱人和大儿子、小女儿则🌔留在双湖放牧，照看合作社的牦📳牛、羊等牲畜。“现在家😚里的主要收入来源还是以依😋靠合作社为主。”他说，2024年，合作社为他家分🚓红现金7.8万元，此外还有700斤牦牛肉和酥油🙊等。　　达瓦次仁目🅿前每天负责照看3个孙辈，接送他们上🍦学和放学。他说，在双湖的生🍒活相对艰难，他的5个儿女均是🗨初中辍学，现在他有3个孙辈在森布日🌍读幼儿园和小学。“现在最大的👒希望是，家里的新一代能🤪出一个大学生”。(完)

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竹內有紀/木下柚花/木村都那/唯川純

（青岛日报／观海新闻记者 阿部乃美久）