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直播吧7月24日讯 巴萨官方更🔳新社媒动态，晒出拉什福德展示巴萨球👰衣的视频。

曼联🚤前锋拉什福德租✳借加盟巴萨，巴萨俱乐部官方👏社媒晒出拉什🏍福德与拉波尔👿塔展示巴萨球衣的视频，他们面前则是🗓新诺坎普的模型，配文：“拉🤑什福德和他的新主场。”

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中新网7月31日电(记者 宋宇晟)记者获悉，7月31日，中⚫国国际数字娱乐产业大会(CDEC)期间，中国👖音像与数字出版👩协会第一副理事长、游戏🈸工委主任委员张毅君对👵外发布《2025年1-6月👂中国游戏产业报告》，并进行解读。　　报告显示，今年上半年，国内游戏市场✒实际销售收入1680亿元，同比增长14.08%，再创新高。游戏用户规模近6.79亿，同比增长0.72%，亦为历史新高点。　　分析显示，市场🤸收入与用户规模同步增🎶长得益于多种因素：一是多款游戏新品🎛上市后表现不🗻凡，超出预期；二是多款长青游戏运营良🐓好，收入稳中有升；三是电子竞技和小🛵程序游戏增👜长势头强劲。报告截图　　报告还指出，1-6月，自研游戏国⏮内市场实际销售收入1404.52亿元，同比增长19.29%，主要得益💛于多款热门长青产品和🌯新作的出色表现。　　同时，自研游戏海外市😓场实际🍧销售收入95.01亿美元，同比增长11.07%。主要🕋来自长线产品收益与2024年上市新品收🏤入。报告截图　　值得注意的是，1-6月，中国主机游戏市🌨场实际销售收入10.34亿元，同比增长29.78%。其显著增长主要得益🏘于2024年现象级作品《黑神话：悟空》余热犹在，以及进口主机🍲游戏新品的热销。　　报告称，2025年上半年，中国游戏产🧔业持续升温，利好政策频出，产业生态优化，技术创新深化，产品⏩全球化发行和企业全球化布💌局持续推进。展望下半年，仍将有🐽若干被业界和玩家♒期待的新品面世，市场有望👭延续增长态势。(完)暖宸超🎊声设备制造厂重磅上线《（成都世运会）中国队36金收官居双榜榜首 创世运会参赛🚝最好成绩》，探讨免费日🐏本黄页电影网址“彩票骗局”，配合300部女优👚入选榜单“数百万投注额”，反映番号和演员如何匹配🚊“线上赌局”的危害，找片耗时🎶太久突出资金损失与心🐫理依赖，香山聖带你深度剖析，马上观看完整版立即🚯观看，享下载💉神器永久免费专属内容。【铭记历史 缅怀先烈·今昔巨变】白山松水红潮涌动⛲，抗联精神引🐌领发展　　“一片冰天雪地里🙈，抗联战士✡缺吃少穿，坚持抗日，直至弹尽粮绝……”追忆这段历史，杨靖宇将军之🍎孙马继民心情激动。看到“爷爷战斗过的地方”日新月异的🔽变化，他对东🙎北军民与日寇血战到底的坚持，有了💺更深刻的理解、更多的崇敬。　　东北抗日联军孤悬👎敌后，殊死奋战14年，是中国共🗻产党领导下对日作战最早、条件最艰苦、历时最长的抗🥤日武装，数🆑万名抗联将士血染疆场，牵制日伪军数十万，为中国人😢民抗日战争和世界反法西🕰斯战争胜利作出🚩巨大贡献，铸就了彪炳🎅史册的东北抗联精神。　　赓续红色血脉，新中国成立后，吉林🕓人民攻坚克难，制造出新中国💼第一辆汽车、第一列铁路客车、第一台电子显微镜……进入新时代，该省广大劳动🆎者在抗联精神引领🖇下，全力推动产业🍯升级、绿色转型、融合发展，白山松🔘水不断焕发新光彩。　　长白山下，特色产业风⛸生水起　　清洗、蒸煮、磨浆……在敦化市长😼有食品有限公司(以下简称长有🛄公司)车间，一🏢张张美味煎饼正从全自动➖生产线上火热出炉。　　位于延边🔳朝鲜族自治州西部的 敦化，是东北抗🚠联名将陈翰章的家乡，也是抗联重要活🏙动地区。“村里人人都憋🚱着一股劲，在家🐷热火朝天地烙煎饼，一定要🔨准时送到前线去。”长有公司董事💫长陈长有说，“在我们心中，煎饼承载🏨着军民鱼水情深的红色记🈷忆。”　　煎饼颇受抗联🕹战士喜爱，当地群众亲切地🍎称之为“抗联煎饼”。那时的“抗联煎饼”多为玉米面🌥制成，而今，长有🥚公司以长白山天然资✝源为原料，开发🌚出近百种产品，远销12个国家，每年有6万多人🍧次国内外游客😶来到这家省级✋重点农业产业化龙头企业参观，聆听煎饼里的红色故事。　　作为国🏘家一类革命老区，延边州🌟汪清县留存有300余🔉处革命遗址遗迹。1934年，中共🏈东满特委书记童🎭长荣就在此壮烈牺牲，时年27岁。如今，这片土地上，“黑牡丹”处处盛开。　　在东北，黑木耳有“黑牡丹”之称。汪清县60%以上的🤬村子都在发展黑木耳产业，是全国黑👿木耳的主要产区，目前📻年产量达到3.5万吨，实现年产值34亿元。　　在汪清桃🆎源小木耳💘实业有限公司，建有国☝内智能化程度最高的黑木🚗耳三级菌🎈棒生产基地。公司🤠常务副总经理孙森说：“我们持续通过‘智能化’带动整个县域🔁木耳产业提档升级，以此告慰先烈😠们。”　　松花江畔，传统工业向🏎新求变　　“闭上眼睛，就像看到🥅那里到处是烟火……立刻想到那里去，拿起武🚪器和敌人拼个你死我活……”九一八事变后，出生于山西的魏拯🔷民奔赴东北抗日时，曾这样🙂对战友说。此后9年，他一🏒直在白山松水间与敌寇顽强斗争，直至生命最后一刻。如今，这位抗联名🍇将的遗骨就安葬在吉🎰林市革命烈士陵园。　　“硝烟散去，那段🏣血与火的历史却永不磨灭。”6月13日，吉林石化公司🚘动力厂举🎂办主题党日活动，40名党员代表前往🦏红色教育基地缅怀先烈。　　吉林石化公司，是新中国第一🤜桶染料、第一袋化肥、第🎸一炉电石的诞生地。2022年，这位“新中国化工长子”全面启动炼🤹油化工转型升级项目，总投资339亿元，新建装置21套，改(扩)建7套，是国内传统🔪炼化企业绿色📋低碳转型的示范工程。　　吉林化纤集团，是全球最优质的🍺人造丝生🐏产基地之一。近年来，这家拥有60余年历🍼史的老国企，开创了我国碳纤维🐓原丝规模🔫化生产的先河，并成为全国最大、全球单线效🤗率最高、规格牌号最全的🕒碳纤维生产企业。　　“在我们集团，劳动🧢竞赛和技能比武一年🌠四季不断线，‘揭榜挂帅’和‘五小工作法’等有效😴载体持续激发全员👊创新创造活力，攻克一道👨又一道难关，掌握了🌾碳纤维自主核心技术。”吉林化纤研🤮发人员陈海军说。　　在吉林化纤集团带🏣动下，北国江🏂城现已聚集了👬一大批碳纤维及复🎫合材料生产企业，一条战📋略性新兴产👑业带正徐徐隆起。　　黑土地上，振兴发🀄展再谱新篇　　吉林通化，沿着靖宇山上“抗联小路”前行，杨靖宇烈士陵📒园暨东北抗🔸日联军纪念馆就在眼前。每年有近50万人次来⏹此祭奠英魂。　　靖宇山下，通化老城龙兴里，市民游客纷至🐹沓来。这个2023年10月正式🍈运营的文旅小镇，建筑以民国时期风✈貌为主，内设历史文化街、非遗工坊街、天幕美食街等多个🍍主题功能街区。　　“龙兴里的🔰开发落位，与毗邻的东北✡抗联纪🥟念馆和吉林省杨靖🆑宇干部学院实现了‘上教下游’的功能配套，成为🏵通化市文旅融合📬发展的新地标。”吉🅿林青旅文化旅游🤦实业有限公司营运部主管韩👞文丽介绍，仅今年“五一”，该古镇游客人🐕次便超50万。　　地处长💒白山腹地的通化，是东北🕴抗日联军第一路军🚶的重要游击根据地，境内🐝有河流千余条，森林🔁覆盖率高达67.3%，素有“中国中药之乡”美誉。立足🦓历史人文和山水自🛂然资源优势，该市正加快🍔建设文旅、人参、医药健康“三个千亿级”产业集群。　　多彩延边、活力江城、美丽通化……广袤的黑♓土地上，这些🚡欣欣向荣的城镇剪影，是吉林省砥砺奋进、跃迁发展的生动写照，让红色精神在新时⛴代绽放出更加璀璨的📳光芒。　　本报记者 彭冰 柳姗姗　　《工人日报》(2025年07月30日 01版)蕾亲述：创作《共筑候鸟驿站 让极危物种“安家带娃”》背后的故事。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没💌要求就不🌍如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手🅿房买卖中，是否为“凶宅”、有无💩漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外🚭发生非正常死亡等瑕疵往往被忽视🍣或未作为🤒合同约定的告知项目。当得知购🗑买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法院💲进行维权。对此，法官提示，对于房屋重😾大瑕疵，即🌧便合同没有明说，卖房人根据诚实信🎧用原则，也有义务如实告💰知。同时，中介公司也🤔应建立更完善💔的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生🔜夫妇斥资800余万元，通过房屋中🤽介购买了东😝城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除🙄吊顶后发现棚顶内有大面积烧焦痕迹。　　经向🚍消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短🌉路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火的房顶重新做🚸了吊顶，从外面根本看不📣出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员🔄还发现，厨房里的燃气❤管道设施在火灾后进行过改装，屋内原有的保温👫层因灭火时使🎬用高压水⬆枪喷射等原因出现了空鼓，丧失了使用价值🕣。　　“房子🐺失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生🥈夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🏎改装加固，多花了5万余元💦才算完成了装修。　　之后，他⏲俩手持消防报告向东✒城法院提起诉讼，认为卖方故意🆕隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司未👌尽审查义务，索赔房屋贬值损🕚失、装修空置损失、装修♿损失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发😂生原因、过火面积、损害后果、房屋市🤞场价值综合确定🍑房屋贬值损失💠以及其他相关损失20余万元，判决原房主王🐟某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中🤕介没有证据证实其工作人🕤员曾对此进🔨行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履😹行审查义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过🎤户方知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这🚺么多年，不可能不知道😄隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🌮说。　　穆先生花600余万🎲元买了一套房子，成交价相比小区🏧同户型便宜了几十🗽万元。原房主娄先生曾告诉中介，隔壁房👙屋发生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了🔫加固修复。穆先生🤕得知情况后，还是决定买下这🚜套房子。然而，在办🚏理过户手续时，他意外得知，十几年前的那👂场煤气爆炸事故，不仅炸穿了上下几层楼，还导致📆一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🎽不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主👍和中介👺公司没有如实告知，导致自己买了🕤这样一套房⏺子非常气愤，随即起诉卖房人🚡娄先生及中💫介公司。经法院调解，娄先生一次性🎠赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅🎣约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🎴发生时间久远，中介虽🤕然没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生🙉爆炸的情况告🕥知穆先生，穆先生也予以接受。中介服🦗务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸🥎导致一人死亡的情况，对穆先生是🗿否购买该房屋及购房价格有🙉重大影响。中介机构在明🥀知发生过严⛴重爆炸的情况下，有责任📰更仔细地核查事故细节，特别是🥈伤亡情况。中介机构未能做到这一点，存在工作上🍠的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已完👪成主要服务，且事故发生在隔🚽壁、时间久远查证📺难度大等因素，法院判决中介⛳机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🐌门前有过命案　　在另一起典型案例中，张先生购买😴了一套位于大〽兴区的房屋。签订合同时，卖😍房人王先生说，自己🛀的亲人在楼道里意外去世，张先生以为是🐎老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的💮亲人意外去世竟是王先👼生的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购买这套房子，于是起诉到法院📋，以🤲王先生在签订合同时🕳隐瞒涉案房屋存在重🤓大缺陷、涉案🛷房屋为凶宅等原因要求解除合同。　　王先生不同意🦋解除合同，认为已经将意🦂外事件进行了🧑披露，尽到了如实告知的义🌘务，只是因🎊为涉及家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼道⏫死亡，并非在室内，所以涉案🍟房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子与🎨岳父在家中发生🔟口角并扭打，之后岳🎺父在楼道内🔮持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先🌭生的妻子虽未在涉案房屋内🚜死亡，但该事🎰件与涉案房屋存在较大联👫系，进而可能影响一般大😰众对该房屋的评价。王先🔂生应在签订合同时对上述✍情况进行披露，但其仅对🚀楼道内发生意外事件进行披露🧛，隐👴瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具有误💟导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买🚝卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王🎃先生返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是🎟否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🤪和中介公司都不约而同拿着🔭合同约定来辩解，有📤的说合同里没有约定发生火灾是需要🌏告知的情节，因而未主动告知🥏不算故意隐瞒；有⏩的说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内🌹发生人员非正🔳常死亡，在隔壁或楼🥎道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手📓房屋买卖合同条🥙款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无🥤设立居住权等可能影响房屋使🧜用的情况🦀进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计🤳了专门的告知承诺✊条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区域、是否⛪已经修复以及🉐未告知的违约责任等。但是，对于是🍏否发生过火灾、电路是否出🎨现过故障等问题，合同条📓款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限🛴于房屋本体出现🥥非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知”。在没有🚟明确要求的情况下，房主为了🥥将房屋出售甚🏡至卖个好价，不主动告知瑕❕疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭副庭长刘🎹杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出📕卖标的物负有质量瑕疵担保🍲责任和权利瑕疵担👯保责任，但部🍣分房主心存侥幸或刻🖖意隐瞒。　　“在房屋买🅾卖过程中，卖🚲方提供房屋准确、完整、真实的信息是其🔗应尽的基本义🕋务，买方只有在获得😈充分、全面信息的基础上📷才能作出是否购买的🅰决策。根据民法典的诚信原则，出卖方有义务🛹向买受人如🤘实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像☔房屋曾发生火灾、存在严重噪音等🗳问题就属于⭕影响交易决🏄策的重要事实，也会对房屋使🔬用价值和市🧝场价值产生影响，即便合🛹同未明确约定，卖房人✌也应当如实告知。另外，即便死💉亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🛢相关，可能会严重影🏕响买房人的心🆎理和房屋价值的，也🚑属于需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重大🦈瑕疵时，买房人可以🖐选择通过违约责任主张😀赔偿；达到一定😢的严重程度，也可以选择解🚚除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背🦍景核查机制　　因房主🎻隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大呼冤枉：要么说已经带客🥀户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相关瑕疵🥇难以核实或不在🙋合同约定🗡的承诺告知范围。但是，法院的判决都认💂定中介未履责，应退还部分费用，这给🖖中介机构敲响了警钟。　　东城法院民👾一庭副庭长王亮告诉记者，虽然❗有的房主隐瞒瑕疵不能完全🚒认为是中介责任，但房屋交易具🌝有“信息不对称”特点，中介机🧠构应充分发挥专业优势，建立房屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息并🐞告知买方。　　“比如😙在实地看房时，发现🌕新粉刷的痕迹，作为专业中💐介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没⭐有发生过非正常死🥨亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知🥡道，还可以向公安📥机关、消防部门、居委会、物业公司等相🍸关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🏖针对漏水🌫问题设计详细的告知和⚓承诺条款，也可🍗以去派出所协助查询户口情况，对于其他的房🔂屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督⏰促卖房人作出书📔面质量瑕疵承诺，以证明履行了询😂问核查职责。　　“中介机构作为✨居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的🆗专业知识和辨🔑别能力，委托人基🍤于对中介机构的信赖订立中🚊介合同，其应承担符合专🙁业主体要🙏求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履💉行审查义务，难以满足🎳消费者合理期待。判决中介部🛴分退还居间费，既是对行业规范的⛸警示，也是对🌑消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房🕓屋相关信息必须如实告知　　王亮表示，二手🎛房买卖合同通常是制式合同，会概括🥢性地要求卖方承诺将可能妨碍🎤房屋购买或正常使⛏用的情况如实告👹知买房人，但对房屋瑕🌅疵难以尽数列举。因此，为了避免🏍发生争议，买卖双方可以⬇通过签订补⛱充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖👇合同中未列明却有可💈能出现争议的火🚔灾、电气故障、严重噪音，隔👦壁或单元内是否发生过🛩非正常死亡事🛄件等瑕疵问题进行详细列举，并约定⚓不如实告知的违约责任，以此促使房⏭主履行告知义务。　　“卖房人应该❎遵循诚实信用原则，将与房屋相关的🦊重大信息如实🦀告知买家。”刘杰也指出，买卖双🥁方应注意在🎑交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需求、询问🍈房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然😄房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也🕑应尽到足🎣够的注意义务。比如小区附近🍗显而📠易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🥪不利因素已🥦经客观存在，通过实地看房就🗓能够发现，买主也🏀应该多加留意，不能过分苛💪责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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（青岛日报／观海新闻记者 香山聖）