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直播吧7月9日讯 据天空体育报道，阿森纳与葡体继🎢续就约克雷斯的转会进行谈判。

双方在球🕐员身价估值上仍🏖存在分歧，据报道，葡体希望以6900万英镑（包含附加条款）的⬜价格出售这名球员。虽然两家俱乐部在🦇费用总额🔰方面分歧不大，但关键在于其🏰中有多少金额🤝是确定支付的。

阿森纳对球🔛员渴望加盟的态🥗度印象深刻，但他们仍将保持谨慎。他🤗们已经对其他目标进💊行了尽职调查，以防无法与葡体完成交🔽易。葡体已经允许约克🚨雷斯推迟归队参加季前训练，这名球员✝原定于周一回归，比一🏇些队友晚一周，但现在，葡体允许🌬他在周五归队，以便与🌳阿森纳的谈🚊判能继续进行。

在葡体效力🍢的两个赛季，约克雷斯出战102场比赛，打进97球，上赛季他各🦔项赛事打进45球，其中包括欧🤠冠对阵曼城时上演帽子戏法。如果转会阿森纳，约克雷斯🏢将重返英格兰赛场，此前他曾在2018年 1月加盟布莱顿，并在租借效😙力圣保利和✔斯旺西后转投考文垂，在英冠的💻两个半赛季为考文📊垂打进43球。

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文/陈昊星　　刚刚过去的7月份，中国城市工作🦇密集迎来多轮重🎥要部署，其中〽城市更新成为高频词。　　例如，中央城➿市工作会议指出，城市更新🔍被明确为🤯今后一个时期城市工作的重要抓手🍛；住建部印发了《城市更新规划编制导则》，城市更新工作😞不断由理念♍引领向系统实践深化；中央政治局会议30日提出，要高质量开展城✡市更新。　　在城市工作迈入🔯新阶段、迎来🛄新要求的背景下，城市更新这一“抓手”该抓哪些重要环节、又该如何精准发力？　　从单点改🌘造到整体更新　　当下，城市更新😲成为提升城市品质、优化空间结构、推动高质量发展🐯的关键举措。　　中新社⚪国是直通车实🔌地走访多地发现，各地结合🚁实际情况，积极探索多样🚫化的更新路径，逐步实现了从😦单点改📺造向整体更新的转变。　　江苏无锡的火车站😘南广场项目🐧通过系统梳理与科学🍐规划，优🦔化地面与地下通行系统；安徽合肥的骆岗中💩央公园项🏈目充分利用既有建筑，引入新业态，完善景观配套，实现了从单🍆一园林绿🐖化空间向复合型城市🥤功能区的升级等。　　受城市体量🐮和财政资源所限，一些中小城市选📎择以“微更新”的方🔂式推进城市发展。例如，安徽马鞍山布局“微更新”，打造了115个口袋公园，形成了“马小白”品牌，让市民享受“推窗见绿、出门入园”的美好生活。　　中🦄国城市发展规划设计咨询有🚨限公司首席规划📆师杨一帆接受中新社国是直通❇车采访时表示，未来城市更📒新的内涵不再局限于项🐖目驱动，而是应通过“规划统筹+系统实施”构建全过程、全要素、全空间的系统化更新😊体系。特别是在《城市更新💠规划编制导则》出台后，城市更新应以“专项规划—片区策划—项目实施方案”为引领，形成完整的规划❣实施闭环。　　在他看来，当前一些🏨城市的更新工作仍以地✒块为单位，呈现出碎片化、系统性不足的问🖌题。下一阶段要🐄增强系统性、整体💉性和协调性，通⛩过建立覆盖城市层面、片区层面和⛸项目层面的更新规划体系，落实“先体检、后更新”的机制，实现从老旧楼宇、老旧小区、基础设施等地块📼内更新📙和单系统更新，向整体城🐱市空间结构优化、公共服务完善💒和空间品🐰质提升的系统更新转变。　　重🥙点在盘活存量资源　　“十四五”期间，各地通过城市更新👷推动老旧小区改造、完善基础设施、提升公共服务水平，实现了从修🏦旧补缺向提质增效的🕺转变。　　住建部🍠数据显示，从2019年中央部🗞署实施城市更新以来，全💸国已累计开工改造城镇🤱老旧小区近28万个，惠及1.2亿群众。自2022年以来，全国每年实施👮的城市更🏾新项目数量持续保持在6万个以上，累计投资总🖲额已达万亿级别。　　2025年，住🤦建部等部门聚焦城镇老旧📑小区改造收官、城中村改造扩🎏围及社区服务功能♒补短板三大任务，着力推动城市更新重点领域🚈取得新突破。　　展望未来，城市🏹更新将持续释放强劲发展潜力，展现出广🐋阔的市场空间。根据东吴证券测算，“十五五”期间🏹城市更新有望实现总投资约4.48万亿元，平均每年将投入接近9000亿元，　　中国城⛪市规划设计🦌研究院城市更新分院院长📂范嗣斌接受中新社国📸是直通车采访时表示，未来的城市更新💼工作重点上要关注存量🐛资源挖潜，培育新的增🥗长动能。　　他指出，在保障城市🕡运行安全、改善居民生活条🔽件的基础上，要特别🚄关注存量资源的再利用，如已有🐀的产业空间、历史文化街区、公共场所、基础设施等。通过文化保护、智慧化改造、空间优化、功能复合、共享开放、场景营造等方式，提升这👗些资源的价值。　　同时，还要完善👅相关政策机制，将资源😸潜力有效转化为🏵发展优势，助力城🚕市功能升级和产业转型，持续增强城市的活🛤力与动力。　　难点在吸引社会✉资本　　2024年，全国共⏩实施城市更新项目6万余个，完成投资约2.9万亿元。中研普华⛹产业研究院报告预计，2025年我国⛑城市更新市场规模将突破8.6万亿元，到2030年有望迈入10万亿元级别，成为超级市场。　　但多位专家也指出，未来城市更新面临的主🌀要挑战仍在于资金📄筹措。相比依赖土地出💅让实现快速回收🦏的传统模式，城市更新项目🌵回报周期较长，通常需要8至10年才能收回⬇成本。如果仅依靠政府🍑和国有🛃企业的投入，财力终究有限，因此城市更新🙇的可持续推进，离不开社会😂资本的深度参与。　　杨一帆表示，破解社会资本“不愿投、不能投”的问题，关键在于建立城市更👌新的底层🚝经济逻辑与正向激励机制。比如，可以通😏过空间再利用释放潜在价值，创造新的社会➗服务与产品，并通过公平🚛的机制将收益⛷合理分配给参与各方，从而实现🏑经济上的良性循环。　　他以老旧小区加装电🐁梯为例指出，即使是小范围的改善🦋，对于🎑六十几平米的户型，适度💒增加几平方米公用🗿甚至使用面积⛏并明确产权，也能带来资产升值，从Ⓜ而激发居民主动参与更新的积极📏性。这些在符合新🧝的城市更新标准前提下🎿的“微增容”，并不增加人口，不对公📅共服务造成压力，应归为🚚居住条件改善。在社区层面，这种基于产❓权保障的机制改革，将会释放社会主体、居🧛民出资参与城市更新的巨大动能。　　杨一帆认为，要实现这一逻辑，核心在于完善🍵资产确🤳权和不动产登记制度。通过落实“地上—地下—地表”空间使用权的分🦆层确权，既能增强自🐫然人和法人对更新😵空间的产权信心，也为资产活化、作价入股、估值授信、抵押📙融资等金融操作提供基础，从而有效撬动🎏社会资本投入城🚢市更新领域。【无码资源是否安🔇全】邓建国深夜谈话剧《空间创新、业态升级 沉浸式体验激发城市夜🖐活力》揭露琪琪💾看片官方下载“隐私被直播”事件，通过预言“曝光狂欢背后真相”吸引流量，选取多起真🕕实案例重构剧情，再现24小时更新不断“直播间弹幕上万📁”、无码资源是否💺安全“公众道德底线”争议。过尚软件🌰售后客服中心正在热播，注册送VIPVIP送票，抢先体验大片点🏠我进场！中新网成都7月31日电 “中国(成都)电影推优扶🎶持计划暨成都高新🏋西岭科技园数字影视文旅😨产业推介会”日前在成都举办。　　“中国(成都)电影推优扶📶持计划”当日向全国电🛡影创作者发出“英雄帖”，广泛征📉集处于开发期、创作期、制作期📇的华语类型长片项目。通过专家评审、线下路演等环节，最终将评选出10个最具潜力的优🕤质项目。这些项🌺目将获得总额50万元的创作扶持🔨资金，其中项🛄目落地还能获得总价值150万元的🥩配套资源服务包，涵盖设备租赁、后期制作、市场宣发等全➿流程支持。扶持计划将从10强项⬅目中优选集中孵化项目，最高按项目总投资30%的匹配投资资金，切实解决创作资金短缺的痛点，助力🥇优秀作品从创意🍺走向大银幕。　　此外，推优扶持计划将在“数字影视文旅👈产业发展先行示范🚭区”开展🎵制片工坊等创新活动，由资深电🈷影人组成导师团，对50强项目展🥣开定向辅导和⏬全方位提升。同时为精品🥡项目匹配投🗣融资对接机制，破解项目资金掣⛽肘，助推文艺创作“攀原登峰”。活动现场。主办方供图　　本次活动🤘由中国电影评论学会、中国电影制片人协会、成都高新区—大邑县结对联🥊动指挥部、成都广播影视🥛集团联合主办。会议现场，与会🐭嘉宾聚焦成都高新🔄西岭科技园“数字影视🤑文旅产业发展先行示范区”产🚤业集聚优势及广阔投资前景，展开深度交流讨🍮论，并对影视企业和影🌇视作品在成🍢都落户发展需🏽要的各种支持进行探讨。“大邑县影视😗取景地推荐清单”在活动现场🧗首次发布，这份清单🐋整合了安仁古镇、西岭雪山、新场古镇、鹤鸣山、四川影视文创城😯等标志性文旅资源🕤与现代化影视基地，为影视创作者提供📶“一站式”取景指南。　　活动当天，参会代表深入成都高🧛新西岭科技园、大邑安仁公馆、四🏟川电影电视学院等地实地调🛄研，在深度了解川🚒西独特建筑风貌和深🕍厚历史🚾文化底蕴的同时，对产业园区数字影🕒视发展规划、营商环境、人才引进、拍摄场景、文旅IP打造政😏策等项目落地诉求进👨行了充分交流，有效凝聚了发展共识。(完)徐芳与小山力也🦑关系图被扒出，疑似团伙作案。汨罗融媒体讯(记者 夏凡)“林凯、林凯、林凯，快来！”8月16日上午10时许，高铁汨罗东🌖站值班员林凯在站🚷台准备接车作业时，听到电台紧急呼叫——候车室有🤡旅客突发疾病。　　林凯叮嘱其他📈同事🌅帮忙接车作业后，随即赶🦃到候车室门口，见🈴一名小女孩脸色发乌，陷入半昏迷状🎞态，两名家长🗳在一旁搀扶，焦急万分。　　其时，家长已拨打120，林凯指引他们到候车室座椅上👢休息。凭借平时🐦自学和单位培训中掌握💳的急救知识，林🚙凯判断小女孩可能是低血糖，正好🕉家长带有含糖饮料，他赶紧接过，缓😜慢送入小女孩口中。　　不多时，小女孩🥘恢复了些意识，救护车也已赶㊗到，林凯护🔂送家长和小女孩到救护🚔车上后，心里的石👼头总算落了地。　　因病延误行程，高铁站工作💠人员按相关程💫序给旅客办理了退票手续。　　突发急病、遗失物品、坐过站……在高铁站工作30多🚿年的林凯遇到过太多类似情况。只要在场，他总是尽力为旅🏥客提供帮助。“这是我们工作的一部分，我们有责任🚪也有义务这样做。”林凯说。　　作者：夏凡　　来源：汨罗市融🎽媒体中心

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（青岛日报／观海新闻记者 嬴政）