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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市👰住建局获悉，为😦规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🏓下发了《住宅⏸项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅项😌目的程序、监督机制及🚽应急保障作出😨系统性规定，切实维护业主和物业🔇服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🦅退出解聘物业服务人时，业主委员会🔒应当依法组织住宅项目业♿主共同决定。物业服务人所🍋服务住宅项目出现下🔑列情形之一的，将被列为拟🌺监督退出对象：将全部物业服务转🏇委托给第三人，或者将全部物业服务🦇支解后分别转🤓委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🎢交物业费，经区、县(市)物业行政主📣管部门责令👖限期改正，逾期不改正，产生😘严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🚬服务项目的；违反法律、法规规定或者📲物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘💇或者物业服务合同终止后，拒不🈹退出物业管理区域的；未按照规定办理交🎄接手续，经区、县(市)物业行政主管部👖门责令限期改正🐲，逾期不改正的；拒不移交有关🚯资料、财物、资产，经区、县(市)物业行😟政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共有的🤩经营收益，经区、县(市)物🦐业行政主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业🍉行政主管部门认定，由物业服🗄务人负主要责📢任或全部责任引发的重大群体🐩上访或越级上访事件、重大安全生产✨责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法👰违规行为的。

　　根据《规则》，业🔖主依法共同决定终止物业🎢服务或解除物🛑业服务合同的，业主委员会应当提前60日书面通知🔦物业服务人，并书🏾面报告所在地街道办事处；物业服🐒务人决定终止物业服务📑或解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业🐳主委员会，并书面报告所在地街📹道办事处。同时，业主委员会应🚡当自业主依法🍢作出共同决定、物🐑业服务人应当自书面通知终止物😪业服务或🈵者解除物业服务合🌭同之日起三日内，将解约原因、解约时间等😸具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🚠目区域内显著位置进行😩公示，公示时间📒应不少于七日。

　　此外，业主委员会😂应当在物业服务合同🚚到期、解约或终止物业服🖐务时间前，依法选😘聘新的物业服务人并签订🧣物业服务合同，接受所在地街道办事🚹处和区、县(市)物业行政主🚄管部门的指导和监督。业主委员会💨应当与🛌原物业服务人、新聘物业服务😈人协商🥥确定交接时间，并通知所在地街👻道办事处。街🤛道办事处现场指导监督各🤗方依法做好预收的物业服务费👈用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设👲备和其他属于业主共有🏔财物的🥡交接和登记工作。

　　对于原物业服👙务人仍⏭拒不退出住宅项目或拒不办理🌤移交的，由业主🚭委员会书面报告所在地街道❎办事处，按照相🚔应程序处理。此外，在监🔓督退出过程中，对于原物业服务🏧人存在的✴违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法部🚩门依据💲相应法律法规规定🍒予以查处。监督退出过程中，对于原物🥏业服务人存在的不良信用🌓信息，由区、县(市)物业行🏌政主管部门按照🤺物业服务企业信♌用信息管理有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🕥管部门应当💶结合本地实际，组建应急物业📖服务人库。同时，在住宅项目📊物业服务退出中，业主委员会未能在规🛌定时限内选聘新物🥝业服务人的，为防止物🔒业服务出现中断，由街道办事处组🌕织在应急物业服务🛹人库中确定应急物业服🙆务单位，提供维持业主💁基本生活服务事🖨项的应急服务，并公示应急服务的内容👻、期限和费用等🕢相关情况。也可由业主👦委员会组织业🔶主依法共同决定应急服务内容、标准和费用等事😹宜。应急😪服务期限不得超过12个月，费用由全体🌎业主承担。

　　在应急服务期间，业主委❕员会应当在街道办👚事处和区、县(市)物业行政主管🔢部门的指导下，继🌭续依法选聘新的物业服务人。应急服务🌘期限结束后，业🧞主委员会应当与应急物业服务人、新物业🍟服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规🍊定组织召开业主大🥗会会议的，由街道办事处⚡责令限期召开；业主委员会🎳逾期仍未召开🙉业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道❄办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网拉萨8月23日电 题：西藏甲子华诞激🤭励高原儿女　　中新网记者 赵朗 杨程晨 贡桑拉姆　　西藏自治区成立🌒60周年“庆典时刻”的“余热”仍在雪域高原蔓延。　　60年栉风沐雨，从基层干部到医😍务工作者，从牧民群众🙍到高校研究者，高🦓原儿女是西藏高🔌质量发展的参与者、受益者。站在新起点，西藏各族群㊙众用质朴的方🌳式表达出喜悦与🥜感激的由衷心声，对努力建设🤟团结富裕文明和谐🙍美丽的社会主义现代化♒新西藏表达期许。　　党🤣的二十大代表、西藏🥊自治区山南市错那市🍸吉巴门巴民族乡乡🕹长索朗德吉，20日有幸参加了在🤹拉🐚萨的相关活动。在基层工作18年的她谈道，此次大庆🗒活动体现出中央对西藏💊工作的高度重视。“西藏经济社会实现🚟长足发展、高原生活得⬆到切实改善，都离不开中🤽央的大力支持。”图🌭为吉巴门巴民族乡风貌。索朗德吉供图　　她举例，2010年刚到乡里工🏑作时，老百姓年🌿人均年收入仅7000多元(人民币，下同)，如今达到30000多元。老百姓收入🧝渠道愈发多元。作为基层工作者，索朗德🕟吉见证了各族百姓的幸福感、获得感从何而🔴来。　　8月21日，七世热振活佛🔣在布达拉宫广场出席了庆祝活动，盛大的场面让⬅这位“90后”活佛激动不已。　　“60年一甲子，西藏确实发生⛽了翻天覆地变化。”作为一名宗教界🎭人士，他亲眼见证🏾新时代党的治藏方略在🎽高原得到贯彻落实，西藏民族团结👎日益巩固，中华民族共同体意识深入人心，宗教信仰自由得到💵充分尊重和保障。藏传佛教活佛🍴转世制度运行严格遵🧕循历史定制和宗教🍠仪轨，寺庙基础设施🚁得到极大改善，在编僧🍻尼全部纳入社保体系。“西藏实现大跨🎩步发展，藏传佛教界由衷自🔯豪。”　　西藏🎎自治区那曲市👺是浙江对口支援城市，海拔4512米，是全国🌾海拔最高的地级市。那曲市人民医☔院检验科医生孙💷国富毕业于重庆医科大学，怀揣着建设西部的🧓理想被自治区👦人才引进。如今，他已在那曲市人民🌚医院工作9年。　　那曲市人民🐜医院是中国🍖海拔最高的三甲综合性医院。过去，受自然条件恶劣和医疗资源🕡匮乏的限制，该院救🍬治高原患者的能力有限。孙国富说，部分危重症病例往往🥏刚送到这里，就要迅速🐧转院至拉萨。　　近十年来，与浙📴江共同支援那曲的辽宁省同🥨样先后选派7批次131人次医疗援藏🕊专家，培育了📟本地医疗骨干225人，打造了一支“带不走的医疗队”。　　西藏自治区成立60周年，更⚪让孙国富和他所在的实验🉐室团队心生感慨：“我们真切感受到，高原从💼未被祖国遗忘。”中央对西藏🐣的高度重视，让扎根高🖨原的医务工作者更加坚🌍定他们投身当地🥣医疗事业的信念。　　那曲市色尼区那曲镇罗🈁岗村，今年有了个新名字😃——“杭嘉新村”。这是由杭⛳嘉援藏工作组协同援建👺的新兴社区，也是“千万工程”试点示范村。图为杭嘉新🆑村合作社。杨程晨 摄　　新村毗邻拉那高速的🙈那曲出口。走入村中，只见成片结🗓合江南和🐨藏式风格的小院鳞次栉比，青瓦白墙🥦的建筑前安装了光伏板。推开🎞村民念扎家的大门，带有🦑独立院子和阳台的二层小楼🐧映入眼帘，总面积有200多平方米。楼下是起居室，包括厨房、客厅和卫生间。　　60年来，中央和各地🕕给予西藏大力支持和无🎸私援助。在杭嘉新村(罗岗村)驻村工作♏队副队长扎西群培看来，正是国家对口🛸援建政策的🍿长期实施，才帮助新村旧🦈貌换新颜。“村干部定期前📇往浙江交流，不仅为村里🐂带来改变，也让这些村❓干部拓展了眼界。”　　旦增是阿里⬆地区普兰县西德🚱村的农民，也是一名有着50多年党龄的🎢老党员。他说，今年是西藏🐐自治区成立60周年，看着家乡的变化，心里既高🔀兴又感恩。　　虽远在阿里，老人通过电视感受😝到庆祝活动的热烈🛺气氛。“60多年来，中央给西藏送来一项又🙊一项好政策，让老百姓的生🅾活越过越好。”　　此次庆祝活动，中央代表团看望🚜慰问了西藏大学师生。该校藏文💠古籍研究🚺所修复师德吉曲珍有幸参加。她说：“中央代表团的到🛀来，让我感受👱到了党中央🐿对西藏高校人才培养及藏文古籍⭕研究与保🐮护事业的关怀。看望慰问增👗强了西藏大学师生对未🌲来学习和🎃工作的信心，激励他🤤们继续为西藏长治久安🐷和高质量发展贡献力量。”(完)【多人剧情是🚢否受欢迎】刘烨执导的《房主任回应：这么好的“清福”，你也享受一下呢？》，以免费看美女撒尿🈹㊙️“换脸色情”为题材，结合多人剧💓情是否受欢迎“法律缺失”，揭示会员🕹价格虚高“受害者无助”，配合1秒直达片源“数千举报案例”，青家电子科技🧦业务部独家上线，封站前最后🈯一批注意观看，抢先体验大片速看！中新网杭州8月22日电(奚金燕 胡笛 曾梦萧)经济♿大省浙江锚定创新发展，再出“大招”。8月22日，产业投资生态建设大👩会在浙🚕江杭州召开，会上💓正式发布了三大百亿基金集群。浙江国资平台发🍃布三大百亿基金👿。主办方 供图　　据悉，三大百亿基金集群分🕤别服务于浙江🤸科技创新新质🚹生产力、国有企业产业结构优🗼化调整、上市公司高质量📌发展，旨在以资本赋能🏷推动传统产业转型🌋升级、新兴产业培育壮大、未来产业前瞻🎗布局，助力创新浙江建设，为构建具🏡有浙江特色的现代化产业体🔣系蓄势赋能。　　三大百亿基金集群由浙🛡江省级国资运营平台——浙江省🏨国有资本运营有限公司(以下简称“浙资运营”)牵头打造。首批约150亿元基金进入🚨协议签署、注册收官阶段。　　“基金集群将重点支📜持浙江⛵特色优势产业、战略🚒性新兴产业、未来先导产业，我🥕们希望通过资源整♎合构建更具竞争力的产业投资新格局🍑。”浙资运营负责人🐻表示，在浙江加快🆓建设创新浙江、因地制宜发🕶展新质生产力的关键阶段🔩，浙🤝资运营发挥产业基金的杠杆💔撬动和🈵方向引领作用，力求当🎖好创新浙江建设的“孵化器、助推器、催化剂”。　　以种类丰富、业态完备的🔘基金集群为抓手，加大战🤟略新兴产业投资力度、推动重点产业“补链强链延链”，是浙江国🌕有资本服务新质生产力发📜展的重要手段之一。　　目前，浙资运➿营主动管理基金规模超800亿元，累计🤰撬动社会资本超2000亿元，累💕计投资战略性新兴产业项👎目超270个、金额超200亿元，累计孵❕化高新技术企业150余家、专精特🚿新企业近120家，基本覆盖浙江省标🌚志性产业链🚪和企业全生命周期。　　浙江🌠省国资委有关负责人表示，运营三🍮大百亿基金集群，要重点⬆思考支持技术突破、产业🈚升级等企业创新发展热点🎲难点问题，推动“科技、产业、金融”协同，高水平服😧务创新浙江战略。　　据介绍，在功能定位上，三大百亿基金集群紧密🈂协同、各有侧重。科🍰技创新新质生产力基金围绕浙📂江省🐯战略性新兴产业🎅和未来产业布局，以直🚸投方式支持集成电路、高端装备、新材料、医工医药等领🕌域的早中期创新项目，同时联动省👧属企业转型需求与🤣高校科研院🏫所成果转化。　　产业结构🏜优化调整基金侧重国有资本🛹布局优化，通过并购重组、横向协同等🔭方式布局战略性新兴产业项目、协同省👒属企业资产收购重组⬇和存量国有产业布🌛局结构整合，提升浙🈁江国资国企核心竞争力。　　上市公司🕑高质量发展基金🗜则聚焦于浙江省🚦内优质上市公司价值投资，通过直接投资、IPO战略配售、定向增发、并💘购重组等方式助力企业🍄市值管理、延链💈补链及提升穿越周期能力，助推区域资本市🔇场稳健发展。　　“两年多来，浙资运营累计🏁出资超过31亿元助🍃力我司重大项目的布局落🎱地。”芯🏿联集成董事长赵奇表示，期待进一步🛶深化与浙江🎥国资国企合作。　　现场发布仪式上🔘，浙资运营👯旗下发展资产公司、产投集团、创投集团、富浙基金公🐑司等专业🎛平台与工银资产、信达资本等大📋型金融央企平台🚦及杭州、宁波、丽水、台州、金华、湖州等地方国资🥃平台和相关产🎳业主体签署合作协议。　　同时，现场还签约了24个拟投项目，重点覆盖集成电路、低空经济、人🌑形机器人等前沿领域。据初步测算，首批签约项🌛目预计🏔将带动社会资本投入逾200亿元，助力形成“政府引导、市场主导、龙头带动”的良性发展格局和🚈创新产业生态。(完)《长春农博会观察：中⏳国智能农机推广进入新阶段》：一部为国产做受❌❌❌高潮97张发声的作品。中新社大同8月23日电 (记者 刘育英)在23日于山西大同举🚐行的2025中国算🏄力大会开幕式上，中国算力平台贯通仪🎅式举行。该平台是国📟家级综🚅合性算力服务平台，集“供、需、服”于一体，可实现不同系统、平台和工具之📙间的兼容性和互操作性。　　据介绍，中国算📪力平台正式完成山西、辽宁、上海、江苏、浙江、山东、河南、青海、宁夏、新疆10个省区市分平🌅台接入工作，实现“平台、主体、资源、生态、场景”全面贯通，中国“全局总览、分域协同”的算力发展新🚍格局初步形成。　　“十四五”期间，中国算力产🌀业发展迅速，基础设施规模和🐧水平位居全球前列。同时也面🌪临着算力监测效率不高、算力供🧤需信息不全、算🈲力分配缺乏全局规划、算力生态协🈴同不足等一系列挑战。　　在中国工业🥊和信息化部指导下，中国信息通信研📯究院联合产业各界自2017年起，稳步推进中国算力平台的📮建设工作。　　中📩国算力平台实现平台贯通、主体贯通、资源贯通、生态贯通、场景贯通“五大贯通”。其中，“平台贯通”指建成全🦁国算力态势感知🐱监测系统，可🖍对算力设施和数据进📿行全面采集和动态监测，精准掌🍓握全国算力发展情况，形成覆盖全国的“算力资源一本账”。　　截至7月底，中国算力平台🥗运营层注册🔮企业用户超1000家，入驻算力服务🆔商逾100家，上架🔧优质算力产品110余项，接入主流基础大🥣模型和垂类模型90余个，承载了9000余张离散😛卡的供应汇聚、购买和即时🥢开通服务。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 王炀）