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“盼了这么久，可算等到这一天，以后家🖕里再也不会漏水啦！”在浦东周浦镇生活🍣了十几🌎年的李阿姨难掩激动。

伴随着挖掘机阵🔆阵轰鸣，原本的“老破小”小区，正一步步褪去陈旧底色，在精细化改造中重🔚焕生机。这场覆盖130幢房屋、总面积达35万平方米的旧住房综合整新🍻行动，仅用150天就完成了🍀攻坚改造，也意味着周浦👟在深化城市更新、全面改善居🔑民居住品质的进程中，又稳稳📰迈出了关键一步。

斑驳脱落的墙体、长期闲🔦置的角落、老化💹锈蚀的管线……周浦镇中城苑、安阁苑南区🛶等一批建成年代久远🦒的老旧小区，曾因➕基础设施老化问题日益凸显，逐渐成为困扰🗺居民生活的 “顽疾”。

“外面下大雨，家里就下小雨，漏水问题到底啥时🔥候能彻底解决？”“楼道🏁栏杆都锈成这样了，扶着都心慌，啥时候能修修？”这些关乎🛳日常起居的糟心事，成了居民心🧞中难以释怀的堵点，而旧住房综合整新，也成了大🗜家对美好生活最迫切的期🏹盼。

民之所盼，政之所向。为切实提升老旧🧐住房居民的居住条件与生🔆活品质，周浦🏷镇旧住房综合整新项目应运而生。它肩负着 “城市更新促民生，民心工程筑家园” 的使命，正一⛩步步驱散老旧小区的 “沧桑感”，为居民的幸福生活 “加码增温”。

这场老旧小区 “焕新大作战”覆盖范围广泛——中城苑、安阁苑南区、安阁苑B区，以及瑞安路80弄、瑞和路350 弄、瑞阳路693弄等多个区🐂域均被纳入改造范围。改造内容既包含屋面、墙面及共用部🚒位的精细修缮，也涵😤盖给排水系统与设备的🥢全面整修，同时同步推进绿化补种🎴与小区附属设施🔍的优化完善，全方位提升居民生活品质。

面对改造🚨范围广、历史问题多、工期时间紧、施工任务重的🐩多重挑战，周浦镇🥞联合项目实施单位，牵头施工单位、社区中心、居委会、业委会、物业公司共同搭♍建起多方🤧参与的常态化议事平台。通过建🧚立每日晨会沟通进度、周例会统筹调度、紧😯急协调会破解难题的三级会议制度，实现了🥟改造信息的实时共享与突📜发问题的快速响应，为这场老🧗旧小区焕新 “攻坚战” 筑牢了高效协😷作的坚实根基。

综合整新工作既要😩让社区 “面子” 焕然一新，更要让居住 “里子” 提质升级，其核心要义始终是🚄将居民的切🧔身利益与实〽际需求放在首位。在施工启动前，项目🤹方通过在社区设置施🚋工告示牌、利🏌用电子显示屏滚动⛏播放等多种渠道，全面公示改造实施方案、详细施🐐工计划与具体实施内容，让每一位居🧘民都能对改造细节、施工周期、涉及🔱范围了然于心，从源头上消😵除信息壁垒。

施工过程中，由施工方、居委会、业委会、物业组成的 “三驾马车” 紧密协作，合力搭建起线上线下🛅深度融🎪合的意见收集平台，多元渠道🥊确保居民诉求表达畅通无阻。项➡目各方定期对收🅱集到的意见进行汇总分析，精准梳🌱理形成优先级清单，为改造🐚决策提供科学依据；针对改造♏中的重点难点问题，还专门邀请专家组🤚成“智囊团”，通过召开专题座谈🔝会现场🌂研讨论证，最大限度凝聚🚦共识、破解难题。

施工现场推行🚍全流程精细化管理，始终把降低施工😼对居民日常生活🥛的🚝影响放在重要位置。其专门设立了24 小时值班电话，确保居民任何诉求📩都能得到 “即时响应、快速处理”。针对施工期间💺居民普🏸遍担心的停车难题，相关职能👇部门通过积极协调周边马路临🔲时停车位、盘活社区闲置场地等方式，高效完📇成临时停车点的科学布🦈局与有序安排，切实保障居🏮民出行无忧。

“你看现在的小区🌵，哪还有🏨半分旧模样？老邻居们都说住着舒心！”

历经近 150 天🛀的多方协同攻坚，改造后的老✉旧小区彻底实现了 “改头换面”，屋顶漏水、墙面渗水等常年“顽疾”得到根治，停车秩序变得🖼井然有序，公共空间利🍆用率显著提升，绿化景💤观更添宜人景致，曾经的 “老破旧” 已然🚊蜕变为如今的 “新美舒”，处处透🔸着崭新的活力与温馨，让每一位居🕘民都打心底里满意。

旧住房综⛅合整新不仅🍬是改善民生的直接体现，更是推进城市🛣更新的重要抓手。下一步，周浦🥞镇将持续加大整治提升力度，通过多🔗渠道凝聚攻坚合力，加速老旧小区 “焕新” 步伐，让更多居民🅿早日圆上 “安居梦”。

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中新网北京8月25日电(记者 赵方园)与董🕚宇辉分手已一年，东方甄📯选仍未能完全走出阵痛期。　　近日，东方甄选发布2025财年财报显示，报告期内，公司持续经🌷营业务总营🏕收较上一财年下降32.7%；净利🅰润同比下降97.5%。　　与此同时，东方甄选转型“线上山姆”之路仍面临供应🥝链、渠道依赖与会员增🎪长放缓等多重挑战。　　董宇辉“单飞”阵痛未消　　回顾过去一年，东方甄选🕴的经历颇为动荡。　　2024年7月25日，董宇辉从东方🗑甄选离职，其个人🚖直播账号“与辉同行”转为独立运营。消息公布次日，东方甄选股价暴跌23%，单💋日市值蒸发近30亿港元。　　不过，今年7月以来，东方甄选股价从12港元一路上涨，截至8月25日收盘，收盘报31.62港元。　　从财报来看，截至2025财年末，“与辉同行”的剥⏱离对东方甄选带来的影🛷响仍未完全消散。数据显示，2025财年，东方甄选持续经营业务净💈营收43.92亿元，同比下降32.7%；年内溢利为620万元，去年同期为2.5亿元，同比下降97.5%。　　财报里也有亮点。持续经营业务净🚧溢利，从2025财年上半年的🔹净亏损9650万元，实现扭亏为盈。如剔除出售“与辉同行”的财务影响，净利润为1.354亿元，比上一年增长了30%；公司💶持续经营业务的综合🥜毛利率由2024财年的25.9%提升至2025财年的32%。　　在具体业务层面🈴，东方甄🥐选来自抖音、淘宝及自有应用🦔程序等所有销售🥎渠道的已付GMV表现有所下滑，由去年同期的143亿元降至87亿元。其中，抖音渠🚘道的已付订单数从1.8亿单大幅减🍟少至9160万单。　　用户数据的⏫下滑更为直观。目前，“与辉同行”抖音账🕺号粉丝数已达3091.7万，超过东方甄选主🌾账号的2818.3万粉丝。据蝉妈妈数据显示📫，自去年8月至今年7月，东方甄🎊选主账号仅4次进入抖音带货🔈月榜前十，最好成绩为第7名，最差跌至第22名；而“与辉同行”自去年11月起🚰持续稳居榜首，未跌出过前三。　　继董宇辉之后，今年，公司头部📔主播敬文和顿顿相继离职。尽管此前公司摆脱头🍑部主播依赖的📸态度明显，但头部主播的接🐆连变动，也让外界担忧东⛲方甄选能否留住核心人才。　　8月22日，东方甄选的💡重要人物孙🕟东旭被传离职，当晚公司紧急发布公告称，“孙东旭🔒目前正在休假，并未离职，自2023年12月以来他一直🥁担任俞敏洪及东👵方甄选顾问职务，双方保持良好沟通。”　　“线上山姆”之路能否走通？　　为摆脱对🎪单一主播的依赖，俞敏洪曾🐨为东方甄选规划了一🍠条相对清晰的转👨型路径——打造“线上版山姆”。　　2022年8月，东方🖲甄选上线自营App，主推自营产品。一年后，东方甄选开始在App上直播，并正式上线199元/年付费会员制度。　　东方甄选🏇自营品成绩如何？　　财报数据显示，自营品在2025财年的GMV为38.1亿元，占总GMV约43.8%。　　东方甄选首席财🔉务官尹强在财报中表示，东方甄📨选持续深化自营产品的开发，已累计推出732款自营产品(2024财年为488款)。APP内自营商品GMV持续增长，其占全🏞渠道自营总GMV的比重由2024财年的16.3%提升至2025财年的28.8%。　　然而，被视为“山姆模式”核心的🧖会员体系增长乏力。财报显示，东方甄选🗃付费会员数量从2024财年的19.86万人增长至2025财年的26.43万人，全年净增仅6.57万人。　　在财🚄报电话会议上，俞敏洪表示，公司希望在👗整体GMV增长的基础上，进一步提高自营产💛品占比，这既要求团🤫队推出更多新品和爆品🚥，也要求App活🖊跃度和会员数持续提升。　　为进一步🤦推广会员体系，2025年东🐬方甄选将加大宣传力度，俞敏洪本🕷人也将与主播共同参与💄线下讲座和地面推🥊广。(完)【多人剧情是否受欢迎】今日特别推⭐荐的《2017岛国电影网址》，为btc钱包app行业首部融合🛏剧情与🐕纪录片拍摄手法的作品，主创綾瀨真白表👟示“我们要真实还🕤原，但不煽情”，影片已在👵南亩镇上线。中新社北京8月25日电 (记者 庞无忌)8月份，中国两大一线城🗄市北京和上海相♏继出台楼市新政，进一步放宽住房限📼购等政策。　　25日，上海出台楼市新政称，符合条件居🤫民家庭在🎠外环外购房不限套数；此前对单身😷人士的“单独限购”政策也不再执行。10余天前，北京出台楼📌市新政，对符合条件家庭五环外不再👒限制购房套数。　　58安居客研究院院🥋长张波表示，上海限购政策调整🎟方向👓和北京保持同步，也是针对市场需🎷求不足的区域📚进行针对性放松，政策利好上海松🛩江、嘉定、青浦等五大新城外👦环外区域。　　广东省住房政策👕研究中心首席研究员⤴李宇嘉指出，目前上海外环外♒新房库存占全市的70%，消化周🍆期普遍超过20个月；同时，外环外二手房❎挂牌量占比达到近40%。此番上海🚥优化限购政策，旨在🧟激活多套房购置需求，消化库存，特别是对新👼市民在外围购置第二套住房、为父母💈购置养老房产等，都将提供便利。　　目前，外环外区域已成为上海🚽楼市成交主力。中📭指研究院监测数据显示，今年以来(截至8月23日)上海新建商品👱住宅(不含保障房)成交2.97万套，其😙中外环外成交超1.8万套，占比超60%。二手房方面，1月-7月成交约12.7万套，其中外环外成交约6.5万套，占比约51%。　　从此前🥚北京的政策效果看，张波说，放宽外围限购后，市场热度上升🍰明显。　　京沪两地亦均🏽对公积金政策🙍进行优化。中指研究院📬政策研究总监㊗陈文静指出，本次上海优化多🏵项公积金政策，包括提高个人🐪住房公积金贷款额度、支持🕴提取住房公积金支付购房首付😗款、支持住房公积📅金“既提又贷”等，整体优化🔽思路与北京亦较为相似。其中，上🌒海针对绿色建筑和多子女家庭的📱公积金贷款支持以🌫及支持住🏩房公积金“既提又贷”，北京此前已经执行。　　除此之外，陈文静表示，上海进一步降低📄居民购房成本，明确不再区分首套、二套住房商贷利率，完善房产税政策🤨，整体力度较北京略大🐞，政策范围更广，未📗来北京继续优化商贷利率、降👤低居民购房成本也存在预期。　　值得注意的是，近两年，一线城市在🦀调整房地产🐠政策时往往步调一致，例如在2024年年初以及2024年5月末，均出现过多个🔭一线城市集中放🙈宽楼市政策🏍的情形。　　有分析认为，一线🔫城市楼市示范效应强，各😺地据此按照本地调控节🎢奏出台相应落地政策。此外，一👌线城市在关键时❇点保持步调一致往往能带来预期🏀共振效应，为市场释放更🧐有力的信号。　　陈文静认为，北京、上海之后，深圳跟进楼市新政🙆的概率也进一🚄步增强，有助📒于提振市场预期，促进市场“止跌回稳”。　　限购政策放松有望推动后🚥市交易活跃，特别是未来👼两个月楼市将迎来“金九银十”的传统旺季。　　上海易居房地产研究🐅院副院长严跃进认😵为，目前上海🐘新房市场的楼盘品质较好，新盘供应节📝奏加快，此番政策落地后，将更好地释放♋改善性需求，新房带看和签约量或将🚵有积极上🔅升势头。二手房市场亦会因💠购房门槛降低、市场联动等因👐素保持活跃态势。综合来看，当前新政效应预🍪期较好，会带动市🈶场更为积极活跃。(完)鸡🖼场乡的案例告诉我们：当地时间8月25日，美国财🕤政部海外资产控制办公室(OFAC)宣布，已发布最终规则🔹，正式将叙❇利亚制裁条例从《联邦法规》中删除。这一举措与今年6月30日美国⛴总统特朗普签署的第14312号行政🔌令保持一致，该行👯政令明确规定撤销对叙利亚🎉的制裁。　　美财政部表示，该修订已提交《联邦公报》供公众查阅，并将于8月26日正式生效。这意味着美国对叙利🦁亚的制裁框架在法🖌律层面被废止。　　另据美财🔱政部消息，撤销制裁并不🤒意味着全面松绑，美国将通🍓过新的法规框架继🏛续追责涉“战争罪、人权侵犯者及毒🈺品贩运网络”等行为。　　此前，美国对叙🛠利亚长期实施经济和金融制🤓裁，涉及能源、银行和贸易等多🏠个领域，限制美国📞公民及企业与叙利亚进行❗大部分交易。特朗普今年5月13日在沙特首🗓都利雅得表示，他将下令解除美😟国对叙利亚的制裁。(央视记者 徐德智)。人民网莫斯科8月24日电 （记者隋鑫、肖新新）8月24日，俄罗斯🎖莫斯科动物园🎒为首只在俄出生大熊猫“喀秋莎”举办活动，庆祝其两周岁生🙅日。中🍟国驻俄罗斯大使夫人高岩、中国驻俄罗👱斯大使馆公使张伟、莫斯科动⭐物园园长阿库洛娃，以🤘及众多前来参观的市民、游客等出🍨席活动。 　　活动现场，高岩、张伟向💨阿库洛娃赠送了为“喀秋莎”准备的玩具生日🌙礼物。莫斯科动物园为市民🖲和游客带来了舞🐥龙、舞狮等精彩表演。此外，园方还为“喀秋莎”精心准备了一个🖖用竹子和竹叶⛓等搭建的小屋，以及一个由冰块、竹子和🛒水果等做成的生日蛋糕。生日♒蛋糕上用冰块装饰的数字“2”，代表“喀秋莎”两周岁生日。 　　据阿库洛娃介绍，为庆祝“喀秋莎”生日，莫斯科动物园自8月18日至24日举🎎行了一系列庆祝活动，包括科普讲座、纪录片放映、手工“大师课”等。阿库洛娃表示，在园方悉心👽照料下，“喀秋莎”正在茁壮成长，目前体重已达到78公斤。‘喀秋莎’不仅是俄中💸两国友谊的象征，也已成为两国👪大熊猫科学保护和研📠究项目的又一😏主角。 　　“喀秋莎”的父母“如意”和“丁丁”分别来自中国📪大熊猫保护研究中🎶心四川卧龙神🕉树坪基地和四川雅安😯碧峰峡基地。2019年4月，“如意”和“丁丁”抵达莫斯科，开启为期15年的旅居生活。2023年8月24日，“丁丁”首诞雌性幼崽，这是在俄罗💼斯出生的首🦏只大熊猫幼崽。2024年1月，经俄罗斯民🎲众网络投票，这只大熊🌞猫幼崽最终定名为“喀秋莎”。

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（青岛日报／观海新闻记者 佐竹綾子）