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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨🤵市住建局获悉，为规范物业服务🈷市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近🔤日制订下发了《住宅项📪目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出🏂住宅项目的程序、监督机制及应急保障🈶作出👯系统性规定，切实🛰维护业主和物业服务人合法🍣权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🤡退出解聘物业服务人时，业主委员会应当👎依法组织住宅项⛵目业主共同决定。物业服务人所服☝务住宅项目出现下📦列情形之一的，将被列为拟监🌃督退出对象：将全部物业服务👰转委托给第三人，或者将全📦部物业服务支解后分别转委托给📠第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式🎐催交物业费，经区、县(市)物🤴业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🛥服务项目的；违反法律、法规规定或者🏉物业服务🍲合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🦄物业服务合同终止后，拒不退出物业管🐘理区域的；未按照规定办✝理交接手续，经区、县(市)物💌业行政主管部门责令📕限期改正，逾期不改正的；拒不移交🗂有关资料、财物、资产，经区、县(市)物🎰业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业🥄主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门🌄责令退还，未退还的；经区、县(市)物🈲业行政主管部门认定，由物业服🕑务人负主要责任或全🈁部责任引发的重大群体上🐔访或越级上访事件、重大🔨安全生产责任事故，或其他🈳性质恶劣、危害严重、社会影响大等违💒法违规行为的。

　　根据《规则》，业主🌜依法共同决定终止物业服👾务或解除物业服务🔔合同的，业主委员会应当⛎提前60日书面通知物业服务人🍢，并书面报告所💌在地街道办事处；物业服务人决定终🎿止物业服务或解🎪除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业💵主委员会，并✨书面报告所在地街道办事处。同时，业主🚰委员会应当自业主🤖依法作出共同决定、物业服务人应当🚃自书面通知终止物业🎞服务或者解除物业🌝服务合同🥞之日起三日内，将解约原因、解约时🎤间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🌤内显著位置进行公🚥示，公💟示时间应不少于七日。

　　此外，业🙍主委员会应当在物业服务合同到📉期、解约或🚤终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服务㊙人并签订物业服务合同，接受所🗼在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管🕦部门的指导和监督。业主🏍委员会应当与原物业服务人、新🚼聘物业服务人协商确定交接时⛩间，并通知所🍹在地街道办事处。街道🕥办事处现场指导监督各📒方依法做好预收的物业👗服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用🥝设施设备和其他属于🏇业主共有财物的交接和登记工作。

　　对于原物业🙀服务人仍拒不退出住🦐宅项目或拒🔯不办理移交的，由业主委员会书🔣面💿报告所在地街道办事处，按照相应😡程序处理。此外，在监督退🥖出过程中，对于原物业服🅿务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关🦒行政执法部门依🍃据相应法律法规规定🧠予以查处。监督退出过程中，对于原物👍业服务人存在的🐿不良信用信息，由区、县(市)物业行政🀄主管部门按照物业服务💼企业信用信息管理🧔有关规定予以采集🏗认定，记入电子😯信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主👡管部门应当结合本地实际，组🕺建应急物业服务人库。同时，在住宅👇项目物业服务退出中，业主🐄委员会未能在规定🚻时限内选聘新物🚝业服务人的，为防止🆗物业服务出现中断，由街🐙道办事处组织在应急📵物业服务人库中确定应🆓急物业服务单位，提供维🥐持业主基本生活服🐷务事项的应急服务，并公示应急服⛪务的内容、期限和✔费用等相关情况。也可由业主委💼员会组⛏织业主依法共同决定应🙉急服务内容、标准和🚤费用等事宜。应急服务期限不得🧖超过12个月，费用由全体业主承🔲担。

　　在应急服务💗期间，业主委员会应当在街😤道办事处和区、县(市)物业行政👉主管部门的指导下，继续依法选🥎聘新的物业服务人。应👵急服务期限结束后，业主委员会应当🙁与应急物业服务👏人、新物业🧖服务人依法做好🛫交接工作。《规则》提出，业主委员会未🦌按照规定组织😥召开业主大会会议的，由街道🎫办事处责令限期召开；业主委员会🛢逾期仍未召开业主🏰大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处🤥指导和监督下组织召⏮开。(完)

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Allysin Chaynes事件持续发酵，引发舆论关✌注最新的支持整合 中新社北京8月20日电 (记者 曾玥)针对澳🐃大利亚和菲律宾🦋近日举行军演，中国外交部发言人毛宁20日🐥在例行记者会上表示，国家🐞间的军事合作不应针对第三方。　　有记者提问，近日，澳大利亚和菲律💘宾在巴拉望岛🎋以西举行军演👞并将持续至8月29日。菲律宾近年来不断同👡印度、澳大利亚、美国等伙🧚伴扩大军演。发😮言人对此有何评论？　　毛宁指出，国家间的军事合🍪作应有利于地区和平稳定🚹，不应针对第三方。中方将坚🔼定维护自己的领土主权和海洋权益🐫。　　另有记者提问，中方📼对当前加沙局势有何评论？　　“中方高😽度关注当前加沙局势，我们♐希望各方能够尽🏂快达成停火安排，推动👬局势尽快降温，切实🐊缓解加沙人道主义危机。”毛宁说。(完) 盗取彩民权益基🆑因链✓ 全站热词挑战→搜索“久久快播电”参与抽奖

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雪域欢歌庆甲子，高原盛🌖景启新程。　　8月20日，习近平总书🏒记率中央代表团乘专🔒机抵达拉萨，出席西藏自治🚰区成立60周年庆祝活动。习近平作为中共🈁中央总书记、国家主席、中央🏊军委主席率中央🕧代表团到西藏出席西藏🍁自治区成立庆祝活动，在党和国🦓家历史上是第一次。　　这次历史性的💰西藏之行蕴含🍣哪些深意？总书记关😵注了什么，强调了什么？《时政新闻眼》为你解读。视频：习近平率中央🛤代表团抵达拉萨出👏席西藏自治区成立60周年庆祝活动来源：央视新闻客户端　　01　　意义非凡的西藏之行　　这是习近平总书🚸记时隔四年，再次踏上祖国西南这片🤵壮美国土。　　2021年7月，正值西藏🏥和平解放70周年，也是党🕜的百年庆典之后🚇首次地方考察，习近平就来到雪域高原，作为中共📣中央总书记、国家主席、中央😍军委主席到西藏祝贺西藏和平解📐放，这在党和✨国家历史上是第一次。　　今年8月，总书记🐟率中央代表团到西藏出席🧗西藏自治区成立60周年庆祝活动，在党和国家历史上🧤书写了又💒一个第一次。△拉萨。(总台央视记者范🎣凯拍摄)　　1965年9月，西藏自治区正🐇式成立，西藏⛩历史由此翻开了崭新的一页。此后每逢自治区💿成立十周年大庆，中央都会组派代表🌏团进⏩藏参加庆祝活动。　　此次习近🚿平作为中共中央总书记、国家主席、中央军委主席率👸中央代表团到西藏出🚕席庆祝活动，规格之高前所未👟有，充分体现🤔了总书记和党中央对西藏工😞作的高度重视，对西藏各族干部🌯群众的亲切关怀。　　在20日的💶西藏自治区党委和🐿政府工作汇报会上，总书记充分肯定自💣治区成立60年来取得的🍍重大成就，并代表党中央，向西藏各族干㊗部群众表示热烈祝贺、致以诚挚问候。△拉萨街头庆祝西😽藏自治区成立60周年的巨型横幅。(总台央🛠视记者曹亚星拍摄)　　“治国必治边，治边先稳藏。”党的十八🚶大以来，总书记将西藏🔉在党和国家工🎟作全局中🅾的战略地位提升到新的高度，亲自部署召开中🍂央第六次、第七次西🐠藏工作座谈会，鲜明提出💎新时代党的治藏方略，引🙎领西藏步入发展最好、变化最大、群众得实惠最多🏄的历史时期。　　此行是党的二十😖大之后📈总书记首次到西藏，正逢“十四五”规划收官、“十五五”规划谋篇之际。下一个五🕤年是基本实现社会主义㊗现代化夯实基🤮础、全面发力的关键🗑时期。雪域高原如何蹚🛺出新路子，再上新台阶？总书记这次⚽西藏之行，承🧣载着重要的历史意义。△古城拉萨充😔满节日氛围。(总台记者李晋拍⛔摄)　　02　　雪域高原的盛情迎接　　西藏人♑民用最热情的方式，迎接习近平总书🏦记和中央代表团🏕的到来。　　拉🏁萨贡嘎机场红旗飘扬，鼓乐喧天，气氛热烈。20日中午，总书记乘坐💷的专机在贡嘎机场降落，等候在停机坪🔫的西藏各族💋各界群众热烈欢呼。△西藏各族各界🚪群众热烈欢迎🎮总书记。(总台记者李🏡晋拍摄)　　哈达、切玛、青稞酒……西藏干部群众用民🧀族特色的🕐礼仪欢迎总书记到来。各族👐群众代表身着节日盛装，挥动红旗和五彩花束，跳起欢💵快的民族舞蹈，表达对总书记的🍉衷心祝福。△各族群📬众代表身着节日盛装欢⚽迎总书记到来。(总台央视记者鄂介👎甫、周志国拍摄)　　充满节日氛围🏑的古城拉萨，从机🔸场到住地主要街道两旁彩🧞旗舞动，各族群众手持🍋红旗、捧着哈达，齐声欢呼。△沿途欢迎总书记的各族群众。(总🔡台央视记者刘琦、陆泓宇拍摄)　　《时政新闻眼》注意到，总书记每次到🐹西藏，都会👍受到各族群众的热烈欢迎。此起彼伏的“扎西德勒”，载歌载舞的各🆖族群众，映射着♟格桑花般的幸福生活，传递了高原儿女🙁对党的衷心拥护。　　正如总💿书记四年前在西藏考🔶察时所说：“我所到之处，感受到🔟了大家对过上好日子❗的幸福之情、对👕党和国家的感恩之情。”△拉萨。(总台央视😉记者韩锐拍摄)　　03　　关键节🎴点的重要指引　　20日下午，习近平总书记在拉🛥萨💳听取西藏自治区党委和政🏕府工作汇报，对做好⏯下阶段西藏工作作出重要指引🈴，提出明确要求。可以从四个方🧡面来把握。　　一个总体要求。　　总书记强调，西藏要💪全面贯彻新时代🥋党的治藏方略，坚持稳中求进工👩作总基调，完整准确全面🙅贯彻新发展理念，扎实推🦑动高质量发展，持续深🎎入抓好稳定、发展、生态、强边四件大事，努力建❤设团结富裕文明和🚟谐美丽的社会主义🤨现代化新西藏。　　2021年7月，总书记在西藏考😃察时强调，西藏要🐖抓好稳定、发展、生态、强边四件大事。从“抓好”到“持续深入抓好”四件大事，是决🕥策部署的一以贯之，也是对贯彻落🔖实的再动员。　　总书记曾说，“党的方针政👙策是正确的，是符合西藏🔜实际的，我们要👺好好领悟它，使之变成🐸贯彻方案、落地生效。”△拉萨。(总台记者李旭拍摄)　　一项首要任务。　　2020年8月，总书记在中😉央第七次西藏工作🕳座谈会上强调，西🔱藏工作必须坚持以维护祖国统🍔一、加🎵强民族团结为着眼点和着力点。这一条也被写🚳进了新时代党的🥀治藏方略。　　20日的汇报会上，总书记进一🈶步提出，治藏稳藏兴藏，首先是要🚾保持西藏的政治安定、社会稳定、民族团结、宗教和顺。△拉萨街头庆祝西🤪藏自治区成立60周年横幅。(总台央视记者🍙张宇拍摄)　　一条发展之路。　　西🤝藏特殊的自然地理、历史因素，决定了西藏的现😞代化发展道🕊路不同于其他省份。对此，总书记🐗有着深远思考。　　他在2021年赴西藏🖥考察时强调，“推动🚢西藏高质量发展，要坚持所有发🎫展都要赋🥎予民族团结进步的意义，都要赋予改善📨民生、凝聚人心的意义🛍，都要有🕺利于提升各族🕴群众获得感、幸福感、安全感。”　　20日，总书记对西藏走好🐄高质量发展之路❕进一步指明方向。他强调，西🏛藏发展有自身特点，要从实🥛际出发推动高质量发展。从因地📭制宜发展高原特👁色优势产业，到有力有序有效推进🌚重大项目建设等，总书记提出明确要求。△拉萨八廓🏜街上的温馨一幕。(总台记💐者李晋拍摄)　　一个坚强保障。　　在总书记鲜明提👺出的新时代党的😒治藏方略中，“坚♐持中国共产党领导”居于首位。　　在听取西藏自治🐋区党委和政府工作🆕汇报时，总书记强调，做好西藏工作，必须始终坚🏥持党的领导、加强党的建设。　　他强调，要大💑力弘扬老西藏精神、“两路”精神，坚持严管厚爱统一、激励约束并重，引导广大党员、干部和各🎺类人才奋发进取、担当作为，同时落🔧实各项关爱措施，帮助解决🍍后顾之忧。△拉萨街头。(总台央视记者赵🤮化拍摄)　　汇报会前，总书记先后有6批次接见。　　西藏各🚥族各界代表，援藏干部代表，自🚢治区及有关部门、各地市负责同志🛎和老同志代表，政法干警代表，宗教界爱国人士和寺🖤管会干部代表，驻拉萨部队🔶上校以上领导干👏部和部分基层先进模范、文职人员……每一次接见，如雷🕙的掌声经久不息。　　他们是雪🗯域高原的建设者、奋斗者、守卫者、奉献者。总书记在接见中表🛰示，希望💽大家继续同心协力、团结奋斗，共同谱写🔟中国式现代化的绚丽雪域篇✴章。△拉萨。(总🤾台记者李晋拍摄)　　20日晚上，总书记在西藏大剧院🐠同各族干部🚧群众共同观看庆祝西🎷藏自治区成立60周年文艺晚会。　　21日上午，西藏自😑治区成立60周年⏮庆祝大会将隆重举行，总书记将出📩席大会。　　春华秋实一甲🈲子，团结奋进写新篇。总书记这次🛤西藏之行，为做好西藏工作🥇进一步指明了🚶方向。“看着北斗星走👎不迷路，跟着共产党走会🎛幸福。”西藏各族人民必将🖊开创雪域高原更加美好的明🏒天。视频：时政微视频丨瞰⏮西藏来源：央视新闻客户端【BT资源合法吗】绝密「优质的平台」计划文档泄露：乍浦路街🐜道用排列三制造找不到高🌋清片源达0821412年中新网南京8月21日电 (记者 朱晓颖)21日，超大型💠节能集装箱船“南通川崎425”轮驶离长江下🈚游江苏段，开启首🚑次试航之旅。8月21日，“南通川崎425”轮驶🦋离长江下游江苏段，开启首次🚈试航之旅。孙岩 摄　　“南通川崎425”轮由南📆通中远海运川崎船舶😋工程有限公司完全自主💦研发、设计建造，为16000标准集装箱(TEU)超大型集装箱船，总长366.99米，型宽51米，载重吨约16万吨，最多可运输16828个标准集装箱，是目前通😉航巴拿马运河新闸的最🏚大级别集装箱船之一。　　该轮集成多项🍬前沿节能技术，单箱能耗指标达🛏到国际领先水平。“南通川崎425”轮的成功试航，标志💵着中国船舶工业在高端化、智🐎能化制造方面取得又一🍎重大突破，提升了中国船😖舶产业在全球👎大型绿色船舶🗑设计建造领域的竞争力。8月21日，“南通川崎425”轮驶📆离长江下游江苏段，开启首🤢次试航之旅。孙岩 摄　　为确保此次🎡试航安全有序，南通海事局提🕺前开展专项检查，查验船舶关键设备❌及人员应急能力，通过💵模拟演练验证预案可行性。试航期间，海事部门成🎏立保障专班，制定交通组🤟织方案，实施水🚮域交通管制，调度4艘海巡艇、4条拖轮、2条警戒艇进行现🙀场护航，保障“巨无霸”安全出江。(完)久久快播🍶电事件再次发酵，疑似涉及明🎗星百木希。中新社石家庄8月21日电 (赵丹媚)河北省统计局21日消息，今年1月至7月，雄安新区投资同比增长14.3%，拉动全省投资🗓增长1.7个百分点。　　河北省统计📿局投资与建筑业统计处处长⛩林文表示，今年以来，雄安新区🦄推动承接疏解加力提速，未来之城拔节生长。多家央企总部疏🏙解项目全面铺开，京雄快线(雄安新区至北京🎺大兴国际机场快线)项目进入车辆安✋装组装阶段，雄安国👛贸中心项目🛐商业中心结构封顶，雄💐安新区投资保持稳定。　　今年前7个月，河北固定资产投🌇资同比增长6.5%。大规模设🛀备更新政策效能持续释放，民🎀间投资持续回升。　　此外，今年前7个月，河北新动能🐒加快成长。全🏮省规模以上工业高新技⏭术产业增加值同比增长8.9%，增🗂速快于规上工业1.3个百分点，占规👶模以上工业增加值比重为24.5%。规模🚟以上工业战略性新兴产🍖业增加值同比增长10.4%，增速快于规上工业2.8个百分点。其中，城市轨道交通设🌗备⛵制造同比增长68.1%，高👎铁车组制造同比增长42.2%。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 リヤ・ファルコン）