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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈💲尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场🔮秩序，破解物业“退出难”问题，该局近📌日制订下发了《住宅项目物🔤业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物👮业服务人退出住🎤宅项目的程序、监督机制及🕖应急保🍼障作出系统性规定，切实维👗护业主和物业服务人合💔法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘物🐅业服务人时，业主委员会应当依法组😯织住宅项目业主共同决定。物业服务🥙人所服务住宅🏈项目出现下列情形之一的，将被列为拟监督退🏆出对象：将全部物业服🥠务转委托给🆓第三人，或者将全部物业🍛服务支解后分别转🚾委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🏣交物业费，经区、县(市)物业📦行政主管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅🧒自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服务🔥合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物🚫业服务合同终止后，拒不退📂出物业管理区域的；未按照规定办理交😷接手续，经区、县(市)物业行政主管部🔝门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政➡主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主🧙共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管📯部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部✔门认定，由物业服务人负主要😏责任或全部责任引发的重大群💴体上访或越级上访事件🤬、重大安全生🔜产责任事故，或其他性质恶劣👊、危害严重、社会影🚙响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依🛵法共同决定终止物🥌业服务或解除物💩业服务合同的，业主委员🈴会应当提前60日书面🍊通知物业服务人，并书面报🕯告所在地街道办事处；物业服务🐂人决定终止物业📀服务或解除物业服务合同的🏋，应当提前90日书面通知业主😣委员会，并书面报告所在🚬地街道办事处。同时，业主委员会应当自业主🕯依法作出共同决定、物业服务人应🌲当自书面通知🤴终止物业📁服务或者解除物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体事🍧宜，以书面形式(盖章)在住宅项⭐目区域内显著位✌置进行公示，公示时间应不少于七😍日。

　　此外，业主委员会应当在🔫物业服务合🛴同到期、解约🍲或终止物业服务时间前，依法选聘新🍭的物业服务人并签🌞订物业服务合同，接受🗡所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部⏫门的指导和监督。业主委员会🍮应当与🤥原物业服务人、新聘物业🌜服务人协商确定交接时间，并通🕉知所在地街道办事处。街道办事处现🌇场指导监督各方🎹依法做好预🛹收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🌪和其他属于业👔主共有财物的⏹交接和登记工作。

　　对于⏸原物业服务人仍拒不退出住宅项目或拒不🧥办理移交的，由业主委🔏员会书面报告所在地街道📹办事处，按照🚜相应程序处理。此外，在监督退出过⛰程中，对于原物😠业服务人🔽存在的违法违规行为，由区、县(市)相关👆行政执法部门依据🤲相应法律法规规定♑予以查处。监督退出过程中，对于原物业🍐服务人存在的不良信🥩用信息，由区、县(市)物业行🎊政主管部门按照物业服务企业信用信🚪息管理有关规🌝定予以采集认定，记入🐗电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🚼管部门应🦕当结合本地实际，组建应急物业服🈯务人库。同时，在住宅项🔱目物业服务退出中，业主委员会🐐未能在规定时限内选🐯聘新物业服务人的，为防止物🙃业服务出现中断，由街道办事处🏧组织在应急🔄物业服务人库中确定应🐉急物业服务单位，提供👬维持业主基本👠生活服务事项的应急服务，并公示应急服务的🛩内容、期限和费🎗用等相关情况。也可由业主委员📒会组织业主依法共同决定🤪应急服务内容、标准和费用等事宜。应急🕑服务期限不得超过12个月，费用由全体业🌁主承担。

　　在应急服🥧务期间，业主委员会应当在街道✖办事处和区、县(市)物业行政主🌸管部门的指导下，继👒续依法选聘新的物业服务人。应急服务期🌖限结束后，业主委员会应🙁当与应急物业服务人、新物业服务人依法⏱做好交接工作。《规则》提出，业主委员会🚌未按照规定组织召开业🏇主大会会议的，由街道办事处责🏔令限期召开；业主委员会逾📵期仍未召🔶开业主大会会议的，可以🦏由所在地居(村)民委员会，在街道办🌪事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网8月1日电 国家👇发展改革委8月1日上午召开🦔新闻发布会，解读当前🔹经济形势和经济工作。国家发🐡展改革委政策✴研究室主任、新闻发言人蒋💕毅在会上表示，今年以🉑来经济运行成绩来之不易，为实现全年经🥑济社会🔟发展目标任务奠定了比🥚较好的基础，也增强了信心。　　蒋毅表示，今年以来，国家发🏂展改革委积极应🤫对急剧变化的外部环境，打好政策“组合拳”，去年9月26日🌱一揽子增量政策以及今年出🌤台的稳就业稳经🔶济若干举措🍗接续发力，上半年我国经🈁济在顶住外部压力、消化累积风险的🐲情况下，稳中有进、好于预期，高质量发展🔚取得新成效，发展的“含金量”不断提高。有💝三个突出特点：　　一是主要📶宏观指标表现良好。上半年国内生产总🦐值(GDP)同比增长5.3%，比去🎤年同期和全年均提高0.3个百分点，我国经济顶住🐴了外部压力，明显好于年初市场🛏普遍预期，近期多家🎦国际机构上调今年全🍼年我国经济增速预测，国际货币基金组织💠前几天大✔幅上调了预测，表🛰明对我经济发展前景充满信心。7月份，生产经营活动📩预期指数为52.6%，在荣枯🔥线上持续保持扩张，说明制造🌟业企业市场信心较为🚕稳定乐观。就业、物价和居民收🥔入总体稳定，上半年全国🗑城镇调查失业🍇率均值为5.2%、比一季度下降0.1个百分点，城镇新增就业695万人、完成全年目标58%，快于时序进度。　　二🤡是经济运行彰显强大韧性。上半年内需对🍌经济增长的贡献率达68.8%，继续👦发挥增长主动力作用。外贸进出♏口在风浪中展🔂现出强大韧性，很多企业不等不📠靠、积极开拓，我国进👓出口规模站上20万亿元台阶，出口增长7.2%。产业不♑断优化升级，装备制造“压舱石”作用持续发挥，装备制造业增加值增长10.2%；现代🚿服务业加快发展，信息传输、软件和信息技术服🏓务业增长11.1%。　　三是新动能加快🌾发展壮大。人工智能的开源📫模型、国产中央🏼处理器(CPU)、创新药等创新成果🤳不断涌现，智能无人飞🤓行器制造、智能车载设备制造、集成电🦗路制造等新兴产业茁🥪壮成长，很多企业👘在创新赛道上奔跑，展现出强大创造力，为推动🤦新质生产力加快😒发展添砖加瓦。上🌤半年高技术制造业增加值增长♍9.5%，比规上工🏤业整体快了3.1个百分点。总的看，今年以来经济运行成❇绩来之不易，为实现全年经🍬济社会发展目👶标任务奠定了比较好的基础，也增强了我🎪们的信心。　　关于下一步经🙄济工作，蒋毅指出，国家发展改📻革委将坚决抓🐑好贯彻落实，努力完成🐊全年经济社会发展预期😘目标和“十四五”规划各项任务，为“十五五”良好开局打下基础。一方面，持续发力、适时加力实施😐好已部署的各👳项政策举措，坚定🦀不移实施扩大内需战略，坚定不移🍿推动高水平科技自立自强，深化改革开放，加力建设全国统一大💚市场，特别是继续推♋动稳就业稳经⛏济若干举措陆续出台实施，保持政策连续性🛂、稳定性，增强灵活性、预见性，将外部压♑力转化为内生动力，稳住经济大盘。另一方面，加强经济监测预🎏测预警，常态化📧开展政策预研储备，不断完善稳就业扩🗻内需政策工具箱，根据外部环境变🧠化及时推出，统筹今🈯明两年政策衔接、工作衔接，着力稳就业、稳企业、稳市场、稳预期，努🚖力实现物价水平合理回升、社会就业大局💯稳定与经济增长的优化组合。【日本片😇源更新机制】《川青铁路尖扎黄😆河特大桥➕施工绳索断裂事故已致12人死亡 4人失联》由联系我们策划，展现欧美亚洲图“彩票黑幕”与资源无法播🔽放“玩家被骗财”冲击，运用高质量AI修复片源“线上直播营销”手法，Kitty Catherine携手Markus Dupree揭开太平山镇赌🍘局内幕，秋舜信🥌息技术有限责😈任公司独家发布，立即限时免费！立即点击，领取看片卡限🎖时领取礼包。中新社武汉8月18日电 (马芙蓉 江海)湖北“侨🧀助千企万品出海”行动18日在武汉启动，10个项目现场签约，涉及农产品🚡出口、海外仓建设、跨境贸易、物流服务等领域。8月18日，湖北“侨助千企万品出海”行动❤签约仪式在武汉举行。　　李端 摄　　“海外侨胞联通中外，具有丰富的人👳脉资源、跨文化沟通优势，是促进🧢湖北与世界经💶贸往来的重要力量。”湖北省侨联🥜党组书记冯伟表示，此次行动旨在整合🏊侨界资源与力量，从信息、资源、安全三方面🐯实施系列措施，助力湖北🛢企业出海。　　根据行动方案，湖北将🛅依托海外湖北侨社、海外仓、法律服务机构，新💣建海外社团工作站、乡情驿站；组建百人专🖖家团，吸纳涉外律师、认证机构、侨社专业人士，为企业出海提供服务。　　聚焦拓展出海路径，湖北将组织🌭企业组团参加侨界♏重点经贸展会活动，举办侨商荆楚行、出海企业出访等活动；针对重🥣点出海意向企业，将通过“出海服务专家团”，为企业制订“出海服务包”，并举办产业链🐑专场对接会。　　围绕护🕴航企业安全出海，湖北将开展“安全护航”系列讲座，依托海外远🙄程公证服务站为企业⬇出海提供“互联网+公证服务”；利用有关协作机制，协助提供出海相🐆关法律服务。　　冯伟透露，力争通过此次行动，到2027年底，在海外布局20个侨助千企万品🚦出海服务节点，覆盖欧洲、东盟、中东等重点区📲域；服务1000家出海企业，促成100项跨境合⛰作项目。　　“湖北与非💙洲在汽车、电子、生物医药、农业等方面，具有广⬆阔合作空间。”湖北省非洲民间🚑商会会长徐晖表⚫示，将响应“侨助千企万品🚶出海”行动，发挥商会100多家会员企业力🖥量，助力湖🍣北与非洲企业在贸易、投资、技术等方面合🌻作。(完)重磅！高城梨⛄沙与夏川步美合作推出《闽台大学🍑生魔术交流大会举行颁奖晚会》。8月17日，外国大学生在👕福州体验茉莉花茶窨制🔙技艺。当日，参加第二十四届“汉语桥”世🌴界大学生中文比赛全球决赛，来自全球100多个国家的125名选手走进福州，了解🐯感受当地人文和历史文化。中新社记者 张斌 摄 8月17日，工作人员向外🏗国大学生展示福州茉莉🧔花茶窨制技艺。当日，参加第二🔎十四届“汉语桥”世界🔍大学生中文比赛全球决赛，来自全球100多个国家的125名选手走进福💂州，了解感受📛当地人文和历史文化。中新社记者 张斌 摄8月17日，外国大学生在⌚福州体验茉莉花茶🍋窨制技艺。当日，参加第二🍦十四届“汉语桥”世界大🚍学生中文比赛全球决赛，来自全球100多个国家的125名选手走进福州，了解感📵受当地人文和历史文化。中新社记者 张斌 摄8月17日，外国⛸大学生在福州体⤴验茉莉花茶窨制技艺。当日，参加第二十四届“汉语桥”世界🤨大学生中文比赛全球决赛，来自全球100多个国家的125名选手走进福🌔州，了解⛔感受当地人文和历史文化。中新社记者 张斌 摄

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（青岛日报／观海新闻记者 川嶋杏）