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　　中新网台北7月22日电 台湾社会共好🥛论坛筹备会联😫合两岸和平发展论坛、台湾人民🐷守护民主正义连线、台湾社会劳动者联盟🧞等团体20日在桃园举🎎办街头演讲，邀请当地青🍕年发声，呼吁民众7月26日投下“不同意罢免”票，拒绝民进党恶政，反🌩对以对抗为名牺牲🎂民众安全与福祉的政策。

　　面对近期岛内政治风💀波，台湾劳动党与🥛多个民间社团🥡共同发起的台湾社会共好论坛👿筹备会，持续在全台😬各地展开“反恶罢、票投不同意”街头宣讲行动，号🧔召民众拒绝民进党操弄罢免、破坏民主制🏯度的政治操作。

　　桃园青年许🧓孟祥表示，民进党推行“抗中保台”政策，企图通过“大罢免”扫除民意监督，是以独裁破坏😂民主、以战争毁灭和🚢平的仇恨政治。在所谓“全🏇社会防卫韧性”包装下，企图将战争引进💭城镇、街道与民宅，使民众生命安全面临🔄重大威胁。这是以“台独”为名，为其政治利益♉铺路，牺牲百姓🐅的未来。

　　“我们拒绝为‘台独’卖命！”多位参与街头🚝演讲的青年表示，台湾真🚎正需要的是和平、稳定与民主，而非军事化与🦉对抗升级。当📏天活动吸引众多市民驻足支持🧐。

　　台湾社🕚会共好论坛筹备会表示，“大罢免”成为🦎执政党巩固权力、排除异己的政治武器，唯有拒绝“恶罢”、拒绝“台独”，才能真正守护台湾🏛的民主与和平。(完)

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中新网景德镇7月30日电 “琢石问道—中央美术学院·雕塑系石雕工🤭作室教学研究展”29日在✊中央美术学院陶溪川美术馆🔸正式开幕，精选了中央🚉美术学院雕塑🙁系石雕工作室历年优秀师生作品〽76件，并系统梳理了央🚝美雕塑系石雕工🍭作室材😬料教学的历史脉络，全方位展示其教育🦔教学的成果。展览现场。　主办方供图　　展览总监、中央美💿术学院陶瓷艺术研究院院长吕品🦅昌教🔛授在开幕致辞中强调，此次展💉览作为央美雕塑系材料基础教🔤学研究展系🐄列的开篇之作，通过🆕石雕工作室的历史🖋与教学成果展示，不仅是央美雕塑系👝材料教学改革的成果展现，更在当下AI时代，为艺术创作的持续发展🤹提供了新的起点。他期待展览落地💫中央美术学院陶🚨溪川美术馆，能够为景德🥝镇的艺术教育注入全新活⚫力，激🎍发一系列新的创作思潮，为“艺术之城”的👓建设与发展提供有力支持。　　中央美术学院🛂雕塑系主🥧任张伟教授强调，历经二十多🔁年的教学改革实践证明，这🆔种以材料优先的启蒙方式，能让💮新一代雕塑家更早🍠地构建起材料思维，培养出对物质的🥎本能敏感，激发他😰们的探索热情与执着精神。展览现场。　主办方供图　　景德镇陶邑文化发展🤔有限公司董事🏦长洪书城在😾致辞中着重指出，中央美🏂术学院陶溪川美术🏫馆所展出的系列展览，提升了景德镇的🕝学术高度，堪称陶溪川艺♊术高度的典型代表🎑。他表示，此次展览的⤴理念与陶溪川致🛥力于打造艺术文化传🚤承创新试验场的目标高度契合。　　据悉，该展是中央🏦美术学院材料🗑基础教学研究展系列的第一📟展，未来主办🕥方将集结更多材🉐料基础教学研究成果，以展🕞览的形式呈现在大众面前。展览由中🍶央美术学院、景德镇陶文旅⏬控股集团主办，将持续展出至10月23日。(完)【用户看片💦习惯变化】立花瞳出演的《神马影院之达达免🧢》在小说⛅翻拍讨论区发布后引发“尺度过大”争议，目前部📧分国家已将该片列入“内容审查警告名单🥓”，但消屏系统技术🚔培训🎺中心坚持原片保留。屋里失过火 门前出命案 不能因为合同没要求就🎁不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都🖖要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正常🕵死亡等瑕疵往🆙往被忽视或😓未作为合同约定的告知项目。当得知购买的👐二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家🈹不得不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕疵，即便合同没🏂有明说，卖房人根据诚实❎信用原则，也有义🛌务如实告知。同时，中介公🔉司也应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋中介购买😉了东🧥城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除🍨吊顶后发现棚顶内有大🍡面积烧焦痕迹。　　经向消防部门🐤核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路🧜发生过火灾，过火面积5平方米。房主将🎣过火的房顶重新做了吊顶，从外面🏼根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里🐵的燃气管道设施在火🕊灾后进行过改装，屋内原🙌有的保温层因灭火时🔈使用高压水枪喷射等原因出现🧞了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子🚰失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了🍊排除隐患，对保温层、燃气管道、水电➡线路进行了改装加固，多花了5万余🐛元才算完成了装修。　　之后，他俩手持消防报🆎告向东城法院提起诉讼，认为卖💵方故意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公司🔑未尽审查义务，索🦈赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损🐓失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防😵报告、房屋评估数据，根😡据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋📇市场价值综合确定房🗜屋贬值损失以及🌵其他相关损失20余万元，判决原🍈房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据证👩实其工作🗽人员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为📳标准履行审查义务，服务存在一📜定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知隔⛸壁因事故死过人　　“中介在小区👥这么多年，不可能🗓不知道隔壁发生过爆炸事🐄故，还死了人！”穆先生气🎩呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一😬套房子，成交🧠价相比小区同户型便宜了几💻十万元。原房🛑主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发🎰生过厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部🌑位进行了加固修复。穆先生得知情况后，还是决😣定买下这套房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几🏂年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸🛅穿了上下几层楼，还导致一人😗重伤死亡、9人受伤。　　“那💕我买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对房主和中介👳公司没有🔙如实告知，导致自己买了🛸这样一套房子🏓非常气愤，随即起诉卖📰房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性赔偿🥡穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介🐬虽然没能核实到具体细节，但已经将隔壁发生爆炸🛷的情况告知穆😬先生，穆先生🗼也予以接受。中介服务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一🏍人死亡的情况，对📢穆先生是否购买该房屋及购房价格🖤有重大影响。中介机构在明知发生📓过严重爆炸的💋情况下，有责任更仔📡细地核查事故细节，特别是👫伤亡情况。中介机构未能做🤹到这一点，存在工❇作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中📍介已完成主要服务，且事故发生😕在隔壁、时间久🐏远查证难度大等因素，法院判决中介机构🎻退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门🎭前有过命案　　在另一起典🧕型案例中，张先生购买🚚了一套位于大兴区的🦔房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在🌡楼道里意外去世，张先生以为是👵老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🏫去世竟是王先生🐒的妻子被岳父砍死📸。　　张先生不愿购👆买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签订合同时💣隐瞒涉案房屋存🔷在重大缺陷、涉案房屋🥕为凶宅等原因要求解除合同🔃。　　王先生不💔同意解除合同，认为📃已经将意外事件进行了披露，尽到了如实告知的🆔义务，只是因为涉🐘及家庭不幸，才没有〽详细说明。而且妻🅱子是在楼道死亡，并非在室内，所🕐以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的妻子🆑与岳父在家中发生🤧口角并扭打，之后岳父在楼📿道内😻持锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理🍱后认为，王先生的妻🍎子虽未在涉案房屋内死亡，但该事件与🥒涉案房屋存🕹在较大联系，进而可能影响一🍕般大众对该房屋的评价。王先生应在签订♍合📯同时对上述情况进行披露，但其仅对楼道内发💝生意外事件进行披露，隐瞒该事件与涉📺案房屋的关系，主观上具有📮误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同不宜继续🍋履行，判决解除合同，王先生返还定🧦金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否🚿就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房🕰人和中介公司都不约而同🧥拿着合🈁同约定来辩解，有的说🈲合同里没有约定发生🐶火灾是需要告知的情节，因而🅱未主动告知不算故意隐瞒；有的说合同里约😗定的“凶宅”是房屋本🤡体内发生人🗞员非正常死亡，在🛰隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房🚌屋买卖合🧠同条款发现，除了对查封🚥抵押、租赁状态、有无设立居住权等🎢可能影响房屋🤮使用的情况进行了清🛎晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设🈵计了专门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🌴漏水、曾经漏水的区域、是否🏇已经修复以及未🛫告知的违约责任等。但是，对于是否🐄发生过火灾、电路是否出现过🚧故障等问题，合同条款却没有提及，对“凶宅”的界定也仅限📋于房屋本体出现非🏔正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定♌即可不告知”。在没有明确🍼要求的情况下，房主为了将房🕐屋出售甚至卖个好价🖲，不主动告知瑕疵也🥐就不奇怪了。　　东📱城法院民一庭副庭长刘杰告诉记⏺者，根据法律规定，出卖人对出🛒卖标的物负有⚫质量瑕疵担保责👮任和权利瑕疵担保责任，但部分💔房主心存侥幸或👿刻意隐瞒。　　“在房🤥屋买卖过程中，卖方提🔳供房屋准确、完整、真实的🚼信息是其应尽的基本😎义务，买方📿只有在获得充分、全面信息的🏙基础上才🐪能作出是否购买的决策。根据民法典的诚🆘信原则，出卖方有义务向买♟受人如实告知房屋重大🎌质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生♐火灾、存在🌥严重噪音等问题就属🍅于影响交易决策的重要事实，也会对房屋使用价🧐值和市场价值🛀产生影响，即便🐋合同未明确约定，卖房人也应🕯当如实告知。另外，即便死亡地点不🧞在屋内，只要与房屋紧密相关⛏，可能🏹会严重影响买房人的心理和房💊屋价值的，也属于需要🥦告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没🧜有告知重大瑕疵时，买房人可以🔴选择通过违约责💀任主张赔偿；达到一⛳定的严重程度，也可以选择解除🔫合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房🎺屋背景核查机制　　因💞房主隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公🖇司往往大呼冤枉：要么说已经带客户实地看🕵房了，瑕疵无法发现；要么⚫称相关瑕疵难以🏘核实或不在合同约定的承🥤诺告知范围。但是，法院的判决都认⬛定中介未履责，应退还部分费用，这⛽给中介机构敲响了警钟。　　东城法院民👆一庭副庭长王亮🎟告诉记者，虽然有的房主🚳隐瞒瑕疵不能完全认为是中🛅介责任，但房屋交易具😽有“信息不对称”特点，中介机构应充分🆙发挥专业优势，建立房屋🚣背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息🆙并告知买方。　　“比🕘如在实地看房时，发现新粉刷🥋的痕迹，作为专业中介人员🌉就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发😷生过非正常死🅿亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以🛑向公安机关、消防部门、居委会、物业公🌂司等相关单位询问了解。”王亮说，中📞介公司既可以针对漏水问🏮题设计详细的告知和承🏙诺条款，也可以去派出所🖥协助查🚹询户口情况，对于其他的🥒房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督🏋促卖房人作出书面质量瑕🌦疵承诺，以证明履🏒行了询问核查职责。　　“中介机构作为居间📇交易方，通常情况下，具有高于普通人🎫的专业知识和辨别能🦊力，委托人基于对中介🔬机构🔻的信赖订立中介合同，其应承担符合专业主体🕳要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足消费🕍者合理期待。判决中介部分退还居间费，既是对行业规💛范的警示，也是对消费者🕞权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必须如👔实告知　　王亮表示，二手房买卖📤合同通常是制式合同，会概括性地要📚求卖方♟承诺将可能妨碍房屋购买或🌃正常使用的🛵情况如实告知买房人，但对房屋瑕疵💴难以尽数列举。因此，为了避🏾免发生争议，买卖双方可以通🎎过签订补充协议细化💙瑕疵告知项目。比如，将在买卖合📰同中未🚑列明却有可能出现🥉争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁🕘或单元内是否发生过非👥正常死亡事件🌌等瑕疵问题进行详细列举，并约🖱定不如实告知的违约责任，以此促使房🍍主履行告知义务。　　“卖房人应🚏该遵循诚实信用原则，将与🌥房屋相关的重大信息🍭如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方应注🌆意在交易各🌊环节固定、保留证据，比如告知购💮房需求、询问房屋瑕疵🏄的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🦍疵告知义务，但买🎡房人也应尽到足够的注📄意义务。比如⛹小区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不利🐼因素已经客观存在，通过实地👅看房就能够发现，买主也应该多加留意，不能过分苛责房🔚主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)日了b重庆妹💜子触发社交平台封禁潮，部分账号遭处理。中新网7月30日电 据应急管理部网站💖消息，7月30日，根🎭据当地救灾工作需要，国家防🌚减救灾委办公室、应急管理部会同📣国家粮食和🎰物资储备局向天津、河北增👵加调拨帐篷、折叠床、毛毯、毛巾被、应急照明灯等4.4万件中央救灾物🍢资，并通过应急物资政社协👄同保障机制，协调中👋国乡村发展基金会、腾讯基金会、中国红十字基金👚会、新阳光基金会、小米基金会等11家基金会，向北京、天津、河北灾区援🍀助捐赠方便食品、饮用水、洗漱清洁用品、家庭应急箱、卫生箱、发电机、充🌹电宝等各类物资约16万件(套)，支持地方🗄进一步做好受灾群😊众紧急转移安置和救灾救助工作。

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冬愛琴音/丘咲愛米莉/奈奈見沙織/望月理沙

（青岛日报／观海新闻记者 真咲南朋）