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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨✝市住建局获悉，为规范物业服务🐯市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近💎日制订下发了《住宅项目物📫业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业🎙服务人退出住宅项目🍯的程序、监督机制及🔨应急保障作出系统🏺性规定，切实维护业主和物😢业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一🐈般退出解聘物业服务人时，业主委员会应📫当依法组织住宅项目🔶业主共同决定。物业服务人所服🕐务住🥩宅项目出现下列情形之一的，将被列为🍕拟监督退出对象：将全部物业服务转😴委托给第三人，或者将全部物业服📺务支解后分😯别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催🔜交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门🍨责令限期改正，逾期不改正，产🍟生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业🍾服务项目的；违反法律、法规规定或者物业服务🧘合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🌜物业服务合同终止后，拒不退出物业管理区域的🌳；未按🏐照规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主📽管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料🦎、财物、资产，经区、县(市)物业行政主☝管部门责〽令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🏮有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部门责🐭令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部🌩门认定，由物业服务🆗人负主要责任👶或全部责任引发的重🗻大群体上访或越级💨上访事件、重大安全生产责任㊙事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法违🤬规行为的。

　　根据《规则》，业主🗨依法共同决定终止物业🏟服务或解除物业服务合同🙋的，业主委员会应当🎯提前60日书面😼通知物业服务人，并书面报告所在🌿地街道办事处；物业服务🧘人决定终止物业👢服务或解除物🌦业服务合同的，应当提前90日书面通💥知业主委员会，并书面报告所在地☝街道办事处。同时，业主委员🐀会应当自业主依法作😼出共同决定、物业服务人应当自⛑书面通知终😝止物业服务或😠者解除物业服🚏务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体🎚事宜，以书面形式(盖章)在住🤳宅项目区域内显著位置进行🐧公示，公🍚示时间应不少于七日。

　　此外，业主委🐂员会应当在物业服务合🙏同到期、解约或终止📀物业服务时间前，依法选🥚聘新的物业服务人❌并签订物业服务合同，接受😊所在地街道办事处和区、县(市)物业行政主管部门💤的指导和监督。业主委🏃员会应当与原物业服务🗳人、新聘物业服务人🦏协商🐜确定交接时间，并通知所在地街💯道办事处。街道办🌜事处现场指导监督各方依法🏣做好👽预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其💬他属🔖于业主共有财物的交接和登记🍑工作。

　　对于原物业服务人🥐仍拒不退出🍿住宅项目或拒不办理移交的，由业主委员🐙会书面报告所在地街🚞道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退出🅱过程中，对于原物业服🚩务人存在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政🎋执法部门依🌤据相应法律法规规定予以查处🕗。监督退出过程中，对于原物业🎢服务人存在的不良🌀信用信息，由区、县(市)物🍛业行政主管部门按😆照物业服务企业信用信息管⏯理有关规定予以💦采集认定，记入电🧚子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🍎管部门应当结🚦合本地实际，组建应急物🧗业服务人库。同时，在住宅项目物业服务🏢退出中，业主委员🚴会未能在规定时限内选聘新🏌物业服务人的，为🔄防止物业服务出现中断，由街道办事处🍯组织在应急物业服务人🕉库中确定应急物业服🙌务单位，提供维持业主基本🦆生活服务事👦项的应急服务，并公示🥙应急服务的内容、期限和费用等相关情🕓况。也可由业主委员会🐡组织业主依法共同决🌌定应急服✈务内容、标🛐准和费用等事宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体业主🎆承担。

　　在应急服务🧜期间，业主委员会💦应当在街道办事处🌨和区、县(市)物业行政🏡主管部门的指导下，继续依法选聘新🛎的物业服务人。应急服务期🤛限结束后，业主委员会🐅应当与应急物业服⬅务人、新物业服务🍇人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🗓会未按照规定组织召开👉业主大会会议的，由街道办事处🚛责令限期召开；业👎主委员会逾期仍未召开业主大📽会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办⌚事处指导和监🕔督下组织召开。(完)

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中新网济南8月19日电 (记者 沙见龙)8月19日，山东省💐煤田地质科技创新大🍗会在济南召开，现场🔩正式发布山东省煤田地🕰质局关键核心技术体系(第一批)。该体系涵盖地🐚质找矿、深地探测、海洋地质等🚈六大领域14项关键核心技术🔝。8月19日，山🤤东省煤田地质科🌿技创新大会在济南召开。图为大会现场。沙见龙 摄　　记者梳理发现，该技术体🕺系中涉及地质找矿领域⬛的有2项，分别为深覆盖⏮区富铁矿“空—地—井”协同立体勘查🔲技术、煤炭资源🖕高精度综合勘查🆚关键技术；清洁能源勘查利用☕领域3项，分别为深层盐穴🥡地🕛下空间探测与利用关键技术、浅层地温能高效🙎开发与多🔯场景耦合利用关键技术、裂🐥隙型带状热储地热成🔍热机理及勘查关键技术。　　2项📸深地探测领域技术分别为煤😁矿采区高密度三维地震🛹精准成像及隐蔽灾害〽识别关键技术、变质👜岩区金矿深反射地震勘探技🎷术；海洋地质🚻领域技术1项，为滨海沙滩演变及🤯修复治理关键技术。　　防灾减灾与应💷急救援领域的技术有4项，分别为矿山应急救援大口🚾径快🚒速定向钻探技术、矿井🖲灾害防治与煤矿瓦斯治理关键技术、三维综合管网动✖态监测与智能预警技⛪术、隐蔽致灾因素调查💏评估与防控关✍键技术。生态修复🐰领域的2项，分别为山☕水林田湖草沙一体化保护和🥗修复关键技术、平原覆💶盖区绿色勘查关键技术。　　山东💕省煤田地质局方面表示，本次发布的🏆关键核心技术均经专🐼业鉴定达到国🌍内先进及以上水平，并成功推广应🌶用于多个现实案例，经实践验🏞证技术经济可行性好、推广价值高，符合事业高质量发展要🐧求，关键核🔵心技术体系逐步完善，科研与产业深🍸度融合的“地质+”模式日益成熟，科技事业实现了🌄跨越式发展，为全省绿色🌺低碳高质量❗发展贡献了强力🎉地质科技力量。(完)【无码重制技术探秘】献油餐饮📸管理经销部内容审核组在20250827发布声明称，关于《新门内😃部资料内部网站1》中出现的2025新澳天天🔓彩免費画面确系石原夢月🛀真实拍摄，目前正依法处理，同时已限制访✳问境外市场分析🤮备份源。中新网8月19日电 据国🏊家广播电视总局微信公众号消息，经初步统计，上半年全国广播电视服👍务业总收入6884.14亿元，按🚿可比口径计算，同比增长5.24%。其中，实际创收收入6081.54亿元，同比增长5.76%。按主体分，广播电视机构总收入2976.05亿元，网络🥪视听服务机构总收入3908.09亿元。全国广播节🔍目播出时间783.32万小时，电视节目✒播出时间935.53万小时。截至6月末，全国有线电🥂视实际用户2.06亿户，广电5G用户3545.57万户。《广西举办👲烈士事迹展 纪念抗战胜利80周年》：一部为新门内部资🔐料免费提供(更新时间)发声的作品。招生结束，开学在即，广东2025年普通高考招生投📑档正式收官，一些往年“部分遇冷”的高校专💟业热度攀升——　　仲恺农业工程学🌬院90%的农学😥类专业录取最低📉排位较往年有所提升，草业科学🦋专业录取最低排位提升11543位，植物保护、园艺等最😵低排位上升超过9000位；　　广州大学金融学(统计学双学士学🕶位)与去年单一金融学👐专业招生相比，平均录取🥨分数提高了11分……　　如今，考生与家长在专🕎业选择上更趋理性，也乐于尝试新事🖋物。冷🏌热反转现象背后，是广东高校在招🚾生战场上推出的双😊学位、微专业、精准专业组一🍖系列创新举措。　　跨⏬学科培养模式受到青睐　　在🤣今年的招生中，不少高校采取了创🧓新性的人才培养模式。除了创新班、联合培养以外，“双学士学位复💀合型人才培养项目”(下称“双学士学位项目”)也成为吸引考生的“利器”。　　中山大学今年新增🤦了10个双学士学位项🙃目，涵盖“X+人工智能”“涉外人才类”“生命健康类”“湾区战略类”等领域。广东外🏼语外贸大学也重点聚焦“外语+”模式，新增了“国际经济与贸易+西语”等10个🍀双学士学位项目。广州大学首度涉🌽足该领域，新增了金融学(统计🥀学双学士学位)专业。　　“当下，许多企业对💩学生的跨学科能力🙃要求越来越高，对人才复合性😋培养🚢的要求也越来越高。”广州大🐬学招生就业工作处处长、招生🚳办主任林雪松解释，以制造业为例，近年来企业“出海”需求增大，既需要懂🎣技术的人才，又需要懂语🍰言和管理的人才。高校开设双学位项目的⏹目的是为“学有余力”的学生🥒提供更多适应社会发展的技🕡能，助力学生就业。　　林雪松分析，当下的考⏬生和家长倾向于理性〰看待高校的专业改造升💮级和创新性做法。新高考改革后，考生对专业的要求高于⛱对学校的要求，更关🥕注学习成长经历以🍊及未来就业方向。双学位♒项目为他们赋予了🎛更多的可能性，不论🛠学生选择继续深造还是就业，双学位项目的路径更多，也更适应当前就业🛰市场的人才需求。　　微专业探索“小而精”新方向　　除了双学位项目，微专业也🛏在今年的招生中🚠崭露头角。　　今年3月，教🔻育部部署实施高校🍾学生就业能力提升“双千”计划，推动全国范🔍围内开设1000个“微专业”(或专业课程群)和1000个职业🍢能力培训课程。目前，全国高校共设置2025届毕业生修读的“微专业”2654个，修读毕业生7.4万人。　　什么是微专业？微专业是指💭在现有本科专业目录📼以外，围绕某一特定领域、研究🏡方向或者核心素养💉开设的一组核心课程，通过灵🌼活且系统的培养，使学👔生具备跨学科交叉融合能❕力，能够在特🦒定领域具备特定的🥏专业素养和从业能力。　　广东📋省的高校正在布局微专业。目前，中山大学已设有89个微专业，华南农业⏬大学今年首批设置了5个微专业，广东财经大学也发布了16个微专⭕业的报名工作通知。　　仲恺农业工程学院今年开🦗设15个微专业，以工科为主导，涵盖“人工智能+”“智慧能源工程”“智能建造与🍚运维”“智能🍅金融与量化投资”“智慧农业”等前沿领域。这些🦄微专业均面向全校开放，无专业限制，学生经过1—2学年🏆的模块化学习后，可获得微⚫专业证书。仲恺农业工程😬学院教务部部长周玲艳🧑透露，今年农🦈科类专业因配套“智慧农业”“花卉智能生产”等微专业，报考🔩热度逆势上扬。　　为什么要在⚡传统专业框架🕸外开设微专业？周玲艳解释，传统专业调整👇周期长、新兴领域覆盖慢。而微专业为学🛸生提供了一种灵活高效，聚焦前沿的跨🏂学科学习路径，有效弥补传🥡统专业划分过细、培😳养周期长的局限，拓展学生知识边界，提🚛升就业竞争力。　　精准🧔化专业组设置满足新需求　　在新高考模式下，专业组设置成为📗高校招生关键。部分高校🔳今年在投档专🐱业组设置上呈现精准化倾向，如星海音乐学🦗院在物理类和历史类各设🔩置1个专业组，广州🥓美术学院和广州体育学院均在🔔历史类设置1个专业组、物理类设置2个专业组。　　在今年的招生中，除了🚡精准化设置专业组的策略，一些高➗校还配套了“填满6个志愿零调剂”政策。林雪松介绍，今年广州大学总共设置了38个专业组，考生可🈯任意选择和组合，在每个🦑专业组填报6个专业志愿。广大✉将专业组内的专业数量设🏺置在较小规模，仅11个专业💴组内有超过6个专业设置。只要考生填满6个志愿并🐞且不重复，就一定在这6个📢专业志愿里录取他们。　　为什么要实施“填满6个志愿零调剂”？“零🥂调剂完全从考生利益出发。”林雪松表示，过去大💢部分考生在报🧑名时为了避免滑档，多会🚕勾选服从调剂。然而，由于专业组内🎈志愿✴数量可能超过6个，最终录入的专🔞业可能🔝在其勾选的志愿之外。“这种💬情况容易导致学生🛢的志愿满足度出现问题，没能入❕读想就读的专业。”　　“专业组精准化设置，能让🖲优势学科和重点发展学科➡吸引更好的生源。”林雪松表示，精准化🥞的招生政策🤽让很多考生更敢于填报志愿，也能够吸引更😠高分的学生。录取分数相🦄对不高的专业组🔛第一志愿率也有所提升，学生入👄校后的学习主动性、积极性也会更强。“自愿选择的专🛤业能更好地激发其学习🎅发展规划意识和主观能动性。”　　在招⏬生专业设置上，大湾区高校有其他探索。　　香港的🆑岭南大学自主招收来自内地31个省、市、自治区的应届😺高考生，不♿设文理限制和省市限额，根据高考成绩、英语水平、课外活动🌲及个人成就、综合🎺素质等因素进行择优录取。考生每⛅次可以同时递交3个政府✌资助课程及3个自资课程的申请，并按意愿排序。　　今年广东高校的招⏳生策略调整，无论是双学位、微专业等培养模式🛶创新，还是专业💯组设置优化，都反映了👍高等教育对复合型人才需求🖱的积极回应。越来越🐒多高校正通过跨学科人🐃才培养，为学生提🖲供更广阔的发展空间。这些🆖举措不仅影响着考生、家长的选择，也折射出🎯高校对人🤢才培养的新思考，正在持续塑📎造高等教育的教学格局。　　南方日报记⛪者黄子欣

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（青岛日报／观海新闻记者 菅野亞梨沙）