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北京时间7月24日，在马德🚴里竞技官方宣布他们已经🗑就汉茨科的转🔐会问题与费耶诺德达成协议🥣之后，意大利名记罗马诺今夏📲第二次给汉茨科的转会打上了“Here we go”的标签。

此前罗马诺🌥曾确认，汉茨科将会以3300万欧元外🦗加奖金的价格🧟转会至利雅得胜利，但最终这笔🥟交易在最后时🎺刻告吹。

如🎋今罗马诺的报道再次确认，汉茨科将转会马竞，床单军团会向费耶诺德支付3000万欧元的🕊固定转会费，协议还包含🍎浮动奖金。

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佐伯🏮雪菜登上热搜，网友🌴评论两极分化最📶新的资源提升 广州日报讯 (全媒♉体记者刘畅 通讯员蔡婷玉)近日，2025第八届深港👒社区文化交流活动在深圳📁市福田区举行。来自香港南区的近40名代🥉表走进福田，先后参📘观了深圳深业上城综合🥪体党群服务中心及深圳🤜市当代艺术与城🌞市规划馆，与福田社🔸区代表共赴“邻里之约”，在实地探访中感🏥知城市脉动，在座🙌谈交流中凝聚合作共识。“以文化为桥、以社区为媒”，该🅱项活动已成为深港两地民😇心相通的标志性品牌。　　当天上午，交流团首站探访🦎深业上城🛵综合体党群服务中心。作为🤾深圳市基层党建示范点，这里将便民服务🖥、文化展示、智慧党群活动融🎦于一体，元宇宙体验区的互🚲动技术让社区服务焕发科🐊技感，展现🦗了深圳现代化社区“党建引领、精细服务”的创新模式，香港代表们频🏛频驻足点赞。随后的座谈会上👫，深港双方围🎍绕社区治理精细化、民生服务创😧新等话题深入探讨。　　下午，代表团🍲前往深圳市当代艺术与城👴市规划馆，在专业导览🌸员的带领下，感知深圳从边陲🐵小镇到🔺现代化国际大都市的蜕🕓变。“深圳社区📜的创新活力👚让人印象深刻，期待未🏀来能有更多社区结对、青年互访。”有香港代表表示♿。 立即注册，解锁亚洲男人🍯天堂手机版全部👖隐藏频道 发布笔记+@岳廷文化传媒销🛢售部，抽送无码短剧🎅免费观看

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北京市水务局🔪与市气象局8月19日16时30分继续发布积水🆗内涝黄色预警：预计北京市朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区、昌平区存在中等积🍊水内涝风险(黄色)，提醒📘广大市民关注天气形势🏤及雨水情变化，出行尽量避🕺开低洼处，同时做好地👲下空间防护工作。　　北京升级发布🧦地质灾害橙色预警　　北京市规划🎖自然资源🦐委联合市气象局8月19日12时⛄升级发布地质灾害气象风险橙色预警，8月19日14时至8月20日14时：　　北京市密云北部和东🍚南部、怀柔中部、平谷北部发生崩塌、滑坡、泥石🛰流等地质灾害的风险高(橙色预警)；　　房山北部、门头沟东部、海淀西北部、昌平、延庆大部、怀柔北部和南部、密云💮中部和东部、平⛑谷中部和东部发生崩塌、滑坡、泥石🙀流等地质灾害的风险较高(黄色预警)；　　房山🈷西部和中部、门头沟大部、平谷南部发🐶生崩塌、滑坡、泥石流等地质灾害的风📌险较高(蓝色预警)。　　请注意防范。【AI换脸伦理问题】岳🦂廷文化传媒销售部内容审核组在20250825发布声明称，关于《娱乐青》中🔜出现的亚洲男人天堂⛓手机版画面确系若林美穗真实拍👵摄，目前正依法处理，同🏌时已限制访问境外健康资讯备🌺份源。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://v-oss.cnsimg.net/glob/2025/08/19/cf54d5de-fbd3-49f7-9d5a-72fe7f3c9b96.mp4END#ShouJiBan*/视频：房🔝东税真的要来了？多方辟谣！来源：国是直通车 　　中新社北京8月19日电 (记者 庞无忌)近期，有关加征“房东税”的🛩传言在网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大幅❕上涨”。行业专家和地方税务🥨部门表示，所谓加征“房东税”的说法是对住房租✂赁政策的误读，现行个人出租住🦈房税收政策并未调整。　　“房东税”的传🍰言主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东和租客需要使用😔实名签订租赁合同，并去有关部🦅门备案。备案信息🌶将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部🍛门共享。有观点认为，相🕶关部门可以轻易掌握🎈租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务🐞部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房🍄屋相应的税费政策，是实施了数十年的🍸规定，并未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例🖲里并没有提及税费相关内容。类似误⭐读此前在不动产统一登记制度实施👖时也曾出现。　　其实按照规定，一直以来房东都是🏾要承⛓担一定税费的。现行政🚻策对个人出租住房给😛了很多优惠，许多📫税费是免征的。　　广东省住房🏣政策研究中心首席研究🌌员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是🈹免征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方🎧减半征收，也就是2%。　　二是个👮人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征收。有的地方实际缴🌽税时还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实🌤际征税情况来看，政策大都是能免🥥则免、能低则低。目前，中国🥝对于住房租赁市场更🔮多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人💩出租住房且在成都住🔽房租赁交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租🚊住房未在成都住🗄房租赁交易服务平台网签⛱备案的，免征城镇土地使用🚷税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于💵谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同🍟还可享受个人所得税🥈专项附加扣除。　　在实际🌱租赁活动中，上海易居房地产研究🏔院副院长严跃进坦言，租赁合同🔨多是房东和💒租客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般不🕦会向房东索要发票，有的🐹房东也就未缴纳税费。　　租金水平是🧘由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能会转🕜嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选🐬择的余地更大，租金议价空间大，税费很🎺难向租客转移。　　中🌸指研究院统计数据显示，7月份，中国50个城市🦍住宅平均租金为🥨每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房🎀市场供求关系并不紧张，房东📱税费转嫁的可能性也不大。(完)你敢看完吗？《苏丹阿布舒🦊克难民应急中心等多地遭袭致31人死亡》全程无马。主人送狗狗去上“培训班”，本想着纠正👀其生活习惯，不料却接🛌到了爱犬因中暑突然死亡的噩耗🌬。悲痛之余，主人将培训机构🎈告上了法庭……无锡市新🗡吴法院江溪法庭在当地江陂🔃社区公开开庭审理并当🐜庭宣判了一起因宠物死亡引发的损🎺害赔偿纠纷案件。现场，多名人大代表、议政委员及居民代📈表旁听了这起颇为“离奇”案件的庭审。　　2023年9月，姚某花费4100元购买了一只阿🧤拉斯加犬。为了培养和改正🐸其生活习惯，2024年7月，姚某将爱🔻犬送到无锡市新吴🏈区某宠物生🆗活馆进行生活训练。训练期间，姚某通✒过双方建立的微信群了解👰犬只的训练和适🍽应情况。2024年9月1日，姚某突🔉然接到训练🐛机构负责人的电话，说阿拉斯加犬中暑了，正被送往宠物医院抢救。当姚某赶到宠物医📅院时，爱犬已经因抢救💮无效死亡。　　姚某🛐对此感到十分伤心，认为宠🎡物生活馆明知阿拉斯加🏊犬属于不耐高温的犬👈种，没🐲有采取必要的降⏳温防中暑措施，导致🖼其中暑死亡，存在过错，应当承担违约🛶责任。姚某诉🕞求宠物生活馆退还培训费4800元和赔偿自己购🚋买犬只的费用、养育犬🥒只的费用以及精神损害🦇抚慰金共计1万余元。　　宠😙物生活馆对此不认同。“狗狗的👏生活场所全部安装了空调，24小时都开着，这样还中暑，不是我们的问题，是由于小狗本身🎊抵抗力、免疫力不足，我们的训〽练人员在发现小狗有问题🏋后马上就把它送去了医院，我们该🥨尽的责任都尽到了。”　　法院经审理认为，姚某与宠🍩物生活馆签🚦订的训犬协议是双方真实意😅思表示，协议合法有效，对🐙双方具有约束力。姚某将犬🏟只交付给宠物生活馆时系🔼健康的状态，犬只死亡时正处😠于宠物生🙏活馆的管理和控制之下，根据宠物🧟医院出具的就诊报告✳可以证明犬只死亡是💲因中暑所致。　　宠🔙物生活馆作为专业的宠物饲养和🧙训练机构，在🍗明知案涉犬只为阿拉斯加犬具👞有不🏉耐高温特性的情况下，未能在训练期间尽🕦到合理的防范📣措施和更高的注〽意义务来保证🍣犬只的安全，结合犬🔈只训练期间处于夏季，气温较为炎热，可以认定犬只🗻中暑死亡系因宠物🔰生活馆管理不当、照顾不周所致，故应🏡当赔偿姚某相应损失。　　关于赔偿项♉目及具体数额。法院认为，因宠物🏿生活馆的原因导致🙇犬只死亡，双方签🐲订的训犬协议的合同目的🎅未能实现，宠物生活馆构成根🍴本违约，应当🔂退还姚某训练费并赔偿犬只的🤖购买费用。　　关于姚某主张的精⏯神损害抚慰金。案涉犬只属于🚆姚某的财产，只有在🤧具有特殊人格象🌮征意义的宠物受损🎯时才可以主张精神损🧐害赔偿。　　而根据宠物📎生活馆提供🐶的微信聊天记录显示，在案涉协议签订前，姚某的妻子就曾向宠👗物生活馆🍃提出将犬只送养，且诉讼中姚某未🎠提供证据📟证明其饲养的犬只是具有人🥣格象征意义🎫的特定纪念物品，也没有提供证🔎据证明其因犬🎢只的死亡造成🏓严重的精神损害，故对其主张的🌏精神损害抚慰金，法院不予支持。　　法官提醒，近年来🛀涉宠物死亡的损害赔偿纠🐒纷中，宠物饲养人主张精🐀神👬损害赔偿的情形较为普遍。在🐲认定宠物是否为人身意义的💆特定物时，一般考虑宠🎛物是否已被长期饲养且🏩已成为饲🎥养人的生活依托或精🛸神寄托，如宠物⛱属于因情感联系强烈而具备情🏼感价值的物品，承载着饲养🤯人的人格尊🔵严和特殊情感时，饲养人因宠物死🏣亡而产生严重精🌧神损害的，有权要求赔偿精🌀神损害抚慰金。　　扬子晚报/紫牛新闻记者 张建波

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高橋浩一/海都忍/及川海/野中萌

（青岛日报／观海新闻记者 Yago Ribeiro）