景德镇日报：根据记者Sophia Montesino获取到的最新动态，国产一级毛片国🎬语版将于2025年08月28日在景德👟镇日报举行隆重的开幕仪🧓式。加群送计划方案🆑限时开放

　　中新网西双版纳7月22日电 (陆希成)“以前村民一年到头就是割胶、种田，收入微薄；现在光赶👺摆一项，每家每月就能挣🧥三四千元。”走在云南省西双⏲版纳州勐腊县勐满镇曼烈🚔村宽阔的水泥路上，60岁的村党💦支部书记、村民小组长岩书向🍛记者细数着村🉑里的变化。这位在抵边村寨🦊工作了30多年的村干部，见证了中老铁路给⏪山乡带来的💏深刻变化。

　　勐腊县💁位于云南省最南端，与老挝🍇山水相连、与🌞缅甸隔江相望。曼烈村是勐腊县👵勐满镇下辖的🥢一个抵边村寨，距老挝勐新县仅约12公里。岩书回忆，他1995年当村干部时，村里还是土路，只有两米多宽，拖拉机都难走。村民们日出而作、日落而息，收入⏫主要靠割橡胶和种田。“那时🌪候大家的日子过得紧巴巴的。”

　　2021年12月中老铁路开通，给这😧个抵边村寨带来了前🧞所未有的发展机遇。交通便利了，游客多了，村里顺势而为，推出常📰态化赶摆、中老边民“国际老庚”大联欢、边民足球友谊赛🖋等文旅活动。

图为曼烈村赶摆🏠日，村民和游客在🗂摊位前选购傣族特色商🛫品和老挝货物。勐腊县委宣传部 供图

　　“赶摆就是赶集，大家摆摊卖东西🎟，有傣族特色小吃、手工艺品，还有🌨从老挝带来的商品。”岩书介绍，现在每到赶摆日，村里就像过节一👒样热闹，不仅本地人来，还有许多慕🌟名而来的游客。

　　中老铁路的开通也👽让中老😽边民往来更加频繁。“我们跟对面🎣老挝的村寨是‘老庚’(同龄好友)，逢年过节、婚丧嫁娶都会互相🧘走动。”岩书说，现在村里还多了一项“业务”——帮老挝🈷朋友代收网购商品。“他们在中🍴国网站上买东西，收货地址写我们村，取货时顺🏂便来赶个摆，一举两得。”

　　为了更好地发展，村里这🍲些年不断完善基础设施。2022年，通过争取“边境幸福示范带”等项🍎目资金和村民自筹，家家户户都通🚑了水泥路，传统傣楼也🛩焕然一新。正在建设的文旅😄配套设施和乡村振兴➿项目等🦊让岩书对未来充满期待，“我们要建成3A级景区，让游客从‘到此一游’变为‘住下来、细细品’。”

　　中老铁路🐨的红利不仅让抵边村♍寨焕发新生，也为当地企业🚕降本增效注入强劲动力🤮。深🐙耕橡胶产业多年的勐🎷腊田野橡胶销售有限🏇责任公司正⛽是受益者之一。

　　该企业👈副总经理唐瑶介绍，中老铁路📨开通前，由于运输条🔉件限制，企业只能从老挝边🌳境附近收购原料，产品销售也👉主要集中在🐞中国华南地区。如今通过中💉老铁路，不仅原料采🐠购半径扩大到老挝万象以南，产品销售网络🗿也借助铁路优势延伸👅至中国东北、青岛等地。

　　看准机遇，该企业正🀄在老挝建设橡👏胶加工厂，预计2025年12月建成投产，进一步完🧕善产业链布局，提升企业竞争力。

　　从单一农业经📃济到文旅融合、跨境贸易多🕥元发展，中老铁路正在重塑着西双版🏣纳边境地区的📲发展格局，绘就👍山乡巨变新图景。(完)

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这个暑期，China Travel(中国游)持续飞速升温。今年上半年，外国人出❣入境数量超过3800万人次，同比上升30.2%。其中，免🐑签入境外国人1364万人次，同比上升53.9%。　　数据背后，“旅游”方式也在悄然🏏改变。几十年来“大巴接送、景点打卡”的传统旅游团，正在被🗄更加碎片却鲜活的场景替⛸代。来自世界各地⚓的游客，在入境旅🕸游策划师的带领下，他们正“零距离”地融🔂入当代中国人的真实生活。记者体🔲验了一次外国游客的CityWalk，一起看看外国🎮人眼中的中国。　　逛胡同 踢毽子　　把外国游客带🐢进中国日常　　上午10点，北京虎坊桥地铁🚁站C口附近，聚集了不少🧜来自世界各地的游客，导游正在给大🔚家讲解这🕟次城市漫步之旅的注🕤意事项。今天这条🖼线路会覆盖大栅栏片🦆区的多条胡同、杨梅竹斜街、琉璃厂文化街、前门大街等北🦓京的经典景点。这个旅游团的🕞游客们🎓来自西班牙、法国、澳大利亚等国🧤家，有部分🏕游客第一次来到中国。　　在城市漫步🎡的过程中，游客们跟着导游🏏走街串巷，他们🌦可以随意停下来逗逗路边可🛋爱的小猫，也会偶遇胡同里🌠唱歌的民间乐队。　　从传统的观光式旅🚺行到个性化深度文化体验，游客沉浸式走🍲进了一个更真实、更有活力的中国。除了讲述胡同的🥕历史，为🥫了展示栩栩如生的胡同生活场🏕景，导游讲起了老北京🦈人热衷🌏的童年游戏之一，踢毽子，并让外国👐游客进行体验。　　在一家由🤚四合院改造的文化交流中心，提前到位的小😣志愿者和外国🏔游客热情攀谈起来。　　中午时分，外国游🚳客们就在胡同里体验馅饼📋等各种小吃，美🚹食也加深了大家对中国的喜爱。　　德国游客 罗西：我叫罗西，来自德国，今年18岁，刚刚😑和爸爸完成了在中国15天的旅行。CityWalk是个🔙很好的选择，当我第一次来到一个城🤡市，就想先走走看看，因为你要👽了解这个城市。　　西班牙游客 安迪：我叫安迪，来自西班牙🙇巴塞罗那，在这次的📳假期旅行中我想多走走中国🙆的城市，了解中国文化，虽然是城市漫步，但我们也🔰很喜欢徒步，我就想亲🌇身体验下，非常有趣。　　这条独具特色的CityWalk路线出自90后入境旅游策划🥠师孙姝俐之手。2017年，她辞去工🕷作去南美旅游了一年，并且学习👊了西班牙语，回国后她尝试将自己的语言👣优势和对👾旅游的热爱结📿合起来进行创业。那个时候，她接触到了国🏂外流行的CityWalk城市漫步。所谓🦃城市漫步就是没有特定的目的地，在城市🤷里漫游享受与城市的互动。这🚺种漫步方式让人有机会🍸了解城市的文化和历史，感受城市的脉搏。目前，孙姝俐招募了一个9人的小团队，开发🕥了各种不同的路线，覆盖😚北京和上海。　　孙姝俐：从🐞本地人的嘴里能够😺听到的故事，跟着我🕘们能找到自己平常根🕛本逛不到的小街巷或者小惊🥉喜。为所有的游客提🖇供最地道最🗣本土的中国式体验。　　上海骑行游　　搭建民间交🧔流桥梁　　作为国内最热门🙆的入境🐦游目的地之一的上海，入境旅游策🐌划师刘礼超🀄不仅自己开发🗾了不同的旅游线路，还当起了导游，在和游客的🏦互动中获得能量。他用骑行🤳作为漫游城市的交通工具，为外🆗国游客打开认识上🧚海的新视角。　　来自德国的亚历山大和亨利埃塔🔰在中国朋友的推♉荐下，预约了刘礼超的半🔌日游项目。行程从🌧早上的复兴公园开始，刘礼超边走边聊，带他们逛👇起了公园。公🌑园里早起晨练的市民，在外国游客的眼👚里，也成🏹了一道风景。　　刘礼超：一🎢些著名景点的专业知识，他们📟可能不是那么感兴趣，但是，你跟他讨论普通🏡人的日常生活，他们更感兴趣。　　提前与客人🏳沟通旅行想法后，他把这次的路线🦃设计为在梧桐区里的🖇深度探索。骑着自行车，刘礼超带着👃两人穿行在上🐍海的梧桐区，路过有故👁事的历史建筑，他会停下🌯来为两人讲解。路过街边水果店，现切一份水⏪果边吃边休息，拍下有生活气息的合👃影。又或是在小吃店👔，点一份🍖地道的小食，补充能量。最后，行程以🐓体验中国书法结束。5个小时的行程，让两位客人收获✂满满。　　游客 亨利埃塔：公园里看😊到当地人的生活状态，让我感觉非常棒🦖，看到大家🏑在打太极、跳舞，这很有意思。　　游客 亚历山大：骑行很舒适，而且他非常👇了解上海，向我们展示了历史📏里的和现在大家⛸生活的上海，这是非🐯常奇妙的融合。　　90后的刘礼超，大学毕业后留在上😈海从事金融行业，一次偶👿然的机会，他周末🏣兼职做起了英文导游，带外国人骑行上📰海。骑行在💑上海的大街小巷，穿过历史的典雅，感受现代的繁华。从经典美🛶食到非遗特色，刘李🌮超精心设计的这几条骑行🙏线路，汇聚🍏了上海的历史人文景观，获🌼得了不少外国游客的好评和推🎄荐。他个人的社交⏰媒体账号😝记录了他带团工作时的快乐✈瞬间。　　刘礼超：骑自行车，他可以看到很多中🗃国人在这座城市是什🤨么样的生活面貌。在复兴公园，上海的老人退休🐤之后，有跳舞的，有打太极的，有写书法的，还有合唱的，天🍋气好的时候里面好玩得不得⬜了。　　这两年，随着入境旅游😩的逐渐升温，他👾发现来中国的外国游客🐴逐渐增多。于是，他🤧辞职做起了全职🌸的入境游工作。　　刘礼超：有很多订单，一个星期🔉可能有3到4个。有的🔤可能是两日游，三日游。有的时候杭州❇苏州也会去，带他😖们坐高铁一日游往返。　　除了收入有保🌯障，在😥这份新工作里，刘礼超不仅🤙收获了快乐，也感受到🛄了工作的价值和意义。　　刘礼超：一个民间的交🗺流手段，我希望成为🍐一个桥梁、一个纽带，成为他🐕们上海的第一个朋友。　　沉浸式体验　　让外国游客读🤯懂四川多面魅力　　不只是北京、上海这样的大城市，坐拥巴蜀文化🌩深厚底🔭蕴与自然绝美风光的四川，也正成☕为中国游的热门目的地。如何🤣让外国游客走出“打卡式旅行”，在体验中真正读💸懂“大熊猫故乡”的魅力？一🤯起去四川成都看一看。　　在都江堰🚆的一家武馆，来自意大利🕰的游客在观看了现😩场表演之后，亲自体验“中国功夫”。他们模仿🔆着师傅的动作，学会了抱拳、扎马步等武🎨术的基础动作。　　秦茂：他们对中国的😄道教文化相当感兴趣，我们给他做了📧一个方案，从青城山的历史🆙文化到青城武术的发展🍴和延伸。　　这是90后入境旅游策划师💍秦茂，从欧洲回国创🙅业后，他凭借着自己对👂个性化、沉浸式旅游体验🎽的深刻理解，迅速在行业中找📚到了位置。他创办的入境游工作😌室在过🐔去一年里，营业额实⚪现了翻番。　　秦茂：自己走🍍过那么多地方之后，把家乡介🛎绍给世界各地的人，会有一种很强的成就感。　　作为😏国际交通枢纽和🐕重要的旅行集散地，成都吸引⛅了欧洲、中东、东南🌑亚等国家的大量入境游客。为了🚜让不同国家的游客都能不虚🗺此行，秦茂“吃透了”自己家乡🏡的文旅资源。　　秦茂：我去踩了很多🛥点，包括很多非遗的传人👱，去跟他面对🕛面交流，站在外国👤人的角度想了一下，那么远过来，会不📳会想体验这个。　　工🔍作室的产品有几十款，从看🗻熊猫到吃藏餐，从青城山到🕗西岭雪山。秦茂摸清了🍪外国游客的喜好。熊猫基地、乐山大👔佛等独特的人文体验往往🕉会吸引欧美游客，而川西的雪山🍴等差异😇化的自然景观则让🎬东南亚游客赞不绝口。除了🔒标准化产品之外，外国游客也有不少个🔯性化需求。　　虽然工👒作中也会遇到困难，但在秦茂看来，这恰🔢恰是双向文化交流的契机。作为一名年🔠轻的策划师，秦茂👣认为旅行不应该🥝只是打卡式游览，更是🏎沉浸式的参与，要带🔻着自然的纯粹与文化🐷的温度让外国游客真正🍅读懂中国。　　秦茂：我们给外国游客说，你不要去加入🆗这场旅行，而是要去享受这场旅行。权威解读：蓮🤴城真子背后的真相你了解吗？当地时间8月17日，在沙特阿拉🔥伯吉达举行的2025国际🏼篮联男篮亚洲杯完成全部比赛。中国队在决🐊赛中以89∶90惜败🔰澳大利亚队获得亚军，取得10年来在🖊亚洲杯的最好成绩。在三、四名决赛中，伊朗队🐴战胜新西兰队获得季军。　　男篮亚洲杯前身👪为男篮亚锦赛，中国男篮在2015年夺得最后一🥅届亚锦赛冠军。此后经过赛制改革，亚锦赛更名为🤗亚洲杯，来自大🍌洋洲的澳大利⛪亚队和新西兰队💝加盟该赛事。2017年和2022年两届亚洲杯，中国男篮分获第🚾五名和第八名。　　本次比赛，中国队先后🥌战胜沙特队、印度队和约🌒旦队，以小💢组第一的成绩晋级八强。1/4决赛中国队战胜韩国队，半决赛🧑战胜新西兰队，时隔10年再度晋😢级决赛并最终获得亚军。中国队主教练郭💵士强说：“一分之差输掉🕹比赛十分遗憾，但比赛过程十🚡分精彩。这次🕜亚洲杯我们认🚺真对待每一场比赛，每一名球员💛都表现得很好。”　　本届亚洲杯是郭🚘士强执🌖教的中国男篮在国际大赛🎮正赛上的首次亮相。他带队一年以来，中国男篮🍝球员在个人能力和➖技战术水平🚁等方面有了明显的提高：投篮命中率、罚球命中率、场均助攻数和控🍙制失误🚦等多项技术指标排⛄名靠前。这也是📸中国队能与世界篮坛劲旅澳🎌大利亚队♿全场赛得难解难分的重要原因。　　“我们12个人是⛰一个有凝聚力的团队，场上场下😷遇到任何困难，都会互相鼓励。”中国队球员😡胡明轩说。本次亚洲杯，胡明轩🔑在决赛中取得26分，并多次命中💀关键球，尽管最🕘后时刻的投篮没有命中，但边线球🗡战术执行成功，创造出得分机会，体👹现了全队技战术方面的进步。　　“这次我们和🤲澳大利亚队拼到了最后一刻，而这一🍫分之差需要更刻苦的训🛣练来弥补。希望亚洲✔杯只是一个开始，也希望🤺中国男篮未来越走越好。”中国队球员赵睿🍤说。在羊坪镇的🚲实践中，景德镇日报发挥了关💼键作用。');}else{document.write('');var 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庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在🈂网络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房🌯租将因增税大幅上涨”。行业专🐋家和地方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是🙋对住房租赁政策的误读，现行个人出租住📆房税收政策并未调整。　　“房东税”的传言🌁主要源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东和租客需要🚨使用实名签订租赁合同，并去有关部门🗄备案。备案信🔵息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🍭等部门共享。有观点认为，相关部门🕰可以轻易掌握租房信🔖息，并据此征收“房东税”。　　已有地👂方的税务部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相📢应的税费政策，是实施😁了数十年的规定，并🔼未因条例出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有提👔及税费相关内容。类似误读👷此前在不动产统一🌹登记制度实施时也曾⛲出现。　　其实按照规定，一直以来🕉房东都是要承担🆙一定税费的。现行政策对📃个人出租住房给了很⛳多优惠，许多税费是🐾免征的。　　广东省住房政🏸策研究中🛑心首席研究员李宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是免征的。　　房东📩主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但不少地方按照0.5%或者1%的税率核定征📽收。有的地方实际💬缴税时还有🈂其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🏼征税情况来看，政策大都是能免则免、能低则低。目前，中国🧑对于住房租赁🙅市场更多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客👈租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住🥞房且在成都住房租赁✴交易服务平台网签备案的，按照0%的税率综合征收。个人出租住🚰房未在成都住房👧租赁交易服务🛄平台网签备案的，免征城镇土📐地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税🃏。综合税🚼负远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合🙈同还可享受个人🕋所得税专项附加扣除。　　在实际租赁活动中，上海易居房地产👢研究院副⛵院长严跃进坦言，租赁合同💳多是房东和租客私人🍽之间签订的，合同金额不大，租客一般🌹不会向房东索要发票，有的房东也就未缴纳税😔费。　　租金水🐔平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能📻会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的余💑地更大，租金议价空间大，税费很难向租📁客转移。　　中指研究院😲统计数据显示，7月份，中国50个城市住宅平🔼均租金为每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市😐场供求关系并不紧张，房东税费转🌔嫁的可能性也不大。(完)

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（青岛日报／观海新闻记者 Sophia Montesino）