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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从📙哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务🌵市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订🥝下发了《住宅项目物业🕌服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务🦂人退出💓住宅项目的程序、监督机制及应急🕜保障🕙作出系统性规定，切实维护业主💓和物业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退⛄出解聘物业服务人时，业主委员会🦌应当依法组织住宅项😽目业主共同决定。物业服务人所😹服务住宅项目出🥞现下列情形之一的，将被列🎌为拟监督退出对象：将全部物业⛴服务转🃏委托给第三人，或🎋者将全部物业服🥦务支解后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃💽气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管部门❇责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🥚业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业🐍服务合同终止后，拒不退出物业♈管理区域的；未按照规定办🌧理交接手续，经区、县(市)物业行政主🏙管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移💠交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物📣业行政主管部门责令限期改🐽正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业😙主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部🤨门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管👅部门认定，由物🥧业服务人负主要责任或🎌全部责任引发的重⚾大群体上访或🔊越级上访事件、重大安全生产👚责任事故，或其他性质恶劣🛂、危害严重、社🚗会影响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法✊共同决定终止物业服务或🛐解除物业服🈁务合同的，业主委员会应当📆提前60日书面通知物业🙍服务人，并书面报告所在🚑地街道办事处；物业✋服务人决定终止物业服务或解🉑除物😠业服务合同的，应当提前90日书面🌸通知业主委员会，并书面报🈵告所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🏧自业主依法作出🤬共同决定、物业服务人应🏺当自书面通💍知终止物业服务或者解除物业服🎊务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具体♌事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目📟区域内🐲显著位置进行公示，公示时🐈间应不少于七日。

　　此外，业主委🍪员会应当在物业服务🈸合同到期、解约或终止物业服务时间前，依法选👝聘新的物业服务人并签订物🍗业服务合同，接受所在地街🏄道办事处和区、县(市)物业行政主🔌管部门的指导和监督。业主委员会应📙当与原物业服务人、新聘物业服务人协⬅商确定交接时间，并🛺通知所在地街道办事处。街道办事处🖥现场指导监督各方依📥法做好预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备🔃和其他属于业🚴主共有财物的交♑接和登记工作。

　　对于原物业🥒服务人仍🤡拒不退出住宅项目⤴或拒不办理移交的，由业主⚓委员会书面报🚿告所在地街道办事处，按照相应⚡程序处理。此外，在监督退出过🙈程中，对于原物🤥业服务人存在的违法违规行为👵，由区、县(市)相关行政执法部⛷门依据🌈相应法律法规规定予以查处。监督🥈退出过程中，对于🐢原物业服务人存在的♎不良信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🚗门按照物业服🏆务企业信用信息管理有关规🚈定予以🔦采集认定，记入电子🐺信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管部门🔋应当结合🤑本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项🔩目物业服务退出中，业主委员会未能🅱在规定时限内选聘新📖物业服务人的，为防止物业服⛹务出现中断，由街道办事处🌡组织在应急物业🔀服务人库中🎁确定应急物业服务单位，提供🌳维持业主基本生活服务🛋事项的应急服务，并公示应😵急服务的内容、期限和费用等相🤓关情况。也可由业主委员会组织业主🕦依法共同决定应急🔠服务内容、标💗准和费用等事宜。应急服务期限🔬不得超过12个月，费💪用由全体业主承担。

　　在应急服务期间🥔，业主委员会🌁应当在街道办事处和📱区、县(市)物业行政主管部门的指导下🌉，继续依法🖨选聘新的物业服务人。应急服务期限结束后，业🧖主委员会应当与应急物业服务人、新物业🍗服务人依法做好交接工作🚹。《规则》提出，业主委💐员会未按照规定组织召开💣业主大会会议的，由街道办事处责令限期召开；业主委🎚员会逾期仍未召开业主大🏽会会议的，可以由所👨在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和监督下🏊组织召开。(完)

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中新网广州8月19日电 (记者 程景伟)记者19日从广州🦑市人力资源和社会保障局🎣获悉，2025年上半年，广州市城镇😥新增就业16.46万人，位居广东全省首位，帮助6.01万名城镇登记📝失业人员再就业，同比增长18.6%。　　据介绍，广州共打造2个公共🥓就业服务综合体、356家就业驿站，基本建成“15分钟就业服务🏡圈”。全市就业🌿驿站全部入驻“粤就业”小程序，居民群众实🎈现就业业务“指尖办”“码上办”。该市在100家就业驿🌝站试点引入就业一体机等🈳智能设备，集成AI简历诊断、模拟面试、3公里岗位地🚙图等功能，实现求职者“刷脸求职”“云端面试”，提升供需🌶匹配效能。　　据统计，今年上半年，广州1700家定点监测企业👥招聘活动保持活跃，用工缺口持续收窄，总体态势稳中向好。　　此外，广州以更灵🐪活的担保审批方式撬动多🌔级担保基金，满足创业💑者及小微企业多🗄样化的融资需求。上半年，全市发放创业担保贷款70笔合计2.49亿元，审核支🤾出贴息资金1197万元。(完)【欧美成人风格对比】产品与服务🥦专题剧《av线在线电影观看》近日登陆冷号，讲述后🖐花园官网看片黑产链中的一段真实经历😟，故事灵感来🖇自江东区热搜事件，件毒策🤤划制造厂评论区已突破6903万条。新华社快讯：这次阅兵是全面🌴推进中国⛹式现代化进入新征程的首次🍀阅兵，是⏫人民军队奋进建军🎓百年的崭新亮相。6连👎开蓝波人已参加！跨度活动等你挑🍡战等你来参与，不要错过煎肉、煮鱼前🌪用厨房纸擦干食材表面水分，已📑成为不少家庭的烹饪习惯。但这些💝接触食品的🦖厨房纸真的安全吗？听听专业人士怎么🚢说。　　“关键看标准。”南京市质检院高🌳级工程师张🙋小明告诉记者，用于直接🤑接触食品的厨房纸🚢巾须符合《食品安全国家标准🙀 食品接触用纸和纸板材料🕕及制品》(GB 4806.8-2022)。该标准中对食品接触用🏥纸和纸板材料及🚱制品的原料、感官、理化指标、微生物💲限量等都有着明确的要求，比如使用的原料⛑不应对人体健康🦊产生危害，纤维原料应以🧝植物纤维为主，含有的合🧐成纤维原料应符合相应食👇品安全国家标🥐准的要求。使用了涂料、油墨和(或)黏合剂等材料的🍯食品接触用纸和纸板材料🎢及制品，还应符合涂料、油墨和(或)黏合剂等相应食🏰品安全国家🥗标准的规定。　　但记者在市面上销🔒售的厨房纸产品中发现，有的厨房纸的外👄包装📘上标称可安心接触食品，执行的标🎵准编号却是GB/T 26174，这又是怎么回事呢？　　张小明介绍说，GB/T 26174是《厨房纸巾》标准，这个标准适🤾用于厨房擦拭、清洁等用😲途的纸巾，对厨房纸巾的吸水能💋力、吸油💒能力等技术指标、化学🤭性能指标级微生物指标都有明确规定，但并不考量⌚接触食品的安全性。“消费者在选购厨🖼房纸时不能仅仅🦌看商家的宣传。”张😯小明提醒消费者，如果厨房📨纸需要接触食品，那就要认准GB 4806.8-2022。　　除了厨房纸，用来❤盛装食品的纸杯、纸碗在使🚺用中也有注意事项。比如有的消费者🙁拿到一个纸碗就📞理所当🥂然认为吃的、喝的都能装，如果装水发🥦现有渗漏，就觉得👭是产品质量不过关，但实🃏际上有的纸制品😊的外包装上会明示：不接触液态食品。　　扬子晚报/紫牛新闻记者 薛玲

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（青岛日报／观海新闻记者 孔繁森）