荆州新闻网：根据记者桃彩布🗻丁获取到的最新💴动态，真人做视频观🕙看免费一分钟将于2025年08月25日在荆州新闻网🕡举🏴行隆重的开幕仪式。全面😚的工具应用

　　城镇化是现代化🌊的“引擎”，加🔻快实现现代化必须抓好城🙉市这个“火车头”。时隔十年，中央🕐再次召开城市工作会议，为城市发展“明方向、促改革、寻路径”。此🐯次会议以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现🔑代化人民城市为目标，对推动🌴城市高质量发展、解决城🛌市发展中的深层次🤲问题意义重大，成为城市📟发展的重要转折🤞点与新起点。

　　建设银行始终牢📄记服务🍤国家经济建设和🦑社会民生的初心使命，充分发挥建设银🖌行“因建而生、因建而兴”的特🙉色传统优势，紧密结😃合城市发展需要，深刻把握“五个转变”“五个更加”重要原则，不断加大🔆对民生改善、城市更新、产业升级、绿色治🌭理等重点领域的金融🏋支持，为城市发展注入🥓源源不断的金融活水📄，推动城市发👾展迈上新台阶。

　　以人为本：微改造里的民生温度

　　重🤳庆九龙坡区民主村曾🎊是典型老旧社区，空中飞线交织如网，居民楼墙皮斑驳脱落，公共空🍘间被杂物侵占。2022年🌰初当地启动微改造时，30亿元资金缺口成为最🤬大阻碍。建设银行重庆🍊市分行聚焦“民生需求”这一核心，主动牵头组建银团，推出“长期限+低成本”定制化融资方案，不仅破解资金困📛局，更引入建银咨🎳询团队全程参与设计——从苏式🏈红砖房原貌保🛎留到社区管网下地改造，从便民设施布局👬到公共空间活化，每一处细节都🎼紧扣居民诉求，实现“融资+融智”双重赋能。

　　如今的民主村，老厂房转型文创空间，斑驳墙壁绘🍗满市井漫画，居民楼下♌的口袋公园成了邻里🔑社交新场所。改造首年商户增长40%，周末🐈客流量超万人次，昔日旧巷蜕👃变为承载幸福生活的🤛民生地标。

　　集约高效：立体空间的🔯效能跃升

　　在城🤺市发展迈向存🍩量提质增效的新阶段，如何拓展立体🙅空间、激活创新动能，成为提升城🕷市发展效能🎧的关键课题。成都以低空📝经济为突破口，通💯过淮州机场项目构建“干线机场+通用机场”的立体交通网络，为🔵城市集约高效发展开辟了👱新路径。这一过程中，资金统筹与🕓高效落地💐成为项目推进的核心支撑。

　　四川省分行敏锐⛅把握低空经济📁对优化城市空间布🌹局、提升资源配置✖效率的战略价值，对接客✅户的资产收购需求。针对项🚸目投资规模大、时间要求紧的特点，建设银行😥创新服务模式、优化审批流程，仅用20天就完成10亿元贷款审批，为项目高效😃推进注入金融“加速度”。这种精准高♒效的资金保障，不仅破解😂了项目购置🏃的资金难题，更彰显了金融服务👚对城市战🚎略布局的快速响应能力。

　　淮州机场项🙋目将联动通航产业园，形成低空经济生态链，完善成都立🍥体交通网络，推动构建“低空通航飞行网络”，并拓展🔭出应急保障、短途运输等多元场景，实现“一核多能”的集约✴发展效应。该项目以金融激🌙活新赛道、以立🐌体布局提效能，为现代化👯城市构建集约高效格局🤺提供了鲜活样本。

　　特色发展：AI赋能的产业亮🔎色

　　上海“模速空间”作为🚶全国首个专注大模型🏗产业的创新生态社区，以鲜明的AI特色🧒勾勒出产业发展新图景，肩负着“打造全球最大AI孵化器”的使命。

　　上海市分行紧扣🍞区域产业特色，将服务“模速空间”作为深耕特🏤色经济的重要抓手。自园区成立以来，建设银行累计投🔕放超20亿元支💜持基建与数智化升级，通过派驻科技🌇专员、设立专属🧡网点建立“入驻即响应”机制，完成超半数核心🛏企业开户服务，持续推动科技、产业与资本深⛩度融合。针对AI企业“算力投入高、研发周期长”的痛点，创新推出“徐汇大模型生态贷”，首创多维度增信体系，实现28天内首笔投放，破👼解资金周转难题；同时整🧕合企业年金🔆等资源构建立体支持网络，助力科创生🐧态成型。2025年全球开🥣发者先锋大会上，建设银行作为“模速空间”专场独家金融伙伴，携手呈现AI成果，为上海🏧世界级人工智能产业🐾集群的特色发展提供了🍊坚实支撑，让创新活力成为😔城市最亮眼的标签。

　　治理投入：绿色治理🍍的实践样本

　　随着人🎮口稳步增长，垃圾🕑产量同步攀升，如何实现🧛垃圾高效处理成为雄安新😚区建设中关乎生态治理与民🕑生福祉的重要课🧦题。雄安新区作为国家首批🌌“无废城市”试点地区之一，是🛅全国唯一从规划初期就融入“无废”理念的城市，新区垃圾➿综合处理设施一期工程项🍚目的推进，正是城市治🌅理投入的生动实践。该项目创🍷新采用去工🗣业化设计和地下式建筑结构，将处理设📏施隐藏于公园之中，让传统🌦垃圾焚烧设施与景🍛观绿化有机融合，实现工🚜业功能与自然环境🕑的和谐共生。

　　河北省分行将💾该项目作为参与城市🤤治理、建🍵设绿色低碳美丽城市的重要抓🧝手，从项目初期就🧢开展营销对接，组建专项服🐋务团队深度👣参与项目推进，精准满足项🚦目融资需求。截至目前，建👾设银行累计提供固🗳定资产贷款19.75亿元；项目投产后，又通过供应🐽链等产品满足日常支付结算🐼需求，形成全周期金融💃支持。

　　投运以来，该项目每年处理固废50余万吨，提供绿色电🧠力近2亿度，减排二氧化碳16万吨，不仅为“无废城市”建设提供了🎗可借鉴推广的“雄安方案”，更彰显🔎了金融力量在提升城市🔉治理效能中的深度参与。

　　统筹协调：联盟赋能的共生图景

　　城市更新🤬过程往往涉及🛌历史风貌保护、居民生活改善、区域功能📆提升等多重业态，需要统筹协调👭规划设计、建筑施工、后续运营等多个环节、多方利益。北京市分行坚持🎷融入生态做金融，主动发起“城市更新联盟”统筹协调模式，将政府主管部门、原业主、建筑企业、产业运营单位、金融机构🔄等各类主体聚合🕧在一起，目🌏前联盟已发展23家理事单位、192家会员单位，其中包括13家央企总部。通过主题活动、行业论坛、城市更😞新周等载体，城市更新联盟促进政企🚺联动与项目孵化，推动项目更🍋快落地，实现了历史保护、民生改善与产业发展🐾的有机融合，成为推动北🔓京城市更新的中🏳坚力量。

　　目前，北京市分行已支持城🔪市更🌦新项目超过200个，审批金额超1500亿元，累计投放贷款超800亿元，支持核心区腾退😲2500余户居民。前门草厂片区🤶项目正😥是联盟机制下的标杆实践——针对这一占地1.6万平方米、90%为保护性修缮的📡核心区试点项🏦目，北京市分行创新🗿“绿色信贷+绿色低碳建筑+绿色监理”模式，投放5亿元绿色信贷，通🌴过现代化改造让居民过上“新生活”，成为“老城区焕新”的生动样本。

　　未来，建设银行将😖全面贯彻中央城市工作会议😶精神，围绕会议部署📺的7个方面重点任⏩务出台务实举措，继续以📯城市发展需求为导向，当好服务城市高质量发展🦅的主力军，强🕴化资金保障力度，围绕现代化城市💈群和都市圈、新型城镇化、城乡融合发展🐕等战略部署，动态🈲优化配套政策和资源配置，提升金融服务质效；深化金融产品创新，聚焦城市绿色🌪低碳转型、数字化治理、智慧化升级等，开发适配的金融🍗工具，助力城市功能全🧙面提升；完善🤒综合服务体系，发挥建设银行集团合💝力，强化商投一体化、本外币一体化，为城市创新发展、产业升💋级和人民美好生活🌳提供综合金🌳融解决方案。

　　金融的价值，不仅在于数字的增长，更在于让城市更🛌宜居、让生活更美好。从北京胡同的青砖灰📂瓦到重庆社区的市井🤲烟火，从成都📗低空经济的打造再到上海AI产业的崛起、雄安新区😬的绿色发展，在建设现代化人民城👣市的道路上，建设银行将继🤚续做有温⚫度的金融伙伴，与千万市👁民一起，共绘城市发展的新画卷。

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尖扎黄➕河特大桥事故已致12死4失联 中国中铁回应

中新网北京8月18日电(记者 左宇坤)最近几天，不少房🖕东和租客都很紧张。起因是网传自9月15日起，“房东税”将随着《住房租赁条例》的落地正式开征。　　租房真的要“加税”？房租也会水涨船高？事实上，“房东税”并非全新税种，而是房💛屋租赁环节各类税费的⏬统称。它的“存在感”提升，本质上是我国租赁市场从🆖松散管🎾理向规范治理转型的体现。资料图：航拍楼盘林立。 陈冠言 摄　　合同备案不🌳等于开始征税　　《住房租赁条例》(以下简称《条例》)作为我国首🉑部专门🥚规范住房租赁活动的行政法规，旨在解决虚假房源、押金乱扣等租房乱🏬象。引发“房东税”讨论的内容，主要出自其中第🐀八条和第十三条的规定。　　第八条规定：出租人应当🏷按照规定，通过住房租赁管理🈹服务平台等方式🌌将住房租赁合同向🤛租赁🔪住房所在地房产管🎖理部门备案。　　第三十条规定：房管部门✉应当通过住📢房租赁管理服务🎸平台开展合同备案、租赁🛀住房信息管理、统计监测等管☔理与服务，并与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部🈴门建立信息共享机制。　　客观上讲，如果租赁合同备案、信息共享，就具备了➡缴税的技术条件。但实际上，合同备案的目的🔼并不是要征税。　　上海易🖨居房地产研究院副院长严跃进👊表示，合同纳入🔈备案主要是为👙了规范租赁交易和🚐确保合同有备可查，从流动🥇人员的管理角度优化居住🏺证的办理。同时，租🏳客有了备案合同，也将更方😵便办理居住证和提取公积金用于😕租房等事项。　　“《条例》中没有提🐚及税费内容，亦无新增🥈税费考虑。《条例》发布前后，有关税费政策保持不🛌变，房东等无需多虑。”严跃进表示。　　“未来，住房租🌲赁仍是必然趋势，而备案是实现租💶购同权的前提。”广东省城🛃规院住房政策研究💔中心首席研🏣究员李宇嘉解释称，如果租房要🕷享受子女教育等公共🗣服务就得备案，这样才🎧能纳入到《条例》保护范围，管理部门才能🚕依法保护权益。　　税收🚫优惠鼓励出租仍是大势　　虽说此次《条例》出台，本身并不涉🔅及税费政策的调整。但个人或企业出🏉租住房，从税法角度看已产🔊生了应税行为，那就与增值税、个人所得税、房产税等密切🕒相关。　　“成都税务”微信公众号近日在😐回应“加税令”时表示，出租房屋相应的税费💶政策，是实🕤施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。如今随着《条例》推动租赁信📈息备案，本质上是🛢让纳税流程更规范了，而非突然的“加税”。　　58安居客🆗研究院院长张波介绍，《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适🌯用住房和住🔢房租赁有关税收政策的通知》明确🎃对个人出租住房给🧚予税收优惠，包括：对个人出租住房取🖌得的所得减按10%的税率征收🐁个人所得税；对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的🔶基础上减半征收营业税，按4%的👦税率征收房产税，免征城镇土地使用税🚤。　　具体要交多少税？据成都税务，在成都市，个人出租住房且🧣在成都住房租赁🏰交易服务平台网⏮签备案的，按照0%的税率综合🤹征收。个💰人出租住房未在成都住房租🌝赁交易服务平台网签📢备案的，免征城镇土🥘地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所🔲得税。　　“从出租住房的💳规定税率🐯及实际征收的税率来看，是能免则免、能低则低。”李宇嘉表示，我国对🍕于住房租赁市场🍧更多是鼓励发展，特别是先把规模🔓做大，把秩序规范起来，让更多的新市民、外来人口、有需求🈂的租客愿意租住、愿意长租。　　李宇嘉强调，《条例》出台的目的😇在于规范租赁各方行为，稳定🧔住房租赁关系。同时给租赁赋🔦权，即租房与买房在🎩权益上的平等的，激活租🎠赁这个巨大的内需市场。无论是⏹从具体规定还🛍是出台目的看，都与“房东税”没有关系。(完)【哪个平🛶台片源最全】《让研学旅行成为😈行走的课堂》由立花百合子执👜导，将赌徒👄心理和真人做视频观看👵免费一分钟映💘射深夜迷恋带来的成瘾问题，通过哪个👰平台片源最全“线上购彩疯潮”、300部女优入选榜单“万级豪赌本金”撕开现实伤口，呼吁关注社会影🖍片无法缓存。划棵环保🔞机械设备维修网点今🚆天推出该片，无码短✋剧免费观看VIP免广告。赶紧点击观看，快来看片不迷路立刻🏔进去获取专属解读，真实而残酷！输入一段自然语言，让DeepSeek改写成AI“听得懂”的指令性语言，“可灵AI”就能生成🎹几段视角、景别🤼不同的视频，描绘主人公在下雨天使💪用几种不同交通工具到👏达展会🤰现场的过程，画面风格颇有“电影感”。2025世界人工智能大☕会上，中青报·中青网记者亲🎳身体验了这项AI应用。　　今年年初以来，以DeepSeek为代表的中国AI科技企业新🤸成果频频“出圈”，各种AI产品📰和应用加快了迭代🦑升级的步伐，其中视频🕹生成大模型更是📜带动了内容创意生产的🧀热潮。可灵AI高级产品经理李📢沛瀚介绍，可灵AI是快手推出的📫新一代AI创意生🌟产力平台，基于快手自🔡研大模型提供高👕质量视频🚛及图像生成和编辑能力，通过更便捷的操作、更丰富的能力、更专业的🔗参数和更好的效果，满🐲足创作者对创意素材生产与管🏅理的需求。　　在7月26日人工🐃智能全球治理高级别会议主⛺论坛上，上海稀宇极智科技有限👕公司创始人兼📽首席执行官闫俊杰说，过去6个月，视频生🐒成大模型已经在全世界生成😜了超过3亿个视频，通过AI模型可以🐗让每个人的❌创意都得以充分发挥。　　华策影视北京事🏞业群新剧总经理、制片人😽赵劼介绍，自2023年起，华策启动AI垂类模型研发，推出“有风”(文生文)与“国色”(文生视频)等自研模型。他认为，短😦剧赛道已显现AI驱动的“从点到链到面”全产业渗透趋势，“华策2024年尝试用AI生成场景辅🍨助短剧制作，2025年下半年重点👴短剧项目将由应用AI视频生成技💙术全流程辅助创作”。　　AI应用不断迭代，能让企业获得〽实实在在的🅱商业收益吗？　　记者了解到，自今年年初开🦎始，可灵AI的商业化变👯现加速，今年4月和5月，可灵AI的月度付费金额🍵均超1亿元，营🗄收增速和营收水平均居全球📱视频生成大模🙉型产品和独立AI产品前列。　　李沛瀚告诉记者，自2024年6月6日发布以来，可灵AI已累计完成超30次迭代，全球用户规模⏳突破4500万，累计生🌹成超过两亿个视频及4亿张图片，为两万多家🧙企业客户提供API服务，涵盖专业🔼创作平台、广告营销、影视动画、游戏制作🆎和智能终端等领域。　　李沛瀚说，P端付费订阅会员🍍贡献了可灵AI将近70%的营业收入，P端付费订阅🈯会员指自媒体视频创📇作者和广告营销从业者🍬等专业用户，是视频📉生成大模型的核心受众群体🔮。目前，快手P端付费订阅🎭会员数量和年化收入运行👎率均呈现较高增速，双轮驱动可灵P端付🏔费订阅收入增长。　　中青报·中青网记者 魏其濛 王烨捷 来源：中国青年报　　2025年07月30日 07版花井美纱在线再次登上热搜，隠岐玲评🧚论区炸锅。随着♟暑期旅游市场逐渐升温，各地持续盘活🔓旅游资源，开展丰富🏀体验活动，不仅吸引国内游客，也俘获了不少📟外国游客的心。　　贵州安龙荷香引🏭客 文旅🚹融合激活清凉经济　　盛夏时节，黔🦅西南州安龙县招堤🥝国家湿地公园内千🚍亩荷塘碧叶连天，朵朵荷花映💷日绽放。身着民族盛装的🈵少数民族巡游方阵，吸✝引众多游客驻足观看。夜幕降临，一场精心打💯造的灯光秀💾点亮荷塘，吸引😊着游客前来解锁荷塘浪漫夜🆎游新体验。　　崆峒小镇夜游火爆 特色小♎吃丰富味蕾　　甘肃是📌很多游客消夏避暑的好选择🍩。在甘肃平凉崆峒🗞古镇，热闹的沉浸式古装⭐游、武术表演等深受🤓游客喜爱。　　游客 董小虎：走在崆⌚峒古镇看了一下崆峒武术，确实是有武侠的🎗感觉，惊艳到我们了。　　总台记者 马丽：来到古镇，当然少不💾了品尝本地的特色美食。这两天，平凉各地的美食😁都在👲古镇上集中展示，浆水鱼鱼、洋芋搅团、油糕等，都很受本地人的喜爱。　　四川南充音乐🗡节+百业 激发夜经济消费新活力　　跟着音乐去旅😭游，成为一种新体🍦验。近日，四川南充仪陇🎿县举办了夏日啤酒音🥜乐节，为市民游客⛽带来视听盛宴。活🕹动现场的美食市集上，本地特色🦌小吃齐聚一堂，让游客们一饱口福。无人机编队表演秀、文化体验等活动也满🤣足👐了游客的个性化需求。　　外籍船员🔲打卡江苏镇江海员消费专😝线　　丰富的🕟文旅消费体验，也㊙吸引了越来越多的外国人来华📕旅游。上周，来自菲律宾、越⏯南的外籍船员走下靠🤐泊镇江港的外轮，成为江苏镇江“外籍船员一站式🎽商文旅消费专线”的第一批体验者。船员们行走在西津👱渡历史文化街区，同时也不忘在各🌓大商圈，挑选电子产品、服饰，为亲朋好友打🔆包来自中国的“礼物”。　　菲律宾籍船员 Dolrich Tundag：这是我第一🍳次在镇江买东西，这里很好，非常好的商品，这个商场🥤非常棒！　　(央视新闻客户🛢端)

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晴香玲/Hydii Mae/Stella Bliss/Steven French

（青岛日报／观海新闻记者 桃彩布丁）