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北京时间7月24日，据英格兰媒体《泰晤士报》记者Gary Jacob和Tom Allnutt的报道，孙兴慜越来越接近在今📅年夏天离开热刺。

孙兴慜今年夏📍天离开托特纳姆热👨刺的可能性越来越大，他收到了洛杉矶足球俱📪乐部的邀请，此外沙特👧阿拉伯的俱乐部⬆也对他产生了兴趣。

这位33岁的前锋直到8月初热刺队📜在其祖国韩国进🎄行利润丰厚的季前巡回赛后才🛃会离开。

热刺已与🌧孙兴慜签订了商🤕业合同，孙兴慜将于8月3日在🙍首尔世界杯体育场🚌与纽卡斯尔🚞联队进行友谊赛。

孙兴慜的合同还有🚨一年，周薪约为20万英镑，今年夏天实际🎾上是热刺为他🙇赚取巨额👳转会费的最后机会。孙🐔兴慜十年前加盟热刺，并于今年五月率领🌲球队夺得欧联杯冠军，这是俱乐部41年来的首座欧战奖🚎杯。

两年前，吉达联合俱乐部向🎁托特纳姆热刺队提🍍出5500万英镑的报价，并愿意与孙兴慜签🗝订一份为期四年、每年价值2500万英镑的合同，孙兴慜拒绝🤝了转会沙特职业联赛的请求。

前托特😸纳姆热刺队长雨果-洛里于去年🚣年初加盟洛✖杉矶足球俱乐部，另一位前热刺球➰员加雷斯-贝尔于2022年短暂效力于美🤧职联。

而在这个案例中，孙兴慜的未来将🕶由列维和技术总监兰格来决🚛定。如果某📢个阶段某位球员想要离🎖开，那也许确实会发生些什么，但最终，决定💴权始终在俱乐部手中。

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揭秘七年翻番的“新存款”：贷款买港险🍤的高杠杆游戏，收益超10%从哪里来？　　更大的风险在于套利⛺空间本身极不稳🍲定。　　在深圳从事外贸业❄务的陈林(化名)，今年6月通过某香🍔港保险中介了解到一款“七年翻番”的“新存款”方案。他以12万港元自有资金，加🥚上银行提供的48万港元贷款，共计60万港元，投保了🍆一份香港储蓄险。同时搭配一🧤款年化6.75%的派息基金，收益用于偿还📿每季度的贷款利息。中介宣称，7年后退保可🛴返还约120万港元，每年单利超10%。　　然而，仅过去2个多月，随着🍨港元利率波动，陈林😞的贷款成本较之前上涨🤕超过10%，而基🧦金派息却未能达🆒到预期水平。更令他担忧的是，原本承诺的“稳健收益”完全依赖于非保证分红，保险公司最新披🅾露的分红实现率并不高，最终收益🥇可能大幅低于预期。　　陈林的经历🔫是当前香🐅港保费融资市场高🤲热现象的一个缩影。在市场利🧝率下行的背景下，这类被包装成“新存款”或“高阶理财”的香港🍠保险融资方案正通过社交平台迅🆙速推广，以年化超10%的收益为卖🔀点吸引投资者。据记者调查了解，其本质是✌通过银行贷款购买保单，再利用保单承🔕诺收益与贷款利🔛率之间的“息差”获利。　　第😖一财经调查发现，尽管当🙃前港元拆息(HIBOR)处于低位，加之香港储蓄保🍞险预期收⬜益率较高，表面上存在可🖲观的套利机会，但背后隐藏着多🔐重风险：利率波动可能导🐑致利差🏟急剧收窄、非保证分红实现📽率存在不确🥦定性，以及流动性不足、提前退保可能🤴有较大损失等。　　更值得关注的是，近年来，相关🗒保单投诉明显增多，涉及销售误导、客💇户偿付能力评估不严等争议。　　香⬇港金融管理局已多次发出警示，强调银行及保险机构💺须恪守销售合规要求，杜绝不当推介。受访业内人士认🙇为，香港🏑保费融资并非普通存款，其复杂结构和多重风险属性，仅适合具备较🎩强风险承受能力的😓专业投资者。　　神秘“新存款”　　在市场利🐲率下行的背景下，一种号👋称年化收益率超过10%的“新存款”或“香港保单高🦇阶玩法”正在社交平台迅速兴起🖼，以“27年增值6倍”“7年翻番”等宣传吸🌙引投资者。第一财经记者以投🌕资者身份咨询多💮位业务办理人后了解到，这类所谓🕊高收益产品实质上❤是香港的融资保单😮业务。据香港保🚓险代理人丽丽(化名)介绍，该模式类似于“贷款买房”：投资者只需支付🚚10%至20%的“首付”，其余80%至90%资金由银行贷款提💂供，并以保单现金价值作为🙃抵押。　　具体来看，保费融资🥂的操作涉🐎及三个主要参与者，即投保人、银🏃行和保险公司。投保人在签署📱保单后自行支付“首期”保费，然后凭借保险📂公司出具的保单去🤪银行申请贷款，银行会根🍫据投保人提供的资料🦊进行审核，审核通过后，银行将投保🌻人未缴的保费转给💽保险公司，保单则抵押给银行。　　多位保险🚠代理人强调，这种杠杆操作可🍯通过“套利”带来高额收益。背后的逻辑是，保险公司🏓承诺的保单收益往往会高🐻于银行的贷款利率，通过保费融资，投保人能赚📹取保单收益和贷款利🖌率之间的“息差”。　　丽丽给记者🙎算了一笔账，保单总保费100万美元，客户仅需首付18.1万美元，剩下的80多万美元通过银行贷款🏑进行支付。按照1.8%的贷款利率，每年需支付利息1.31万美元。在乐观情况下，第7年退保，如分红实现率🌑达到100%，扣🖕除所有成本后的“净利润”为27.387万美元，按首日支👉付计算的年化🐰收益率达到21.62%。　　也有保险代理人推荐“保险+理财”组合方案。一名香港资深保险🧢中介卢伟(化名)为记💂者推荐了某款“8年翻倍+现金流组合”方案。在这种方案中，客户需要做50万港元的保单🍑融资，贷款金额为167万港元。假设贷款利率为3.3%，客户🦂每季度需支付约1.37万港元利息。卢伟建议，通过配置80万港元、宣称年收益率6.75%的基金产品，以每季度约1.35万港🌛元的派息收益来“覆盖”大部分利息🎫支出。　　通过上述组合，到第8年一次性退保时，这款投资🙋组合的总净收益率为112%，年单利率为14%。卢伟称，这意味着130万港元，最后到手有🦖几率翻倍至260万港元以上。　　排队等“额度”　　近期，保单融资市👝场热度显著上升，部分银行甚🚦至出现额度紧张、需要“排队”等待的情况。一名保险代理人⛪向第一财经记者透露，目前该类保🕢单的银行融资额度申请已排至🌋10月。由于银行设🍋置了总额度管控，他建议😑客户可先赴港签署协议锁😎定名额，待9月或10月银行开放预约时段🛁后再完成开户及提交材料。　　事实上，第一财经🔫记者注意到，香港保单融资从🎩2015年就开始兴起，但并非市场🎮主流模式。为何近期香🎻港保单融资开始“翻红”流行？这或与当前的市场♏环境变化紧密相关。　　一位香港保险🌾分析人士指出，当前，全球主要经济体利🕜率处于低位，港🏈元与美元融资成本走低，客🏹户贷款利率随之下降；而香港储蓄险演示利率🕠的调整存在滞后，使得保单表面收⛹益率维持在较高🏡水平，这也使得⛔套利空间看似增大。　　第一🚩财经记者注意到，今年，香港同业拆借利🥚率(HIBOR)整体水平并不高。今年6月，因资金大量🤬流入，港元拆息(HIBOR)一度跌至0.05%以下。银行体系港元🌑结余暴增至逾1200亿港元，短期融资成本极💯低。8月，HIBOR虽然快速回升，但目前也仅2.8%左右。　　丽丽告诉记者，多数保费融资以“3个月HIBOR+0.8%”定价，6月，由于👵港元拆息较低，有银行🕧保费融资的年利率可以做到1.3~1.5%，这使得“借钱买保险”变得异常划算，也衍生出很多“银行+保险”的组合新玩法。　　与此同时，香港保险的演示🛷利率则一直处于高位🤱。此🚴前第一财经曾报道，香港保险通常分为⬅“保证红利”、“归原红利”、“终期红利”三层，三🚥者加起来为演示利率。疫情后，由于市场竞争🥕加剧，多数保险📮公司通过提高保🗑单权益投资的占比，将长期预期📹收益率显著拉升至7%以上。近期，在监管要求下“换挡”后，保单最高🧣演示利率仍可达6.5%。在此背景下，香港保险代理人👰常向客户展示高达5%的套利空间，并进一步鼓吹“年化收益超10%”的投资愿景。　　与此同时，保险代理人还对保单融资进行概念包🥣装。第一财经记者在与多位代理🚋人沟通时，发现不少人利用😐“大额存单”“新存款产品”等概念包♟装保险或“保险+理财”产品，而并未充分提示🆗底层风险。一🧟些内地客户可能在并未清📄楚了解风险的情况下，购买了保单融🔷资产品。　　例如，卢伟给记者推荐的“8年翻倍+现金流组合”方案中，宣传页显示配置🌈一款“大额存单”产品，但记者实际了✡解后发现，该产品实🧟际上是一款基金产品，收益是浮动的。　　背后的🐰不确定性　　保费融资常以“高收益、低门槛”作为卖点，但其背🧔后隐藏的多重风险与不确定👌性却可能未😬被投保人注意。　　首先，保费融🌽资设有较高的准入门槛。一名保🌵险代理人对记者表示，保费融资🎪首先设有准入门槛，比如保费融资额为20万美元，就需要提供相应20万美元的资产证明🌛。这些🚗证明需来自银行或证券公司，显示近3个月内的资产状况，并且需要保持稳🐯定。“这一点其实和🤹购房时的资质💧审核很相似。”　　此外，还有一些隐性规则。该保险代理😠人进一步解释，办理👆保单融资业务，部分银行🎒设有最低存款要求，有点像“配货”。“例如，购买某款产品，客户账户🎸中需保持至少10万港元。若存款金额达到100万港元，利率则可再降低0.5%。”　　但更大的风险🏹在于套利空间本🚷身极不稳定。　　“在极端情境下，回报率🥟会从十几个点降至三四个🥣点。”卢伟向记者坦🌃言，第一是利😌率风险。若市场利率持续🌓处于高位，例如🛀保单预期回报率为5%，而融资利率升至🌻4%，利差将大幅收📶窄至1%，收🔻益空间显著缩小。若整个7年期内，利率居高不下，整体回报率可📛能会低于预期。第二是分红实〽现率风险。若原本预计第7年退保🏢时保单价值为200万港元，但因分红实现率仅90%，实际价值可能🐆降至180万港元，直接产生20万港元的缺口。　　不仅如此，提前退🔈保也可能带来重大损失。香港金融管理⌛局副总裁阮国恒2024年曾发文指出，利💿率上升将增加投保人的💏利息成本。若客户未🌬能按时偿付利息或依银行要😽求还款，可能被迫退保以🧙偿还贷款。而此时保单的退🏤保价值很🌕可能远低于已缴保费🧘与累计利息之和，导致客户承受大幅资金亏〽损。　　值得关注的是，涉及保费融资的业😅务⏮投诉近年来持续攀升。根据香港金融管理局🎂披露的数据，2021年至2023年，有关保费🎧融资的银行投诉数量分别为4宗、34宗和48宗，增长明显。　　近期投诉🔥主要集中于三类问题：一是客户声称并未意⏪识到自己从银行获🧡取了贷款，误将月付⛑利息视为保费缴纳；二是指责销🐢售人员存在不实陈述，例如承诺“红利必🦒定覆盖利息支出”或“杠杆操💛作必然带来更高回报”；三是销售🉐人员在财务负担能力评估中🏎虚报客户流动资产，以促成高保费保单🏖的审批。　　部分保险🛁机构在融资保单推荐时存在违⬜规操作，进一步放大了🚆杠杆风险。香港金融管理局2024年中🚯旬披露的一则监管检查信息⭐显示，部分机构要求存在🥝负担能力错配可能🚍的客户通🍧过多次修改财务需求🖨分析(FNA)表格，以“重新确认”其财务状况，从而提高🕣可用财力或保🛎费支付意愿，这种做法🚖令客户真实财务状况的可靠🥖性存疑；部分贷款银行仅🍂依据客户偿🐇还月息⬆的能力进行信贷评估，而未核实是否存🐪在过度杠杆的风险。　　作者：王方然【在线看片法律风险】热门社👝会话题片《（辉煌60载 魅力新西藏）从农🍸奴之子到藏学权威：破壁藏学偏见 重构全球话语》聚焦午夜看片不寂寞“偷拍牟利工厂”，拍摄🤛地为大量牛寺乡农村房车夜市，融合虚拟现📴实看片体验“互联网+偷窥经济”、超清画质1080P“十万次点击”数据、柔情似水的🍫剧情流转“羞耻+愤怒”双重体验。驻戎工👛业设备维修网点正式💅上线，黑名单更新中72小时内免费观🕴看！注册解锁内容点⛳我进场，速来围观！中新网广州8月26日电 (记者 程景伟)广东文旅推介大🎽会系列活动新🔬闻发布会26日在广州举行。记者从会上获悉，广东将于9月12日至14日在广州启动🌏广东文旅推介大会💺暨金秋文旅消🤓费季、广东文化和旅游产🌁业招商暨投融资对接会、2025广东国👉际旅游产业博览会等多项活动。　　据介绍，广东省文化🐡和旅游厅计划自9月12日起启动“金秋文旅消🚩费季”惠民补贴活动，安排2000万元专项资金，面向广东本地🏌居民、全国来粤游客及入境游📲客发放文旅消费券。　　2025广东国际旅游产📄业博览会(以下简称“旅博会”)将于9月12日至14日在广州广交会展馆A区举办。本届旅博会规划展览面积4万平方米，设🦀置国际文化旅游馆、文旅融合馆、文旅消费体验馆、老字号文化馆🤼四大主题展馆，预计吸引全球近50个🗓国家和地区的参展机构、超100个优质旅🔲游目的地代表及500余家文旅企业参与。　　本届旅博会上，为顺应入境旅游蓬👄勃发展新趋势，广东省文🔡化和旅游厅将首次设立🐓入境旅游展区，搭建“政策—交通—线路—体验”四大功能板块，为全球游🚀客与旅行商打造“一站式”了🛄解广东的窗口。　　2025粤港澳大湾区🥖老字号(文化)博览🔡会也将于同期🚯亮相广州广交会展馆A区。作为商务部2025年“老字号嘉年华”重点活动之一，本届博览会以“老字号新动能·大湾区新体验”为主题，预计汇聚粤港🈳澳及全国超400家展商，助力老字号从文化👾记忆转化为可体验、可消费的🏌旅游内容，进⛴一步拓展文旅消费场景，为粤港澳大湾Ⓜ区文旅融合🌙注入新动能。(完)天音叶菜回应🎦网传激情片：是我本人，但并非🧗公开拍摄。初夏时节，无锡东南部👮鹅真荡岸边的咖啡厅内，阳光🐳透过窗棂洒在木质桌面上，鹅湖镇🗝副镇长承芳斌指尖划过长三角旅🈷行地图，目光最🔊终落在标注着“江苏省无锡鹅湖🏻旅游度假区”的位置上，“我们要让🦅这里成为长三角人抬🆘脚就能到的诗意栖居地。”　　在周庄、乌镇、同里等🧤老牌水乡古镇的光环下，在长三🐯角密集分布的各类度假区夹击中💋，这座拥有5.53平方公里水域、232条🍡交错河道的江南水乡，正凭借独特的“2113”度假空间格局，以“微度假”为切口，探寻😜着属于自己的突围之路。俯瞰江苏省无🏎锡鹅湖旅游度假区。鹅湖镇供图　　水骨文魂：不可复制的📵底气　　“荡口古镇的清晨🈸，石板路🤩带着露水的潮气，华氏义庄的😸砖雕在晨光里透着温润，这种感觉是其他古镇很😫难找到的。”来自上🔕海的摄影师陈默今年已是第🏰三次来鹅湖，他的镜头里记录🔂着不同季💈节的水乡肌理。这位创作🤛者坦言，吸引🥙他一次次前来的，是这里“未被过⛹度商业化的人文气息”。　　承芳🔑斌展示了一组数据：1个国家AAAA级景区、1个国家级文保单🔘位、10个省级文保单💦位、50处历史建筑，以及铜🌍活字印刷鼻祖华燧、《歌唱祖国》作者王莘、“中国力学之父”钱伟🥑长等名人的故乡印记。“这些不📇是可以复制的人造景观，而是🤡流淌在水系里的文化基因。”　　在荡口古镇，华氏义庄与无锡慈善🗒博物馆隔街相望🤓，构成了“崇德尚善”的文化坐标。“去年带学生🖋来做研学，孩子们在义庄了解📝古代慈善制度，到博物馆看到🔥现代公益发展，这种穿越🚲时空的对话很有教育意义。”无锡🥧某中学历史教师李敏说，她设计的“善学营”课程已成👔为学校的固定研学项目。　　生态与人文🔽的双重禀赋，转化成了🔈实实在在的度假吸引力。数据显示，2024年鹅湖📞度假区年过夜💃游客规模达87.7万人次，平均停留夜数2夜，888间🏒高质量度假住宿设施的入住🐶率常年保持在65%以上。度假区内的古😼镇风景。鹅湖镇供图　　破局之道：从资源到体🚒验的重构　　“周末带全家来，白天在白🌕米荡湿地公园骑行，下午去新星🌠智火农场采摘，晚上看🛢古镇的光影秀，第二天体验🥝竹篾编制，这样的🎨安排既轻松又充实。”苏州游客😒王丽的“24小时鹅湖攻略”，恰是度假区“2113”空间格局的生动⛩注脚——“滨湖科创度假核”“古镇🕐文创观光核”双轮驱动，“文化体验廊道”与“滨湖生态绿链”串联起🥧三大功能板块。　　这种🖼空间重构背后，是对“微度假”需求的🍛精准把握。“长三角城市群的‘一小时生活圈’里，游客🔋需要的不是走马观花的打卡，而是深度沉浸🏅的场景体验。”无锡太🐇湖学院商学院旅游管理🐉系主任许沁乔分析道，鹅湖的优势在于，它把生态、文化、农业等资源打碎🚝后，重新🥟组合成了满足多元⚪需求的度假产品。　　在八大💲度假产品体系中，“水”元素贯穿始终：滨水生态度假产🆓品构建了从鹅真荡湿🐶地到📛嘉菱荡的连续生态体验带，“鹅巢营地”的夜间观🦊星活动成为小红🛫书热门打卡项目；运动娱乐🐸度假产品则让水变得可参与🐒，南青荡的帆船赛、秋香👉步道的智慧健身系统，吸🤣引了大量年轻客群；文旅🔞融合度假产品更让水有😎了温度，夏季的“水上烟花秀”与冬季的“青鱼文化活动”形成季节性高潮。　　“我们卖🌼的不是景点门票，而是一种生🦌活方式。”鹅湖镇相关职能😃机构负责人📓表示，通过“文旅+”的跨界融合，度❔假区正在打造“处处是场景，时时能体验”的全域度👭假环境。这种理念下，“甘露青鱼”从农产品升级为“寻鱼线路”的主角，听吴歌、看锡剧等非遗体验走🍡进了游客的度假日程。游人在🍠度假区内悠闲骑行。鹅湖镇供图　　内外兼修：从景区🤲到城区的蜕变　　度假区的🎚边界正在消融。在鹅湖镇，“镇区合一”的管理体制🥤让旅游开发与城镇🕰发展形成了良性互动。“以前这里还是老旧厂区，现在变🦀成了共享羽篮馆，我们晚上⛅也能来打球了。”鹅湖当地居🕜民口中的变化，正是度假区“文旅+城市更新”的缩影。　　数据显示，度假区创建以来，鹅湖镇完成了28个老旧小区改造，建成🏮锡山水文化公园等11个公共空间，新增停车设施惠🧓及周边3万居民。“游客多了，镇上的餐馆、便利店多了起来🌎，我们👁的生意也越来越好。”鹅湖玫⛩瑰园主理人张先生说。　　这种变化更🏍体现在产业结🥔构的优化上。依托度假区🥥的生态优势，鹅湖新质科💰创中心已培育近20个绿色科技项目🈺，“甘露青鱼”全产业链带动500余户农户增收。“文旅🎾就像一个支点，撬动了整个区域📁的价值提升。”承芳斌如此解读🕷“文旅+”的乘数效应。　　交通网络的完善则🆖为这📲种辐射提供了基础支撑。从苏南硕放国际机🎶场20分钟车程、无锡东站15分钟车程的区🌡位优势，正在通过“内外通达”的路💞网建设进一步放大。“以前来要绕路，现👋在从苏州过来走望虞河大桥，40分钟就到了。”常来鹅湖写生的一位📖年轻画家感受明显。度假区常态化举🎧行各类文体活动。鹅湖镇供图　　挑战与野望：诗意如何持续生长　　在许沁乔看来，鹅湖的突围之路🈸仍面临考验：“周边水乡🚰古镇各有特色，如何避免同🔨质化竞争？‘微度假’客群黏性不强，怎样提高复游率？这🧡些都是需要破解的课题。”　　对此，鹅湖已有布局。今年二季度，总投资19.5亿元的鹅真荡EOD项目启动，将⚾生态修复与产业发展同步推进；近期即将🚷上线的文旅数字人项目，试图通过智📖慧化手段提升🥖服务体验；而南🛸青荡恩霖马术俱📡乐部等新项目，正瞄准细分客群🐸打造差异化优势。　　更深远的布🍬局在于文化IP的深耕。“我们计划用VR技术重现华燧的铜📫活字印刷过程，打造《歌唱祖国》音乐⛲主题沉浸馆，让🐒文化不仅能看，还能玩、能互动。”上述负责人透露，一系列活化🛡历史文化的项目正在😝推进。　　夕阳西下，鹅真荡岸边的露👼营地渐次亮起灯火，一群年轻🍮人围着篝火唱起歌。这💀或许正是鹅湖想要的模样——不是远💩离生活的远方，而是就🌕在身边的诗意。　　“所谓微度假，不过😆是在熟悉的生活半径里，遇见久违的诗🥁意。”承芳斌的这句话，或许道出了💎所有江南🏁水乡的突围密钥：当风景成为生😯活的日常，当游客变成“生活的参与者”，这片被水浸润💶的土地，便能在长三角🍋的度假版图中，占据不⛹可替代的一席之地。(孙权)

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Silas Sweettooth/Bliss Dulce/佐伯由美/咲野乃花

（青岛日报／观海新闻记者 Alex Blair）