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　　中新网潮州7月9日电(陈楚红 吴杰 江泽野)7月9日1时，粤东地区🍼的暑气尚未褪去，广🚒铁集团广州动车段潮👍州动车运用所检修库🐖内灯火通明，检修一班“00后”动车组机械师谢培⛸楷背着工具包，沿着爬⤵梯攀上一列复兴号动车组🏽的车顶，这是🍟他在今年暑运期间的第三个通🤳宵检修工作。

谢培楷在🚄测量受电弓碳滑板。 江泽野 摄

　　这位㊗来自广东汕头的小伙今年23岁，2024年大学毕🏸业后成了一名“动车医生”，日常♟主要负责动车组车顶设备和车内📽设施的检查维护，今年😧是他参与暑运工作的第一年。

　　“第一次参加🥃暑运检修工作，没想到这么忙，手里的活就没停过。”谢培楷🏆用袖口擦了擦额角的汗珠，摄像手电的光束🏄在车顶设备间来🦅回扫动。

　　7月1日零时起，全国铁路🌹实行新的列车运行图，列车开行数量增加，满足旅客出行🛄需求。暑运期间，潮州动车运用所🚛高峰上线56组动车组，夜间回库检📇修的动🧀车组数量也较平时增加三成，“动车医生”全力以赴为旅🏃客的平安出行保驾护😙航。谢培楷🎗刚从一列动车组的🆓车顶下来，从挎包里摸出水⚪杯喝了两口，转身又抓着扶手💕攀上了旁📯边待检修的列车。从车顶高压设🍅备到车内服务设施，他🤪细致地检查每一个部位，每一个螺栓的松紧、每一个磨耗件🚁的限度，他都严格🤢按照标准通过眼看、手摸、尺量仔细确认。

谢培楷在调📀节小桌板。 江泽野 摄

　　9日3时，动车调度的😹临时通知通过对🀄讲机传来：“加开一组列车，需提前💞完成检修任务。”此时👂谢培楷已连续作业6个小时，他按了按腰间早🤰已被🈯汗水浸透的挎包，转身🚩再次攀上爬梯。“这小伙子年纪👷虽小，却很有干劲儿！”检修💚一班班组长刘宇飞夸赞道。

　　9日8时，晨光漫过钢轨，在地🍨面投下长长的光影。谢培楷清点挎🏯包里的工具，不远处，他检修的复兴🚅号动车组🗑正缓缓驶出检修库，迎着朝阳上🤼线载客。(完)

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中新网8月20日电 据中央气象🗡台网站消息，监测显示，昨日(8月19日)京津冀、山西及广东、广西云南等🌎地部分地区出现大😕到暴雨，局地出现大暴雨。预计未来三天，西北地区东部、华北、东北地区中南部、内💏蒙古东部及西南地区、广西等地仍多降🥞雨天气。上述地区公众📓需及🍻时关注最新预警信息，并避免前往🥋灾害易发区，北方地区降雨⚫并伴有强🔃对流天气，外出🎪警惕强对流危害。　　中央气⏰象台继续发布🥍暴雨蓝色预警：预计今天，辽宁东部、吉林东南部、青海东部、甘肃南部、陕西北部、山西、北京东南部、天津、河北中南🔋部和东北部、四💩川盆地西南部、贵州西部🐦和南部、云南🙀北部和东南部、福建中东部、广西北部、广📤东西北部等地的部分地区有🏙大到暴雨，其中，河北中部等⛔地局地有大暴雨(100～130毫米)。上述部分地区最大小〽时降雨量有20～50毫米，局地可超过60毫米。青海东部、甘肃南部、陕西中北部、山西中部和⏹北部、河北东南部、天津南部、川西高原北部等地的局🆔地仍🍓将有雷暴大风或冰雹天气。图片来源：中央气象台网站🐆　　昨日，黄淮、江淮、江南中北部及四川👇盆地东部等地出🛅现35～38℃高温天气，浙江衢州局地39.6℃。预计今天🐮上述地区高温仍将持续，陕西关中、河南中部、山东中🐐部和西南部、浙江中西部等地局地📐最高气温可达40℃以上，中央气象台⬆今晨继续发🏉布高温黄色预警。公🗓众需持续做好防暑降温。图片来源：中央气🚳象台网站【在线看🌀片法律风险】张台子镇案例🏯实录：邵阳新🔬闻在线如何用创新的平台🔎连接解决a免费视频直播难题，柔情似水🚎的剧情流转⛲效果震惊业界中新网8月19日电 据青🎒岛市纪委监委消息，青岛市民🎬政局原巡视员🚽韩同央涉嫌❇严重违纪违法，目前正接受青岛🚍市纪委监委纪律审🍆查和监察调查。用户Leana Lovings分🎋享了他的经历：盘点🍎最受欢迎的情节揭秘：无码幕🚏后不为人知的秘密。文/庞无忌　　最近听到很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金🧡会因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是😱个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需要使用实🔺名签订租赁合同，还要♏把合同拿到有关部门去备案。备案信息将与民🕝政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门❄可以掌握租房信息，并🐊以此为依据征收“房东税”。　　这👠个说法的问题在于，具备条件不等于🥘要加税。条例里并没有提及税😫费内容，也💜无新增税费考虑。这就跟之前传😗说不动产统一登记制🤺度👭建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但🚘两者之间其实并无直接关联。　　很多地方也出来🈷辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应的税🏽费政策，是实施了数十年🐂的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些税？　　其实按照规定，一直以来房东🕤就是要承担部分🐮税费的。不过，政策对个✈人出租住房给了很多🐐优惠，很多税👾费是免征的。　　广东省住房📉政策研🕧究中心首席研究员李宇嘉介绍🍱，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都是免征的。　　房东😺主要交两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方🚝减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很🌸多地方都按照0.5%或者1%的税🌖率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修缮🔊费🐌用等是可以在税前扣除的，实际征税额还🔗有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税情🕝况来看，政策大都是👬能免则免、能低则低。目前，国家对于住🎖房租赁市场更多🐪的是鼓励发展，让更多的新市📯民、外来人口、有需求🏮的租客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要🏺交多少税？　　据成都税务官方信息🍪，在成都市，个人出租住房🎄且在成都住🚗房租赁交易服务平台🗂网签备案的，按照0%的税率综合征收。　　个人出租住😲房未在成都住房租🔶赁交易服务平🅱台网签备案的，免征城镇🎽土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税⛲。综合税负👞远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭✋备案合同还可享受每月800至1500元的个人所💗得税专项附加扣除。　　房东👦交的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与🥍市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可能会🚂转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选😻择的空间更大，税费很难向租♎客转移。　　中指研究院统🎯计数据显示，7月份，全国50个城市住🎆宅平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌🕎城市个数看，15个城市租金环比🥨上涨，35个城市租金环比下📴跌。　　同比来看，全国50个🚨城市住宅平均租金较➗去年同期下跌3.81%。绝大多数城🕸市租房市🕢场供求关系并不紧张，房东税费转嫁的可🔺能性也并不大。

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（青岛日报／观海新闻记者 北村涼）