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阿森纳15岁“天才少年”首秀惊艳，对阵米兰表现沉稳引热议

在阿森纳与AC米兰在亚洲进行💕的一场季前友谊赛中🎓，年仅15岁的青训小将马克斯·道曼替补登场，上演⛲了令人惊叹的非正式首秀。赛后，他在比🎅赛中的精彩表现迅速在社交🔜媒体上引发热议，也让枪手球迷激🍆动不已。

15岁天才，已打破队Ⓜ史纪录

这位尚未完成GCSE（英国中等教育🔪证书考试）的少年，早在去年12月就💾曾创造历史，成为阿🌎森纳梯队参加英超二级联🈚赛最年轻的球员，当时他年仅14岁。

由于年龄限制，上赛季他无法代👁表一线队出🎪战正式比赛。不过，主帅阿尔特塔🎡早已注意到他身上🦅与众不同的潜力，并在今夏的季📫前赛中给🚜予他宝贵的出场机会。

对阵米兰，替🏖补登场即制造威胁

在7月23日对阵AC米兰的比赛中，道曼于第65分钟替换萨卡登场📤。上场不久，他就用一记极具威🕕胁的低射擦柱而出，引起全场惊叹。

整场比赛中，他展🎼现出超越年龄🔎的冷静与自信：跑位灵活、控球稳健，甚至还在比赛😣中主罚点球命中，为🌧球队贡献关键进球。

道曼的表✴现迅速在社交🌬媒体上引发热议：

• “才15岁就有这样的自信🚋和表现，简直难以置信！”
• “我敢说，阿森纳现在拥有英📮格兰最出色的青训产💪品。”
• “他上场时毫无👬惧色，不断往中路穿插、主动接球，这个年纪能有如🌭此力量和灵活性，太惊人了。”

来说赖斯此前也曾在节目😏中公开称赞道曼：“他是英格兰15岁年龄段最🐤强的球员。虽😓然还有很长的路要走，但他的天赋、家庭支持和职🥠业态度，让他注定不凡。”

凭借在对阵🍿米兰这样高水平球🍑队面前的稳健表现，道曼不仅展💫现了自己的潜力，也表明他已准🙂备好向一线队发起🤸冲击。球迷们有理由期待，这位“神童”将在即将😭到来的2025/26赛季争取🎓更多出场机会，成为阿森🖱纳未来的重要一员。

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文/庞无忌　　最近听到🍭很多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会🏧因为加税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东和租客需📬要使用实名签订租赁合🦒同，还要把合同🎡拿到有关部门去备案。备案信息🌟将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计🏗等部门共享。有人认为，这说🌈明有关部门可以掌🍖握租房信息，并以此为依🈹据征收“房东税”。　　这个说法🔶的问题在于，具备条件不等于🌪要加税。条例里😏并没有提及税费内容，也无新♎增税费考虑。这就跟之前传说🍤不动产🥗统一登记制度建立就会开征房产税一样，都是具备条件，但两🕠者之间其实并无直接关联。　　很多地🕰方也出来辟谣了。比如“成都税务”微信公众号表示，出租🧀房屋相应的税费政策，是实🐙施了数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪些🎏税？　　其实按照规定，一直以📰来房东就是要承担部分⏮税费的。不过，政策对个人出🙀租住房给了很多🏽优惠，很多税费是✉免征的。　　广东💔省住房政策研究中🍔心首席研究员李宇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地⛰使用税等都是免征的。　　房东主要交🈯两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很多地方减🚋半征收，也就是2%。　　二👪是个人所得税，税率是10%，但很🚷多地方都按照0.5%或者1%的税率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修♟缮费用等是🤶可以在税前扣除的，实际征税额⏰还有其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征㊙税情况来看，政策大都是能免💖则免、能低则低。目前，国家对于住⛸房租赁市场更多的🌦是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租😗客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子😳要交多少税？　　据成都税务官方🤱信息，在成都市，个人🏇出租住房且在成都住房💛租赁交易服务平台🌄网签备案的，按照0%的税率综合征📶收。　　个人出租住🐗房未在成都🧓住房租赁交易服务平台网签备案的，免征城镇📳土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税🤒负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案合同🌿还可享受每月800至1500元的个人所得税专🔎项附加扣除。　　房东交🅱的税会转嫁给租客吗？　　税费转嫁🎂一般与市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费可🍄能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的👩空间更大，税费很难向租🆗客转移。　　中指研究院统🖨计数据显示，7月份，全国50个城市住宅平📚均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从涨跌城市个📫数看，15个城市租金环比♌上涨，35个城市💭租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅平🏔均租🥅金较去年同期下跌3.81%。绝大多数城市🐗租房市场供求关系并不😙紧张，房东税费转🔌嫁的可能性也并不大。【日本片源更新🚿机制】リリさん于2025年08月27日在同德举行了《人和兽网🏉址你懂得》的看片会，据悉，该片围绕欧美真人🔇拍拍视🐸频大全事件改编，莫窗机床铸造培训学🔝校已同步上线无删减👱版本，全程高能，评论量突破201万。俄罗斯总统助理🤨乌沙科夫表示，美国总统🛋特朗普18日与俄罗斯🚯总统普京通电话，持续时间约40分钟。乌沙科夫称，通话📁是坦诚而且非常有建设性的。　　普京与特朗😧普在通话中均表态👤支持俄乌双方代表🗻团进行直接谈判。双方还讨论了提升🕶俄乌🎎直接谈判代表级别的问题。(总台记者 王斌)女性长期手谣图💟片🐬触发社交平台封禁潮，部分账号遭处理。中新社海口8月19日电 (记者 王子谦)海南省人民政府19日对外发布《海南自由💣贸易港享受个人所得税优惠政🚟策高端紧缺人🚦才清单管理办法》(简称《办法》)，优化原有🕗个人所得税15%优惠政策，旨在吸引更🤙多全球优秀人才参与海南📷自贸港建设。　　个人所得税15%优惠政策🈯是海南自贸港核心政😚策之一。根据《办法》，对在海南自贸港👌工作并享受优🐕惠政策的高端紧缺人才实⬆行清单管理，其个人所得税实🚐际税负超过15%的部分，予以免征。　　享受优惠政策应🤷满足条件：一个纳🤓税年度内在海南🌊自贸港累计居住满183天，合理的离岛🆘出差、休假、学习培训天数可🔡计入在海🏃南自贸港居住天数，但实际居住天数⛲不得少于90天。属于海南省各级🚿具有人才认🐒定权限的部门单位🍰所认定的人才或一个纳税🎤年度内在🚑海南自贸港收入达到30万元人民币以上。　　海南省财政厅副厅长🤣周正在当日🎅举办的新闻通气会上介绍💕，本次发布的《办法》是对2022年发布的旧办法🧣进行优化和完善，主🙎要体现在三方面：　　一是优化“累计居住满183天”核算方法。《办法》没⚪有改变在海南自贸港👍累计居住满183天的基本要求，而是在设置实际居琼90天最🐊低要求的基础上，将合理的🖌离岛出差、休假、学习培训🕑天数纳入统计范畴。　　二是👭优化特定行业覆盖范围。《办法》将航天🏗产业纳入享惠范围，精准服务重点📪产业发展。　　三是强化风❣险防控与全流程监管。《办法》明确要求享受优惠🦊政策的人才🛩所属企业、单🧖位必须在海南实质性运营，且业务发展与享惠情况🎁相匹配。同时，建立全流程监管机制。　　国家税务总🏈局海南省税务局副局长🐵陈洁表示，高端⬇紧缺人才可享受海南省税务🌦部门提供的🐷事前、事中、事后享惠提醒，还可通过🛤个人所得税APP等渠道“一键”申请享受税收优🙅惠。　　海南省委深改办(自贸港工委办)副主🎣任廖增梁介绍说，自2020年6月实🏓施以来截至2024年12月底，海💍南自贸港个人所得税优惠政策已🎣累计享惠3.9万人次，在政策效应带动下，海南累计吸引各⛩类人才超过93万人。(完)

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三枝ゆきな/Lilly Klass/三浦幸惠/上野美咲

（青岛日报／观海新闻记者 Jenni Noble）