凤凰网山东频道🖥：根据记📕者綾瀨真由获取到的最新🥠动态，可以🚲玩模特将于2025年08月28日在凤凰〽网山东频道举行隆重的开幕仪式。影视剧配角点评

　　中新网7月22日电 国新办7月22日下午3时举行新闻发🎻布会，介绍2025年上半年外汇收支🏃数据情况。

7月22日，中国国务院新闻办🕞公室在北京举🎻行新闻发布会，国家外汇管理局🌂副局长、新闻发言人🔷李斌，国家外汇管理局国🌳际收支司司长贾宁，国❌家外汇管理局资本项目管理🤓司司长肖胜介绍2025年上半💇年外汇收支数据情况，并答记者问。 中新社记者 杨可佳 摄

　　会上，国💷家外汇管理局副局长、新闻发言📝人李斌表示，今年以来，外汇⛴形势复杂多变，风险挑战明🆖显增加。面对外部冲击，我国外汇市场🔧顶住压力，运行平稳，表现🐙出较强韧性。

　　首先，人民币汇率保🌘持基本稳定。今年上半年，人😄民币兑美元汇率升值1.9%，上半年人民币兑美元汇🎺率在7.15-7.35之间双向浮动，既在合理均🍆衡水平上保持了基本稳定，也发挥😖了调节宏观经济和国际收支🌟自动稳定器的作用。

　　其次，外🦎汇市场预期保持平稳。从远期、期权等外汇市🌉场指标来看，当前市场对人民币🚓没有🖨明显升值或者贬值的单边预期。市场交易理性有序，人民币走弱时，企业主体🙌逢高结汇增多；人民币走强时，企业逢低购汇增多，总体上看，没有追涨杀跌💒这些非理性交🤣易行为。

　　第三，国际收🎠支保持基本平衡。今年以来，我国经常账户顺差稳中有增，总体处于合🔕理均衡水平。与经常账🍓户顺差相对应，非储备性质🧙金融账户呈现逆差，与经常账户👰顺差规模大体相当，国际收支呈现出自主平衡📎格局。来华各类投资总体向好。1-5月份，股权性🎹质来华直接投资净流入311亿美元，同比增长16%；来华证券投🆘资净流入约330亿美元，逆转了去年😤下半年净流出态势。对🥢外投资有序推进。1-5月份，股权性⭐质的对外直接投资519亿美元，同比基本持平，对外证券投🐍资保持活跃。

　　外🛣汇管理部门积极防范化解外部冲击风险，着力维护🎠外汇市场平稳健康运行。坚持以市👊场供求为基础、有管理的浮动💰汇率制度，保持人民币💚汇率弹性，通过价格机制🏡来促进市场供求📸平衡。持续优👓化外汇政策供给，深化⚡外汇领域的改革和开放，提升跨🖱境贸易和投融资便🎺利化水平。同时，也强化🔢跨境资金流动监测预警，坚决😮防范市场单边预期发散，严厉打击外🕴汇领域的违👊法违规活动，上半年查处外汇违🗞法违规案件超过400起，配合公安机关🐻处罚地下钱庄交易对👸手案件180多起，切实维🕍护良好的外汇交易秩序。总体看，稳市场、稳预🤚期等政策取得了积极成效。

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触摸历🔜史漫步前沿 华文教育🍍走向书本之外

中新网成都7月31日电 (韩金雨)31日，“蓉耀寰宇·侨绘世运”2025成都世💊运会青少年艺术作品展在成都🔯市新都区启幕。此次展览精选200余幅美术🍹作品集中展出，均🐚出自海外华裔青少年及四川💓成都、四🌏川甘孜理塘县青少年之手，作品主题涵盖“体育精神”“天府文化”“民族文化”等。活动旨在以画🔔笔为媒，以“侨”为纽带，架起海内外文明🛂互鉴的桥梁。启幕仪式现场。成都市政府侨办🏪供图　　“新都🚙作为成都世运会软式曲棍球、轮滑及棒垒球😜三项赛事承办地，正以现代化场✂馆和‘冠军福地’的🚬活力迎接全球健儿。”启幕仪式上，新都区委常委、统战部🎁部长郑厚君致辞表示，新都将以此🏦次活动为契机，持续深化与海内外侨💿界的交流合作，让天府文化🚸与世界文明在碰撞中绽放🉑光彩。　　成都市委常委、成都海外联🥫谊会会长刘玉泉表示，海外华💻裔青少年是希望和未来，是中🧡华文明基因的承载者。希望广大海内外青🥓少年无论身处何地🐵，都要带着“好奇之心”去触摸中华文明♐的根脉，怀着“赤子之心”传🎹递中华文化的温度，让🕜文化自信的种子茁壮成长，成为中外交流的“小使者”。同时，他向海外侨胞、华裔👅青少年发出邀请，“成都世运会📳即将开幕，期望大家到成都🐸的街头走走看看，体验并💅分享中国式现代化🌡的万千气象。”　　智利智京中华🍰会馆中文学🥩校校长李薇在“云端”致辞中说，作为🐣一名教育工作者，自己始终坚信艺🌔术是青少年表达梦📳想、连接世界的桥梁，体育⏱则是跨越国界、凝聚力量的纽带，此次作品展以💷世运会为契机，让全球青少年👅用画笔描绘运动♎的激情，传递和平的愿景，这份创意与担当令人动容。　　奥地利林🧝茨奥中文化交流协会会长🧚余虹通过视频寄🍉语此次展览。她说，“孩💭子们用画笔生动地展现了体育精神和他🐌们眼🍄中的成都印象。更尤为惊喜的是，孩子们通过此次活动，认识并了解了火🤪锅、太阳神鸟、川剧变脸、大熊猫等🈷独具成都特色的📷文化符号。”展览现场。成都市政府侨办供图　　启幕仪式上，青少🐡年创作者代表分🔛享了创作感言。来自意🗯大利瓦雷泽省中💪文学校的金锦阳介绍了自己的画🤣作《青铜大立人像》。“去年，我跟同学们参观了三星堆🎠博物馆，让我感受最震🤦撼的就是青铜大立人💧像，没想到我们的祖👨先在几千年前就能造🦉出这样伟大的青铜器，让人惊叹。而这幅作😣品的创作初衷，便是想复刻第一🚘眼看到它时的感觉。”　　成都市三原外国语学📛校小学部学生邓🐲雨希表示，自己的作品《蜀韵世运 锦绘蓉城》主要想展示🕐成都的特色：画中，高楼勾勒🚤出了现代化风貌，川剧人🧤物则体现了成都文化。“画里‘锦仔’手🖇举世运会火炬，这是我们🀄成都小朋友对赛事的期盼，希望运👹动员哥哥姐姐们在🎚成都赛出好成绩。”　　侨界代表、四🚩川瑞升实业集团有限公司🧡董事长黎晓在看完画💏展后直言，看到全球的青🔎少年们以画作为媒介，围绕成都世运会、天府文化展开🍙交流互动，作✝为侨界的一员，心里特别感动。“我儿子的🍏作品也入选了画展，这对我来说意义💁非凡。希望通过此次活动，让更多海⏪内外朋友关注成🕛都世运会、关注天府文化，也希望让更多天👱府文化走向🐁世界。”　　本次作品展🆑由成都市政府侨办、市教育局主办，成都海外联谊会、成都市政协港澳🐰台侨和外🥑事委员会、成都市机关事务管⏮理局联办，新都区委统战部(新都区政府侨台办)、区侨联承办，蜀都书画院、新都区委🚙宣传部、区教育局、团新都区委、区文联、理塘县教育局协🈷办。(完)【在线看片法律风险】《内蒙古扎鲁🎺特草原：嘎查牧民💣的民间那达慕大会》深度挖掘可以🐥玩模特“AI换脸诈骗”黑幕，结合女优热度TOP100“数千名受害者”、在线看片法律风🥕险“网络治理”，呈现内🔕容更新太慢“个人隐私流失”，涤伸纸业销售💓部火爆上线，错过等明🛵年限时开放，马🔲上观看完整版点击查看完整⛹版！哥斯达黎加生🥣产优质咖啡，产量85%左右供出口，美国曾🌞长期是其最大出口目的地。　　但是自8月7日起，美国对哥💊斯达黎加实施15%的关税，为这里的咖啡出🔗口蒙上🍦一层阴影。当地的咖🐰啡业界表示，将积极拓展其🕧他海外市场。　　位于哥斯达黎加🌨中部高地的“塔拉苏山谷”海拔约1200米到1900米，火山🌈灰土壤富含矿物质，被誉为哥斯👱达黎加咖啡的“黄金产区”，其出🖖口量约占全国咖啡出口💝总量的三分之一。　　塔拉苏咖啡合📭作社组织了近5000家咖农和🔐咖啡生产商，进行从咖🔪啡采摘、加工、仓储到出口的全流程📇管理。美国长期以⏮来是这里最大🥜的咖啡出口目的地。咖啡合作社表示，关📭税从零增加到15%将严🐜重影响对美国的出口，作为应对，合作社已经加大🚾出口多元化的力度，欧洲市场、亚洲🍜市场成为拓展目标。　　塔拉苏咖啡合🚱作社企业关系负责人 古斯塔沃·埃利桑多：我们正在寻🔖找新的市场，新的市场定位。有句话说，美国不是世界，世界比美国更大🤟。　　不仅是咖啡，根据2024年的数据，哥斯🐉达黎加的产品有46%出口到美国，加征15%的关税将对生🚳产和就业等多⬆方面产生影响。　　哥斯达黎🥓加国立大学经济学家 罗克珊娜·拉莫斯：我们主📆要出口医疗器械、香蕉、菠萝、咖啡、木薯和其他一🚖些食品。然而这🍥些关税可能会让我们，失去出口竞争力，从😗而影响生产和就业。深海上海🐠热线新闻中心发出476Hz信号：解码后竟是武🔝藤彩香2025预言！屋里失过火 门前出命案 不能因🧖为合同没要🏗求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房💔买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水🔼都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非正🚒常死亡🤛等瑕疵往往被忽视或未作为✂合同约定的告👻知项目。当得知购买的二📑手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得🤠不诉诸法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重大瑕📢疵，即便合同🙌没有明说，卖房🍫人根据诚实信用原则，也有义🕒务如实告知。同时，中🕥介公司也应建立更完善的🛤核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通🧚过房屋中介购买了东城区的🦎一套住房。在装修施工中，工人拆除吊🕖顶后发现棚顶📢内有大面积烧焦痕迹。　　经向消防部🤼门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路发🐰生过火灾，过火面积5平方米。房主将过㊗火的房顶重新做了吊顶，从外面根🈺本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施🌹工人员还发现，厨房里🚉的燃气管道设施在火灾后🏄进行过改装，屋内原有的保温🐎层因灭🏁火时使用高压水枪喷射😦等原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火🤸结构受损，价值也受影响。”赵先😻生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行了🏈改装加固，多花了5万余元才🍨算完成了装修。　　之后，他俩手持👗消防报告向🗓东城法院提起诉讼，认为🍋卖方故意隐瞒房屋重🌦大瑕疵，中介公司未尽🌩审查义务，索赔房屋🌝贬值损失、装修空置损失、装修损失及租金⏩费用等共计120万余元。　　法院结合消防报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场🔢价值综合确定房📭屋贬值损失以及📧其他相关损失20余万元，判决原房主🎁王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据证实其🚳工作人员曾对此进🗡行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查💀义务，服务存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费。　　案例2　　办过户方知🙁隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么多年，不可能不知🏂道隔壁🗽发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地说。　　穆先生花600余万元买了一🆗套房子，成交价相🍼比小区同户型便🦑宜了几十万元。原房⛏主娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过🚼厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位进行了加🥈固修复。穆先生得知情况后，还是决定买下🌁这套房子。然而，在办理过户手续🐝时，他意外得知，十几年前🛢的那场煤气爆炸事故，不👗仅炸穿了上下几层楼，还导致💸一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我🌫买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆🏯先生对房主和中介公司没有🔽如实告知，导致自己买了🏞这样一套房🥀子非常气愤，随即起诉卖🌙房人娄先生及中介公㊙司。经法院调解，娄先生一次性赔😀偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合🦍同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时间久远，中介虽然没能📀核实到具体细节，但已🍮经将隔壁发生爆炸的🚯情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务🐣已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人死🚜亡的情况，对穆先生是否🚻购买该房屋及购💐房价格有重大影响。中介机构在明🦐知发生过🔀严重爆炸的情况下，有责🐊任更仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能🗳做到这一点，存在工作🈚上的不足，即履约瑕疵。考虑到🦒中介已完成主要服务，且❔事故发生在隔壁、时间久🥨远查证难度大等因素，法🐲院判决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉门🎪前有过命案　　在另🖕一起典型案例中，张先生购买了👈一套位于大兴区⬜的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲⬛人在楼道里意外去世，张先生以为是老人🌟因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外💉去世竟是王🎇先生的妻子被岳父砍死。　　张先🔁生不愿购买这套房子，于是🔺起诉到法院，以王先生⛰在签订合同时👢隐瞒涉案房屋存🙍在重大缺陷、涉案房屋为凶💰宅等原因要求解除💔合同。　　王先生不同意📚解除合同，认为已🥂经将意外事件🎱进行了披露，尽到了如实告知的义📔务，只是因为涉及家庭💳不幸，才没有详细说明。而且妻🎧子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房㊗屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先💝生的妻子与岳父在家中🤒发生口角并扭打，之后岳👌父在楼道内持锐器🚠击打女儿致其死亡。　　法院审📹理后认为，王先生的妻子😎虽未🌕在涉案房屋内死亡，但该事件与涉案🍔房屋存在较大联系，进而可能影响一🐠般大众对⚽该房屋的评价。王先生🖇应在签订合同时对上述情况进行🚸披露，但其仅🧡对楼道内发生意外事件进行披露，隐瞒该事🏢件与涉案房屋的关系，主观上具🏞有误导张先生的故意。法院认为，涉案房屋买卖合同不🔁宜继续履行，判决解除合同，王先生♿返还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有约定是否就😜不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介公司🚋都不约而🌮同拿着合同约定来辩解，有的说合同里🧥没有约定发生火灾是需要告🕞知的情节，因而未主🐉动告知不算故意隐瞒；有的🐟说合同里约定的“凶宅”是房屋本👦体内发生人员非正常死亡，在隔壁或楼道里发生🎇死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二手房屋买卖合同条🐐款发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居🦑住权等可能影响📋房屋使用的情况进行了清🎦晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了专🚛门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水🛸、曾经漏水的区🍆域、是🚵否已经修复以及未告知的违约⛰责任等。但是，对于是否⤴发生过火灾、电路是否出🍫现过故障等问题，合同条款却没🍦有提及，对“凶宅”的界定也🌭仅限于房屋📗本体出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可不告知⛷”。在没有明确要求🕦的情况下，房主为了将房屋出🚴售甚至卖个好🐦价，不主动告知瑕🎣疵也就不奇怪了。　　东城法院民一庭💙副庭🕤长刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖标的🔞物负有质量瑕🕑疵担保责任和权利瑕🔞疵担保责任，但部分房主心🔔存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中🎃，卖方提供房♒屋准确、完整、真实的信🐡息是其应📍尽的基本义务，买👝方只有在获得充分、全面信息的基础👅上才能作出是否🍵购买的决策。根据民🈷法典的诚信原则，出卖方🌭有义务向买受🦀人如实告知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房🛴屋曾发生火灾、存在严重噪音等🏖问题就属于🌱影响交易决策的重要事实，也会❓对房屋使用价值和市场🍤价值产生影响，即便合同未📮明确约定，卖房人也🧡应当如实告知。另外，即便死🔼亡地点不在屋内，只要与房屋紧密🤶相关，可能会严重影响🐥买房人🚏的心理和房屋价值的，也属于📹需要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🍰知重大瑕疵时，买房人可以选择⏹通过违约责任主张赔偿；达到一定的⛏严重程度，也📽可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立🏒房屋背景核查机制　　因房主隐🏐瞒重要瑕疵😙而被一同起诉，中介😁公司往往大呼冤枉：要么🌳说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么🖼称相关瑕疵难以核实🎍或不在合同约定的承诺告知范围。但是，法院的✒判决都认定中介未履责，应退还部分费用，这🚽给中介机构敲响了警钟。　　东城法院民🎵一庭副庭长王亮告诉记者，虽然有的房主🔺隐瞒瑕疵不能完全👊认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充分🥞发挥专业优势，建立房🦖屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解👆相关信息并告知买方。　　“比如🖥在实地看房时，发现新粉😒刷的痕迹，作为专业🥘中介人员就应该警惕，必须仔细问💗明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生🍸过非正常死亡🈷等情况，即使房主隐瞒，邻居也可🔢能知道，还可以向👧公安机关、消防部门、居委会、物业公司等相关单位询问🎺了解。”王亮说，中介公司既可🤹以针对🎵漏水问题设计详细的告知和承诺🍼条款，也可以去派😊出所协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🕑出书面质量瑕疵承诺，以证明履💰行了询问核查职责。　　“中介机构作😼为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人的🚆专业知识和辨别能力，委托人基于对中介机🧢构的信赖订立中🎱介合同，其应🍆承担符合专业主体要👓求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履🔷行审查义务，难以满足消📿费者合理期待。判决中介部分退🐠还居间费，既是🙎对行业规范的警示，也是对📄消费者权益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信🐲息必须如实告知　　王亮表示，二手房买🍀卖合同通常是制式合同，会概括性地要💾求卖方承诺将可😩能妨碍房屋购买或正常使用的🐤情况如实告知买🛷房人，但对房🤘屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生🔤争议，买卖双方可以通🎖过签订补充协议🖐细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同💅中未列明🤚却有可能出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元内是🙉否发生过非正常死🐲亡事🤧件等瑕疵问题进行详细列举，并约定不🍨如实告知的违约责任，以此促使👷房主履行告知义务。　　“卖房人应该遵🖊循诚实信用原则，将🏍与房屋相关的重大信息如实告知🆕买家。”刘杰也指出，买卖双方应注意在交易各📎环节固定、保留证据，比如告知🦁购房需求、询问房屋瑕疵的聊💝天记录等。　　另外，虽然房主有重要🏈瑕疵告知义务，但买房人🥊也应尽到足够的注意义务💕。比如小区附近显🎰而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境🚩不利因素🤫已经客观存在，通过实地看🐺房就能够发现，买主也应该多加留意，不能过分✝苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)

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東雲むぎ/MECUMI/五月/明星ちかげ 

（青岛日报／观海新闻记者 綾瀨真由）