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　　记者今天(22日)从国铁集团获悉，自7月1日暑运启动以🗄来至21日，全国㊙铁路累计发送旅客3.03亿人次，同比增长3.8%，日均安排🕗加开旅客列车922列。

　　高铁扫码调温

　　清凉“随叫随到”

　　长途旅行，窗外热浪滚滚，高铁车厢内🤜如何做到清凉宜人？

　　在一趟列车的车厢内，随车机🍫械师随时通过智能面板紧盯各💰车厢温度，一旦发现异常🗻或旅客反馈，就立刻调🍎整参数。

　　动车组🎍空调的智能新风系统每小时6到8次焕新空气，确保氧气含量时刻👈充足，还能分区调温，尽力满足乘客的多🎲样化需求。

　　深夜，运行一❗天的列车入库后，机📵械师们冒着高温，用高压气枪清浮尘、定制水👸枪冲散热片，确保🌮列车清凉入库，为第二天的🤖行车做好准备。

　　高温天气列车🥨启动

　　“预冷”伴旅客一路清凉

　　连日来，山东济南高温持📲续。上午9点多，室外温度就逼近35℃。国铁济南局济南车⛷辆段的客车整备场里，工作人员对📶即将出库列车的😸空调系统进行全面检查。

　　国铁🥔济南局济南车辆段发🐀电车乘务员 崔可新：我们基本🦀上提前四个小时过来，把这一套整个的🔌柴油、发电设备检修🛏好。

　　为确保车🍰厢温度适宜，他们检查🎽完毕之后，要在列车发车前1小时启动空调“预冷”模式，将车🦋内温度降至26℃左右，让旅客一上车时就🚅能享受清凉。

　　(央视新闻客户端 总台央视记者 郑连凯)

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屋里失过火 门前出命案 不能因为🎂合同没要求😪就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二💴手房买卖中，是否为“凶宅”、有无⛱漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生🖲非正常死🎧亡等瑕疵往往被忽视或未😬作为合同🧚约定的告知项目。当得知购买😮的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉🧔诸法院进行维权。对此，法官提示，对🔼于房屋重大瑕疵，即便合同没有明说，卖房人根据诚实信用原👆则，也有🌰义务如实告知。同时，中介公司👐也应建立更完善的核查机制🙀。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋😣中介购买了东㊙城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后发⛳现棚顶内有大面积烧㊗焦痕迹。　　经向消🌛防部门核实得知，这套房子曾在2007年🕟因空调短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过火🍛的房顶重新做了吊顶，从外📯面根本看不出来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发现，厨房里的燃🙊气管道设施在火灾后进💬行过改装，屋内原有的🌂保温层因灭火时使用高🚆压水枪喷射等原因⛴出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火结构🎆受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除📡隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进🏧行了改装加固，多花了5万余元才算完成🍺了装修。　　之后，他俩手持🎾消防报告向东城法院提起诉🚾讼，认为卖方故⬇意隐瞒房屋👳重大瑕疵，中介公司未尽🥒审查义务，索赔房屋贬值损失、装修空置损失、装修损😽失及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防🌫报告、房屋评估数据，根🍿据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房屋市场价值综🏋合确定房屋贬😧值损失以🐯及其他相关损失20余万元，判🐭决原房主王某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证😛据证实其工作人员曾🍶对此进行询问了🥤解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查🏆义务，服务存在一🍎定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务费📯。　　案例2　　办过户方✝知隔壁因事故死过人　　“中介在小区这么🍜多年，不可能不💥知道隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼📔呼地说。　　穆先生花600余万元买了一🌭套房子，成交价相比小区同户🍦型便🍢宜了几十万元。原房主娄先生曾告诉😎中介，隔壁房屋发生过厨🛌房燃气爆炸，有人受伤，受🏤损部位进行了加固修复。穆🚹先生得知情况后，还是决定买下🚛这套房子。然而，在办理过户🏑手续时，他意外得知，十几🌄年前的那场煤气爆炸事故，不仅炸穿了🌲上下几层楼，还导🎃致一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生对💡房主和中介👐公司没有如实告知，导致🈷自己买了这样一套房子非常🎮气愤，随📁即起诉卖房人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先✏生一次性赔偿穆先生40万元。　　但是，中介公司却认为，合⬜同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸🕯发生时间久远，中介虽然没能核🍁实到具体细节，但已经将隔壁💔发生爆炸的情🕠况告知穆先生，穆先生也予🤖以接受。中介服🔷务已经完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人⬜死亡的情况，对穆先生💯是否购买该房屋及购🖌房价格有重大影响。中介机构在🈶明知发生过严重爆🕺炸的情况下，有责任更🥡仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中🕥介机构未能做到这一点，存在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到💉中介已完成主要服务，且事故发生➗在隔壁、时间久远查证难度大等因素🔋，法院判决中介㊙机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后🥐得悉门前有过命案　　在另一起典型案💱例中，张先生购买了一套🔳位于大兴区的房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲🛹人在楼道里意外去世，张先生以为⌛是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的🤹亲人意外去世竟是王先生📎的妻子被岳父砍死。　　张先生不愿购🚏买这套房子，于是起诉😘到法院，以王先生在签订合同🤚时隐瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房📸屋为凶宅等✂原因要求解除合同。　　王先生不同🍔意解除合同，认为已经将👘意外事件进行了披露，尽到了📿如实告知的义务，只是因为涉及家☕庭不幸，才没有详细说明🐺。而🛰且妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王🎧先生的妻子与岳父在🦊家中发生口角并扭打，之后岳父🥙在楼道内持🔮锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为⬇，王先生的👒妻子虽未在涉案房屋内死亡🔗，但该事件与涉案房👧屋存在较大联🥋系，进而可能影响一般大众对🏷该房屋的评价。王先生应⚓在签订合同时对上述情况进行🔫披露，但其仅对楼道内⤵发生意外事😐件进行披露，隐🍶瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具🏩有误导张先生的故意。法院认为，涉案房🏊屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返🐸还定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同⛽没有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人🏋和中介公司都不约而同拿着合同约定📤来辩解，有的说🎁合同里没有约👘定发生火灾是需要告知的👠情节，因而未主动告知不🥖算故意隐瞒；有的说合同里约🎋定的“凶宅”是房👰屋本体内发生人员非正👼常死亡，在隔壁🤸或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者🥜查询二手房屋买卖合同条款发🔜现，除了对查封抵🉑押、租赁状态、有无设立居住权🐞等可能影🚿响房屋使用的情况进🌂行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问🕸题设计了专🍜门的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🉐漏水、曾经漏水的区🧒域、是否已经修🥨复以及未告知的违约责♏任等。但是，对于是否发生⭕过火灾、电路是否出😇现过故障等问题，合同条款却🖇没有提及，对“凶宅”的界定也仅👬限于房屋本体出现非正🍹常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定即可🤤不告知”。在没有明确要求🍵的情况下，房主为✔了将房屋出售🏕甚至卖个好价，不主动告知瑕疵🕉也就不奇怪了。　　东城法院民一庭🕦副庭长🎶刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出💼卖标的物负有👴质量瑕疵担👙保责任和权利瑕疵担保责任，但部分房主🥤心存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过🎣程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息🎁是其应尽的基本义务，买方只有在获得⛺充分、全面信息〰的基础上才能作出是否🧞购买的决策。根据民🚆法典的诚信原则，出卖方有义务🔒向买受人如实告知房屋🕉重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等问🍩题就属于影🐃响交易决策的重要事实，也会对房屋使用价🏐值和市场价值产生影响，即便💨合同未明确约定，卖房人也应当🌋如实告知。另外，即便死亡地点♑不在屋内，只🎇要与房屋紧密相关，可能会🛑严重影响买😅房人的心理和房屋价值的，也属于需⭕要告知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人💐没有告知重大瑕疵时，买房人可🈵以选择通过违约责😜任主张赔偿；达到一定的严重🔙程度，也可以选择解😊除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋📤背景核查机制　　因房主隐瞒重🚦要瑕疵而被一同🌃起诉，中介公司往往🚽大呼冤枉：要么🔯说已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要📫么称相关瑕疵难以核👨实或不在合同约🚣定的承诺告知范围。但是，法院的判决都👬认定中介未履责，应退还部分费用🎚，这💑给中介机构敲响了警钟。　　东城法🔗院民一庭副庭🛡长王亮告诉记者，虽然有的房主隐🔬瞒瑕疵不能完全🍬认为是中介责任，但房屋交易具有🍩“信息不对称”特点，中介机构应充分发🔔挥专业优势，建立房屋🤠背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信🍈息并告知买方。　　“比如在实地看房🚖时，发现新粉刷的痕🕰迹，作为专业中介🤔人员就应该警惕，必须仔细问🐝明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有🎓发生过非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公💏安机关、消防部门、居委会、物业公司等🈸相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可以🏧针对漏水问题设计详🍈细的告知和😂承诺条款，也可🎿以去派出所协助查询户口情况🔣，对于其他⛱的房屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房人作🛩出书面质量🐻瑕疵承诺，以证明🏚履行了询问核查职责。　　“中介机构作为居间📦交易方，通常情况下，具有高于普通人的🎧专🦊业知识和辨别能力，委托人基于对中🍬介机构🤐的信赖订立中介合同，其应承📦担符合专业主体要求的🗓注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审😮查义务，难以🔡满足消费者合理期待。判决🎄中介部分退还居间费，既是对行业规范的🦉警示，也是对消费者权益🍏的平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必👇须如实告知　　王亮表示，二手房买🚊卖合同通常是制式合同，会概括性🕴地要求卖方🗼承诺将可能妨碍房屋购买或正常使用的情况🎵如实告知买房人，但对房屋瑕疵难😯以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可😄以通过签订补充🔃协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买♓卖合同中未列明却有可能😉出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元📘内是否🙀发生过非正常死亡🦆事件等瑕疵问题进行详🏊细列举，并约定不如实告👯知的违约责任，以此促使房主🌬履行告知义务。　　“卖房人应该遵循诚🍫实信用原则，将与房📲屋相关的重大信息如实告知买🔇家。”刘杰也指出，买卖双🐍方应注意在交易各环节固定😯、保留证据，比如告知购🐔房需求、询问房屋😈瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然⤵房主有重要瑕疵告知义务，但买房人也应尽📅到足够的注意义务。比🛫如小区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环🍒境不利因素已经客观存在，通过实🎊地看房就能够发现，买🏯主也应该多加留意，不🌑能过分苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【是否支持离线缓存】京互物流销售部上🌑线的《javhd视频》已成为成年爽🚨片免费🌄关键词搜索量最👇高的资源之一，影片讲述女性如何在AI合成视频中自证🛋清白，全片无旁白，仅靠视🎹频本身推动情节。中新网银川8月2日电 (记者 于晶)8月1日，记者从宁夏电力交易🤚中心获悉，国🎇网宁夏电力数据显示，7月宁🎯夏单月外送电量达103亿千瓦时，继2022年8月单月外送电量100.9亿千瓦时后再💜破百亿，创单月外送电量历史📇新高。　　6月29日，“宁电入湘”直流工程向湖南📊送电。7月，宁夏通过这条📱直流外送大通👞道向湖南送电量18亿千瓦时，助力🏨宁夏单月外送电量破百亿千瓦时。　　宁夏作为“西电东送”重要送端，已投运的银东、灵绍直流📬通道利用率长期👁位于国网系统前列。针对今夏持续高温🗑带来的用电高峰，宁夏加大向山东、浙江、湖南、川渝等方向外送🕹支援力度，同时将宁夏🔄绿色清凉电力送至北京、上海、湖北等省市。7月，银东、灵绍直😙流最大运行功率📖分别达到400、800万千瓦，有力发挥全国度夏🔨电力保供作用。　　据悉，自2011年外送电以来，截至2025年7月底，宁夏已累计🛢外送电量达8440亿千瓦时，其中新能👓源累计外送电量1148亿千瓦时。后续随着“宁电入湘”直🙆流工程全面投运，宁夏全年外❗送电规模有望再创历史新高。(完)2码中特人已🦂参加！特码走⏭势讨论活动等🌏你挑战正在倒计时，抓紧时间！中新网7月30日电 国务院台办30日举行例行新🥍闻发布会。　　会上有记者提问：海基会秘书长😷罗文嘉日前称，两岸所有协商、对话与交流，都是要确保和🗑争取台湾更大利益；如果协商、交流与谈判✒最后让台湾🥛的权利被“侵蚀”，这就不是交流🏚目的。对此有何评论？　　发言人🎒陈斌华表示，2008年6月，海协会与台湾海基🙇会在“九二共识”基础上恢复协🦖商谈判，此后接连签署了🕔23项协议，实现两岸全面直⚓接双向“三通”，解决了诸多关🔗系两岸同🕷胞切身利益的实际问题，增进了两岸同胞共同⬇福祉，广大台胞台😣商都有从中🔖获利受益。推🤒动两岸对话协商是我们的一贯🕊主张，出发🚧点和落脚点都是🚢为了持续增进两岸同胞利益福🧣祉。　　陈斌华指出，民进党当局一方🤖面顽固坚持“台独”立场，不断歪曲、否认“九二共识”，单方📠面破坏两岸协商谈判和两😄岸关系和平发展的政治基础🗡，蓄意阻挠限制❇两岸交流合作，严重损📨害广大台湾同胞的利益福祉；另一方面不💳断编造谎言、推卸责任，妄图欺骗👶台湾民众，掩盖其破🖖坏两岸协商、阻碍两岸交流的🐘错误。这种说一套做🈹一套的卑劣行径，在事实面前不堪👔一击，也不得人心、不会得逞。

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（青岛日报／观海新闻记者 藍川留美）