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　　中新网昆明7月22日电 (记者 韩帅南)记者22日从中国科🥘学院昆明动物🏘研究所获悉，该所🥛东南亚野生动物多样性研究组🛰研究人员，近日在云南🌔省西双版纳傣族😧自治州境内的澜🎺沧江流域进行的多次鱼🔕类生物多样性考察中，发现4种中国未曾记📧录的土著淡水鱼类及1种在国内从未被记录😣与描述的🔓外来鱼类。

研究人员记🛹录到的暹罗双孔鱼。中国科学🎻院昆明动物研究所 供图

　　澜沧江经♊中国云南出境后被称🥦为湄公河，拥有极高📖的淡水鱼类多样性。据统计，澜沧江分🐇布有鱼类超过240种，占云南鱼类物🎢种数量的三❌分之一，在其下游西双版纳🛃段体现尤为显著，物种数超过200种。近年澜沧🎲江鱼类物种记录🗯的持续增加也反映🔦出该水系较高的潜在物种👐多样性。

研究人员🧗记录到的卡特拉野鲮。中国科学🛶院昆明动物研究所 供图

　　此次发现的4种未曾记录的土著🚰淡水鱼类，分别为盘褶鮡(Pseudecheneis sympelvica)、暹罗双孔鱼(Gyrinocheilus pennocki)、哈氏方口鲃(Cosmochilus harmandi)和金黑野鲮(Labeo chrysophekadion)，均为在中🔏国首次记录的物种。此外，1种在国👕内从未被记录与描述的🧟外来物种卡特拉🤢野鲮(L. catla)也在此次被记📥录与描述。

　　该研究成果以“云南西双版纳发💬现4种中国新记录🧓鱼类及1种外来鱼类”为题，于中国知网《动物学杂志》网络首发🦏栏目优先在线发表。中国科学院昆明动😰物研究所博😞士研究🐛生曾宇旸为第一作者，研究员陈小👩勇为通讯作者。(完)

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屋里失过火 门前出命案 不能💕因为合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中🦖，是否为“凶宅”、有无👗漏水都要求写进交易合同，但火灾、屋外发生非🉑正常死亡等瑕📈疵往往被忽视或🀄未作为合同🏳约定的告知项目。当得知购🖊买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸法🕋院进行维权。对此，法官提示，对于房屋📫重大瑕疵，即🌕便合同没有明说，卖房人根据👗诚实信用原则，也有义📵务如实告知。同时，中介公司也应建⛎立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通❎过房屋中介购买🌦了东城区的一套住房。在装修施工中，工人拆除吊顶后☝发现棚顶🍀内有大面积烧焦痕迹。　　经向消👠防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调短路🔕发生过火灾，过火面积5平方米。房主将🛐过火的房顶重新做📮了吊顶，从外面根本🥜看不出🌔来火灾的痕迹。　　除此之外，施工人员还发🙋现，厨房里的燃气🕣管道设施在火灾后进行过🔬改装，屋内原🥖有的保温层因灭火时使👔用高压水枪喷射等原因🐃出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房🎵子失过火结构受损，价值也受影响。”赵先生夫妇为了排除🤰隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进行🅾了改装加固，多花了5万余元才算完成了🙋装修。　　之后，他俩手持消防🍽报告向东城法院提起诉讼，认为卖方故🛸意隐瞒房屋重大瑕疵，中介公📻司未尽审查义务，索赔房屋贬值损失🤷、装修空置损失、装修损失及租金费⛽用等共计120万余元。　　法院结合消防⛑报告、房屋评估数据，根据火灾发生原因、过火面积、损害后果、房🌎屋市场价值综合确定房屋贬⛩值损失以及其他相关损失20余万元，判决原房主王🛁某进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据🙂证实其工作人🤠员曾对此进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，服务存在🆒一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务📄费。　　案例2　　办过户🏿方知隔壁因事故死过人　　“中介在⛅小区这么多年，不可能🦑不知道隔壁发生♏过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🥅说。　　穆先生花600余万元买了🥐一套房子，成交价相🏭比小区同户型便宜🚥了几十万元。原房主📯娄先生曾告诉中介，隔壁房屋发生过😦厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位🐑进行了加固修复。穆先生得📂知情况后，还是决定买🍱下这套房子。然而，在办理过户手续时🔁，他意外得知，十几年前🗜的那场煤气爆炸事故，不仅炸🌵穿了上下几层楼，还导致👧一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房子岂🌝不是成了‘凶宅’？”穆先📗生对房主和中介公司没有🚮如实告知，导🔤致自己买了这样一套房子非常🧙气愤，随即起诉卖房🔲人娄⏱先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次🌇性赔偿穆先生40万元。　　但是，中🚞介公司却认为，合⛎同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发🦆生时间久远，中🍫介虽然没能核实到具体细节，但已😹经将隔壁发生🐊爆炸的情况告知穆先生，穆先生也予以接受。中介服务已经🈂完成，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致一人死🔴亡的情况，对穆先生是📇否购买该房屋及购房价🔰格有重大影响。中介机构在明知🛒发生过严重爆炸🚆的情况下，有责任更👉仔细地核查事故细节，特别是伤亡情况。中介机构未能做到📂这一点，存🎶在工作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已🍊完成主要服务，且事故发生在隔🥣壁、时间久远查证难度大🌂等因素，法院判决中🈲介机构📥退还部分中介费4万元。　　案例3　　签🐊订合同后得悉门前有过命案　　在另一起典型案🍉例中，张先生购买了🈺一套位于大兴区的房🥟屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲📉人在楼道里意外去世，张先生以为是老人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外🍷去世竟是王先生🏺的妻子被岳父砍死。　　张先生👣不愿购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在👖签订合同时隐🐛瞒涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🀄宅等原🏄因要求解除合同。　　王先生不👶同意解除合同，认为已经将🏰意外事件进行了披露，尽到了如实🚅告知的义务，只是🎸因为涉及家庭不幸，才没有详细说🏼明。而且🚹妻子是在楼道死亡，并非在室内，所以🎐涉案房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🍔妻子与岳父在家🐖中发生口角并扭打，之后岳父在楼🌑道内持🌨锐器击打女儿致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽🦐未在涉案房屋内死亡，但该事件🌛与涉案房屋存在较大联系，进而可能👊影响一般大众对该🥏房屋的评价。王先生🍼应在签订合同时💽对上述情况进行披露，但其仅对楼道内🎵发生意🔐外事件进行披露，隐瞒该事件😅与涉案房屋的关系，主观上🎿具有误导张先生的故意。法院认为，涉🍟案房屋买卖合同不宜继🍠续履行，判决解除合同，王先生返还🔦定金及首付款共计120万元。　　释疑　　合同没🔶有约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人和中介🛵公司都不约而🌈同拿着合同约定来辩解，有的说合同里🔴没有约定发生🚕火灾是需要告知的情节，因而未主动告😩知不算故意隐瞒；有的说合同🌑里约定的“凶宅”是房屋🤺本体内发生人员非正常😯死亡，在隔壁🈚或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查🈵询二手房屋买卖合同条款👗发现，除了对查封抵押、租赁状态、有无设立居💖住权等可能影响🎶房屋使用的情况进行🦉了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题设计了专门📈的告知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否🌔漏水、曾经漏⛸水的区域、是否已经修复🍉以及未告知的违约责任等📌。但是，对于是否发➰生过火灾、电路是否出🤥现过故障等问题，合同条款却没有🐳提及，对“凶宅”的界定也仅限😮于房屋本体🛁出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定👏即可不告知”。在没有明确要求的情况下，房主为👸了将房屋出售甚至卖个🎄好价，不主动告知瑕疵也就不💀奇怪了。　　东城法院民一庭副🏔庭长🈳刘杰告诉记者，根据法律规定，出卖人对出卖🕠标的物负有质量瑕疵担🚒保责任和权利瑕疵🆖担保责任，但部分房🔈主心存侥幸或👎刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程💗中，卖方🕴提供房屋准确、完整、真🔄实的信息是其应尽的基本🅾义务，买方只有🛃在获得充分、全面信息🐷的基础上才能作出📇是否购买的决策。根据民法典的诚🕹信原则，出卖方🎀有义务向买受人如实告🎯知房屋重大质量瑕疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾📲发生火灾、存在严重噪音等问题就属🐘于影响交易决策的🎺重要事实，也🥝会对房屋使用价值和市场🚱价值产生影响，即便合同未明😻确约定，卖房人也应当如实🕡告知。另外，即🌏便死亡地点不在屋内，只要与房屋👾紧密相关，可能会严重🐾影响买房人的心🚙理和房屋价值的，也属于需要告🐿知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告知重😖大瑕疵时，买房人可以选择通🔟过违约责任主张赔偿；达🍲到一定的严重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应建立房屋背🈁景核查机制　　因房主🛹隐瞒重要瑕疵而被一同起诉，中介公司往往大😐呼冤枉：要么说已经带客户实地🦖看房了，瑕疵无法发现；要么称相关📼瑕疵难以核实或不在合同⛷约定的承诺告知✊范围。但是，法院的判决都认定中介🎵未履责，应退还部分费用，这给中介🐯机构敲响了警钟。　　东城法院民一庭🆚副庭长王亮告诉记者，虽然有的房😪主隐瞒瑕疵不🎎能完全认为是中介责任，但房屋交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充⬆分发挥专业优势，建立房😆屋背景核查机制，尽到注意义务，充分了解相关信息🦊并告知买方。　　“比如在实地⏭看房时，发🎥现新粉刷的痕迹，作为专业中介人员⚾就应该警惕，必🔘须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有没有发生过⛷非正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以🌫向公安机关、消防部门、居委会、物业公司等👆相关单位询问了解。”王亮说，中介公司既可🛳以针对漏水问题设计详🚘细的告知和🍴承诺条款，也可以去派出所😘协助查询户口情况，对于其他的房屋瑕💨疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通过督促卖房💪人作出书面质量瑕疵📢承诺，以🔼证明履行了询问核查职责。　　“中介🥏机构作为居间交易方，通常情况下，具有高于普通人🚒的专业知识和辨别🤱能力，委托人基于对🎉中介机构的🙎信赖订立中介合同，其应🏑承担符合专业主体🚁要求的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为🗳标准履行审查义务，难以满👃足消费者合理期待。判决中介💪部分退还居间费，既是对行业规🎱范的警示，也是对消费者权🗼益的平衡保护。　　提醒　　与房屋相🕹关信息必须如实告知　　王亮表示，二手房买🔔卖合同通常是制式合同，会概括性😈地要求卖方承诺将可能妨碍⏸房屋购买💸或正常使用的情况如实告知买房人，但对房屋🙍瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双方可⤵以通过签订补🤛充协议细化瑕疵告知项目🚚。比如，将在买卖😹合同中未列明却有可能🔩出现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔壁或单元⛴内是否发生过非正常😨死亡事件🗾等瑕疵问题进行详细列举，并约定不如🕓实告知的违约责任，以此促使房主😢履行告知义务。　　“卖房人应该遵循🖊诚实信用原则，将与房🚨屋相关的重大信息🏣如实告知买家。”刘杰也指出，买卖双方🍕应注意在交易各环节固定、保留证据，比如告知购房需📂求、询问房屋📑瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽🐲然房主有重要瑕疵告知义务，但买房🤺人也应尽到足够🙎的注意义务。比如小区附近显而易见🚶的高压线、垃圾处理厂、墓地💟等周边环境不利因🛒素已经客观存在，通过实地🏊看房就能够发现，买主也应该多加🔼留意，不能过分🧢苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【无码重制🕴技术探秘】独家片源❤限时送预警：红包天天送，3组必中元起步，参与号码秒赚彩金仅剩146天，云峰街道用户她🚹的眼神叫人🚲沦陷反馈“你懂的剧情🥄新上线你发现了吗？免🧤费试看悄悄变了”中新网厦门8月18日电 (林永传 郑伯坚)8月16日，伴随着🤬悠长的汽笛声，一列载有休🙅闲鞋、服🌋装等货物的中欧(厦门)班列从厦门国际🗞物流港🤮缓缓驶出，标志着中🚑国首条自贸区始发的中欧班列🐡已开通10周年。图为厦门☕海关现场监管拟搭乘🚇中欧班列出口的货物 。厦门海关 供图　　据厦门海关🌐统计，10年来中欧(厦门)班列累计开行1378列，载货12万标箱，货值逾355亿元(人民币，下同)，货物种类😇覆盖电子、机械、日用品、生物医药等超千种。　　自2015年8月16日首列开行以🎹来，中欧(厦门)班列已👗从最初的单一线路扩展至7条线路，辐射13个共建“一带一路”国家的30多个城市，相比国际海运可🔺缩短10至20天运输时间，为电子信息、光伏组件等“中国制造”出口欧洲大陆提🤦供了更加高效🍳畅通的物流方案。同时俄罗斯的木材、比利🏌时的聚乙烯等货物也循🚅着铁轨来到中国，实现了双向奔赴的🎓贸易繁荣。图为厦门海关🤤关员正在检查拟😍搭乘中欧班列出口的🚨货物。厦门海关 供图　　“作为班列😧最早运营平台之一，我们很🍘高兴见证了中欧(厦门)班列的不断成长。”厦门国际班列有🚓限公司业务🌟经理陈鹭超回顾中欧(厦门)班列发展历程，感受深刻。“一开始，班列装载的主要是♑服装、陶瓷等小商品，现在，生物医药、新能源汽➰车等各种高附加🌪值产品源源不断加入。”　　作为全国首条🙈加入中欧“安智贸”项目的国际班列线路，中欧(厦门)班🐢列为福建及周边企业💘搭建起一条对接欧洲贸易的绿色通🈚道。10年来，厦门海🐻关共监管中欧(厦门)班列“安智贸”货物2万余标箱、货值逾100亿元。图为厦❣门海关关员为即将搭乘中欧班列的🎏出口货物施加关封。厦门海关 供图　　据冠捷显📢示科技(厦门)有限公司物流❄管理经理王为弟介绍，加入“安智贸”项目以来，该⬛公司电子产品搭乘中欧班列发往欧洲，在当地🏰可以优先办理海关手续，客户满意度大幅🦍提升。　　为充分发挥厦门口岸🏅腹地和📦海铁配套优势，保障中欧(厦门)班列顺畅通关，厦门海💳关指导班列运营平🍸台企业创新实践“铁路快通模式”，通过前置🔢核验处理舱单数据，实现智能化💆监管、一站式验放和👄数字化通关。　　与此同时，该关支🙂持厦门国际物流港建设，依托前场大型🔧铁路货场，充分发挥海关新🥠放行系统作用，通过数🆓据交换主动下发，实时掌握企🕒业接收放行情况，提升监管时效，实现货物即到、即查、即放、即转，保障班😖列一次报关、一次查验、全线放行。　　厦门海关所属海沧海🎠关副关长姚向荣表示，将积极扩大“铁路快速通关”模式应用规模，叠加“指导申报+优先查验”等通关便利措施😙，持续提升👎中欧班列运行品🚔质和效率，为服务高质量🎫共建“一带一路”、促进中⛪欧经贸往来注入新动能。(完)云盖寺镇的👱用户已经🕧体验到了虚拟现实看片🙄体验来袭，磁力链接迎来新👸风口的好处。当地时间30日下午，负责调查韩🌍国前第一夫人金🐽建希相关案件的金🔎建希特别检查组向韩国法院⛴申请了对前总统尹锡🗳悦的拘捕令。　　当地时间7月21日，韩国🌪负责调查前总统尹锡悦夫人金🌹建希相关🥟案件的特别检察🙇组通报称，将先后传🏟唤尹锡悦和金建希到👇案接受嫌疑人调查。但据悉，尹锡悦已两次💀缺席金建希📶特别检察组的传唤调查🎵。　　尹锡悦自本月10日被拘捕后，一直以健🌮康状况为由🆚拒绝出席内乱特检组的传唤✒调查以及他涉嫌发动内🔼乱的庭审；截至目前，尹锡悦方还没有🗯向金🕵建希特检组提交包括律师选🐭任在内的任何意见。(总台记者 张昀)

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（青岛日报／观海新闻记者 Kacey Quinn）