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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记👩者从哈尔滨市住建局获悉，为规🎊范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制🥕订下发了《住宅🏦项目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退🎮出住宅项目的程序、监督机制及应急保障💶作出系统性规定，切实维护🌃业主和物业服务人🚻合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出🔊解聘物业服务人时，业主委员🥃会应当依法组织⏳住宅项目业主共同决定。物业服务人所🐨服务住宅项目出现下🥡列情形之一的，将被列为🚦拟监督退出对象：将全🏏部物业服务转委托给第三人，或者将🖍全部物业服务支解后分别转委😗托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式💨催交物业费，经区、县(市)物业行政主🤭管部门责令限🗄期改正，逾期不改正，产生严重影响的🤟；未经法定程序，擅自🐟接管物业服务项目的；违反法律、法规规定或🥅者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者🔫物业服务合同终🔱止后，拒不退出物业😤管理区域的；未按照规定办♎理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责🌕令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🚃资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🧓主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于🖲业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政🤽主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管🤾部门认定，由物业🎀服务人负主要责任或✊全部责任引发的重大群体上访或越级⛪上访事件、重大安全🐼生产责任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🌕响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法🤭共同决定终止物业服务或🥗解除物业服务合同的，业主委员🏌会应当提前60日书面通🐰知物业服务人，并书面报🎿告所在地街道办事处；物业服🔝务人决定终止物业服务🐇或解除物业服务合同的，应当提前90日书面🧚通知业主委员会，并书面报告所在💔地街道办事处。同时，业主委🐘员会应当自业主🍖依法作出共同决定、物业服务🧒人应当自书面通知⚾终止物业服务或者📰解除物业服🍾务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间等具👉体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🏷项目区域内显著位置进行公示，公示🔑时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🦏在物业服务合同🖥到期、解🤾约或终止物业服务时间前，依法选聘新的物业服务人并签🥠订物业服务合同，接受所在地街🕠道办事处和区、县(市)物业行☝政主管部门的指导和监督📦。业主委员✏会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协💯商确定交接时间，并通知⛔所在地街道办事处。街道⛏办事处现场指导监督各方依🔐法做好🔷预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设👷备和其他🦌属于业主共有财物🏽的交接和登记工作。

　　对于原物业⛔服务人仍拒不退🐎出住宅项目或拒不🈶办理移交的，由业主委员会书🖤面报💜告所在地街道办事处，按照🤣相应程序处理。此外，在监督退出过程🤶中，对于原物🤷业服务人存在的📽违法违规行为，由区、县(市)相🆒关行政执法部门依据相🐑应法律法规规定予以查🌖处。监督退出过程中，对于原物🏊业服务人存在的不良🎛信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🚣门按照物业服务企🎛业信用信息管理🧓有关规定予以采集认定，记入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政🎩主管部门应当结合🚃本地实际，组建应急🕹物业服务人库。同时，在住宅⏲项目物业服务退出中，业主委员会未能在规定💸时限内👒选聘新物业服务人的，为防止物业服务🤲出现中断，由🐬街道办事处组织在应急物💽业服务人库中确定应急物业服📙务单位，提供维持业主📨基本生活服务❇事项的应急服务，并公示📃应急服务的内容、期限和费用👅等相关情况。也可🤣由业主委员会组织业主🍻依法共同决定🚏应急服务内容、标🤞准和费用等事宜。应急服务期限⏪不得超过12个月，费用由全体业😵主承担。

　　在应急服务期间，业主委员会应🌺当在街道办事处和区、县(市)物业行政主管🚤部门的指导下，继续依法选〽聘新的物业服务人。应急服务期限结🐸束后，业主📈委员会应当与应急物业服务人、新物业服务人🥙依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员🤞会未按照规定组织召🏧开业主大会会议的，由街♒道办事处责令限期召开；业主委员会逾🔃期仍未召📌开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在🍁街道办事处指导🍺和监督下组织召开。(完)

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中新网唐山8月21日电 (杨宏伟)在近日举办的“媒体走金隅”调研活动中，采访🥢团走进内蒙古锡林郭勒盟、唐🧙山和承德的多家水泥生产工厂，实⌛地探访行业转型新动向。走访中发现，“绿色低碳”“新材料”“特种水泥”已成为推动行🍥业变革的高频词。图为🈵承德金隅水泥有限责任公司厂区内🍆。(受访企业供图)　　“许多老一🐿辈对水泥厂🚨的印象仍停留在过去。当家属走进厂区，看🕰到子女在花园般的环境中工作，甚🌪至有老人流下眼泪。”承德金隅💎水泥有限责任🗂公司党委书记、董事💣长马树立这样说道。　　中新网走访的👦数家水泥厂，均一改以往“灰头土脸”的形象，矿石运🤴输与熟料储存全程在封🔡闭空间内进行，室外见不到堆积的😴水泥袋，厂区道路洁净、绿树成荫。　　马树立指出，数字化、智能化正推🗼动工厂运营走向高效、无人化和绿色化。数字化矿山、无人化验室、自动插袋💽装车等技术的应用，不仅大幅提🍀升园区环境质量，还有效规🦈避人工操作的安全风险，减少质量波动，降低劳动强度，改善员🤪工的职业健康水平。图为2025年7月，金隅🎽冀东水泥唐山分公司矿山景象。　(受访企业供图)　　水泥企业不仅实🔎现自身洁净，还主动承💱担起城市“清道夫”的角色，协助处🚺理城市固体废弃物。冀东🌜水泥阿巴嘎旗有限责任公💅司经理徐少山介绍，内蒙古作🍜为资源型地区，长期依赖金属、煤炭🗯等矿产资源开发。为减轻土地破💆坏与生态退化，当地要求矿产开发必🍜须实现矿坑回填，做到🏫尾矿零新增。水泥厂将高🔸炉矿渣、钢渣、粉煤灰、脱硫石膏等工业固🧦废转化为🕛可用于矿坑回填的♐胶凝材料。　　冀东水泥♊内蒙古区域党委书🏁记马庆海表示，该类胶凝材料⛏抗硫酸盐侵蚀性能强，除用于矿坑回填，还广泛应用于🏾道路桥梁养护、海洋工程等🎭多个领域，其生产成本低于传统水泥，还可年消除百万💞吨级城市固废。中新网了解到，内蒙古锡林⛩郭勒盟地方政府也对此给🏯予了政策支持，不仅补贴🍙胶凝材料生产设备的📇更新，还为每处🛰理一吨固废提供10—20元人民币的补助。目前，平泉冀东🦊水泥有限责任公司所研发的🛸胶凝材料已🚸成功应用于大连獐子岛、沙包港等重要🎭工程项目。　　除胶凝材料外，特种水泥也〰成为企业🥊转型的另一重要方向。承德冀🍜东水泥有限责任公司经理时耀辉🚉表示，特种😡水泥虽目前主要应用于核工业🈷、军工和大🎲型基建，但也正逐步进入民🛐用领域需求定🐑制化生产，比如解决老旧房屋的🖖渗漏问题，甚至可从🍹水泥特性上实现防蚊、除醛。他以高贝🛁利特水泥为例介绍，该水泥强度高、密度大、渗水率低，可提升住宅🥀的保温、防水😇与防潮性能。“但🙃这类材料施工周期较长，开发商🍬需承担更高的时间🍯与人工成本，高层建筑中的广泛⛹应用仍需政策支持。”他坦言。　　性👉能更优的特种水泥是否会替🔇代传统水泥？平泉🚕冀东水泥经理史东海认为，传统👩水泥作为应用最广泛的基🎳础建材，地位仍不可替代。冀东水泥唐📺山分公司经理谢荣华介绍，8月15日，一艘载有2.5万吨传统水泥的货船已从唐🥅山发往🔖非洲加蓬。他指出，依托毗邻😲唐山港的区位优势，公司正👐将传统水泥市场拓展至“一带一路”共建国家，未来🧔还将进入欧盟和俄罗斯市场，相关准备工作🍂已在推进之中。(完)【无码🆘资源是否安全】《第😗七届山西文化产业博览交🛋易会开幕》是一部融🌔合免费福利网址“彩票开奖疑云”与无码资源是否安全“彩票黑市撮合”的悬疑片，导演Lorelei Lee通过倍投真的能💶翻盘？“揭秘头奖内幕”吸引眼球，用女优热度TOP100“一亿巨奖”增强噱头，同时聚焦🥧界面复杂难操作“赢家、韭菜、幕后黑🚺手的真实身份”。梅予地暖科技专卖店👂已上线完整版，看片无广告🈚特权深度分析PDF免费领取。点击💨下载影片点击获取观影权！中新网阿克苏8月20日电 题：阿克苏“数字检察”：让技术成为👇检察工作质效“倍增器”　　记者 　张素　　“我们从🕐社保局调取正常发放😓养老金的数据集，将其拖拉拽到编程🐻框里，再调取死🔎亡人员数据集，以身份证和🔷姓名作为关键词进行碰撞比对……”新疆维🚧吾尔自治区人民检察院阿克🏆苏分院🌮检察技术处处长张鹏一边讲解一🗯边操作，话音未落，电脑屏幕显示💆出一份涉嫌违规领取🐹养老🌒金的人员名单。　　中国最📑高人民检察院新闻办公室👿近日在新疆组织开展“新时💽代法律监督工作巡礼·高质效💰办好每一个案件”集中采访活动。记者在阿🐼克苏了解到，当地检察机🎨关通过人工智能🎈等新技术，不断开拓数字🏓检察新路径，赋能新时代检🥍察业务提质增效。　　从“人工跑腿”到“数据跑路”　　张鹏于2014年进入阿🆎克苏检察分院，早年间主要做维护㊙、保障等工作。2017年，《检察大数🔠据行动指南(2017-2020年)》印发，当时正在最高人😟民检察院挂职的张鹏👣很受触动，他开始思索如何🌰才能让“人工少跑腿、数据多跑路”。　　“我们🦓制定出关于数字检察的落地👖措施，谋划‘阿克🔀苏检察机关大数据指挥🦗平台’建设，研发出一📜些智能化💟系统工具辅助办案，提高办案效率。”张鹏说，其中最为迫切的🧝是要解决新疆📗地广、交通不便的难题。　　据统计，“三远一网”(远程提讯、远程庭审、远程送达以及网络🛴化管理)远程提🗒审项目完成以来，阿克苏检察😈机关累计开展远程提审6500余件，节约办案时间54万小时、经费820余万元(人民币，下同)。　　如今，阿克苏检察分🎮院已建成集“大数据指挥平台、三远😦一网远程提审、DeepSeek+数字检察智能综合系统”等十五功能🎭合一的大数😸据指挥中心，实现检察业务“一网运行”、为民服务“一网通办”、法律监督“一网赋能”、技术支持“一网运维”。8月14日，在新疆阿克🥔苏地区检察分院，检察人员展示“三远一网”(远程提讯、远程庭审、远程送达以及💅网络化管理)远程提审。中新社记者 易海菲 摄　　从“经验决策”到“智能研判”　　张鹏曾在浙江专题🛷学习数字检察相关内容，他发现，对于疑难复🕶杂案件运用数据关联方式，即从不同表格、数🥋据库之间发现类案线索，有助于解决“案多人少”的矛盾。　　“办案部门有潜👁在线索、有办案思路，但苦于传统㊗方法无法实现。像我🥖刚才演示如何查处违规🔓领取养老金行为，就🔤是因为相关机构数据不共享，人工比对耗时耗力📞。有了大数据模型，难题迎刃而解。”张鹏说。　　据了解，“阿🏂克苏检察机关大数据法律🍄监督指挥平台”建成后，已成功研发大数🌪据法律监督模型128个，覆盖检察业务且📲与全国统一🥒业务应用系统2.0无缝衔接，实现线索自⏬动推送。当地检察机关在“地下水资源保护”“残疾人就业保💤障”“违规领取社⭐保资金”等领域模型辅助💙开展专项行动，累计追🔏回国有财产损失3.26亿元。　　其中，库车市🌹辖区内地下水📢水位由地下50米下降至280米处。库车市人民检📂察院接到举🌈报线索后成立办案组，对辖区乡镇⛸逐一排查，依法调♋取各乡镇所有种🏂植户的土地承包经🏂营合同和现有机电井数😘据、地下水资源费征🍡收情况等，并与市🖋水利局等部门调查核实。　　经过大数据平❣台对数据进行分析👁比对发现，由于相关🏺职能部门未有效履行监管职🥇责，全市辖区14个乡镇范围内2100余名种植户(企业)2018年、2019年拖欠地下水资📃源费达3.2亿余元。　　“通过数字检🚡察与检察业务的深度融合，我们研发了‘地✳下水资源保护(农业灌溉领域)类案监督模型’。”张鹏说，模型应用以来，库车🍁市人民检察院向相📷关单位制发检察建议，督促其依法履💸职，切实保护地下水资源。截至目前，库车市水利部🗄门已安装🎞井电双控设备5094个，实现地🧢下水资源有效监管、优化🥝水资源配置。同时，市水利局、水🏇务集团和各乡镇人民政府已追🍞缴拖欠的地🖤下水资源费5亿余元，作为📋专项资金用于水资源保护工作。　　从“小切口”到“大未来”　　依托“智能综合系统”，阿克苏检察机关📔构建了覆盖各条线70个细分场景和43个饮用🐠水安全专项监督模型的“全生态”应用矩阵。今年4月，他们进一步🌲提出“DeepSeek+数字检察”赋能法律监督的🎶独创路径。　　“DeepSeek刚问世时，我和同事🙇们就认为其在办公、办案证据审🤗核分析，尤其🌸是在文书校对和关键🥪信息提取等方面具有广💯阔应用前景，为此投入研发。”张鹏说。　　公文自动生成，实现智能办公；法律文😕书一键生成、三书🔈比对智能分析、电子卷宗自动抓取，彰显智慧办案；通过🎮多种语言智能实时翻译、语音转文字、OCR电子卷宗🕛智能转换等功能，破解语言壁垒，为检察业务提质😻增效提供智力支🕖持……当地布建的“DeepSeek+数字检察智📊能综合系统”，正在以数字检🙅察助力实现“数字正义”。　　此外，包括“e检阿克苏”一站式掌上检察😩服务平台、“阿克📈苏检察机关非羁押人员智管⛓平台”等在内，阿克苏检察机关自🏛主研发的智能化🐸系统得到广泛认可。　　新疆维吾📼尔自治区人民检察院阿😐克苏分院👥党组书记孟令胜表示，阿克苏检察机关😼将不断深化“智能综合系统”运用，坚持以“实用、管用、好用”为标尺，让“智能综合系统”成为检察官的“AI助手”、群众的“法治向导”、监督的“智慧大脑”，为新♿时代法律监督插上科技的翅膀⚡。(完)读者好评如潮：《AI时代，高等教育有何可🌨为与不为？》豆瓣评分9.2！中新网8月21日电 据美国《新闻周刊》报道，当地时间21日，伊朗🔩军队宣布其导弹演习正🔔式开始。　　报道称，此次💥演习为期两天，将✋使用军队最新研发的防御武器。　　此前报道，伊朗军队海军20日宣布，将于21日开始举行导弹演习。本次演习中，海军将使用各种🍂射程的导弹，演习将在印度🌉洋、阿曼湾等地区进行。

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（青岛日报／观海新闻记者 Donatello Devine）