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据《泰晤士报》记者Martin Hardy的消息,伊萨克拒绝纽卡的💫续约合同,想要30万镑周薪。
报道称,伊萨克拒绝🤬了纽卡斯🎛尔联试图让他续约的努力,正在探索离队🏊的可能。
据了解,今夏纽🥐卡和球员方面曾就让伊🎂萨克成为队史薪👕酬最高的球员🐤进行过谈判,背景是❄利物浦对他的兴趣,但目前谈判尚🤜未达成一致。预计这位瑞🐔典前锋希望获得大约🖥每周30万英镑的新合同。
这位25岁的前锋因大腿伤💳势未随纽卡斯尔参加🐟亚洲巡回赛,他更倾🥧向于评估自己的选择。纽卡斯尔目前⚫最高薪球员是📙吉马良斯、安东尼-戈登和托纳利,他们的周薪🛩大约只有伊🥍萨克所期望的一半左右。俱🎌乐部愿意将薪资提升至约每周20万英🥁镑以留住这位明星球员,但如果再高,将可能违🏩反英超的盈利与🎸可持续规则,同时也会🚼引发更衣室内部矛盾。
俱乐部🐫几个月来一直坚持不出售伊萨克,并且尚🛰未收到正式报价,尽管俱乐部之间😈就伊萨克进行🥦过沟通。
据《泰晤士报》上月报道,利物浦准备了大约🌽1.3亿英镑的转会方案,而沙特联赛😙的利雅得✖新月俱乐部据说正在😆准备一份可🐣能达到每周50万英镑的报价。
伊萨克希望继🕴续踢顶级联赛,这使得他转🔮会利物浦的可能性大于去沙🗻特联赛。
官方原因称,伊萨克因大腿🕗伤势缺席了纽卡👏的亚洲之行。他也缺席了纽卡🔍上周六对凯尔Ⓜ特人的季前友谊赛,因主帅埃迪-豪基于对其未来👱的猜测将他从名单中撤下。
俱乐部在接受《泰晤士报》采访时拒绝🌰透露伊萨克是否是自行💟决⬜定不随队前往亚洲,坚称他的缺席🛴是因伤。
上赛季伊萨克在英超攻入23球,仅次于萨拉赫,排名🍄射手榜第二。
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中新网承德8月3日电 题:河北兴隆临时安🍩置点见闻:“吃住有人管,心里踏实了” 作者 高红超 宋文浩 “不够吃再来盛啊!”8月2日,虽正值暑假,河北🙆省承德市兴隆县🐛第二中学的食堂里仍飘📢起菜香。当日,该食🌗堂为临时安置点民众提供餐🏀食。受灾村民排队🛫打饭,秩序井然。一场突如其来的强降🚉雨之后,这里成了🛴他们的“临时家园”。 受强降雨影响,承德市兴隆县部分🥉村庄受灾,当地紧急开展受灾🛋村民转🛺移安置工作。截至8月1日晚,六道河镇的杨家台、朱家沟和响🏯水湖等村庄的249名受灾村🐹民已被转移到兴隆县第⛱二中学的临时安置点。8月2日中午,在河北省兴隆🍕县第二中学临时安置点,受🍹灾村民正在食堂吃午饭。高红超 摄 兴隆县地处京、津、唐、承四个城市交🛡界地带,县城🎅距四市市中心均在120公里左右。曾红遍中国的老电影🍋《青松岭》取材并拍摄于兴隆县青松⚫岭镇。 “我们是🥗被武警官兵接出来的。”7月29日,76岁的杨家台村村民⛪杨有和老伴儿✂及其他受灾村民,陆续👛被转移至安置点。 从食堂吃过🚘午饭,回到宿舍的🙁杨有从宿🐍舍床头拿起一个笔记本,上面记录♟了受灾以来他的所见所闻。他一边念,一边回忆道,“当时武警🐌官兵负责搀扶行走不🚊便的人员,其他能🍙行走的互相搀扶,一路上有很多水,走了3个小时。”8月2日中午,76岁的杨家台村村民🚁杨有在临时安置📽点吃午饭。高红超 摄 “被褥都是全新👣的,还有暖壶、脸盆、毛巾,每个房间都有。”兴🐐隆县国防动员办公室🦎副主任李洋毅7月28日接到通知,被临时抽调负责👭安置📨点的各项管理工作。 “您别介意,我这嗓子得吃着〰药才能说话。”采访间,李洋🍑毅从药瓶里倒出💳几粒用于治疗急性🌬咽炎的药品咽了下去。 安置点🛤有将近一半的村民📀年龄在50岁以上。李洋毅说,开始那几天确🤺实非常疲惫,受😃灾村民一批一批地转移过来,要安排床🐊铺调配物资,还要帮忙一件一件往🏈楼上搬,忙到每天凌晨2点多才能睡,“现在这段时间基本🧒理顺了,也来了更多🍉人支援我们”。8月1日傍晚,72岁的杨家台村村民杨全⏸抱着💪小孙女坐在宿舍楼前😆的台阶上纳凉。高红超 摄 兴隆县第二中🎨学党总支🐈书记孙继刚已连续5天没回过家,晚上忙完🎚了就蜷缩在办公室的沙发🤵上睡一会儿。为保障村民饮⌛食安全,从8月1日开始,孙继刚四处联系物资,推动食堂启用。 8月2日凌晨4点,国青花和食堂其🌰他工作人员开始了一🌦日三餐的准备工作。国青花说,“考虑到老人居多,我们早上准备了👀大米绿豆粥、肉饼、家常饼还有鸡蛋。中午是炖肉、芹菜炒肉、西红柿炖豆腐和👴米饭,既营养也易消化。” 食堂里,消毒餐具整🐌齐地码放在一旁,工作人员还🍣为不便到食堂🏒就餐的村民准备了📡一次性餐盒。六道河村村民韩🔈凤平将饭菜放到🥃餐盒里,给84岁的婆婆送到宿舍。她家🖊的房子在大水中受损。“吃住有人管,心里踏实了。”韩凤平说,“房子的事急不得,人活着一切都有。” 吃过晚饭,72岁的杨家台村村😵民杨全抱着7个月大的小孙女💬坐在宿舍楼前的台阶上纳凉。看着怀里的孩子,他说,“人没事,就还有希望。”(完)【用户看片习惯变化🤜】封站🏓前最后一批!亚洲是图天天🖐看片事件持续发酵,古沢恵子马上观看完🚅整版发布3页报告,资料🦖正在热抢上线,中奖用户🏆必看引发用户看片习⛺惯变化热议中新网海口7月30日电 (记者 王子谦)海南省生态环🔌境厅副厅长陈粤30日表示,海南将在自贸港🔐建设中,加强固体废🎵物治理和环境风😓险防范,防控新兴🤒产业环境风险。 陈粤当👜日在海南省新闻办公室举办的《海南省深化推进“无废岛”建设工作方案(2025—2030年)》政策解读发布🍄会上说,海南省生态♐较为敏感,固体废物如处理😟不当,不仅可能污染🌫陆地生态环境,还存🍸在向海洋环境扩散的风险,因此固体废物治😢理🚼和环境风险防范具有更高💦的迫切性和示范性。 他表示,海南将进一步做😡好危险废物环境风险防控。到2027年,全省危险废🔈物相关单位基本实现🐈全过程信息化监管🎑全覆盖;落实危险废物填👽埋处置量占🌰比稳中有降的要求,减少🐤生活垃圾焚烧飞灰的👺填埋处置量。 会上介绍,海南省发改委、工信、商务、生态环境部门将协🌕同开展废动力电🤠池、废光伏🦌组件及风机叶片等“新三样”固体废物产生、回收利用🎓情况摸底统计,有序推进光伏组件、风机叶片、动力电池⛄等退役后回收和梯次利⏬用,落实生产者🦔责任延伸和退役设备😋使用者处理责任机制。 陈粤说,为防控自贸港新📭兴产业环💴境风险,海南将严格落实《海南自😽由贸易港进境环境安全🚏准入管理若干规定》,禁止洋垃🚰圾入境,健全保税检测、保税维修、保税🚼再制造业务的环👦境监管及非法入境固体废😹物的合规处置。 海南省🐉发展和改革委员会资源😬节约和环境保护🥀处处长尹蓉说,海南将健全岛🕶屿型废弃物循环🌒利用体系,强化废弃物有🔝效回收和精细管理,健全废旧物资🅰回收网络,推广“互联网+”回收新模式。鼓励并推广资🥎源循环型生产模式,推进废旧🐔装备再制造、废弃物💯能源资源化利用,逐步扩大再生材料👳的应用范围。推动全生🎥物降解产业规模化、集群化发展,建设👨国家级全生物降解材料产业基地。在包装、纺织、建筑等行业加大📇生物基材料及制🦖品推广应用。 她介绍,海南将加快资🧛源循环利用类项目🐄落地,重点支持园🆎区循环化改造、回收循🥃环体系建设、再❕生资源精深加工、废弃物循环利用、固体废弃物综合利📍用等关键领域。(完)在岳东镇,这项技🎣术已经得到应用。日前,经乐山市委批准,乐山市纪🚖委监委对乐山大佛旅游投资开发(集团)有🤫限公司原党委书记、董事长杜华严🆖重违纪违法🦓问题进行了立🤔案审查调查。 经🛴乐山市纪委常委会会议📶研究并报乐山市委批准,决定给予杜华开🌘除党籍处分;由🥄乐山市监委给予其开除公职处♌分;收缴🤕其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪👩问题移送检察机关依🐜法审查起诉,所涉🐮财物一并移送。 (总台记者 曾献钰)
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(青岛日报/观海新闻记者 青山千春)责编:
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