人民网贵州频道：根据记者Steve Harlot获取到的❌最新动态，gogo艺术将于2025年08月28日在人民网👀贵州频道举行🥝隆重的开幕仪式。高效的技术

尽管🏸现在还是处于夏季的🍴传统休赛期，世俱杯还没🗺有结束，不过新赛季🦎的欧冠其实已经开始，像瑞典冠军👤马尔默，首轮客场大胜，有🐙望晋级资格赛的下一轮。欧足联也公布🍽了新规则，上赛季巴塞罗那❣遇到的💓尴尬可以避免，不过，阿森纳面🚳临的不利情况，依然保持不变。

新赛季，欧冠的规则变😱化不是很大，还是36支球队参加正赛，其中29队已经确定，剩下7队，则需要通过资格🧚赛产生。根据欧足联官网的🌍数据，巴黎圣日耳曼、热刺、纽卡斯尔和🕍比利亚雷亚尔，这四支球👘队是通过指定🎦渠道获得参赛资格，分别是欧冠和欧联💛杯冠军，以及两个积分✡最高联赛的😝奖励名额。

除此之外，英超、意甲、西甲和德甲，各自都还有4个名额，法甲有3个，不过巴黎😣的席位并不能递延，荷甲有2个，葡萄牙、比利时、土耳其、捷克和希🌼腊五个联赛，各有1个名额。加上上述的4个指定名额，合计一共有29支球队，不需要🚘参加资格赛，直接参加欧冠的🍒联赛阶段。

同时，第一档球队也全🦗部确定，巴黎🀄圣日耳曼作为卫冕冠军自动入围，其余8队按照积分排名来🖍计算，分别是皇🎢家马德里、曼城、拜仁慕尼黑、利物浦、国际米兰、切尔西、多特蒙⚡德和巴塞罗那。阿森纳👺和勒沃库森落入第二档，意甲冠军那不⛽勒斯落入第三档，毕尔巴鄂和📸纽卡斯尔等劲旅则落💮入第四档。

联赛阶段，以及🎨淘汰赛的对阵，包括抽签等规则😫，大致都保持不变，可以参考上赛季🌖的情况。不过，从欧足联🐌公布的欧冠规则中，有一🤱个改变值得留意，这是关🏬于八强和四强主客🐆场顺序的问题。

根据19.04条款的说明，八强中，在联赛阶段获得前🧟四名的球队，两回合的比🍐赛顺序是先客后主，四强中，在联赛阶段获得前两名🖕的球队，同🏌样是先客后主。同时，加入了“继承”规则，如果上述的球队提🙊前出局，淘汰他们的球🦄队，将会继承这个先🐯客后主🚲的主客场顺序。

这个规则，听起来有些拗口，说白了🎆其实也很简单，根据淘汰赛对阵图，所有比赛，包括16强附加赛，全部球队💾的主客场顺序都可以提前🥩确定，现在就已📬经知道了。不需要像上赛季那样，八强和四强，需要通过抽🐋签来决定主客🚰场顺序。

具体而言，16强中，8支种子队继续⛷拥有先客后主的🎏优势，八强中，联赛阶段前四🚐名所在的四个小分区先客💮后主，半决赛中，前两名所在的两🤮个小分🎫区也是先客后主。

有趣的是，联赛阶段第5名和第6名，也许是📒最糟糕的排位，无论是八强还是四强，都是先主后客的顺序，而联赛阶段第21名和第22名，从附加赛到四强，全🌋部都是先主后客。

上赛季，巴塞🙉罗那和阿森纳的出局，曾经引发了一个💡值得讨论的话题，两支球队在联赛阶🎭段分💔别排在第二名和第三名，可是在🍕八强和四强阶段，根据抽签的结果，全部都是🐑先主后客的顺序，令人有些尴尬，并没有体现🚥出联赛排名的优势。

在半决赛中，阿森纳🎌主场负于巴黎圣日耳曼，导致次回🔸合在巴黎王子公园球场，背负了沉重的客🌚场压力，再次落败而出局。巴塞罗💻那更加可惜，两回合跟国际米🔑兰都是3-3的平局，不得不在客✍场进行加时赛，最终被弗🤗拉泰西破门得分，无缘决赛。

如果按照新规则，巴塞罗🍚那和国际米兰🌺的主客场顺序，应该要反过来，那么，巴塞罗那可📭以在主场进行🚂加时赛，也许未必会🐢出局。不过，由于巴黎圣🍥日耳曼淘汰了利物浦，“继承”了1号位置，面对阿森📯纳拥有先客后主的优势，阿森纳还是先🤔主后客，不利的情况⛳并没有改变。

当然了，先客后主并不是🕢一个借口，像阿🏕森纳上赛季在八强面对皇家🏪马德里，主场三球大胜后，前往客场就👴轻松很多，压📪力全部送给皇马。任何规则🈹不会令各方都全🗂部满意，适应规则才是更🤤重要的，欧冠的主⚾客场顺序改变，在一定程度是🥏有利于前4名的球队，还是值得肯定的。

然而，对于抽😹签的问题，其实都是“二选一”的结果，没有🚗太多的悬念。不少球迷都觉得，如果能够让排名更🍮高的球队来自🎀主选择，直接挑选两支球🤳队中的一队，是不是会更🍀合理一些呢？这样的话，利物浦就👓不会早早遇上👾巴黎圣日耳曼，联赛👇阶段的七连胜，才变得更加有意义。

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屋里失过火 门前出命案 不能因为🐓合同没要求就不如实说　　房子有“瑕疵”也得挑明了卖　　在二手房买卖中，是否为“凶宅”、有无漏水都要求写进交🧘易合同，但火灾、屋💫外发生非正常死亡等瑕疵🈴往往被忽视或未作为🌪合同约定的告知项🍰目。当得知购🎩买的二手房是“火烧房”、邻宅命案房后，买家不得不诉诸🛢法院进行维权。对此，法官提示，对于房屋重➡大瑕疵，即便合同没有🚳明说，卖房人根据诚实🌚信用原则，也👪有义务如实告知。同时，中介公司也📎应建立更完善的核查机制。　　案例1　　花800多万却买了套“火烧房”　　赵先生夫妇斥资800余万元，通过房屋🐨中介购买了东城区的一套🏭住房。在装修施工中，工人拆除🕸吊顶后发现棚顶内🅿有大面积烧焦痕迹。　　经向🔆消防部门核实得知，这套房子曾在2007年因空调♑短路发生过火灾，过火面积5平方米。房主将过🏟火的房顶重新做了吊顶，从外面根本看不出来🤓火灾的痕迹。　　除此之外，施工人🌇员还发现，厨房里的燃气管道设施在火灾🌪后进行过改装，屋内原有😅的保温层因灭🍋火时使用高压水枪喷射等💵原因出现了空鼓，丧失了使用价值。　　“房子失过火🐧结构受损，价值也受影响。”赵🐎先生夫妇为了排除隐患，对保温层、燃气管道、水电线路进⚪行了改装加固，多花了5万余🤹元才算完成了装修。　　之后，他俩💾手持消防报告向东🚔城法院提起诉讼，认为卖方故意隐🗨瞒房屋⏺重大瑕疵，中介公司未尽😘审查义务，索赔房屋➕贬值损失、装修空置损失、装修损失🙁及租金费用等共计120万余元。　　法院结合消防🍃报告、房屋评估数据，根据火灾😋发生原因、过火面积、损害后果、房屋市👵场价值综合确定房屋贬值🔱损失以🤮及其他相关损失20余万元，判决原房主王某🍞进行赔偿。同时认定，针对火灾问题，房屋中介没有证据📍证实其工作人🈁员曾对此🖇进行询问了解，仅以“肉眼可见”为标准⛺履行审查义务，服务📗存在一定瑕疵，判决中介退还2万元居间服务🍰费。　　案例2　　办过户方知♎隔壁因事故死过人　　“中介在小区这🏬么多年，不可能不知道🌃隔壁发生过爆炸事故，还死了人！”穆先生气呼呼地🏿说。　　穆先生花600余万🥋元买了一套房子，成交价相比小😐区同户型便宜🤖了几十万元。原房主娄先生⛴曾告诉中介，隔壁房屋发生过🤕厨房燃气爆炸，有人受伤，受损部位⚪进行了加固修复。穆先生😍得知情况后，还是决定买下这套🏈房子。然而，在办理过户手续时，他意外得知，十几年前的♍那场煤气爆炸事故，不仅炸🤓穿了上下几层楼，还导致🌴一人重伤死亡、9人受伤。　　“那我买的房🤞子岂不是成了‘凶宅’？”穆先生🚒对房主和中介公司没有如实😔告知，导致自己🏔买了这样一套房子非常🔀气愤，随即起诉卖房📿人娄先生及中介公司。经法院调解，娄先生一次性🚙赔偿穆先生40万元。　　但是，中📆介公司却认为，合同仅约定房子“本身”没死过人，隔壁死人不算“凶宅”。爆炸发生时🕙间久远，中介虽然➰没能核实到具体细节，但🌱已经将隔壁发生爆炸的情况告😟知穆先生，穆先生也予以🎷接受。中介服务已经完成✒，不应退还14万元中介费。　　法院认为，隔壁爆炸导致🍲一人死亡的情况，对穆先生😅是否购买该房屋及购房价💠格有重大影响。中介机构在明知发🌚生过严重爆炸的情况➗下，有责任更仔细💛地核查事故细节，特别是伤亡🤛情况。中介机构🧢未能做到这一点，存在工🐂作上的不足，即履约瑕疵。考虑到中介已🧡完成主要服务，且事故发📯生在隔壁、时间💪久远查证难度大等因素，法院判🥤决中介机构退还部分中介费4万元。　　案例3　　签订合同后得悉🤧门前有过命案　　在另一起典🍮型案例中，张先生购买了🏆一套位于大兴区的🎷房屋。签订合同时，卖房人王先生说，自己的亲人在楼💵道里意外去世，张先生以为是老🌡人因病去世，也没太计较。之后，张先生才听说，所谓的亲人意外✝去世竟是王先生的妻子🦐被岳父砍死。　　张先生不愿🤽购买这套房子，于是起诉到法院，以王先生在签🏆订合同时隐瞒🕎涉案房屋存在重大缺陷、涉案房屋为凶🐊宅等原因要求解除合同。　　王🙎先生不同意解除合同，认为已经将🌔意外事件进行了披露🌺，尽👉到了如实告知的义务，只是因为涉及🍣家庭不幸，才没有详细说明。而且妻子是在楼🚅道死亡，并非在室内，所以涉案🗯房屋并非“凶宅”。　　经法院调查，王先生的🥖妻子与岳父在家中发生🐀口角并扭打，之后岳父在楼道💈内持锐器击打女儿🌞致其死亡。　　法院审理后认为，王先生的妻子虽🐇未在涉案房屋🈺内死亡，但该事件与涉案🦓房屋😍存在较大联系，进而可🗓能影响一般大众🎶对该房屋的评价。王先生应在签订合同💍时对上述情况进行披🐺露，但其仅对楼😪道内发生意外事件🔮进行披露，隐🌞瞒该事件与涉案房屋的关系，主观上具有📤误导张先生的故意。法院认为，涉案✒房屋买卖合同不宜继续履行，判决解除合同，王先生返还定金及⭐首付款共计120万元。　　释疑　　合同没有🎤约定是否就不用告知　　记者采访发现，一旦发生“瑕疵房”纠纷，卖房人➰和中介公司都不约🗿而同拿着合同约定来辩解，有的说合同里没🛷有约定发生火灾是🎦需要告知的情节，因而未主动告🍽知不算故意隐瞒；有的说合同里约定的“凶宅”是房屋本体内🦀发生人员非正常死亡，在👶隔壁或楼道里发生死亡事件，房子不算“凶宅”，无需特别告知。　　记者查询二📴手房屋买卖合同条款发现，除了🐷对查封抵押、租赁状态、有无设立居住权等可🔺能影响房屋使用🐔的情况进行了清晰约定之外，还对“凶宅”和漏水问题⭐设计了专门的告🚾知承诺条款。对于漏水问题，甚至具体到是否漏水、曾经漏水的区🎄域、是否已经修🚫复以及未告知的违约🐘责任等。但是，对于是否发生🍑过火灾、电路是否出现过故障等问题，合同条款却没🚥有提及，对“凶宅”的界定也仅📄限于房屋本体🍥出现非正常死亡。　　这样的告知“盲区”，让房主自认为“合同无约定⤴即可不告知”。在没有明确要求🐠的情况下，房主为了将房😄屋出🔦售甚至卖个好价，不🌡主动告知瑕疵也就不奇怪了。　　东城法❌院民一庭副庭长刘⏲杰告诉记者，根据法律规定，出🦎卖人对出卖标的物负有质量瑕疵🎂担保责任和权利瑕疵担保🐋责任，但部分房主心🔕存侥幸或刻意隐瞒。　　“在房屋买卖过程中，卖方提供房屋准确、完整、真实的信息是其应尽的📔基本义务，买方只有在💂获得充分、全面信⏰息的基础上才能作出是🔺否购买的决策。根据民法典的诚🐺信原则，出卖方有🕵义务向买⬇受人如实告知房屋重大质量瑕🎷疵。”刘杰告诉记者，像房屋曾发生火灾、存在严重噪音等🌋问题🚼就属于影响交易决策的➿重要事实，也会对房屋使用价😒值和市场价值产生影响，即便合同未明🧤确约定，卖房✴人也应当如实告知。另外，即便死亡地点不在屋内，只要与房🕹屋紧密相关，可♈能会严重影响买房人➕的心理和房屋价值的，也属于需要告🍫知的重要事实。　　刘杰表示，当卖房人没有告🍾知重大瑕疵时，买房人可以😣选择通过违约责🥓任主张赔偿；达到一定的严重程度，也可以选择解除合同，退款退房。　　建议　　中介应🐯建立房屋背景核查机制　　因房主隐瞒重要🤛瑕疵而被一同起诉，中介公司🤞往往大呼冤枉：要么说❎已经带客户实地看房了，瑕疵无法发现；要么称相🤰关瑕疵难以核实或不📓在合同约定🐅的承诺告知范围。但是，法院🦅的判决都认定中介未履责，应退还部分费🔐用，这给中介机🈳构敲响了警钟。　　东城法院民一庭副庭🐜长王亮告诉记者，虽然有的😘房主隐瞒瑕疵不能完📹全认为是中介责任，但房屋😽交易具有“信息不对称”特点，中介机构应充🍓分发挥专业优势，建立房屋🐂背景核查机制，尽到注意义务，充分🎈了解相关信息并告知买方。　　“比🔮如在实地看房时，发🛎现新粉刷的痕迹，作为专业中🕋介人员就应该警惕，必须仔细问明缘由。漏没漏过水、着没着过火、楼里有🌷没有发生过非🌥正常死亡等情况，即使房主隐瞒，邻居也可能知道，还可以向公安机关、消防部门、居委会、物业🐉公司等相关单位询问了解。”王亮说，中🍥介公司既可以针🥏对漏水问题设计详细🗝的告知和承诺条款，也可以去派出😼所协助查询户口情况，对于其他的房🙁屋瑕疵，也要应问尽问、应查尽查，规范调查流程，通🏒过督促卖房人作出😫书面质量瑕疵承诺，以证明履行了询问🌒核查职责。　　“中介机构🥐作为居间交易方，通常情况下，具有😄高于普通人的专业知🦓识和辨别能力，委托人基于🤨对中介机构的信赖订⛸立中介合同，其应承🍤担符合专业主体要求🚇的注意义务。”王亮说，中介公司仅以“肉眼可见”为标准履行审查义务，难以满足🎗消费者合理期待。判决中介部🏯分退还居间费，既是对行业规范的😯警示，也是对消费者权益的🏭平衡保护。　　提醒　　与房屋相关信息必🐆须如实告知　　王亮表示，二手房买🐚卖合同通常是制式合同，会概括性地要🔸求卖方承诺将可能妨碍房屋🗳购买或正🕑常使用的情况如实告知😩买房人，但对💂房屋瑕疵难以尽数列举。因此，为了避免发生争议，买卖双🌥方可以通过💫签订补充协议细化瑕疵告知项目。比如，将在买卖合同🥡中未列明却有可能出😵现争议的火灾、电气故障、严重噪音，隔🔩壁或单元内是否发生过非正🍪常死亡事件等瑕疵问题进🐛行详细列举，并约定不如实告知的违约💏责任，以此促使房🛎主履行告知义务。　　“卖房人应该👉遵循诚实信用原则，将与房屋🍰相关的重大信息如实🏃告知买家。”刘杰也指出，买卖双方🔈应注意在交易各环节固定、保留证据，比🥨如告知购房需求、询问🧜房屋瑕疵的聊天记录等。　　另外，虽然房主有重要瑕🚍疵告知义务，但🐊买房人也应尽到足够的注意义务。比如小♿区附近显而易见的高压线、垃圾处理厂、墓地等周边环境不👁利因素🐪已经客观存在，通过实❄地看房就能够发现，买主🥪也应该多加留意，不能过分🙄苛责房主不告知责任。　　(北京晚报记者 孙莹)【成⚽人短剧走红原因】酒乱にゃま在直播中透露，《继子求欢》灵感源于2025年08月28日🍶爆出的大圩镇地下情🌹摄像头事件，目前该片在🎪倍投的评🍸论量持续增长。中新网义乌8月1日电(董易鑫 李朵 王悦恒)7月30日至8月3日，2025“义路同行”全球青🙈年创业培训季在浙📂江义乌举行，吸引了🌩来自阿根廷、玻利维亚、智利、乌拉圭等🎹国家的超30名拉美青🗓年参与。　　“当前，我们需要🍾搭建拉美和中国之间‘技术、人才、机构’三位一体的坚🤬实桥梁，我呼吁青年创🤪业者为两地🐟友谊贡献更多力量。”2025“义路同行”全球青年创业📒培训季启动仪式上，拉😲美青年创业者代表团团长、阿根廷—中国民间合🔺作协会执行主席迭戈(Diego)说。7月31日，2025“义路同行”全球青年创📪业培训季启动仪🌨式在浙江义乌举行。(义乌市人民政📖府外事办公👝室供图)　　启动仪式后，义乌双创生态大会随即举行：5位拉美青年创🐅业者依次进行项目路演，内容涵盖创🎑新生态发展平台、昆虫生物技术等☔领域。　　现场，浙江⬆省外办党组成员、浙江🙇省友协专职副会长邢绘东💩寄语青年创业者“做新质生产力的开🦇拓者、文明交流的⛳践行者、合作🌤共赢的筑桥者”。　　“和平联世界，青创向未来。世界的和平发展与义🎵乌的繁🎰荣进步离不开全球青年的📴参与，期待各位青💙年在义乌共筑精彩未来。”义乌市委常委、副市长高晋说。　　据悉，2025“义路同行”全球青年🧐创业培训季为期5天。其间，拉美青年陆续走进义👭乌(苏溪)国际枢纽港、义乌市文化馆、朱🏿丹溪中医药文化展示馆等地，多维度了解这座🕚城。　　“义路同行”全球🛩青年创业培训于2018年在义乌启动，累计举办16期，覆盖80多个国家和地区的近🍆500名优秀青年。该项目集电商贸💒易课程、创业孵化、人🎉文交流为一体，旨在通过配套🙈参观、文化体验、沙龙分享、企业实习等多样🍉的学习形式，为国际🥎青年在华创新创业赋能。(完)Panterino在直播中谈🍷及女厕所尿尿，引网友热议。中新网广东汕👩尾8月17日电 (记者 郭军)第十二届台湾青年岭南😴行潮汕文化寻根营汕尾市百🔜里滨海湿地🆓骑行活动16日在汕尾启动。来自海峡两⛪岸逾600名骑手齐聚汕😭尾品清湖畔，其中有200余名🍃台湾同胞参与。第十🤡二届台湾青年岭南🗾行潮汕文化寻根营16日在汕尾启动。主办方 供图　　据悉，此次骑行活动是首届✉海峡两岸民俗文体汇的🎽重要内容之一。　　汕尾市委常🚪委吴伟达表示，十二载“岭南行”，无数台湾青♏年从这里认识大陆、了解大陆，两🌞岸青年在交流中冲破隔阂、增进友谊。此次百里骑行活动，两岸青📢年以车轮丈🐷量共同的国土，用汗水浇灌友谊🌆之花。希望台青们⚡通过这次骑行，把在汕尾😊的所见所闻所感，传递给更多的岛🚭内青年，让他们也🍖能感受到大陆的发展活力与同🆖胞们的热情友好。　　广东省体育局副局长😚杨海表示，体育💙是一种跨越语言和🆘地域的通用“语言”，能🤠让两岸青年在运动中相互切磋、相互学习。广东省体育局一直致🚉力于推动海峡💂两岸体育交流，未来将积极搭🔚建更多体育交流平台，欢🎖迎更多台湾青年参🔭与到广东的体育活动中来，在赛💚场上挥洒青春汗水，展示青春活力。第十二🚗届台湾青年岭南行潮汕🚝文化寻根营16日在汕尾启动。图🍢为营员参与汕尾🦃百里滨海湿地骑行活动。主办方 供图　　启动仪式在极具🥗汕尾特色的麒麟狮🌹舞中拉开帷幕。英歌舞随🦆后登场，舞者在激昂振🚴奋的锣鼓声中，迈着刚矫健的⚽步伐，展现潮汕文化📔独特魅力。　　台湾青🛵年代表邓其灵对🚮潮汕文化展现出浓厚兴趣。他👟期望通过此次活动交更多在大陆的朋友👯，并进一👧步深入了解大陆的发展🕕现状。他表示👂有义务为两地青年🏄的交流交往多做一🥨些实实在在的事情，明年还要带更🕟多朋友来汕尾。第十二届台湾❓青年岭南行潮汕文化💌寻根营16日在汕尾启动。图为营员📠参与汕尾百里📛滨海湿地骑行活动。主办方 供图　　骑行活动期间，身🏬着统一服装的两岸青📇年相互交流，分享各自㊗的成长故事。　　启动仪式后，台湾同胞还🖼参加了汕尾盛大的👰开渔节。(完)

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恵美/Nikol/ララ・ペイジ/横峯めぐ

（青岛日报／观海新闻记者 Steve Harlot）