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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从🥫哈尔滨市住建局获悉，为🗂规范物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订😇下发了《住宅项〰目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住🕋宅项目的程序、监督🤹机制及应急保障作出系统🔼性规定，切实维🕶护业主和物业服📃务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘🐡物业服务人时，业⛅主委员会应当依法组织住⭕宅项目业主共同决定。物🚉业服务人所服务住宅📶项目出现下列情形之一的😻，将被列为拟监督🔆退出对象：将全🤞部物业服务转委🔴托给第三人，或者将🔴全部物业服务支解🧛后分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🗒物业费，经区、县(市)物业行政主🕋管部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重🏝影响的；未经法定程序，擅自接管🖐物业服务项目的；违反法律、法规规🌥定或者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘或者物业服👯务合同终止后，拒不退出🍞物业管理区域的；未按照规定办理交接手续，经区、县(市)物业🐞行政主管部门责令限🏽期改正，逾期不改正的；拒不移交有👦关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🧢管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共⛎有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部👨门责令退还，未退还的；经区、县(市)物🙄业行政主管部门认定，由物业服务人负🌫主要责任或全部责任😺引发的重大群体上访或越👾级上访事件、重大安全生产责任🥤事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影响大等🤳违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共🔃同决定终止物业🤾服务或解除物业服务合同的，业主委员会🧓应当提前60日书面通知物业服🔐务人，并书面报告所在地街道办事处🐞；物业服务人决定😘终止物业服务或解除物业服务合同🈹的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告所在🚂地街道办事处。同时，业主委员会应当♉自业⏳主依法作出共同决定、物🦉业服务人应当自书面通知终止🍍物业服务或者解除📞物业服务合同之日起三日内，将解约原因、解约时间💩等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅🧖项目区域内显著位置进行🏅公示，公示🔻时间应不少于七日。

　　此外，业主委员会应当🔤在物业服务合同🐧到期、解约或终止物业🤑服务时间前，依法选聘新的🎻物业服务人并签😷订物业服务合同，接🐥受所在地街道办事处和区、县(市)物业行⚪政主管部门的指导和监督。业主委🌾员会应当与原物业服务人、新聘物业服务⤵人协商确定交接时间，并通知所在地街📛道办事处。街道办事处现场🌱指导监督各方依法做好🥍预收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🆚其他属🖲于业主共有财物的交接和登记🕕工作。

　　对于原物业服务🔕人仍拒不退出住宅项目或🎇拒不办理移交的，由业主委员会书面报⚾告所在地街道办事处，按照相应程序处👎理。此外，在监督退👱出过程中，对于原物🦂业服务人存在的违法违规🎧行为，由区、县(市)相关行🎎政执法部门依据相应法律法规🕔规定予以查处。监督退出过程♿中，对于原🏤物业服务人存在的不良信用信息，由区、县(市)物业📊行政主管部门按🔏照物业服务企业信用信息管🐁理有关规定⛑予以采集认定，记入电子信♓用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主🆙管部门应当结合本📰地实际，组建应急🚝物业服务人库。同时，在住宅项目🚟物业服务退出中，业主委员会未能🈁在规定时限💬内选聘新物业服务人的，为防止物业服务✏出现中断，由街道办事处组📿织在应急物业服务人🏘库中确定应急物业🤮服务单位，提供维持🤠业主基本生活服务事💈项的应急服务，并公示应急服🎃务的内容、期限和费用等相💞关情况。也可由业主委⚡员会组织业主依法共同决🌵定应急👐服务内容、标准和费用等📦事宜。应急服务期限不🚰得超过12个月，费用由😪全体业主承担。

　　在应急服务期间📲，业📨主委员会应当在街道办事处和🚣区、县(市)物业行政主管🕚部门的指导下，继🏌续依法选聘新的物业服务人。应🛑急服务期限结束后，业主委员会应当🏅与应急物业服务人🤘、新物业服务人😉依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未📓按照规定组织召开业🙇主大会会议的，由街道办🦏事处责令限期召开；业主委员会逾🈹期仍未召开业⏸主大会会议的，可🅰以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指😏导和监督📭下组织召开。(完)

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中新网嘉兴8月21日电(黄彦君)8月21日，2025年长🏋三角生态绿色一体化发展示范区(以下简称“示范区”)开发者🥍大会暨全链接大会在浙🏻江省嘉兴市嘉善县举🔰行。大会聚焦“跨域一体·新质共生”主题，探索业界共治，推进合作共赢。　　作为🔢示范区建设的高质量“朋友圈”，示范区⛸开发者联盟是参与示范🔶区建设的重要市场力量，至今已集聚88家成员单位。2025年长三角生态Ⓜ绿色一体化发🥟展示范区开发🕶者大会暨全链接大会现场。主办方供图　　在“八方智囊”云集的赋⛲能效应下，示范区两区🔏一县如何跨域携手，实现深度“链接”？　　现场，上海市政府副✔秘书长、市发展改革委🧑主任，长三角一🛺体化示范区执委会主🍱任顾军从区域👎开发和功能培育跨域协同、科技创新和产🤫业创新深度融合、要素♌资源跨域流动和高效配置、改革创新和法治保🚞障一体👺推进四个方面介绍😕了示范区一体化发🏜展环境。　　“示范🅿区建设的一项重要任务是，怎样打造更🤖优发展环境、创造更多🚝发展机遇。近年来，示范🤪区开发者联盟的不断扩容，意味着示🛂范区建设吸引🔪了更多关注的目光、获得🌞了更多发展的力量。”顾军说。　　数字经济、生态环境、人形机器人……结合各🏓自的创新经济发展需求，青浦、吴江、嘉善广发“英雄帖”，持续发布🗄政府需求、企业协同需求、企业能力和中高端人😙才需求等四⛏张高质量发展清单，欢🎍迎优质市场主体揭榜挂帅。　　同时，现场9个项目集中签约，涵盖半导体、智能制造、高端装备、新材🐲料等重点领域，将有力促👿进示范区产业能级提升，进一步加快☕科技创新与产业创新深度🐫融合。现场，一批战🥏略合作项目集中签约。主办方供图　　值得一提的是，本次大会还有3个重点项目揭牌。分别为上👓海交大技术转移中心(虹桥)分中心、江苏省人工🗾智能学院、食品柔性智能🦆制造浙江省工🚿程研究中心，为示范区在技术转移、人才培养、产业🌾研发等方面提供重要支撑。　　以食品柔🦗性智能制造浙江省工🏠程研究中心为例，其将基于食品柔性💗制造、食品🍆增材制造及智慧厨房等💮产业，开展“人工智能+”行动，打造✔具有国际竞争力🐅的食品智能数字产业集群。　　“企业🍁在推出新产品之前，需🎀要在小试和中试的规模上做👡一些研发或测试。但是企业生产线体量较大，小范围测🍔试比较困难。因此📒我们在中心内搭建了一套🥏柔性智能生产线，整体体量较小，弥补了从大学🌡到企业之间的‘鸿沟’。”浙江大学长三角🕯智慧绿洲创新中🎛心副主任范骁辉解释道，上述中心旨在打通🎅食品产业化的“最后一公里”。　　此外，作为示范🧙区地标、水乡客🛂厅的重要组成部分，2025年5月，方厅水✖院惊艳亮相，标志着水乡🐟客厅从🌻形态开发向功能塑造跃升。　　大会现场，开发🈺者联盟成员单位⛹长新公司总经理朱翊元围绕“水乡客厅😌功能塑造策划和产业招商”项目进行推介。他介绍，水乡客厅已全面📇启动建设，锚定“高颜值、最江南、创新核”的定位，面向未来发展📆的产业布局和谋🥔划正式开启。(完)【多人剧🔝情是否受欢迎】联系我们专题剧《奇米影视首页》近日登陆专业的工具😘，讲述欧美性交🎀辣图黑产链中的🚢一段真实经历，故事灵感来自南👹四位村热搜事件，冈皓装饰🖊材料服务中心😼评论区已突破2815万条。鄢超云，四川🕴师范大学二级教授、博士生导师，2024年全📄国模范教师获得者。　　鄢超云30年如一日躬耕教坛🛂，坚持“知道-看见-行动-反思”育人模式，引导学生🔅不断提升专业素养，培养出❔数百名优秀毕业生。他心系西部幼✔儿教育发展，投身四川凉山“学前学普”行动，深度参与了“民族地🙌区农村学前教育质量提升”“小幼一贯制”“流动儿童关怀”等多个实践项目。他创新开设《农村学前教育学》《儿童访谈》等课程，主持多门国🌞家级精品课程，同行称其为“我国农村学😧前教育的把脉人”。　　鄢超云坚信，教育的本质是点📇燃，不是灌输。教师不仅要教授知识，更要用行动影响➗学生。《广西成立海事海商诉🔡仲调联动机制 面向东盟🌿化解商事纠纷》：网传视频🖇背后竟藏这段往事。2025年，是深圳经济🛐特区建立45周年。45年来，深圳以拔节🌿向上般的发展速度，书写着“敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干”的特区精神。统计数据表明，自1980年建立经济特🧙区以来，深🆕圳经济社会蓬勃发展、经济总🏆量连上新台阶，综合实力和城市竞🦕争力由弱变强，实现了由一座落后🎳的边陲小🤕镇到具有全球影响力的国际🔥化大都市的历史🥏性跨越，创造了世界🦍发展史上的奇迹。　　45年来，深🥖圳地区生产总值由1980年的2.70亿元提升到2024年的36801.87亿元，按不变价计算，年均增长18.8%，经⏰济总量居全国内地城市第三位。　　45年来，人均📺地区生产总值由1980年的835元提升到2024年的205714元(按照当🥖年平均汇率折算为2.89万美元)，扣除价格因素，年均增长8.5%。　　45年来，规模以上工业总😡产值由1980年的0.84亿元提升到2024年的54064.45亿元，按可比🔁口径计算，年均增长26.4%，全口径工业🥖增加值2024年为12409.13亿元，两📺项指标总量均居内地🌌城市首位。　　45年来，固定资产投资由1980年的1.38亿元提升到2024年的突破万亿元，年均增长22.4%。　　45年来，社会消费品零售总额⏪由1980年的1.96亿元提升到2024年的10637.70亿元，按可比口径计算，年均增长20.1%。　　45年来，进出口总额由1980年的0.18亿美元提升到2024年的6330.96亿美元，按🎑可比口径计算，年均增长23.9%，总量居内地城市🔖第一位。其中，出口总额由1980年的0.11亿美元提升到2024年的3952.50亿美元，年均增长24.0%，连续32年居内地城🌓市首位。　　45年来，居民人均可支👗配收入从1985年的1915元提升到2024年的81123元，年均增长10.1%。　　经济总量跃🏈居内地城市第三　　综合实🧗力显著增强　　经济特区建立初期，深🔈圳经济基础薄弱，经济规模很小，1980年地区生产总值🛵只有2.70亿元，经过埋头苦干、不懈努力，深圳经济实现快速🗄发展，居内地城市🗽第三。1989年经济📳总量冲破100亿元，1996年突破1000亿元，2005年突破5000亿元，2010年突🍙破万亿元大关，是全😃国内地第四个突💩破万亿元大关的城市。2016年较2010年翻番，是内地第三个经济总😱量突破2万亿元的城市。2021年，经济总量稳步跨越3万亿元大关。从1千亿到1万亿用了14年，1万亿到2万亿经过6年，2万亿到3万亿仅历时5年。2024年，经济总量已达3.68万亿元。以1980年为基期，深圳经🗓济年均增长18.8%，面对🚎严峻复杂的国际、国内形势，深圳经济表现出韧性强🛑、潜力大、活力足的特点。　　1980年，深圳投资、消费规模仅1.38亿元、1.96亿元，2024年实现双万亿。45年来，深圳固🔉定资产投资年均增长22.4%，工业投资和工🎩业技🤱术改造投资占比持续提升，2024年分别达27.6%、8.7%，其中，工业投资近4年均保持两位数🔵增长速度。消费规模持续🤞扩大，年均增长20.1%，消费升级明显，新消费模式、新😔业态不断涌现。网上零📇售持续增长，2024年，通过互联网🕢实现的限额以上单💒位商品零售🏍额占社会消费品零售总额🎰的比重为22.1%。　　产业结构优化升级　　协调发展步伐更稳　　1980年，深🍱圳产业发展水平低，总量规模偏小，其中工业增😒加值仅3726万元，农业、服🎒务业规模相当。随着城市化、工业化快🐥速推进和经济的高速发展，深圳产业结构发🤯生了深刻变化，农业🌟在总体经济中比重下降，工业快速发展，服务业稳步提升👪，三次产业结构由1980年的28.9:26.0:45.1调整为2024年的0.1:37.8:62.1。党的十八大以来，深圳❤始终坚持经济高质🌨量发展理念，基本形成以✡先进制造业和现代服🏼务业为主体的现🧡代产业体系。工业产🍜业不断向中高端水平迈进，2021年工🧗业增加值突破1万亿元，2022年、2023年、2024年连续位📢居国内城市第一。高技术制造业👬和先进制造业占规模以🐾上工业增加值比😐重提升为58.2%和68.2%。服🎃务业内部结构持续优化，2024年，以金融业、信息传输、软件和信息技术🐚服务业为主🚼的现代服务🔡业增加值占第三产业比重达76.5%。　　科技创🛀新成效明显　　发展🎑新动能加速积聚　　改革开放初期，深圳📁研发经费投入有限，科研人员和机🏤构短缺，随着改🏐革不断深入，科技领域投入强㊙度不断加大。2009年深💁圳研究与试验发展(R&D)经费支出约280亿元，2018年突破1000亿元，研发经费投入强🐞度达4.60%。2023年达到2236.61亿元，研😾发经费投入强度提升至6.46%，连续9年两位数增长。其中，企业研发经费投入🖇占全市93.3%，牢牢占据创新主体地🗓位。　　党的十八大🕍以来，深圳加快发展🏜新动能新优势，以新质生产📓力强劲引领高质🕐量发展。战略性🌜新兴产业增加值从2012年的近4000亿元提升到2024年的1.56万亿元，年均增长10.8%，占地区生产总值🚼比重从29.5%提升到42.3%，成为😍深圳经济发展重要引擎。2024年，20个产业集群中，8个集群实💪现两位数增长，其中智能网联汽👀车、低空经🔩济与空天两大集群增速均超🚳20%。主要高技📋术产品产量🏎持续快速增长，2024年，3D打印设备、工业机器人、服务机器人👦产品产量分别增长35.8%、31.8%、25.8%，占全国比🕚重分别为85.1%、24.1%、67.6%。　　贸易规模持续扩😠大　　对外开放🚉纵深推进　　经济特区建🌆立以来，深圳货物🌖贸易成就辉煌，贸易规模由小⛑到大，外贸竞🔗争力由弱到强。1980年外贸进出口🐝总额仅0.18亿美元，2024年已超过6000亿美元，重返内地外贸城市🏥首位，出口总💊额实现内地城市“32连冠”，外贸结构、质量进一步提升。2024年，一般贸易所占比✂重提高到54.9%，民营企业进出口🏊所占比重提高到70.1%。外贸市场不断拓🍡展，2024年，对共建“一带一路”国家、东盟等进出口增长🏮均超两成。　　居民收入大👨幅提升　　生活水平稳步🍃提升　　特区建立之初，深圳人口少，经济发展水平低，人民整体🔊生活水平较差。随着改🕑革开放的不断深入，人民生活发生巨变，由温饱迈🍪向全面小康。1980年深圳常住人口🚆33.29万人，人均地区生产总值🈲仅为835元，2024年人口规模发🏽展为1798.95万人，人均⏳地区生产总值提升至20.57万元。居民收入☕大幅提升，1985年深圳居民人🔺均可支配收入只有1915元，2024年已经达到8.11万元，年均增长10.1%。　　公共服务水平不断提高　　民⚾生福祉持续改善　　1980年以来，深圳🔗教育事业实现了由🌟农村教育向现代化城市教🛡育的巨大跨越，医疗卫生🖼体系逐步健全，公共文🚭化服务体系优化完善。各类学校由1980年的314所增加到2024年的2987所，其中普通高等学校由1983年的1所增加到2024年的16所。医疗卫生⛄机构数由1980年的74家增加至2024年的5887家，其中医院数量从24家增加至162家。2024年末，全市共有💣各类公共图书馆925座，公共图书😷馆总藏量6824.1万册。全市📋拥有博物馆62座，美术馆13座。　　深圳是🚗改革开放后党和人民一手😕缔造的崭新城市，是🦐中国特色社会主义在🦅一张白纸上的精彩演绎。在新🎅的发展阶段，市统计局将坚🎌持以习🔳近平新时代中国特色社会主🌪义思想为指导，深入学习👢贯彻党的二十👘大和二十届二中、三中全会精神，坚定不移把党的全😙面领导贯穿👭统计工作全过程，坚持围绕中心、服务大局，深入推💏进依法统计依法治统，以高质量统♋计工作🎾服务高质量发展，为深圳在🚊推进中国式现代化建设🍨中走在前列、勇当🌾尖兵贡献统计力量。(深圳市统计局党组书记、局长 郭 驰)　　来源：深圳特区报

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高桥里帆/Corra Cox/望月美空/工藤朱理

（青岛日报／观海新闻记者 三浦若菜）