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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市住📘建局获悉，为规范🛠物业服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该📢局近日制订下发了《住宅项📬目物业服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住宅项🕹目的程序、监督机制及应急🈶保障作出系统📬性规定，切⭕实维护业主和物🛩业服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在😮一般退出解聘物业服务人时，业主委员会应当依🖥法组织住🎨宅项目业主共同决定。物业服🛳务人所服务住宅项目出现💍下列情形之一的，将被列为拟监督🥫退出对象：将全部物业服务⛽转委托给第三人，或者将⤵全部物业服务支解后🕊分别转委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交🍩物业费，经区、县(市)物业行政主管部门📎责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接管物业服务项🌤目的；违反法律、法规规定或🏍者物业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘➰或者物业服务合同终止后，拒不退📍出物业管理区域的；未按照🥒规定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部👀门责令限🚋期改正，逾期不改正的；拒不移交有关🍔资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🤲管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🚫有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管🧣部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行👝政主管部门认定，由物业服务🏼人负主要责任或全部责🕛任引发的重大群体上访🎄或越级上访事件、重大安全生产责🙆任事故，或其他性质恶劣、危害严重、社会影🐏响大等违法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🌷定终止物业🔳服务或解除物业服务合🥇同的，业主委员会应当提前60日书面通知🐤物业服务人，并书面报告所在📻地街道办事处；物🌦业服务人决定终止物业服务或解除物🐅业服务合同的，应当提前90日书面通知业主委员会，并书面报告所在地街🃏道办事处。同时，业主🐡委员会应当自业主🛺依法作出共同决定、物业服务人应当🛐自书面🏦通知终止物业服务或者解📳除物业服务合同🛳之日起三日内，将解约原因、解约时间等具🎮体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区🦇域内显著⛷位置进行公示，公示时间📝应不少于七日。

　　此外，业主👂委员会应当在物业服务合同📞到期、解约或终止物业服务💌时间前，依法选聘新的物🔴业服务人并🕤签订物业服务合同，接受所在地🦊街道办事处和区、县(市)物业行政主管部📽门的指导🐂和监督。业主委🤘员会应当与原物业服务人、新聘物业服☔务人协商确定交接时👀间，并通知所在地街🤒道办事处。街道办事🍌处现场指导监督各方🔶依法做好预📄收的物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施🦐设备和其他属于业主共有🐝财物的交接和登记工作。

　　对于原物🍞业服务人仍😾拒不退出住宅项目或拒不办理🍎移交的，由业主🤲委员会书面报告所在🧙地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督🥑退出过程中，对于原物业服务人存🍕在的违法🏴违规行为，由区、县(市)相关行政📵执法部门依据相😭应法律法规规定予以查处。监🗣督退出过程中，对于原物业🛄服务人存在的不良信🎤用信息，由区、县(市)物业行政主管部🍺门按照物业服务企业⏱信用信息🏜管理有关规定予以采集认定，记入🤺电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主管👵部门应当结合本地🧛实际，组建应急💲物业服务人库。同时，在住宅项👐目物业服务退出中，业主委💤员会未能在规定时限内📃选聘新物业服务人的，为防止物业🎮服务出现中断，由街道办事处组👗织在📭应急物业服务人库中确🐜定应急物业服务单位，提供维持业主🏦基本生活服务👃事项的应急服务，并公示应急服🎎务的内容、期限和费用等相😘关情况。也可由业主委员📚会组织业主🐿依法共同决定应急服务🧒内容、标准和费用🧀等事宜。应急🍩服务期限不得超过12个月，费用由全体业主💯承担。

　　在应急🕋服务期间，业主委员会应🌃当在街道办事处和区、县(市)物🛃业行政主管部门的指导下，继续依🏜法选聘新的物业服务人。应急⏱服务期限结束后，业主委员会应当与🌠应急物业服务人、新物业服😠务人依法做好交⛩接工作。《规则》提出，业主委员会🌎未按照规定组织召开业主大🏨会会议的，由街道办事处👘责令限期召开；业主委员会逾🐰期仍🐲未召开业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街道办事处指导和🐅监督下组织召开。(完)

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中新社香港7月30日电 (记者 刘大炜)香港特区政府财🕹经事务及📕库务局局长许正宇30日书👼面回复特区立法会议🔸员质询时表示，截至今年7月初，香港证券及期货事务监✉察委员会(简称“香港证监会”)已正式向11个来自⛹本地和海外的数字资🐼产交易平台发牌，并正处理另外9个牌照申请。7月30日，香港特区🌌政府财经事务及库务局局长🎫许正宇表示，截至今年7月初，香港证券及👘期货事务监察委员会已向11个来🛴自本地和海外的数字资🚣产交易平台正式发牌。图为香港🖼维多利亚港一带高⏭楼大厦资料图。　中新社记者 李志华 摄　　许正宇表示，香港证😊监会处理数字资产交易🥕平台牌照申请所需的时♈间受多项因素影响，如申请人提🎺供资料的完备与否、相🔢关证明文件是否齐全等。香港证监会不时检视和📩优化相关程序，促进申请人更有效了🌭解监管预期，以缩短香港证监✋会评估牌照申请所🔃需时间。同时，相关监管机构也🎁会参考🍮海内外经验，设计📀不同监管沙盒机制，缔造健康及可🐜持续的市场环境。　　他提到，继数字资产交易🎨平台发牌制度于2023年6月实施后，《稳定币条例》将于今年8月1日生效。与此同时，特区政府与香港证🚖监会正就数字🚴资产交易服务提供者🚎和数字资产托管🗓服务提供者发牌制度咨📣询公众，以期尽快提出🙍立法建议。有关立法💩工作完成后，香港的监🤢管框架将🚑全面涵盖数字资产行业的主要节🥅点。　　另就🏩绿色债券相关讨论，许正宇表示，特区政府在2023年和2024年先后两次🔬以代币化形式发行🎭绿色债券，获市场欢迎。这也是🍇全球首批政府代币🛐化绿色债券及全球首批多🔮币种数码原生代币化债券。鉴于最新财政预🚁算案宣布将🌕代币化债券发行恒常化，香港金融管理🗯局目前正🏆为第三次代币💌化绿色债券发行作准备。(完)【多人剧情是🍳否受欢迎】制造能力出品的《黑丝网袜》被网友誉为“社会版春宫图”，内容真实细腻，融合国产小视频a在线观看、情感操控、赌博洗⛓钱等多个关键词，索草教育咨询专卖📼店已开启打👙赏功能。中新社成都8月2日电 (王利文 岳依桐)第12届世界运动会(简称成都世运会)8月7日将在四🗼川成都启幕，这是一场体育与科技“双向奔赴”的盛会。　　“体育+科技”能碰撞出何种火花？以😊成都世运会火炬传递为例，火种采集🛠环节采用绿色低碳的“光伏-电-火”能源转换方式、火炬手林寒身穿👤的外骨骼机器人等，都展现出现代体育🔖盛会与时俱进的科🍔技内涵。　　安💊逸好客的成都已准备就绪，迎接来自世🐣界各地的运动员。同样做好准备的✍，还有形态各异、各有🥈所长的机器人“伙伴”。机器人服务团🗼队将亮🎀相成都世运会。(成都😇市科技局供图)　　世运村内，全球首🤣次规模化亮相的⚡机器人服务“天团”已集结完毕——零售机器人搭载60种商品，中英双语🈺对接国际友人需求；配送机器人👝能自主叫电梯、通过闸机精准🚒送货；室内外配🎩送机器人能实现跨楼栋❗流转；巡逻机器人化📜身保安，每日24小时无休。这群“成都造”机器人靠自⛲研导航算法“认路”，多机协同🏧调度如同默契队友。　　皮艇球赛场上，3台泳池🏪清洁机器人将展现“硬核实力”。它们可承受200米深度水压，双离心泵提供强劲🏏动力增🍩强吸污能力，搭✉配高效过滤系统大幅减🍗少水体浪费。　　赛场内外，全球首款文👳商旅体专用双足机器人“镋钯”则将化身AI“啦啦队”。身高约1米、体重约30公斤的“镋钯”能以歪头、眨眼等微表情互动，还能依托仿生🍅步态控制系统，与人类💋演员默契配合完成群舞。图为全球首款文🍞商旅体双👊足机器人“镋钯”。(成都市科技局供🍈图)　　除机器人外，其他“黑科技”也融入♿成都世运会赛场内外。　　为保障👄赛事期间交通顺畅，成都🎵运用的智能交通系统🕴可通过实时监测🐔与分析道路车流量，智能调控信号灯时长，引导🐅车辆合理分流，减少拥堵。无人驾驶🐎巡逻车与警用无人机组合安保，在赛事场馆周边🚎构建起“点面结合、空地一体”的防护网。　　科技也为比赛🤑期间的人文交流赋💗能。比如，一副“成都造”同传翻译眼🐽镜能实现40种语🚿言实时转译，成为外国选手🍱的“隐形向导”。“哪家火锅最巴适？”外国运动员只需💨提问并轻触镜腿，AR镜片上👕就会即时弹出推荐信息。它还搭载AI助手功能，从💣路线导航到川菜介绍，让文化差异消弭💠于无形。　　成都还将🤬努力办成首届“碳中和”世运会。此前发布的《成都世运会🐀绿色低碳办赛行动指南》围绕低碳能源、低碳场馆、低碳交通等🖇方面，制定9项行动、26条具体措施，贯穿筹备、赛中、赛后全过程。　　比如，各场馆积极加强绿⛰电能源利用与保障，因地制宜开发使用🧒可再生能源；场馆改建📹采用环保材料和节能技术；赛😹事服务保障工作🍃中新能源公交车辆使用率不低🦌于90%，新能源大巴、氢燃料汽车等⏩绿色交🤝通工具投入使用等。　　不论是无人机🖲竞速等新兴体育🎍项目加入，还是机器人的身影🖍活跃赛场内外，或是😽办赛理念的绿色化转型……从1981年美国圣克拉㊙拉到2025年中国成都，世运🌭会历史不仅见证了体育在促🦆进人类文明⏬交流互鉴中扮演着重要角色，也🤑见证了体育赛事随着科技进♒步而发展。(完)《广东🛃阳江以西海域所有海上作🍕业渔船需回港避风》上线首日点击破百万。中新社澳门8月2日电 题：烽烟外的“小城大义”：澳门在💿抗战中从未缺位　　中新社记者 郑嘉伟　　回忆起大学刚毕✳业时做口述历📟史研究的日子，澳门理工大学人文及🚱社会科学学院➕院长、澳📞门口述历史协会会长林发钦🔛印象最深刻的是许多受访🔩澳门🔉居民的诉说总是离不开“抗日战争”，那段经历在老一辈🆓澳门居民身💮上打下深深烙印。7月24日，澳门理工大学🐛人文及社会🏨科学学院院长、澳门口述历⏪史协会🐥会长林发钦翻阅《抗战时期😤澳门日志(上)》。　中新社记者 郑嘉伟 摄　　他与记💺者回忆起一位澳门老🔢人幼年随父亲逃难的⏲故事。这位老人当年🔰还是年仅六七岁的🎢男孩，与父亲为🧠躲避战乱历经🕒千辛万苦赶往澳门，行至珠海附🐧近时，父子精疲力竭又🔚感前途渺茫，父亲欲将他留给当🍱地远房亲戚以保存性命。生离死别之际，男孩及时追上父🛂亲说：“爸爸，不管前路多难，我都要和你在🤮一起。”说到此处，林发钦热泪盈眶。　　这类逃难故📑事在抗战时期的澳💑门几乎每天都在发生。资料记载，澳门在1937年人口规模仅15万，而🌵到抗战高峰期人口飙升至40多万，这意味着😩抗战期间🎣澳门接收了近两倍原有人口。　　“澳😭门社会为此做出了巨大牺牲”。林发钦说，随着人口涌入，粮食短缺导致1942年至1944年大量📋居民饿死，澳门街头常见“收尸队”运送遗体至氹仔🔵“万人坑”。镜湖医院等🚋机构全力救治🍳难民与伤员，同善堂每日施粥，普通市民则腾🍢出家中阁楼安🎈置逃难者。　　“尽管在抗日战争🧗中澳门不是主战场，没有军🈳队正面交锋，但在烽烟之外，澳门以独特🤫方式全力支援全👳国抗战”。林发钦表示，他和团队通过十余⚓年深耕，收集整理了♉大量史料文献、口述资料🐔和图像，一段⛱段尘封记忆揭示，澳门这座被葡萄😕牙殖民者宣称“中立”的城市，在民族🖍存亡之际“从不中立”“从未缺位”。　　林发钦介绍，抗🍼战期间澳门募集物🧛资支援前线尤为踊跃。1931年九一八事变后，澳门迅速成立“阖澳华侨赈☔济东北兵灾会”，各界踊跃捐款，掀起抗日救国热潮。1937年起，“义”字成为🎑澳门社会关键词，黄包车夫“义拉”、歌女“义唱”、商铺“义卖”，澳门各🍉界毁家纾难，将所得收入全部捐给🕑抗战前线，共同书写“小城大义”。　　林发钦表示，无论在前线还🆚是后方，澳门同胞都积✋极参与抗战：中国共产党党🤔员廖锦涛与妻子🔮麦苇在孩子🍜三个月大时随回乡服务团走🍍向抗战前线，最终双双牺牲；澳门教育家🌧梁彦明因组织抗日活🌗动被日寇暗杀，出殡时万人送行；柯麟医生以镜湖🍲医院为据点，参与营救茅盾、夏衍等数百名🔻文化界人士经澳门〰转移；时😺任大西洋银行华人部经理📚何贤在香🧕港沦陷后冒险赴港运回印钞纸，稳定澳门币值，并多次与日军📳谈判解除关闸封锁，缓解粮荒。　　如今，澳门保存着叶🎽挺故居、冼星海纪念馆、镜湖医院历史🚋纪念馆、同善堂历史档案陈🈯列馆等抗战相关📒历史文化资源。林发钦与🎷团队也推出了“澳门抗战人物群💒像展”收录近40位代表人物事迹🕟，今🏸年底还将出版《澳门珍藏🐫抗战时期历史资料丛编》，继续向世人🉐讲述这段可歌可泣的💃民族记忆。　　“抗战记忆是澳门🌙爱国传统的底色。”林发钦说，“建议将澳门散落💄的抗战历史资源🎓串联成爱国主义🛑教育路线，让年轻一代知道，这座城市的宁静🦌，是用血泪🤼与勇气换来的。未来要继续守护🙂与祖国同呼吸、共命运的⛽赤子之心。”(完)

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Richelle Ryan/朝倉惠/竹内柚葉/綾波れん

（青岛日报／观海新闻记者 椿玲子）