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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记🚈者从哈尔滨市住建局获悉，为规范物业服务市场📇秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下发了🕵《住宅项目物业🌄服务退出工作规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人🌳退出住宅项目的程序、监督机制及应急保障📼作出系统性规定，切实维护业👙主和物业🕗服务人合法权益。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般退出解聘💠物业服务人时，业主委员💽会应当依法组织住宅项目🤠业主共同决定。物业服务人所服务住🛐宅项目出现下列情形🎃之一的，将被列🖥为拟监督退出对象：将全❎部物业服务转委托给第三人，或者🌬将全部物业服务支解后分别转委托🎦给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交👜物业费，经区、县(市)物业行政主管🚍部门责令限期改正，逾期不改正，产生严重影响的；未经法定程序，擅自接😝管物业服务项目的；违反法律、法规规定或者物🛎业服务合同约定，停止物业服务的；被解聘📶或者物业服务合同终止后，拒不退🗞出物业管理区域的；未按照规🥚定办理交接手续，经区、县(市)物业行政主管部门责令限期改正，逾期不改正的；拒不移交有关资料、财物、资产，经区、县(市)物业行政🏑主管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵🔈占属于业主共有的经营收益，经区、县(市)物业行政主管部💁门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行🥣政主管部门认定，由物🥛业服务人负主要责任或全🅾部责任引发的重大群体上访🌄或越级上访事件、重大安全生产责任事故，或其📄他性质恶劣、危害严重、社会影响大等违法🚅违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同😍决定终止物业服务😥或解除物业🥎服务合同的，业主委员🕉会应当提前60日书面通🚸知物业服务人，并书面报告所在⛴地街道办事处；物业服务人🕤决定终止物业服务或🏬解除物业服务合同的，应当提前90日书面通知业👉主委员会，并书面报告🚃所在地街道办事处。同时，业主委员会应当🌈自业💽主依法作出共同决定、物业服务人应💡当自🖥书面通知终止物🌥业服务或者解除物业服务合同之🛅日起三日内，将解约原因、解约时间🛤等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项目区域🦃内显著位置🎸进行公示，公示时间应不👣少于七日。

　　此外，业主委员会🏊应当在物业服务合同到期、解约或终止物业服🎓务时间前，依🌉法选聘新的物业服务🔣人并签订物业服务合同，接受所在地🤲街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🙅门的指导和监督🛹。业主委🛏员会应当与原物业服务人、新聘物业服务人协⛽商确定交接时间，并🎆通知所在地街道办事处。街道办事处现场指📙导监督各方依法做好🎥预收的物业🌶服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和🏎其他属🗝于业主共有财物的交接和登记🍪工作。

　　对于🔯原物业服务人仍拒📚不退出住宅项目或拒不🥪办理移交的，由业主Ⓜ委员会书面报告所在地🎴街道办事处，按照🕎相应程序处理。此外，在监督退出过程中，对于原🏻物业服务人存在的违法违规🐹行为，由区、县(市)相关行政执法部🚸门依据相应法律法🐸规规定予以查处。监督退出🏳过程中，对于原物业服务人存📈在的不良信用🥐信息，由区、县(市)物🍍业行政主管部门按🔇照物业服务企业信用信♎息管理有关规定予以采集认👛定，记🚀入电子信用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物💐业行政主管部门应当结合🅾本地实际，组建应急物业服务人库。同时，在住宅项目物🗳业服务退出中，业主委员会未能🕍在规定时限内选聘🔏新物业服务人的，为防止物👉业服务出现中断，由街道办事处🕺组织在应急📧物业服务人库中确定应急💖物业服务单位，提供维持业💸主基本🙉生活服务事项的应急服务，并公示应急服🍃务的内容、期限和🏘费用等相关情况。也可由业😢主委员会组织业主依法🚢共同决📥定应急服务内容、标准和费用等事📔宜。应急服务期限不得超过12个月，费用由全体🖨业主承担。

　　在应急服务期间，业主委员🚕会应当在街道办事处和区、县(市)物业行🔶政主管部门的指导下，继续🐀依法选聘新的物业服务人。应急🥢服务期限结束后，业主委员会应当🔈与应急物业服🛵务人、新物业👕服务人依法做好交接工作。《规则》提出，业主委员会未按照规🌂定组织召开业🤞主大会会议的，由街🛴道办事处责令限期召开；业主委员会逾🦌期仍未召开🏀业主大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🗝道办事处指导和监督下组织召开。(完)

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中新网日内瓦8月23日电 在美国对国际刑事🕝法院发起新🍼一轮制裁后，多👴位联合国人权专家22日表示谴责，并已向美🕶方表达关切。　　当日联合国法官和👎律师独立性特别报告员、反恐与人权😴问题特别报告员、单边强制⬜措施对人权负面影🏁响问题特别报告员等👼发表声明，表示美国新🙁一轮制裁是对国际刑事法🐉院独立🥦性的直接攻击，对🐷全球受害者造成毁灭性打击。　　声明强调，国际📋刑事法院由国际社会设立，是独💏立司法机构，美国如此敌视国⛲际刑事法院令人震🐳惊，将破坏国⛪际社会打击有罪不🥡罚的努力，告诉世界“面对暴行💆不是仰仗正义，而是仰仗权势”。　　声明表示，上述🗃专家已联系美方表达关切，呼吁📯美国撤销对国⛸际刑事法院的制裁，维护法治，尊重国际☝刑事法院作为司法机构的独立性🍗，确保法院独🤱立公正开展工作。　　声明亦🚵敦促欧盟启用“阻断法令”(Blocking Statute)，在欧盟司法管😉辖范围内，保📪护国际刑事法院遭美国🍹制裁人员。　　8月20日，美国🉑国务院宣布对国际刑事法🎵院两名法官和两名副检👮察官实施制裁，理由是两名法官裁决授🎈权国际刑📋事法院对美国在阿富汗人员展📘开调查，对🍇以色列总理内塔尼亚胡和前国👄防部长加🎤兰特签发逮捕令。两名副检察官💠支持国际刑事法院🥧针对以色列的“非法行动”，包括支持国🐈际刑事法院对内塔🐝尼亚胡和🥃加兰特签发逮捕令。　　这是近一年多来美🔭国再次对国际⚽刑事法院实施制裁。去年5月，国际😉刑事法院检察官卡里姆·汗申请逮捕内📳塔尼亚胡、加兰特和3名哈马斯领㊙导人。去年11月，国际刑事法院🔛对内塔⛩尼亚胡和加兰特签发逮捕令。　　目前🏵美国和以色列均不承认国际🏜刑🍇事法院的司法管辖权。今年2月，美🤽国总统特朗普签署制裁🍉国际刑事法院的行政令，随后卡里姆·汗被美国列入制裁名单🍳。6月和7月，美国又相继对国际😢刑事法院4名法🐡官和联合国巴勒斯🐔坦被占领土人权状况特别💉报告员实施制裁🥜。(完)【多人🏁剧情是否受欢迎】黄勇在20250827公开发布关于《久9视频这里只👘有精品8》的制作笔记，表示本片基于🚔快穿之🛷女配来了真实素材改编，已授权最新的支🙁持分析平台发布，提醒网友理性观🍺看、拒绝非法转载。中新网成都8月22日电 四川省纪委监委“廉洁四川”22日消息：日前，经泸州市委⏺批准，泸州市纪委监委🍦对泸县县委原副🤢书记、县政府原🕞县长曹阳严重违纪🦊违法问题进行了立👀案审查调查。　　经查，曹阳理想信念丧🌡失，纪法意识淡薄，搞投机钻营，结交政治骗子；无视中央➗八项规定精神，收🈚受可能影响公正执行公务的礼♐品；违反组织原则，在组织谈💾话函询时不如实👘说明问题，在干部调动工👋作中为他人谋取利益😞并收受财物；追求低级趣味，沉迷打牌；大搞权钱交易，利用职务上的便利，为🐾他人在项目承揽、工作调动等😋方面谋取利益并非法收受财🚥物，数额特别巨大。　　曹阳严重💉违反党的政治纪律、组织纪律和廉洁🔫纪律，构成严重职务违🌄法并涉嫌受贿😵犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中🥙国共产党纪律处分条例》《中华人民共和👬国监察法》《中华人民共⚽和国公职人🔋员政务处分法》等有关规定，经泸州💊市纪委常委会会议、泸州市委😓常委会会议讨🐍论并报四川省纪委审核、四川省委批准，决定给予曹阳🚎开除党籍处分；由泸州市监委📰给予其🏅开除公职处分；终止其泸州市第🍐九次💠党代会代表、泸🗞县第十四次党代会代表资格；将其涉嫌🎂犯罪问题移送检🌳察机关依法审查起诉，所涉财物一🚓并移送。给予曹阳👂开除党籍的处分，待召开泸🐎州市委全体会议时予🎬以追认。(完)使用大公网，你可以轻松应对当季电影推🔴荐。');}else{document.write('');var player = videojs('mini_player');}/*START#ShouJiBan-https://poss-videocloud.cns.com.cn/oss/2025/08/24/chinanews/MEIZI_YUNSHI/onair/EC2F332FD11942FA93C29FE371B742D8.mp4END#ShouJiBan*/视频：台湾“大九学堂”学生🕐团参观上海四行仓库来源：中国新闻网 　　中新社上海8月23日电 题：上海四行仓库📦抗战旧址：弹痕与家书讲述两岸同🕺胞共同记忆　　作者 范宇斌　　位于上海市静安区光🌝复路1号的上海四🎇行仓库抗战纪念馆内，参观🎯者络绎不绝，其🌅中有很多家长带孩子来了解“八百壮士”英勇事迹。站👝在纪念馆旁的晋元纪念💖广场上，人们可以看到四🔅行仓库西墙上那些💼累累的弹痕和炮火痕迹……　　1937年8月13日，“八·一三”淞沪会战爆发。时任第八十八📶师二六二旅五二四♍团副团长谢晋元，受命率官兵420余人于10月26日深夜进驻📙四行仓库，掩护主力撤退，进行🔛了知名的四行仓库保卫战。为迷惑敌人，四行守军对外宣称“建筑内有八百🕚人”，由此被人们🐻敬称“八百壮士”。8月7日，在上🎤海四行仓库抗战纪念地晋🧕元纪念广场，民众仰🏛望弹痕累累🎄的四行仓库西墙。　范宇斌 摄　　抗战纪念💣馆设在四行仓库抗战旧💲址西部。在序厅内，陈列着一封家书🤮，不时😒有家长为孩子轻声逐➗字逐句介绍家书内容。　　“这是祖父临战🕵时写💞给祖母的家书。祖父一心🎬为国杀敌，抱🛒着必死的决心，但又放心不下🥫年迈📮的父母和年幼的子女，只能在信中🗑将重担托付给他的妻子。”谢晋元将军的孙🎒女谢骏近日在纪✴念馆内接受🚑中新社记者采访时说，“为了国家和民族😨的利益，祖父舍弃小家，将自己的生命置📘之度外。”8月15日，在上海👓四行仓库抗战纪念馆，谢晋元将军孙女谢骏驻足于🚩英烈墙前。　范宇斌 摄　　“祖父意识🍌到四行仓库也许就是战🛳士们埋骨之处，便组织大家在✴战斗间隙写家书。对年轻的战士们来说，这可能是生⏸平的第一封家书，也是最后的遗书⚪。”谢骏说。　　纪念馆内的英烈墙🏬上镌刻着“八百壮士”的姓名。“许🐭多战争中的幸存老兵这几年🔉也相继‘归队’了，但墙上🌌留白处仍为尚未💏找到的老兵留着位置。我们与纪念馆一直🛥没有放弃寻找老兵。”谢骏表示，“正是由于抗战老兵🈲当年的付出，才有我们今日的🦂和平生活。”　　近十年间，谢骏多次来到纪念馆，并成为志🏁愿讲解员。她喜欢翻阅馆内的♍留言簿，看到参🐯观者认真写下感言，表🌨达对抗战英烈的赞美，她深感欣慰。　　谢骏表示，作为谢晋元后人，有责任🦔向更多人讲述这段历史。“祖母经常教🍨育我们要铭记历史，希望惨痛的🔑历史不再重演。父亲则花了十⏰几年时间，查阅大量资料，结合祖母🈺及其他抗战老兵的讲✖述，写就《我的父亲☕谢晋元将军：八百壮士浴血🗼奋战记》一书。”8月15日，民众参观上海四行仓库🚙抗战纪念馆，并题写留言。　范宇斌 摄　　在纪念馆，谢骏接待过🙊许多抗战🦋将士后人及台湾同胞。“四🌆行仓库保卫战是两岸同胞共同的🍡记忆，台🎗湾曾拍过电影《八百壮士》，四行仓库保卫🏽战在台湾家🏯喻户晓。来此参观后，台胞们都🐅会很感动，表示‘八百壮士’是他们心目中的🎐抗战英雄。”谢骏希望有😫更多台胞来大陆走走看⏸看，了解先辈为国🏍奋战的大无畏精神，体🥨会两岸一家亲。　　纪念馆附🔦近有一条晋元路，谢骏说，她既自豪又感动，因为这🚗座城市没有忘记以谢🤬晋元为代表的抗战英烈。晋🏄元路周围建有许多高楼大厦，“如果祖父看⛪到今日繁华景象，一定很高兴”。　　自2015年开馆以来，上海四📣行仓库抗战纪念馆参观人🥛数持续增长。今年是中国🛍人民抗日战争暨世界🧥反法西斯战争胜利80周年，1月至7月入馆参观者已✈经超过100万人次，同比增长13.9%。　　为了将🐩历史体验从纪念馆🏋延伸至城市空间，四行仓库抗👿战纪念馆联合文化机构“心城市”推出了以“八百壮士”足迹为主题的City walk(城市漫步)导览路线。“四行仓库最初为📏何于此建造”“守军为何选择这里🏇作为堡垒”……“心城市”创始人兼首🌶席执行官朱⚓一宁表示，City walk将举办8场，其中2场为英文专场，希望借由🌫行走串联空间、以体验激活记忆、靠🤑互动连接古今，让历史🏾空间成为民众可参〽与的记忆现场。(完)

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单士兵/弘仁/麦金利/吴中行

（青岛日报／观海新闻记者 蔡妍）