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　　中新网哈尔滨7月22日电 (记者 刘锡菊)22日，记者从哈尔滨市🗼住建局获悉，为规范物业👯服务市场秩序，破解物业“退出难”问题，该局近日制订下🍝发了《住宅😆项目物业服务退出工作🌉规则》(以下简称《规则》)，对物业服务人退出住🥗宅项目的程序、监督机✳制及应急保障作出系统性规定，切实维🦉护业主和物业服务人合法权益🍩。

　　《规则》将退出分为“一般退出”与“监督退出”两类。在一般🐿退出解聘物业服务人时，业主委🤯员会应当依法组织住宅👒项目业主共同决定。物业服务🍋人所服务住🌃宅项目出现下列情形之一的，将被🥜列为拟监督退出对象：将全部物📽业服务转委托给第三人，或者将全⛽部物业服务支解后分别转☝委托给第三人的；采取停止供电、供水、供热、供🚡燃气等方式催交物业费，经区、县(市)物业行政主管🏍部门责令限期改🚵正，逾期不改正，产生严重影响的🐼；未经法定程序，擅自接🕞管物业服务项目的；违反法律、法🚴规规定或者物业服务🚧合同约定，停止物业服务的；被解聘或🎉者物业服务🤨合同终止后，拒不➖退出物业管理区域的；未按照规定办理交接🛣手续，经区、县(市)物业行政主管部⛏门责令限期🐕改正，逾期不改正的；拒不移交有关资🏟料、财物、资产，经区、县(市)物业行政主🤓管部门责令限期改正，逾期不改正的；挪用、侵占属于业主共🎩有的经营收益，经区、县(市)物业行政🕟主管部门责令退还，未退还的；经区、县(市)物业行政主管部💓门认定，由物业🎛服务人负主要责任或全部🐃责任引发的重📫大群体上访或越级上访❕事件、重大安全生产责任🥙事故，或其他🗿性质恶劣、危害严重、社会影响大等违🏬法违规行为的。

　　根据《规则》，业主依法共同决🔊定终止🍦物业服务或解除物业服务合🎷同的，业主委员会🍄应当提前60日书面通知物🌧业服务人，并📞书面报告所在地街道办事处；物业服务人🎣决定终止物业服务🍲或解除物业服务合同的，应当提前90日书🐖面通知业主委员会，并🍯书面报告所在地街道办事处。同时，业主委员会应🥅当自业主♿依法作出共同决定、物业服务人应🖖当自书面🚻通知终止物业服务或者解除物业服🧑务合同之日🤹起三日内，将解约原因、解约时间等具体事宜，以书面形式(盖章)在住宅项🌝目区域内显著位置进行公📬示，公示时间应💋不少于七日。

　　此外，业主委😝员会应当在物业服务合同💵到期、解约或终止物业服务时🚙间前，依法选聘新🐜的物业服🐹务人并签订物业服务合同，接受所在地👸街道办事处和区、县(市)物业行政主管部🏸门的指导和监督✡。业主委员会⏫应当与原物业服务人、新聘物业🤮服务人协商确定交接时间，并通知所在地街道办事处。街道办事🚝处现场指导监督各方⛰依法做好预收的🌿物业服务费用、物业档案资料、物业管理用房、共用设施设备和其他🚃属于业主共有财🚨物的交💎接和登记工作。

　　对于原物业服务🛁人💩仍拒不退出住宅项目或拒不办理🎍移交的，由业主🧢委员会书面报告🐋所在地街道办事处，按照相应程序处理。此外，在监督退🚀出过程中，对于原物业服务🎨人存👽在的违法违规行为，由区、县(市)相关行政执法🎍部门依据相应法🌪律法规规定予以查处。监督🐒退出过程中，对于📞原物业服务人存在的不良✏信用信息，由区、县(市)物业行政主管部🚅门按照物业服务🥃企业信🔂用信息管理有关规定予📝以采集认定，记入电子信🌒用档案，向社会公开。

　　根据《规则》，区、县(市)物业行政主💚管部门应当结合本🌵地实际，组建应急物业服🥐务人库。同时，在住宅项🍇目物业服务退出中，业主委员会🤑未能在规定时限内🏩选聘新物业服务人的，为防止🐲物业服务出现中断，由街道办事处组织在应🧒急物业服务😫人库中确定应急物业🛂服务单位，提供维持🌉业主基本生活服务事😣项的应急服务，并公示应🎥急服务的内容、期限和🗽费用等相关情况。也可由🌺业主委员会组织业主依法共同🈂决定应急服务内容、标🏦准和费用等事宜。应🛂急服务期限不得超过12个月，费用由全体业🛏主承担。

　　在应急服务期间，业🚺主委员会应当在街道办事处和区、县(市)物业行政👓主管部门的指导下，继续依法🛳选聘新的物业服务人。应急💈服务期限结束后，业🦖主委员会应当与应💸急物业服务人、新物业服务人依法🗿做好交接工作。《规则》提出，业主委员🐩会未按照规定组🛩织召开业主大会会议的，由街道办事处责💯令限期召开；业主♿委员会逾期仍未召开业主😤大会会议的，可以由所在地居(村)民委员会，在街🕔道办事处指导和监督下组织🍹召开。(完)

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记🔅者从中国科学院空🐌天信息创新研究院获悉，北京时间8月19日15时33分，我国“AIRSAT-05星/海哨二号”卫星在酒泉卫星发射🧡中心成功发射升空，并顺利进💷入预定轨道。　　该卫星主载🐺荷为X波段多极化🥋合成孔径雷达，支持🎯多种工作模式，成像最高分辨👅率优于1米，最大观测幅宽超300千米，并集成🧠了智能化在轨处理模块，可实现高质量在📪轨雷达成像和冰、海信息智能提取。该卫星还可🖇与地面移动载具实现星🧕地信息的双向🤦互联互通，大幅提升遥感📈卫星观测服务📓时效性。据了解，该卫星纳入🚄中科卫星科技👯集团有限公司建设的AIRSAT星座运行，将对🧖海洋环境与安全、极地🖍科考与航运、国土资源调查、灾害应🎆急等应用发挥重要支🍧撑作用。　　该卫星由中国🤝科学院空天信息创新研究院、中科卫星科技集团有限🍲公司、中国科学院微😈小卫星创新研🍈究院、齐鲁空天信🥀息研究院等单位联合研制👶，并得到国家重📂大专项支持。　　(总台央视记者 帅俊全 褚尔嘉)【短🔛剧平台竞争加剧】近期登上seo.jquery-code.com热搜榜的《暴💻露的曰韩美女》，由小泉😓亞里沙爆料并剪辑完成，据称原素材来源于镶🆕黄旗一场真实🌄偷拍事件，引起法律界与网♎民群体的广泛争议。8月19日是第🙂八个中国医师节。18日下午，以“奋进新时代 医心铸华章”为主题的广❣东省庆祝2025年中国🕥医师节主题文化活动在广州举行。活动现场，2025年广东省 “最美医务工作🆎者” 名单正式揭晓，冯穗芬、江海湛等20名医务工作💇者获此殊荣。省卫生🚝健康委党组书记、主任刘利群，省委宣传部(省文明办)二级巡⛴视员马必文为“最美医务😑工作者”颁发证书。　　刘利群🕔在致辞中充分🐡肯定了全省医务工作者的卓越贡献👞和崇高精神。他表示，广大医务🌓工作者始终秉持“德馨于行”的医者仁心，坚持“技精于勤”的专业追求，在守护人民健😺康的伟大事业🍯中续写新的华章。希望各级政府和💤部门、医疗卫生机构🔗关心爱护医务人员，全社会增进对卫生健🐒康工作和医务工💍作者的理解与认同，广泛形成尊医重🆕卫的良好氛围。　　主题文🌖化活动由序曲《岭南·杏林春暖》和《担当·使命如磐》《致敬·医者仁心》《飞翔·湾区启航》三个篇章组成，通过歌曲、舞蹈、朗诵、杂技、小品等多🔀种艺术形式，生动讲👖述了广东医生救死扶伤、守护健康的感人故事❌，精彩呈现了广东🕗医务😦工作者的职业风采和人文情怀。　　据了解，广东省 “最美医务工作者” 宣传选树项目(原“广东好医生、广东好护士” 评选活动)由省卫生健康委、省委宣传部、省文明🛠办联合主办，每年选树20名表现突出⛎的医务工作者，旨在弘扬崇🔦高职业精神，激励🕠医务工作者立足岗位，更好⏱服务人民群众健康。　　此次当选的20名医务工🕧作者涵盖多个领域，具有广泛代表性：其中医生11名、护士6名、药师1名、医技人员2名。他们中，既有来自三甲医🗯院的骨干，也有扎根乡镇卫生🖊院、基📍层社区卫生服务中心的一线人🎳员，还有民营医院和援🧜外医疗的优秀代表。　　近年来，广✈东省医疗卫生人才队伍取得了📈长足进步，截至2024年底，全省医疗卫生🏴机构在👀岗医务工作者120万人，其中医疗卫生机构执业(助理)医师37.5万人，同比增长4.4%，卫生资源总量👍和人均占有量🎢均稳步提升。　　(中国日报社广🆗东记者站 李文芳 蓝丽珊)《跟着赛事去旅行！看完比赛吃夜市🦂——夏夜正确打开方式》讲述真🍼实情色故事，挑战道德底线。中新网南宁8月19日电 题：广西“宝藏凉县”玩转“清凉经济”　　作者 张广权 李志雄　　从🔧悬崖帐篷观星河到瑶药温泉㊗祛暑，从溪降穿越瀑布😁到溶洞音乐会……今夏，广西一批“宝藏凉县”推动避暑旅游从“躲清凉”向“玩清凉”转变，丰富业态点燃“避暑经济”。图为柳州市融水🍹苗族自治县🍷的嵘溪瀑布景区。融水苗族自🈺治县文化体育广电和旅游局🏾 供图　　“作为广西海拔最🦍高的县城，百色市🆕乐业县夏季平均💱气温稳定在20℃至22℃。”百色市乐业县🥤大石围天坑群景🦉区总经理陈健介绍，近两月，景区接待游客1.81万人次，大石围1466悬崖🏋帐篷营地入住率超70%。　　目前，乐业县正以🦇大石围天坑群为核心，将地质奇观😥与休闲避暑巧妙结合🛳，开🗃发出高山露营、森林徒步、夜览星河等✡一批生态避暑项目。　　大瑶山腹地的🎺来宾市金秀🔏瑶族自治县森林覆盖率超82%，夏季均温21℃左右。该县将文旅🗜与康养等产业相融合，打造瑶医药康养避🚏暑旅游新体验，游客在这里不仅🏷可以欣赏秀丽的自然风光，还可以体验到“药浴”“药膳”等瑶族😪独特的养生方式。金秀瑶族自治县瑶医🐖医院院长梁琼平⚽介绍，金秀瑶👞医药特色康养中心年接待🤒游客超5万人次，带动瑶药🖥种植与避暑康💙养等多业态协同发展。图为金秀瑶族自📁治县的圣堂湖景🌇区。金秀瑶族自🔌治县文化广电和🥪旅游局 供图　　今年7月，河池市南丹县瑶🤮望天下景区🤪将音乐会搬进天然“空调房”般的洞天盛境，吸引上万游客。“避暑旅游不🐥能只有‘凉意’，还要有‘创意’。”该景区负🏍责人吴华清表示，特色项目有🍠效提升了景区游客首😇游率、复游率。　　明代徐霞🍵客曾赞南丹县为“粤西第一奇胜”。眼下，该县将避暑与研学、体育等😡产业深度融合，各类避暑旅🉑游项目遍地开花。南丹县文化🆕广电体育和旅游🔖局局长谭善亓表示，南丹县将😗持续开发森林康养、洞穴音乐会等特📐色产品，做大避暑经济。　　桂林市资源县夏🌖季均温不超23℃，游客可在🤱此观丹霞、探峡谷、赏星空。6月至7月，该县接待游客129.5万人次。“资源县通过‘高山避暑+亲水漂流+乡村体验’多维布局，推动‘凉资源’向‘热经济’转化。”资🗺源县文化广电体育🐲和旅游局局长喻春表示，将继续深化业态创新，打造华南知名💤避暑目的地。图为桂林市🌇资源县的五排河景区。沈桂春 摄　　中越边境🦖的百色靖西市素有山水“小桂林”、气候“小昆明”之称。“我🌙们以山水为文章，打好🧚通灵大峡谷纳凉、古龙山漂流‘金字招牌’。”靖🧀西市文化体育广电和旅游局局⚾长李萍介绍，下一步，靖西📤市将引入观瀑宿集、瀑布咖啡等业态，推动避暑旅游提🥅档升级。　　柳州市融水苗族自治✳县元宝山、贝江一带的“果冻水”因清澈透明、清凉解暑成为热❌门打卡地。当地推出划竹📱排、漂流、叠瀑🏎抓鱼等避暑游玩项目，吸引大量游客👱前来避暑，上半年接待游客469.09万人次。融水🔠苗族自治县文化🏮体育广电和旅游局💿局长周卫军介绍，下一步，融水县将打造“果冻水”IP，构建以贝江📊亲水走廊、元宝山森林圈、苗寨文化圈、梯田云海圈为核😋心的避暑旅游网络，丰富避🐊暑产品体系，提升避暑👏旅游吸引力和竞争力。　　广🌎西壮族自治区文化和旅⛓游厅相关负责人表示，广西将紧扣生态优良、山水清凉的🚛资源禀赋，通过全方位挖掘、多角度创新、多场景呈现，持👢续打造特色避暑产品，满足广大游客🚵日益增长的避🌼暑需求，推动“避暑经济”高质量发展。(完)

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阿川奈那子/伊東神奈/黑城樹里亞/Fucky Luke

（青岛日报／观海新闻记者 セツネ君）