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直播吧7月24日讯 在接受俱乐部官👐网采访时，利物浦后卫布👃拉德利谈到🎻了球队目前的情况，他表示，竞争的感觉很好。

布拉🚋德利这样谈道：“今年感🐚觉确实不同寻常，我知道，随🌕着弗林蓬的到来，争夺主力位置之👱类🉐的事情会很艰难，但🛍这感觉真的很好。夏天我努力训练，现在我的状态恢复得很好🌠。我期待新赛🏨季的开始，希望🌡我们能再次取得好成绩。”

“很明显，我们引进了不少😥新球员，这真的很棒，也给我们带来⭐了很大提升。显然，我们原来就💔在这里的球员也非常出色，因为我们上🛬赛季刚刚赢得联赛冠军。很高兴看🅱到这样的情况，这对我🐴们来说是件好事，因为一🥇切都让我们变得更好，我们的训练质量🏄也提升了。这真的很棒，我很享受。”

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8月18日，肇庆市住房公积🍘金管理中心发布《肇庆市灵活😿就业人员👱住房公积金缴存使用管理办法》，加大🐽对灵活就业人员刚性和改善性住房需求🔄的支持力度。　　事实上，近期，各地密集出台🎇房地产相关政策。据《证券日报》记者统计，8月份以来，北京、天津、西安、苏州🏢等地相继发布稳楼市政策，涉及优😁化住房公积金政策、推动住房“以旧换新”、推进存量商品房🍉收购、发放购房补㊗贴等多个方面。　　受访专家认为，各地持续发力稳🚗楼市，有望进一步改💮善房地产市场供需🛳关系，推动房地产🌄市场止跌回稳。　　加大稳楼市🐝政策力度　　随着楼市传统🐽淡季来临，7月份房地产市场⛔基本情况数据转弱。国家统计局数🎛据显示，7月份各线城市🛢商品📱住宅销售价格环比下降。今年前7个月，新建商🛂品房销售面积同比下降4.0%。　　“房地产🥒市场止跌回稳是一个过程，市场表现出现反复🚍是正常现象。”广东省住房政🌗策研究🐭中心首席研究员李宇嘉对《证券日报》记者表示，指标变😵动主要受政策、消费季节性、二手房挂牌量、基本面等🦈因素综合影响，止跌回稳的趋势没🎠有改变。　　上海易居房地💬产研究院副院长❔严跃进认为，国家统计🖤局商品住宅销🧀售价格指数显示，房价下跌城市🥃数量有所增加，说明市场仍处🗝于深度调整阶段，也表明各地要💍全力以赴落🤕实好政策，促进供求关系🦃平衡，确保房价趋稳、预期向好。　　当前，各地持🗣续加力落实稳😅楼市相关工作，发挥政策引🐝导作用，从供给和需求两🏉端进行优化调整。　　从供给端来看，海南省住房和🕌城乡建设厅等部门8月15日发布的《关于📖进一步优化调整有关调控政🎩策的通知》提出，支持盘活存量房地产用🌄地和用房。继续利用住房公😆积🧓金增值收益收购适量存✖量商品住房👪房源用作公共租赁住房，谋划用好保🎥障性住房再💃贷款收购存量商品房用作🤾保障性🗑住房配售或租赁。　　福州市自然👹资源和规划局✔等三部门8月13日发布《关于支💢持房地产项目开发建🐵设的若干措施》，通过😎精简规划建设审批、优化容积率计算规则等🕣举措，优化营商环境，提升居住品质🕒和市场活力。　　在加强⬛供给侧管理、优化现有库存结📕构的同时，各地也🈺积极运用住房☔公积金等政策工具，降低购房门槛，释放住房消费需💝求。　　例如，8月13日，合肥市住房公积金📍管理中心发布《关于放宽“商转公”业务办😔理年限的通告》，放宽“商转公”业务办理年限，支持缴存人合理贷❕款需求，降低缴存人贷款成本♈。　　苏州市住房公❎积金管理中心8月12日发布的《关于进一步扩大💋住房公积金使🎊用范围的通知》明确，使用住房公积金〽贷款购买家庭首🐶套或第二套自住住🐼房的，首付款🥧比例调整为不低于住房总💭价的15%，支持刚性和改善性住房🗳需求。　　继续巩固止🥤跌回稳态势　　去年9月份以来，在政策利好推动下，房地产市场持续回稳。近期一系列稳楼🎩市政策的出台，有望进一步巩固🚪房地🤱产市场止跌回稳态势。　　“从去年到现在，无论是🈸新房还是二手房，70城商品住宅🌋销售价格指数同比均👧持续收窄，探底、寻底的态势明显。”李宇嘉表示，此外，房地产领域🥦供给侧优化继续加速，城市更新成为新😰的增长动力，卖旧买新的改善📒性住房需求还🚗有很大的潜力，是新🚶房价格止跌的基础。　　严跃进认为，今年下👚半年房地产市场回稳的🕧基础依然扎实，尤其是政策工🌂具积极到位。　　“鉴于今🚇年第二季度房价回稳的🚥压力有所增大，第三季度各地要把稳房🐬价作为一项重要工作。”谈及未来稳🖍楼市政策发力点，严跃进建议，政策还需发力，尤其是要持续降🌽低购房的成本，更好鼓励购房需📒求积极释放。同时各地也要加🍲大🍗力度研究如何消化二手❄房房源，改善房地产市场供求关系，为新房市场提供🔡更好的市场环境。　　来源：证券日报 (原题为《多地政策加码巩🏗固楼市回稳态势》)【无码重制技术探🌛秘】根据购房指南💞栏目披露，柏木梓主演的《什么是东京不够🧗热》存在内容争议，该影片在出瞳餐⚫具售后🍀客服中心发布仅37小时便吸引数十万播放🖱，目前处于“封禁审核”状态。文/庞无忌　　最近听到很🎀多关于“房东税”的传言。什么“房租的20%要交税”“租金会因为加🎢税而大幅上涨”等等，不少房东、租客都很紧张。　　先说结论，加🚔收房东税是个谣传。　　加收房东税？误读　　这个说法是对9月15日起施行的《住房租赁条例》的一个误读。条例中规定，房东🤗和租客需要使用实名签🐕订租赁合同，还要把合同拿到有关🙌部门去备案。备案🏁信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有人认为，这说明有关部门可👒以掌握租房信息，并以🍗此为依据征收“房东税”。　　这个说法的问😊题在于，具备条🏚件不等于要加税。条例里并没有提及💙税费内容，也无🚨新增税费考虑。这就跟之🌁前传说不动产🈳统一登记制度建立就会开征🎚房产税一样，都是具备条件，但两者之👦间其实并无直接关联。　　很多地方也出来辟谣了🔢。比如“成都税务”微信公众号表示，出租房屋相应✳的税费政策，是实施了🐀数十年的规定，并未因《条例》出台而调整，更没有新增“房东税”。　　房东需要交哪⛹些税？　　其实按照规定，一直以来🛡房东就是要承担🌙部分税费的。不过，政策对个人出租住🚐房给了很多优惠，很多税费是免征的。　　广东省🔳住房政策研究中🏣心首席研究员李宇🐇嘉介绍，个人房东、月租金10万以内的住房，增值税、印花税、城镇土地使用税等都是免👉征的。　　房东主要交🔥两个税：　　一是房产税，法定税率是4%，现在很⏩多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率是10%，但很多地方都按照0.5%或者1%的税😐率核定征收。而且很多地方，出租房屋的修🧣缮费🎢用等是可以在税前扣除的，实际征税额还有🎱其他各种扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际征税🕥情况来看，政策大都🦋是能免则免、能低则低。目前，国家对🕌于住房租赁市🙎场更多的是鼓励发展，让更多的新市民、外来人口、有需求的租🏌客租得了，愿意租。　　在成都，出租房子要交多少税？　　据成都税务官🐻方信息，在成都市，个人出租😬住房且在成都住房租🎽赁交易服务平台网签备🚶案的，按照0%的税率综合🥨征收。　　个人出租住房🅾未在成都住房租🚙赁交易服务平台网🎢签备案的，免征♟城镇土地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得税。综合税负远低于谣传的“20%-30%”。　　对于租客来说，凭备案🚛合同还可享受每月800至1500元的个人💻所得税专项附加扣除。　　房东交的税🐟会转嫁给租客吗？　　税费转嫁一般与🛸市场形势有关。卖方市场中，房源供不应求，税费🏷可能会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客可选择的🛋空间更大，税费很难向租👇客转移。　　中指研究👨院统计数据显示，7月份，全国50个城市住宅🎫平均租金为34.93元/平方米/月，环比下跌0.07%；从🏿涨跌城市个数看，15个城市租金环比上涨，35个城😿市租金环比下跌。　　同比来看，全国50个城市住宅🧞平均租金较去年同期下跌3.81%。绝大🛐多数城市租房市场供求关🥨系并不紧张，房东税🅱费转嫁的可能性也并不大。社交平台疯传🚊石榴福利视频大全消息，真相令人意外。新华社快讯：国务院新闻🔌办公室8月20日上💝午举行新闻发布会，介绍阅兵准🌁备工作有关情况。

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Clara G./藍原瑞樹/七尾あやは/Nika Katana

（青岛日报／观海新闻记者 春樹玲）