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直播吧7月9日讯 伦敦足球网记者Tom Canton透露，阿森纳仍有信心🏠与恩瓦内里签下🚒新合同。

恩瓦内⛑里与阿森纳当前🌘的合同明年夏天到期，枪手未能赶在他年⛔满18岁之前敲定🐢一份长期合同。如今，他已年满18岁，能🗨够签署一份长期合同。

恩瓦内里上赛季🏎跻身阿森纳一线队，表现出色，帮助球队缓解了伤病🏞危机。他在💎各项赛事中出场37次，打进9球。

据称，切尔西🔐是对恩瓦内里感兴趣的俱📷乐部之一，虽然阿📇森纳渴望在今年🐷夏天从切尔西签下马杜埃🍛凯，但他们不会考🐩虑出售恩瓦内里，并且坚定地🧜专注于与他达成新合同。

另一方面，阿森纳已经以6000万英🌴镑签下了祖比门迪，以500万英镑签下了凯帕，并且即将确👰认从布伦特福🥉德签下诺尔高，他们还希🙇望从葡萄牙体育签下前🈲锋约克雷斯，同时也在考🥡虑引进水晶宫边锋埃💤泽。与此同时，阿森纳还需要出🤭售球员以🔨平衡支出，津琴🍹科可能在今年夏天离队，法比奥-维埃拉和尼🎡尔森也可能一同离🌺开。

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庞无忌)近期，有关加征“房东税”的传言在网🕡络上引发广泛讨论。有声音认为，未来“房租收入20%以上需缴税”，甚至传言“房租将因增税大幅上涨”。行业专家🏬和地方税务部门表示，所谓加征“房东税”的说法是🍯对住房租赁🌃政策的误读，现行个人🐨出租住房税收政策并未👬调整。　　“房东税”的传言主要🚊源于对9月15日起将施行的《住房租赁条例》相关条款的曲解。条例规定，房东🗒和租客需要使用实名签🎢订租赁合同，并去有关部😌门备案。备案信息将与民政、自然资源、教育、市场监督管理、金融管理、公安、税务、统计等部门共享。有观点认为，相关部门可以🎑轻易掌握租房信息，并据此征收“房东税”。　　已有地方的税务🏂部门出面澄清。“成都税务”微信公众号称，出租房屋相🀄应的税费政策，是🍏实施了数十年的规定，并未因条例🐾出台而调整，更没有新增“房东税”。需要看到，条例里并没有🦎提及税费🍱相关内容。类似误读此前在🌶不动产统一登记制🛍度实施时也曾出现。　　其实按照规定，一直以🈂来房东都是要承担一定税💑费的。现行政🤪策对个人出租住房给了很多🚠优惠，许多税费是免📉征的。　　广东省住房政策研究中心首席研究员李🔻宇嘉介绍，对于个人房东、出租月租金10万元(人民币，下同)以内的住房，增值税、印花税等都是免征的。　　房东主要交两种税，一是房产税，法定税率是4%，很🗒多地方减半征收，也就是2%。　　二是个人所得税，税率为10%，但🍙不少地方按照0.5%或者1%的🍷税率核定征收。有的地方实际缴税时🥟还有其他扣减。　　李宇嘉指出，从出租房实际🍏征税情况来看，政策大😲都是能免则免、能低则低。目前，中国对于住房租赁市🚓场更🤘多的是鼓励其发展，让更多新市民、外来人口、有需求的租客租得了、愿意租。　　以成都为例，个人出租住房且在💗成🕰都住房租赁交易服务平🍨台网签备案的，按照0%的税率🎨综合征收。个人出租住房未🎈在成都住房租赁交😌易服务平台网签😉备案的，免征城镇土🦋地使用税和印花税；减按2%征收房产税；月租金10万元以内的，免征增值税，超过10万元的，减按1.5%征收增值税；减按10%征收个人所得👲税。综合税负✂远低于谣传的“20%-30%”。对于租客来说，凭备案合同还可🗳享受个人所得📑税专项附加扣除。　　在实际租赁活动中，上海易居🕔房地产研究院副院长严跃📐进坦言，租赁♈合同多是房东👸和租客私人之间签订的，合同金额不大，租客一般不会💱向房东索要发票，有的房东也就未🏗缴纳税费。　　租金🏃水平是由供求关系决定的，而非税率。卖方市场中，房源供不应求，租金可能上涨，税费可能🐦会转嫁给租客；但买方市场，房源多、租客🚬可选择的余地更大，租金议价🕍空间大，税费很难⏰向租客转移。　　中指研究院统计💊数据显示，7月份，中国50个城市住宅📈平均租金为🔓每月每平方米34.93元，环比下跌0.07%，同比下跌3.81%。在多数城市，租房市场供求关🎎系并不紧张，房东Ⓜ税费转嫁的可能性也不大。(完)【AV女优转型趋势】在公🐌司简介影展特别环节中，《各枪🌖战女角色巨乳》因其对国外ios看片软件灰产生🐧态系统的还原🤦获得“最佳🚟现实关注奖”，正版同步上线🚨幕后花絮。8月17日，成都世运会📱落幕，但这场盛会🛩缔结的国际友谊，却成为永不褪色的〽印记。　　临别之际，来自世界各地的媒🏧体记者🧘们向成都世运会的🤡媒体助理志愿者们送上😁精心准备的礼物——一张明信片、一面小镜子、一组合照……　　这🍈些带着温度的物件，见证🌶着十多天相处中😿悄然生长的跨国情谊，也定格下“后会有期”的约定。　　成都商报-红星新闻记者 彭惊　　十几天相处　　收获跨越国界的🛑好友　　“谢谢你🏫的帮助关心和信息支持，遇见你🌞是一段美好的经历。”媒体助理📬魏永嘉读着捷克记者👫送给自己的明信片，字里🍰行间满是真挚。　　作为🎫国外媒体记者在成都的“沟通桥梁”，媒体助理们以🏑语言翻译等服务，成为👏赛事期间最贴近记者的身影。十多天的朝夕相🔱处，陌生渐渐消融，默契悄然滋生，最终📐收获一段国际友谊。　　西🌒南交大志愿者刘婧烨、石子乐服务于🍞日语组，曾为两位日本记者解决🈷注册卡难题。刘婧烨在日语、英语、中文间反🚬复切换，与🍢各方沟通一整天才圆满解决。“两位和我父🆓亲年纪相仿的记者，郑重地向😔我鞠躬致谢，那一刻我感觉到🤺自己的工作特别➰有价值。”刘婧烨说。　　后来，两位日本记者特🍍意送上他们带来的😶小镜子。“这份礼物，他们在🤢日本时就备好了。”石子乐回忆时，眼中难掩动容。　　法国🧥记者与媒体助理段海酸的友谊，则藏💀在两张合影里。其中一张是记者“偷拍”的：段海酸趴在桌上🥑小憩时，两位🐕记者悄悄用手指着她，留下这🕞张她毫不知情的瞬间。“这是朋友间才🐖有的调皮互动，太惊喜了。”段海酸笑着说。　　服务期间，段海酸不仅协助记🧝者完成赛事报道，还带他🐾们逛春熙路等地，沉浸式感受🥄成都的烟火与风情。一次散步时，法国记者问：“你在💻法国有朋友吗？”在她摇头后，对方认真地说：“现在有了，就是我。”那一刻，跨越山海的温暖，让她🤢心中满是柔软。　　不止收获友谊　　更有成长与视野　　对这群多为🤱在校大学生、研究🍎生的媒体助理而言，成都世运会的意义🔩远不止于“服务者”的身份。　　魏永嘉说，无论身处城🌜市侧还是赛事侧，经过系统培训🥎与实战服务后，每位志愿者都在🐱岗位上找到了价值。　　段🏵海酸在服务中看到了更🍄广阔的视野，“这个🍅平台让我在付出，更在快速成长。”她难忘在赛场边看到🌛的场景：不同国家🚐的运动员赛后相拥，教练与观众的🏈欢呼交织——这让她有了更🍕大的学习动力：“我想更努🆓力地学习，站上更大的舞台，哪怕只是作为🐪志愿者，也希望让世🧣界看到中国年轻人的风采。”　　刘婧烨和石子😗乐感受到了⬜城市的蜕变：“世运会等国际🔊赛事接连举办，成都的体育🍹场馆越来越多，市民的运动📊热情也越来越高，整🔪座城市都在变得更有活力。”　　盛会虽落幕，但故事未完。那些写🔀在明信片上的邀约、藏在礼物里的惦🔖念，终将跨越山海，在未来的某一天，续写新的篇章。错🧥过等明年爆料：林文俊与国产限🕌福利影院关系匪浅。2025年5月30日，包括中🤬国在内的33个国家🌴在中国香港签署《关于建立😎国际调解院的公约》(下文称“《公约》”)，标志着经🌊过两年多时👇间筹备的国际调解院(International Organization for Mediation, IOMed)成为现实。国际调解😸院是迄今为止国际社会😏第一个专司调📟解解决国🛥际争端的国际组织。用中🙃国外交部长王毅的话说，国际调解院的成立“将填补国际调📮解领域机制的空白，是为完善全球治😿理提供的重要法治🤞公共产品。”　　考虑💍到近年来中国和菲律宾在南海部✉分海域的争🗽端并未得到妥善解决，且近两年🚼来矛盾时有升级，在短期内两🌡国通过谈判或法律方🎰法解🤟决争端的可能性微乎其微，两国如果能😂够转而尝试运用新的国⛳际调解院机制解决🐹南海的部分争端，或许是一种另辟蹊径的新思路。这种方法🌗的可行性值得探索。资料图：南海风景图。图/视觉中国。　　调解：一种📂与时俱进的国际争端🐜解决方法　　调解(Conciliation)又称和解，是《联合国宪章》第三十三🎃条规定的🔽和平解决国际争端的政治方🗣法之一，也是1948年《美洲和🛥平解决条约》(《波哥大公约》)、1957年《关于和平解决争🔝端的欧洲公约》、1970年《国际😌法原则宣言》以及1982年《关于💚和平解决国际争端的马✒尼拉宣言》等重要国👦际文件中明确列举🍫的和平解决争端📑的主要方法之一。　　根据国际法学会(Institut de Droit International)1961年《决议》的定义，调解是“一💔种解决任何性质国🐗际争端的方法，即由当事方设立常设性📰或特设性委员会处🍿理争议，该委员会对争端📕进行公正审查，旨在提出当👈事方可接受的解决方案条款🏵，或应其请求为争端🗽解决提供协助。”　　传统观点认为，调👊解是一种介于调停(mediation)与仲裁💫或司法解决争端之间的方🛶法。与调停相比，调解更强调调解🎯委员会以正式的机制💏运作而非像调🧛停那样依赖调停人🙋的个人主观能动性；而与仲裁或司🎸法解决相比，调解📇在程序上给予争端当事方更🍑多的自主性和灵活性，且调解的结果对💷争端方而言更⏲为可控，通常不🏻具仲裁或司法解决那样的强🥋制拘束力。　　近年来，调解与调停这两种💀争端解🌎决方法趋于融合，例如2018年《联合国关于调🕋解所产生的国际和解协♊议公约》(《新加坡🔑调解公约》)采用调🚇停指代调解，而国际调解院💿筹备办公🚟室主任孙劲也曾撰文指出“调解和调停这两个🐂术语可以互换，调停和调解可统🕕称为调解”。　　《关于建立国际调🏥解院的公约》第二条第一款规定🐵：“调解”指👴争议各方以自愿为基础，在一名或多名可🚳促进争议🚱各方解决问题但无权对🎅其强加解决办👝法的第三人(调解员)的协助下，设法🥢达成各方都可接受🍚且友好的解决方案的过程，不论其以调解、和解或其他〰类似表述指代。　　从这个定义可以🚰看出，《公约》下的调🈶解是一种以调解为基础，融合了调停与❓调解各自特点的👞与时俱进的国🧛际争端解决方法。　　国际调解院的国家🌚间争端调解机制😩及其特点　　国际调解📛院的受案范围根据《公约》第五章的规定，包括国家间的争议、一国与另一国❗国民间的争议以🛑及私人主体间的国际商事🚍争议。就国家间🕖的争端而言，争端方的意思自治在🥒调解程🏐序的全过程中得到🎱了充分的保障。　　首先，《公约》第二十四条和第二十五🐵条均突出👿规定了争端方🔳的同意是启动调解程序的🛃先决条件。国际调☔解院筹备办公室主任孙劲指出“只有当事方一致同意🤤提交的争议，国际调👮解院才会受理”。此外，第二十四😾条第二款还规定了争议一方“可在调解程序中随🎁时单方面撤回调🍂解同意”，从而防止因调🌹解程序中🕳出现争端方意想不到的“偏差”而导致争端🕎方违背意愿被迫🔞接受调解结果。　　其次，就争端事项而言，《公约》第🛅二十五条第三款以及第二十🍤九条赋予了当事方通过发❕表声明排除调解院对🆚特🔵定类型的争端予以管辖的💀权利。而对于✌涉及第三国的争议，《公约》第二十🍉六条明确规定“非经该第三国⛳事先同意，调解院不得就该争议🏿提供调解服务”，充分保障了第三🍬国的利益，防止第三国🧢被动卷入调解。　　最后，《公约》第三十八🥣条也明确了调🔅解程序与其他争议解决程序之🛌间的关系，强调“如争端方同意，可在其😌他争议解决程序进行期间继😱续进行调解”，反映出对🧡争端方程序选择自主权的😸尊重。上述👝条款的规定也正是《公约》第四条“调解院原则”第二款“确保争议解🏼决中的意思自治😛和方式的自由选择”的具体体现。　　国际调解👩院的调解制度同🐌时为争端方设🌤置了若干个“安全阀”，最大限度地考🌫虑了争端方的🐽正当诉求和利益。　　例如，《公约》第三十三条🕧规定了调解程序相关的所有🏇信息以🗼及在调解程序中🅾产生或获得的所有文💓件的保密性，这样可尽量避免👔调解因争端😏方的国内政治压力🌰而受到影响，有利于调解程🐌序的顺利启动和有效推进。第三十四条明🐧确了通常情况下，任何争🌷端方均无权🎪在其他程序中援引调解程序中涉🎙及的争端方立场🌛以及调解报告作为证据，这样为争端🦗方扫除了本方立场或🐚声明为争端对方在未来🌪仲裁或司法🍒解决程序中所利用的顾虑。　　与传统的调解程序所🔪产生的和解🚉报告通常不具有🔺强制拘束力不同，作为国际调解院调解➡成果的和解协👨议依据《公约》第四十条第一款🦅的规定“对各💴方均具有约束力”。考虑到调解🍦程序本身体现了争端🥀当事方的意思自🦂治和对调解程序的全📸程掌控，加上前述“安全阀”的作用，和解♑协议本身应当体现争端方和📱平解决争端的诚意。在这个基础😭上和解协议⤵的执行应当不成问题。赋予和解协议约🐧束力正是出🍿于这样的考虑。　　运用国际调解院解🎺决南海部分⭕争端的尝试　　通常认为，南海争端牵涉历史、领土主权、地缘政治、民🏏族情绪和国际法，因而具🛴有高度的敏感性和复杂性。这也是🐵单纯的谈判方法🌴和法律方法往往无法有🥫效解决南海争端的原因之一。资料图：中国海警依法对非🕢法闯入我南沙⛔群岛仁爱礁邻近海🎻域的菲律宾船🍑只采取管制措施。图/视觉中国　　2013年由💋菲律宾单方面提起的“南海仲裁案”虽然在2016年7月12日作出了“最终裁决”，但中国自始至终坚持“不参与、不接受、不承认、不执行”的立场。仲🦈裁裁决非但没有有效解决📞中菲两国在南海部分😡海域的争端，反而💆成为中菲两国之间缓🕍和紧张局势、开展🔩合作的障碍。　　这一局面同1977年阿根廷与智利🙃之间的“比🧓格尔海峡仲裁”裁决作出之后，阿根廷以裁决“违反国际法、非法无效”而拒绝执行的情况有🚪些许相似。当年起到缓💊和局面作用的，是时任教皇保罗🐫二世积极介入⬇的调停。虽然教皇的调🌷停并没✖有立即彻底解决两国的分歧，但也🚫对两国最终签订和平友好条约、解决🐝争端起到了积极正面的作用。　　以这段国际法史💀例作为借鉴，破解中🥪菲南海争端或许可“另辟蹊径”——运用中国倡⛸议成立的国际调解院的调🥡解机制尝🐀试解决争端。这种新思路是否🐥具有可行性，需要从思想理论⛎基础、实操性等多个维🔩度作出解读。　　首先，运用国际调🥈解院的调🕌解机制解决中菲南海争端的🐕前提条件，是两🔴国均不排斥尝试调解🎯这一和平解决🌚国际争端的方法。更具体地说，两国都不排斥使用🍘国际调解院作为争🔖端解决的平台。　　中国是国🦋际调解院的🌴主要发起国和《公约》的首个签字国，据此，不难推断🥋中国对于运用国🔖际调解院的调解机制解🍾决国与国之间的争端，应当并不排斥。虽然中国长期🙄以来一贯主张坚🎸持通过谈判解决国与国🥛之间的争端，且《公约》第二🤭十五条第三款和第二十九条特别提⏫及国际调解院♟的成员国对于“涉及领土主权、海洋划🦑界和海洋权益的争端”可随时声⛺明排除适用调解制度，但迄今为止📘中国尚未作😖出任何将要对涉领土和海🏨洋问题作出“保留”的表态。　　实际上，国际调解院并🕗不是中国长期顾虑的📎所谓“西方主导的第🔖三方争端解决🔚机制”。恰恰相反，目前已签署《公约》的33个国家中，除了塞尔维亚🍟和白😆俄罗斯是欧洲国家之外，其他全部签🚸字国都是来自亚非拉的国😙家，也即都是发展中国家，而菲律宾💞也是一个发展中国家。　　另外，单⏸就调解制度本身而言，在中国看来，调👘解制度体现了中国传统🍒文化中“和为贵”的思想。　　中国外交🔜部长王毅在2025年5月30日的《公约》签👬署仪式上的致辞中，提及中国古代“六尺巷”的典故，以此生动地表🆖达了中🐘方对调解精神的理解。值得一提的是，“六尺巷”的典故正是发生🚂在🚆邻里之间的调解，而“各自退让三尺”恰能让南🕚海变得更加“畅通无阻”和安全，这就使得中🍘菲两国和平解决当下的争🕡端具有💾了坚实的思想理论基础。资料图：中国和菲律💽宾国旗。图/视觉中国　　从机制上看，虽然菲律宾是否愿意加⭕入国际调解👭院尚未可知，但《公约》第二十五条第二款🎺规定了非缔🐫约国愿意将争端提🧞交至国际调解院，那么国际调🕋解院也可受理并提供调🌏解服务。也就是说，菲律宾即使不是🛬国际调解院的成员国，只要它愿🧑意和中国运用调解程序🕢解决南海争端，则调解程🍎序完全可以开展。　　其次，调解本身的非⛺强制性和非对抗🐸性以及国际调解院调解机制的“安全阀”，也为中菲两国将调🐤解作为和平🚫解决现存争端的可选方案，提供了实操的可能性。　　与仲😙裁的开庭互相质证、诘问不同，虽然📋调解程序也会涉及调查🍙事实、法理分析，但调🔆解本质上仍然是🐶一种外交方法，更多地以“设法达成🧚各方都可接受且友好🌦的解决方案”为目标。在调解程序中，运用法🐒理和证据是为了达成和解🌨方案服务的，而不是为了争端任♍何一方“赢”另一方。　　此外，前述的调解🚶程序的保密性条🎇款也确保了即便是高🏣度敏感的领土主权、海洋划🉑界和权益问题，也不致争端双方🉑完全“无法坐下来谈”。这同“南海仲裁案”期间常设国际仲裁院🐠官网时不时地公布👋“庭审记录”，有着本质区别。　　最后，“争议一方可在调🖌解程序中随时单方面撤回🍍调解同意”的规定，也使得调解本身并不会出现仲🤷裁程序的那种“意外🌪失利而不得不吞下失败的苦果”的窘迫困境。如果调解程序中✊出现中菲任何🧥一方无法接受的情景，任一方均有权提🚗出中止调解📶程序。事实上，如果没🥄有得到中菲双方的一致同意，就不会出现最终🧦的和解协议，当然也🐭就不会出现“南海仲裁案”裁决🦎那样的一方要求对方执行，而另一方“坚持不执行”的情况。　　再有，就调解📃制度对于中菲🗨南海争端的可适用性而言，显💳然对于错综复杂的南海争端，不能💱指望国际调解院能“毕其功于一役”，彻底解决中✍菲迁延日久的争端。但这并不🎐妨碍中菲两国就部分“微型”争端提交调解，以期逐个解决“热点”争端的可能。　　例如2024年下半年的仁🏆爱礁的运补问题，以及菲律宾🚊扬言提起“二次仲裁”的环境保📰护问题的争端等。这些争端并非是“南海仲裁案”中涉及中国💋南海“断续线”的合法性这种“牵一发而动全身”的核心问题，也😐不直接涉及岛礁的领土主🍪权或海洋划界的问题。退一步说，即便两国无法最🎈终达成和🛋解协议，也没有什🅰么实质的损失。　　未来展望　　根据《关于建🦔立国际调解院的公约》第六十条的规定🍱，该公约将在第三份批准书、接受书、核准书或加👨入书交存之日后的第👡三十天起生效。　　中国官方媒体和学🗜者🔍预测国际调解院将于2026年初开业运营。也就是说，目前距离中🚘菲两国有机会将南海👐部分争端提交到国🌖际调解院尚有半年以上的时间。在这一“窗口期”内，两国完📓全应当通过外💸交渠道交换意见，试探运用国际调解院🤬的调解机制解决部🥢分争端的可能性。　　如果中国⏭和菲律宾两国能够真🛄诚地以缓和🏰南海局势，共同打造安全、有序的南海海🎑洋秩序为目的，尝试运用🍃国际调解院😄的调解机制将是百利而🐷无一弊的。国际调解🕛院的调解机制，完全⚪可以作为中菲两国在🕔谈判和法律方法之间，寻求“中间性质”的和平🦉解决争端方法的工具箱中，值得认真考虑🦍的一种。　　(原文刊载于“南海战略态势感知”微信公号，文章🍩经该公号授权本网发布。作者包毅🔫楠系华阳海🚒洋研究中心副研究员、中南财经政法🗽大学国际法🎍治与国家安全研究😼所客座研究员，本文👭仅代表作者观点，供读者参考)

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张治中/沮渠无讳/李富春/杨澄

（青岛日报／观海新闻记者 李长春）